Активный покупательский интерес к проекту подтверждает высокие компетенции Сбера и ГК «Гранель».
ГК Гранель
Появились проекты с вводом в эксплуатацию в 2026 году. Сэкономить можно много, но придется немало и потратить. Переживает «второе рождение» ипотека, субсидируемая застройщиками. Какие девелоперы оказались самыми богатыми и популярными в 2022 году в Московском регионе — подсчитали эксперты. Об этих и других новостях читайте в дайджесте от 18 января.
Новостройки по акциям предлагаются на треть дешевле. Есть подарки за рождение ребенка и бесплатные места в паркингах.
Источник: Telegram-канал "Владислав Юдин. Долгопрудный" Популярные новости за сутки.
Ещё в октябре 2023 года ею было выкуплено 206185 кв. Но и с этим лотом есть важный нюанс - участок "попадает в охранную зону объектов электросетевого хозяйства, водоохранную зону, приаэродромную территорию, 5 и 6 подзоны аэропорта Внуково, ППТ предусматривает строительство социальных объектов". Тут уже потребуется не раз зайти в присутственные места, чтобы обойти ограничения застройки этого участка, но чего только не сделаешь ради миллиардов прибыли. До этого также с молотка у того же банкрота с теми же ограничениями фирма выкупила за 50,5 млн рублей наделы общей площадью более 24,9 тыс.
Складывается впечатление, что вороньё кружит вокруг упавшего "Трансфорта", выбирая себе на обед куски помясистее. Не удивимся, если февральская сделка будет не последней. Вероятно, у "Гранели" есть задумка расширить проект ЖК "Высокие Жаворонки", корпус 10 и 11 которых на сегодня находится в стадии строительства. Между тем, эксперты удивлены подобными планами. Они, скорее всего, просто в очередной раз сдвинут сроки, если потребуется. Фото: наш. Вот только с прошлого года это уже не проблема Нигматуллина. В январе 2023 года актив был продан, а спустя месяц ещё и переименован, чтобы его никак не связывали с ГК "Гранель". Фото: rusprofile.
Малоэтажная застройка, лесопарк, водохранилище и низкие цены - просто праздник какой-то. Дизайн домов мне тоже понравился: такой, знаете, лофт на минималках с налетом отечественного "хай тАк", но ничего, пойдет. Мы выбрали день и поехали смотреть ЖК.
То, что увидели на месте, немного нет отличалось от фоток, но нас устроило не муравейник и ладно. Не откладывая в долгий ящик, сразу зашли в отдел продаж Гранель. Там было много народу, я, честно сказать, не ожидала увидеть столько желающих прикупить себе жилье.
Подождали минут 20, все отъехали на смотрины стройки, а мы остались. Нас приняла менеджер по продажам Светлана. Она в общих чертах рассказала о планируемой инфраструктуре, транспортной доступности и бла-бла-бла.
Предложила на выбор 3 варианта квартир, соответствующих нашему бюджету. Мы быстро выбрали одну из них и забронировали за 10 тыр рублей на 10 дней. По поводу дополнительных 30 тыр за внесение в кадастр нас предупредили, плюс предупредили о страховке забыли только упомянуть, что открытие эскроу счета тоже платное - 4 тыщи.
Ну и сообщили, что окончательный этап сделки пройдет у нас на Тверской, в главном офисе застройщика. Со Светланой мы общались 26 сентября, была суббота. Все документы отправили уже в понедельник.
В среду 30 сентября получили одобрение у Сбера, Открытия и какого-то Металлинвеста. В четверг подтвердили, что выбрали Открытие. И тут у нас начались проблемы: ни слуху, ни духу ни от кого.
Застройщик молчит, банк молчит. В пятницу стали звонить-писать Светлане. К этому моменту уже и ВТБ подоспел.
Она сначала пыталась нам втюхать ВТБ, но мы не согласились, порешили работать с Открытием что тоже было ошибкой, но сейчас не об этом. Наступали выходные, оставалось 2 рабочих дня до окончания бронирования.
Очередной загадочный металлический монолит был обнаружен в Торонто
Строительная компания Гранель лого. Гранель застройщик лого. Владелец девелоперской группы «Гранель» Ильшат Нигматуллин подозревается в даче взятки в особо крупном размере. Так, компании-подрядчики обвиняли «Гранель» в отказе оплачивать выполненные работы и умышленной ликвидации аффилированных фирм, бравших на себя договорные обязательства. Теперь вместе с комплектом ключей и документов новосёлы в комплексах от ГК «Гранель» могут получить приятные бонусы от Московского камнеобрабатывающего комбината (МКК).
ГК Гранель: один из лидеров жилищного строительства в России.
Все проекты отличаются продуманной планировкой, современным дизайном, высоким уровнем комфорта и безопасности, развитой инфраструктурой и экологичностью. В настоящее время ГК Гранель ведет строительство 16 жилых комплексов в Москве и Подмосковье, общая площадь которых составляет 1 036 059 квадратных метров. Строительство ведется в двух регионах России: Москва и Московская область. Это уникальный проект, который сочетает в себе преимущества центрального расположения, высокого качества строительства и индивидуального подхода к каждому клиенту. Социальная ответственность ГК Гранель ГК Гранель не только строит жилье, но и занимается решением социальных проблем в сфере жилищного строительства.
Компания активно участвует в помощи обманутым дольщикам, которые столкнулись с недобросовестными застройщиками.
Малоэтажная застройка, лесопарк, водохранилище и низкие цены - просто праздник какой-то. Дизайн домов мне тоже понравился: такой, знаете, лофт на минималках с налетом отечественного "хай тАк", но ничего, пойдет. Мы выбрали день и поехали смотреть ЖК. То, что увидели на месте, немного нет отличалось от фоток, но нас устроило не муравейник и ладно.
Не откладывая в долгий ящик, сразу зашли в отдел продаж Гранель. Там было много народу, я, честно сказать, не ожидала увидеть столько желающих прикупить себе жилье. Подождали минут 20, все отъехали на смотрины стройки, а мы остались. Нас приняла менеджер по продажам Светлана. Она в общих чертах рассказала о планируемой инфраструктуре, транспортной доступности и бла-бла-бла.
Предложила на выбор 3 варианта квартир, соответствующих нашему бюджету. Мы быстро выбрали одну из них и забронировали за 10 тыр рублей на 10 дней. По поводу дополнительных 30 тыр за внесение в кадастр нас предупредили, плюс предупредили о страховке забыли только упомянуть, что открытие эскроу счета тоже платное - 4 тыщи. Ну и сообщили, что окончательный этап сделки пройдет у нас на Тверской, в главном офисе застройщика. Со Светланой мы общались 26 сентября, была суббота.
Все документы отправили уже в понедельник. В среду 30 сентября получили одобрение у Сбера, Открытия и какого-то Металлинвеста. В четверг подтвердили, что выбрали Открытие. И тут у нас начались проблемы: ни слуху, ни духу ни от кого. Застройщик молчит, банк молчит.
В пятницу стали звонить-писать Светлане. К этому моменту уже и ВТБ подоспел. Она сначала пыталась нам втюхать ВТБ, но мы не согласились, порешили работать с Открытием что тоже было ошибкой, но сейчас не об этом. Наступали выходные, оставалось 2 рабочих дня до окончания бронирования.
В продаже представлены квартиры в малоэтажных и многоэтажных домах, полностью обеспеченных инженерией и коммуникациями.
Каталог новостроек Москвы и Подмосковья с ценами на 2024 год представлен ниже. Здесь можно выбрать и купить квартиру от застройщика Гранель в Москве или московской области. Официальный сайт Гранель Групп — granelle.
Ранее по подозрению в получении взятки задержали вице-премьера Чувашии Павла Данилова. Что думаешь? Подписывайтесь на «Газету. Ru» в Дзен и Telegram.
«Гранель» запускает новый проект в Подмосковье
От доступного комфорт-класса до элитных особняков, от домов в историческом центре до жилых комплексов у парков и Москвы-реки. Официальный сайт Донстрой. Лента официальных новостей компании ГК «Гранель»: новые объекты, ход строительства, сдача объектов, акции, скидки, динамика цен, мероприятия. Посмотреть все квартиры ЖК "Тринити" на официальном сайте ГК "Гранель". Активный покупательский интерес к проекту подтверждает высокие компетенции Сбера и ГК «Гранель». Жилые комплексы «Гранель» — пространство, где ежедневно тысячи людей проживают собственные уникальные истории.
Организации в тренде
Лента официальных новостей компании ГК «Гранель»: новые объекты, ход строительства, сдача объектов, акции, скидки, динамика цен, мероприятия. ГК «Гранель» — это одна из крупнейших и динамично развивающихся девелоперских компаний, которая более 30 лет работает на российском рынке и специализируется. Подобрать квартиру в новостройке Подмосковья от застройщика Гранель. Владелец группы компаний (ГК) «Гранель» Ильшат Нигматуллин стал фигурантом уголовного дела о коррупции. ГК "Гранель" открыла продажи квартир в новом корпусе ЖК "Аникеевский" в Красногорске. Владелец группы компаний (ГК) «Гранель» Ильшат Нигматуллин стал фигурантом уголовного дела о коррупции.
Владелец ГК «Гранель» Нигматуллин стал фигурантом уголовного дела
Основатель застройщика "Гранель" Ильшат Нигматуллин стал фигурантом уголовного дела о взятке в особо крупном размере, следует из данных картотеки Замоскворецкого районного суда. ООО Сз Гранель Ин. город Москва, проезд 1-й Силикатный дом 13 помещение 22. По итогам 1-го квартала 2024 года жилой комплекс бизнес-класса MYPRIORITY Basmanny от ГК «Гранель» стал лидером продаж на рынке новостроек в Центральном округе столицы. От доступного комфорт-класса до элитных особняков, от домов в историческом центре до жилых комплексов у парков и Москвы-реки. Официальный сайт Донстрой. Владелец ГК "Гранель" Нигматуллин стал фигурантом дела о взятке.
Владелец крупнейшего застройщика в России стал фигурантом уголовного дела
В «Гранель» отказались от комментариев, в «Единой Европе Холдинге» не ответили на запрос. Стоимость актива может составлять 2,3 млрд рублей, считает гендиректор Union Brokers Олег Григорьев. В сделку также войдет участок, позволяющий построить логопарк на 80 тыс. По его данным, площадку можно оценить еще в 600—800 млн рублей. Строительство логопарка сейчас обходится девелоперам в 40—45 тыс.
Наступали выходные, оставалось 2 рабочих дня до окончания бронирования. Светлана нас успокоила, звонким уверенным голосом сообщая, что мы прекрасно успеваем, не волнуйтесь. В понедельник вечером! На 10 утра. Светлана написала, что мы можем открыть эскроу счет накануне подписания: идите в Сбер, открывайте. Мы пришли, нас послали: документов нет. Позвонили Светлане - нет Светланы. Позвонили в Гранель. Там нам дали номер другого менеджера - Анны, а та ответствовала, что эскроу счет можно открыть только в день подписания договора, дурашки. Так что приходите в банк с утра, открывайте и вперед. На следующий день мы пришли в Сбер к 8:30. Сотрудница банка долго искала документы, которые должен был направить застройщик, звонила на горячую линию. А документов-то нет! Мы принялись названивать Светлане. Светлана не в сети. Звоним вчерашней Анне: нет ответа. Звоним в главный офис Гранель: дают номер третьего менеджера, Натальи. Звоним Наталье: нет ответа. Звоним полтора часа, менеджер Сбера смотрит на нас с жалостью. Дозваниваемся к Наталье. Та отвечает, что все доки отправлены, пусть Сбер ищет. Сбер говорит: какая-то черепашка пиз... А уже 10 часов, звонят из Открытия: вы где?
This means that every time you visit this website you will need to enable or disable cookies again. Включить всё.
По информации издания, Берлин стал одним из самых яростных противников возглавляемых США попыток конфисковать часть примерно 300 млрд долларов активов российского Центробанка, которые были заморожены в начале конфликта, передает РИА «Новости». Как заявили в немецком правительстве, конфискация, а не заморозка средств может создать прецедент для новых исков к ним за преступления Второй мировой войны. Кроме того, немецкие чиновники опасаются, что нарушение этого принципа в отношении России может подорвать давнюю правовую позицию страны. Ранее пресс-секретарь президента России Дмитрий Песков заявил , что решение изъять российские активы станет «солидным гвоздем» в гроб западной экономики. Полянский сравнил поведение литовского дипломата, разместившего фотоколлаж, намекающий на возможность ракетного удара по Крымскому мосту, с поведением «раболепных американских болонок» и напомнил о твите главы МИД Польши Радослава Сикорского, в котором тот намекнул на причастность США к диверсии на «Северных потоках». Российский дипломат предупредил, что авторы подобных угроз пожалеют о своих словах. Ему необходимо покинуть страну в течение трех дней, передает РИА «Новости». Уведомление о необходимости покинуть страну в течение трех дней не препятствует назначению Гулько справедливого наказания за совершенное им правонарушение, добавил источник в полиции. Ранее сообщалось, что студент был арестован 26 апреля на 46 суток за публикацию постов с призывами и лозунгами националистического характера. В Telegram -канале Mash указано, что в 2021 году Кузнецов принял присягу в украинской армии и служил в спецчасти во Львовской области. При этом после начала спецоперации Кузнецова отправили на передовую, когда он узнал, что украинская тероборона расстреляла колонну его бывших сослуживцев. Затем мужчина получил ранение, попал в госпиталь, где врачи требовали с солдат деньги за лечение. Позднее Кузнецов решил бежать к родственникам в Россию. Он поступил в военный университет, где занялся армейским рукопашным боем. Добившись места в сборной Украины, он получил путевку на чемпионат Европы в Польше, где незаметно покинул команду. Пять месяцев Кузнецов провел в Чехии, а затем переехал в Москву. Известно, что в данный момент мужчина хочет добраться до новых территорий, где живут его родители, а после намерен добровольцем вступить в ряды российских военных.
Застройщик ГК "Гранель"
В многофункциональный комплекс «Красная Башкирия», построенный основателями «Гранель» на окраине Сибая, не раз приезжал Муртаза Рахимов и ставил в пример коммерсантов, которые инвестировали в этот проект десятки миллионов рублей. Сегодня под управлением группы «Аструм», которую возглавляет сын Назарова Денис, больше 250 000 кв. В целом такие проекты являются вполне успешными и доходными, благодаря расположению в городах с невысоким уровнем конкуренции, большой доле несетевых операторов, бюджетному товару». По словам эксперта, крупные компании в таких небольших городах могут платить по 2000—3500 рублей за кв. Годовой арендный доход от этой недвижимости может составлять сотни миллионов рублей. Осенью 2019 года башкирские предприниматели наконец вышли на рынок торговой недвижимости Уфы, купив торгово-развлекательный центр «Мир» площадью 50 375 кв. Еще одной торговой площадкой компании являются первые этажи в построенных ею комплексах.
Под управлением УК «Аструм-Москва» уже около 300 000 кв. Традиционно в аренде подобных помещений заинтересованы продуктовые магазины, салоны красоты», — говорит руководитель отдела стрит-ретейла компании JLL Екатерина Подлесных. Эта недвижимость «Гранель» может генерировать больше миллиарда рублей арендного дохода в год. Подмосковные вечера В декабре 2003 года Андрей Назаров встречал в Сибае высокопоставленного гостя — депутата Госдумы от Магнитогорского одномандатного округа, главу думского комитета по законодательству Павла Крашенинникова, который приехал поддержать на выборах Муртазу Рахимова. В 2007 году самого Назарова избрали в Госдуму и он стал заместителем Крашенинникова в комитете по законодательству. Депутатом этого же созыва был будущий губернатор Московской области Андрей Воробьев.
В 2010 году компания «Новые краматорские заводы» Назарова и Нигматуллина купила 150 квартир в строящемся ЖК «Щитниковский лес» в Балашихе. К тому моменту компания «Гиза XXI век» уже задерживала сроки ввода, и деньги от башкирских инвесторов внушили надежду дольщикам. Но в итоге «Гранель» не смогла заставить застройщика выполнять обязательства и перепродала квартиры организации «Союз застройщиков». Достраивать «Щитниковский лес» взялся в 2014 году еще один подмосковный девелопер — группа МИЦ. Первый неудачный опыт на столичном рынке Нигматуллина и Назарова не смутил. Они купили землю в Балашихе и запустили строительство жилых комплексов «Лесной городок» 190 000 кв.
Объекты были достроены быстро: в 2013 и 2015 годах соответственно.
В результате реализации всех мер, включая достройку корпуса, строительство всех объектов инженерной инфраструктуры, а также устройство элементов улично-дорожной свети, люди получат свои квартиры в IV квартале 2023 года. Ранее в подмосковном министерстве жилищной политики прошёл личный приём жителей региона. Встречу с гражданами в онлайн-формате провели заместители главы ведомства Иван Синельников и Ольга Иванникова. Фото: пресс-служба Минжилполитики МО.
Что думаешь? Подписывайтесь на «Газету. Ru» в Дзен и Telegram.
Наравне с возможным наказанием обвиняемый вообще может быть освобожден от уголовной ответственности, указал управляющий партнер Criminal Defense Firm Алексей Новиков. Произойти это может в том случае, если он активно сотрудничает со следствием, сознался в совершении преступления или, например, выяснилось, что должностное лицо само вымогало взятку. Заметный игрок Как свидетельствует Единый ресурс застройщиков, ГК «Гранель» занимает 16 строчку в общероссийском рейтинге. В фазе активного строительства у компании находится 743 000 квадратов жилья.
Всего портфель застройщика насчитывает 6,5 миллионов квадратных метров жилья и более 600 000 квадратов коммерческой недвижимости. Что касается конкретных проектов девелопера, то в их число входят ЖК «Императорские Мытищи», «Инновация», возводимые на территории Одинцово, «Тринити», расположенный на Дмитровском шоссе, My Priority на Волгоградском проспекте и на Малой Почтовой. Также девелопер намерен заняться реконструкцией столичной промзоны «Грайвороново» - соответствующее право им было получено в текущем году. Ильшат Нигматуллин женат на сестре своего экс-партнера по бизнесу Андрея Назарова, который является основателем «Гранели».
Назаров, кстати, сделал вполне заметную политическую карьеру - в период с 2007 по 2011 годы он был депутатом Госдумы от «Единой России», также числился сопредседателем «Деловой России». Начиная с 2019 года он работает в Башкирии. В частности, после избрания главой региона Радия Хабарова значился в должности первого вице-премьера региона, а с 2020 года стал руководить правительством Башкирии. Один из собеседников «Ведомостей» сообщил, что претензии к прежнему руководству компании в рамках дела Нигматуллина отсутствуют.
Гарантии и угрозы Что касается реализуемых сейчас проектов ГК «Гранель», то по мнению экспертов им вряд ли что-то может угрожать в связи с наличием активного уголовного дела, причем, подчеркивают они, от направления развития событий это никак не зависит. Используемая сейчас схема финансирования возведения домов через эскроу-счета предусматривает защиту, включая и такие риски. Поэтому, как подчеркнула председатель совета директоров «Бест новостроя» Ирина Доброхотова, сомнений в том, что проекты будут завершены, быть не должно. Об этом же заявил и Дмитрий Галанцев, который напомнил, что денежные средства на текущие проекты банками зарезервированы.
На этом основании есть все основания утверждать, что для дольщиков отсутствуют какие-либо риски.
«Гранель» построит крупный ЖК возле метро «Полежаевская»
Произойти это может в том случае, если он активно сотрудничает со следствием, сознался в совершении преступления или, например, выяснилось, что должностное лицо само вымогало взятку. Заметный игрок Как свидетельствует Единый ресурс застройщиков, ГК «Гранель» занимает 16 строчку в общероссийском рейтинге. В фазе активного строительства у компании находится 743 000 квадратов жилья. Всего портфель застройщика насчитывает 6,5 миллионов квадратных метров жилья и более 600 000 квадратов коммерческой недвижимости. Что касается конкретных проектов девелопера, то в их число входят ЖК «Императорские Мытищи», «Инновация», возводимые на территории Одинцово, «Тринити», расположенный на Дмитровском шоссе, My Priority на Волгоградском проспекте и на Малой Почтовой. Также девелопер намерен заняться реконструкцией столичной промзоны «Грайвороново» - соответствующее право им было получено в текущем году. Ильшат Нигматуллин женат на сестре своего экс-партнера по бизнесу Андрея Назарова, который является основателем «Гранели». Назаров, кстати, сделал вполне заметную политическую карьеру - в период с 2007 по 2011 годы он был депутатом Госдумы от «Единой России», также числился сопредседателем «Деловой России». Начиная с 2019 года он работает в Башкирии. В частности, после избрания главой региона Радия Хабарова значился в должности первого вице-премьера региона, а с 2020 года стал руководить правительством Башкирии.
Один из собеседников «Ведомостей» сообщил, что претензии к прежнему руководству компании в рамках дела Нигматуллина отсутствуют. Гарантии и угрозы Что касается реализуемых сейчас проектов ГК «Гранель», то по мнению экспертов им вряд ли что-то может угрожать в связи с наличием активного уголовного дела, причем, подчеркивают они, от направления развития событий это никак не зависит. Используемая сейчас схема финансирования возведения домов через эскроу-счета предусматривает защиту, включая и такие риски. Поэтому, как подчеркнула председатель совета директоров «Бест новостроя» Ирина Доброхотова, сомнений в том, что проекты будут завершены, быть не должно. Об этом же заявил и Дмитрий Галанцев, который напомнил, что денежные средства на текущие проекты банками зарезервированы. На этом основании есть все основания утверждать, что для дольщиков отсутствуют какие-либо риски. А вот ситуация с будущими жилыми комплексами может оказаться совсем иной, и проекты способны столкнуться со сложностями в плане финансирования.
При этом, обвинения еще не были выдвинуты. Представитель самого застройщика не стал отрицать, что Нигматуллин попал под следствие», — говорится в материале. Источники издания отметили, что сейчас не понятно, в каком статусе находится Нигматуллин. Ему не выдвинуты обвинения. Однако в судебной базе есть запись от 7 марта, в которой указана мера пресечения. По словам информаторов, против Нигматуллина действует запрет на определенные действия — вечером он должен находиться по месту жительства. Он был задержан в октябре 2023 года и заключен под стражу.
Представитель самого застройщика не стал отрицать, что Нигматуллин является фигурантом уголовного дела. По его словам, в компании «ознакомлены с данной информацией», но, пока идут следственные мероприятия, комментариев не будет. По аналогичной статье 291 ч. В компании не уточнили, работает ли он там сейчас. В материалах его дела сказано, что он еще в октябре 2023 г. Других подробностей в документе нет. Это подтверждает и знакомый с ходом расследования источник «Ведомостей», отмечая, что к «Гранели» возникали вопросы по части уплаты налогов. Другие собеседники не смогли это подтвердить. Расследованием уголовного дела занимается столичное управление СК. По словам партнера адвокатского бюро «Интеллектуальный капитал» Дмитрия Ульянова, данное преступление «Дача взятки в особо крупном размере» относится к разряду особо тяжких и предполагает наказание в виде лишения свободы на срок от 8 до 15 лет со штрафом в размере до семидесятикратной суммы взятки. Также может быть проведена конфискация имущества, уточнил руководитель Saunin Law Practice Андрей Саунин. При этом обвиняемого могут освободить от уголовной ответственности, если он активно сотрудничает со следствием, сознался в совершении преступления или стало известно, что должностное лицо само вымогало взятку, поясняет управляющий партнер Criminal Defense Firm Алексей Новиков.
Ему не выдвинуты обвинения. Однако в судебной базе есть запись от 7 марта, в которой указана мера пресечения. По словам информаторов, против Нигматуллина действует запрет на определенные действия — вечером он должен находиться по месту жительства. Он был задержан в октябре 2023 года и заключен под стражу. В последний раз мера пресечения была продлена до 11 апреля. С чем конкретно связано уголовное дело, неясно. Источники «Ведомостей» дают разную информацию: одни говорят, что у компании возникли проблемы с уплатой налогов, а другие не могут подтвердить это.