Он выразил уверенность, что Китай сейчас вступил в стадию преддверия аналога Великой депрессии. Экономический кризис в Китае может даже оказать небольшое положительное влияние на Соединенные Штаты, поскольку он снизит спрос на сырье, особенно на нефть, и, как следствие, возможно, снизит инфляцию. «Кризис в Китае — величина неустранимая, — уверен независимый аналитик Анатолий Несмиян.
WSJ предсказала наихудший кризис на рынке жилья Китая
В итоге правительство страны принимает решение «охладить» рынок, приняв в 2020 году закон «трех красных линий», который в итоге стал неподъемным для большинства застройщиков. В итоге более 30 крупных строительных компаний включая «гиганта» China Evergrande Group объявили дефолт по своему международному долгу. Проблемы росли, как снежный ком: покупатели, узнав о проблемах застройщиков, перестали покупать квартиры в новостройках, тем самым спровоцировав новую волну кризиса. Основные причины спада на рынке элитной недвижимости —ограниченное предложение и снижение инвестиционной привлекательности такой покупки в целом. По данным China Real Estate Information, в прошлом году только 5 процентов покупателей элитной недвижимости были инвесторами.
Было меньше покупателей в возрасте от 30 до 40 лет и более в возрасте 45 лет и старше. Далее последовал локдаун Covid-19, который приостановил и так замороженные стройки и еще больше снизил приток внешних инвестиций. Казалось, что даже природа была против строительных компаний — в июле 2021 года в Китае прошли сильнейшие дожди, вызвавшие наводнения в отдельны частях страны. Каков прогноз рынка?
Начало года ознаменовалось снижением стоимости квадратного метра жилья. Согласно результатам ежеквартального опроса центрального банка, число китайцев, намеревающихся купить дома в начале года, упало до шестилетнего минимума, поскольку те, кто считает, что цены упадут, больше, чем тех, кто думает, что они вырастут.
Он уже перевалил за 31 трлн долларов. Издание The Wall Street Journal пишет, что нет никакой возможности наращивать госдолг. Сейчас две лидирующие страны оказались в трудной ситуации. США хотят любыми методами навредить Китаю, вводя разные ограничения.
График Reuters В прошлом году экономика Китая быстро восстановилась после пандемии COVID-19, но недавние данные указывают на замедление роста второй по величине экономики мира.
Сезонный выпуск основных промышленных товаров в Китае. График Reuters «Шок энергоснабжения второй по величине экономики и крупнейшего производителя в мире повлияет на мировые рынки», - заявили аналитики Nomura в исследовательской записке для клиентов, разосланной 24 сентября. Аналитик отказался назвать свое имя, так как это лицо не было уполномочено общаться со СМИ. Китай, крупнейший в мире потребитель энергии и источник парниковых газов, способствующих потеплению климата, заявил, что он стремится довести выбросы углерода до пика к 2030 году и до нуля к 2060 году.
Но пирамида эта — стоимостью в 5 процентов ВВП. И это даже не затрагивая тему проекта «Один пояс — один путь», в который вложены куда большие суммы, а он до сих пор не закончен. Проект может оказаться одним из самых убыточных во всей истории. Но здесь куда больше затронута политическая составляющая, и это тема отдельной статьи. Но уже в первом квартале 2022-го тренд на снижение охватил весь китайский рынок: тогда общие продажи ста крупнейших застройщиков страны сократились вдвое. Вообще, очень важно понимать, что рынок недвижимости в Китае довольно специфичен.
Квартира играет огромную роль в показателе успешности мужчины, к тому же являясь одним из главных способов инвестиций. Цены на квартиру вас точно неприятно удивят. Небольшая квартира, площадью в 35 квадратов, в доме эконом-класса в спальном районе Пекина, по типу наших Шушар или Мытищ, до коронокризиса, обошлась бы примерно в 20 миллионов рублей. В последние десятилетия строительная отрасль в стране очень бурно развивалась. Застройщики брали кредиты на жилищное строительство, а реализовывали объекты еще на стадии строительства. Так, всего за 15 лет цены на жилье в Китае выросли в шесть раз. Однако стадия строительства — это еще неготовые проекты. Параллельно с ростом несданных объектов на китайском рынке рос и объем кредитования застройщиков, с которым попытались бороться китайские власти. Чтобы снизить объем кредитования, правительство ввело ряд ограничений, среди которых постановление о «трех красных линиях». Пересечение хотя бы одной из них накладывает ограничение на девелопера, а, пересекая все три, компания оказывается отрезанной от кредитования до конца года.
Поскольку банки стали более критичны к выдаче кредитов для застройщиков, часть проектов на китайском рынке недвижимости оказалась замороженной. Из-за этого в стране пошла волна протеста: некоторые домовладельцы, не получившие свои квартиры, начали бойкотировать выплаты по ипотеке, которую к тому моменту платили уже несколько лет. В июле 2022 года это затронуло 90 городов: по 300 жилищным проектам их владельцы отказались выплачивать кредиты. Города-призраки Города-призраки — это опять же довольно известная тема, довольно активно тиражируемая в социальных сетях. Один из самых известных городов призраков — Ордос. Первая ассоциация — это подобные фотографии. На первый взгляд кажется, что несколько небольших районов, которые выглядят как будто после апокалипсиса — это просто забавный пустяк, просчет градостроительных компаний. Но на самом деле дело обстоит несколько серьезнее. Эксперты говорят, что объем пустых квартир в КНР варьируется от 10 до 40 процентов. Это кстати довольно хорошо заметно.
Что сейчас?
- Китай в 2024 году: Си Цзиньпин впервые признал огромные трудности в экономике
- Почему китайцы больше не покупают квартиры
- Содержание
- МИД Китая: Пекин не является ни создателем украинского кризиса, ни его стороной
- Прибыль в мировой промышленности рухнула из-за Китая
- Что не так с китайским экономическим чудом, или почему оно закончилось? / Хабр
Кризис уже начался, но его не видят в упор: в Китае продолжается волна дефолтов
Издание The Wall Street Journal пишет, что нет никакой возможности наращивать госдолг. Сейчас две лидирующие страны оказались в трудной ситуации. США хотят любыми методами навредить Китаю, вводя разные ограничения. До этого КНР побеждал в больших кризисах, и сможет сделать это снова.
Мало того, что это незаконно, так еще и по историческим причинам сотрудничество Китая и Японии невозможно. Уж слишком много обид друг на друга накопилось между странами. Китайские журналисты считают, что нужно смириться с фактом, что Дальний Восток — это Россия. Последняя никогда не пойдет на то, чтобы отдать кому-либо этот регион. Более того, маловероятно, что российский президент Путин изменит свое отношение и решит открыть эти земли для Китая.
Фото: kremlin. По словам китайских журналистов, были периоды, когда между двумя соседскими странами имелись серьезные территориальные споры. В частности, в результате ряда дипломатических соглашений Российской империи отошли обширные территории на Дальнем Востоке, которые прежде контролировались Китаем. Об этом сообщает издание Baijiahao. АБН24 представляет эксклюзивный пересказ статьи. Территории Дальнего Востока славятся своими природными богатствами, также они обеспечивают России выход в Тихий океан.
Глобальные проблемы у Китая есть Однако уже существуют предположения о том, что проблемы в Китае, а точнее дефляция, которая была зафиксирована в июле, способна перерасти в глобальную проблему. По оценкам экономистов компании Pimco, ухудшение экономических показателей Пекина стало совершенно очевидным в последние месяцы, а июльские данные в целом не оправдали ожиданий. Экономисты Pimco По словам управляющего директора Pimco Тиффани Уилдинг, экономическая слабость Китая и падение цен, особенно китайских производителей, может перекинуться на мировые рынки. Но, в краткосрочной перспективе это хорошая новость для борьбы западных центральных банков с повышенной инфляцией. Итак, то что Китай сталкивается с серьезными экономическими проблемами, на фоне длительного долгового кризиса в секторе недвижимости, сегодня вполне очевидно. И на данный момент, вероятно, что возможное банкротство Evergrande, все же способно отразиться на западных кредиторах компании. Читайте также.
«Кризис китайской экономики» - это фейк
В Китае покупатели обычно берут ипотечный кредит и начинают платить за дом, когда или даже до начала строительства. Крах недвижимости привел к тому, что десятки тысяч покупателей теперь платят за дома, в которые они теперь вряд ли когда-либо переедут. В 2022 году среди пострадавших покупателей выросло движение за прекращение выплат по ипотеке. Чтобы их успокоить, многие банки предложили платежные каникулы сроком до шести месяцев.
Однако пропущенные платежи должны были быть выплачены единовременно после окончания праздников. Это также отпугнуло потенциальных покупателей, выходящих на рынок. Прогноз тенденции Опять же, как мы давно прогнозировали, рынок жилья в Китае начал свой бум, когда страна вступила во Всемирную торговую организацию в 2021 году, и, как и все быстро развивающиеся рынки, секторы жилья и коммерческой недвижимости были перенасыщены.
Ситуация усугублялась тем, что китайская политика нулевого COVID, которая изолировала страну на три года, уничтожила жизни и средства к существованию сотен миллионов людей по всей стране. Таким образом, разрешение кризиса недвижимости в Китае займет годы или, возможно, десятилетия, даже несмотря на масштабное вмешательство правительства, к которому призывают большинство аналитиков. Девелоперам нужны значительные денежные вливания для завершения своих проектов.
Но даже если они это сделают, у людей нет денег, чтобы покупать квартиры или дома. Новые правила Пекина, объявленные в прошлом месяце, позволяют застройщикам подавать заявки на получение банковских кредитов на принадлежащую им коммерческую недвижимость, такую как офисные здания и торговые центры, а затем использовать новые кредиты для погашения своих старых кредитов и проблемных выпусков облигаций. Новые кредиты также могут быть использованы для оплаты операционных расходов.
Ответ Пекина последовал мгновенно, и он оказался весьма жестким. Китайские власти объявили о введении с 1 августа ограничений на экспорт германия и галлия — двух металлов, используемых в производстве полупроводников, телекоммуникационного оборудования, электромобилей и даже современных вооружений. Читайте также «Хитрый» индийский транзит: Родиной торгуют уже внаглую Россия снабжает топливом Украину, ничего с этого не имея Зависимость западных стран от китайских поставок германия и галлия является критической.
Более того, в будущем значение галлия может еще увеличиться: сейчас разрабатываются технологии использования замены кремния нитридом галлия в производстве чипов, что вероятно позволило бы существенно улучшить некоторые их технические характеристики. Читайте также Бюджетная правда: Деньги «русского серого флота» еще предстоит найти и вернуть Пропасть между расходами и доходами госказны становится всё шире и глубже Мировые рынки бурно отреагировали на новость о китайских экспортных ограничениях: трейдеры не сомневаются в серьезности намерений Поднебесной. Так, по данным Reuters, галлий чистотой 99.
И теперь рынок ставит на то, что дальнейший рост котировок этих металлов будет весьма и весьма существенным.
Ещё одна причина кризисных явлений в Поднебесной — проблемы на рынке недвижимости Китая, которые начались с ковида. Произошло падение спроса, у китайских застройщиков упала прибыль, им стало сложнее выплачивать свои долги. Также, по её словам, сейчас примерно каждый пятый-шестой китаец в возрасте до 24 лет не имеет работы, что является социально-экономической проблемой. Это ведёт к социальной нестабильности, так как у нетрудоустроенной молодёжи возникает много свободного времени на поведение, не связанное с производством экономических благ, и это тоже тормозит экономику. Тем не менее Екатерина Заклязьминская считает, что пока преждевременно говорить о наступлении кризиса в китайской экономике. Если раньше власти боролись с ковидом, а до последнего съезда партии в марте 2023 года нужно было заниматься политической преемственностью, то сейчас руководство страны наконец занялось экономикой. Перед ним на данный момент стоит задача выработки новой модели экономического развития государства, уверен экономист Яков Бадалов.
Таким образом, замедление и, тем более, стагнация драматически скажутся на всей мировой экономике, особенно на ценах на сырьё: от бетона и железной руды до углеводородов. Сейчас стоимость этих товаров остаётся на уровнях близких к максимальным: биржевые игроки только планируют начать закладывать в них китайские проблемы. Это уникальная ситуация, так как обычно в ценах на сырьё заранее закладываются малейшие опасения и страхи, а сегодня рынок не замечает уже происходящих событий. Это может быть связано с двумя факторами. Во-первых, в мире продолжает нарастать глобальная инфляция, обесцениваются почти все валюты, соответственно, любые реальные товары и нереальные, как, например, криптовалюты приобретают дополнительную привлекательность в качестве защитных активов. Во-вторых, уже несколько лет ведущие экономисты предсказывают новый сырьевой цикл, подобный тому, который был в нулевых годах, и, наоборот, кризис в акциях технологических, IT-компаний. Скорее всего, именно поэтому глобальные игроки отказываются замечать уже начавшийся кризис в строительной области в Китае.
МИД Китая: Пекин не является ни создателем украинского кризиса, ни его стороной
- Что стало причиной кризиса?
- В Китае назревает дефолт, от которого вздрогнет весь мир
- Что происходит в экономике Китая в 2024 году и как это отражается на России - Толк 06.03.2024
- Ван И призвал США не нарушать красные линии в вопросах суверенитета Китая
- Чем чреват кризис недвижимости в Китае для Казахстана
Китай становится опасен: кризис в экономике загнал страну в тупик
Многие уже не верят в то, что китайская экономика сможет справиться с кризисом. По сути, кризис, наблюдавшийся во время ковида, теперь пошел в другие сектора экономики, — полагает эксперт. Еще 300 млрд юаней получат фонды, инвестирующие в акции материковой части страны. Китайские индексы отреагировали на эти новости мгновенным ростом. В первую очередь Пекин решил ограничить доступ к фондам, инвестирующим в акции, торгующиеся за пределами материкового Китая.
Крупнейшие фонды и банки при этом получат квоту на иностранные инвестиции, что позволит им обходить жесткие меры контроля.
Его предпосылки изучили аналитики Всемирного банка. Их вердикт: грядущее падение затмит все предыдущие. Как уже было Одиннадцать лет назад глобальному спаду предшествовал ипотечный кризис в США. Тогда американские банки в условиях резкого сокращения спроса на кредиты придумали новый продукт — "субстандартную ипотеку" с пониженными требованиями к заемщикам. Чтобы минимизировать риски невозврата, традиционно высокие в сфере жилищного кредитования, на ипотечные облигации стали выпускать производные инструменты — деривативы.
То есть новые обязательства, доходность которых была привязана к величине риска обычных ценных бумаг: деривативы на менее рискованную часть имели меньшую доходность и более высокий рейтинг надежности, привязанные к высокорисковой части — наоборот. Инвесторы раскупали "низкорисковые" инструменты как горячие пирожки, пока не выяснилось, что рост просрочек по ипотечным кредитам оказался рекордным за все время наблюдений. Испугавшись, банки приостановили выдачу новых ипотечных кредитов, покупки жилья прекратились. Один из крупнейших в мире банков Lehman Brothers за первое полугодие 2008-го зафиксировал убытки на сотни миллионов долларов от операций с ипотечными облигациями. Четвертый в мире инвестбанк с активами в 639 миллиардов долларов обратился в суд с заявлением о банкротстве и просьбой о защите от кредиторов. Новость об этом вызвала панику на мировых рынках, и кризис на ипотечном рынке США обратился глобальной катастрофой.
Аналогичным потрясением стал "азиатский кризис", разразившийся три десятилетия назад.
Энергетический кризис Дефицит электроэнергии, который в течение последних нескольких недель оказывал влияние на производителей в ключевых промышленных центрах на восточном и южном побережьях, в настоящее время распространяется на жилой сектор в некоторых частях северо-востока. На прошлой неделе власти провинции расширили отключение электроэнергии от промышленных предприятий до жилых районов. Влияние нехватки электроэнергии по всей стране затронуло широкий круг предприятий, от производителей алюминия и химикатов до красителей, мебели и соевого шрота. Чтобы попытаться уменьшить дефицит, Национальное энергетическое управление Китая NEA приказало угольным и газовым компаниям увеличить добычу, чтобы обеспечить страну достаточным запасом энергии для поддержания тепла в домах зимой, сообщил в воскресенье регулирующий орган. На прошлой неделе основные производители угля в Китае встретились, чтобы попытаться решить проблему дефицита предложения и сдержать рост цен.
Страна фактически оказалась на пороге кризиса, который в перспективе может обернуться глобальной дестабилизацией. К концу 2022 года численность населения страны составила 1,411 млрд человек. Это на 0,85 млн меньше, чем в 2021-м году. Данные приводит китайское Национальное статистическое бюро.
С 1961 года, это первое сокращение численности населения КНР, десятилетиями демонстрировавшей бурный рост. Глава статбюро Кан И объяснил, что главной причиной сокращения населения стало снижение рождаемости. Влияние на демографическую ситуацию оказал рост смертности на фоне пандемии коронавируса.
Китайский ответ на санкции — пример для России
Долговой кризис в строительной отрасли давит на теневой банковский сектор Китая. Сейчас, когда Китай переживает временную экономическую корректировку, некоторые обвиняют Китай в том, что он тянет мировую экономику вниз; другие выдвигают теорию «Китай может рухнуть». Это отвращение к китайским акциям среди глобальных инвесторов укрепилось за последние 12 месяцев благодаря вялому экономическому росту, неразрешенному кризису в секторе недвижимости.
WSJ предсказала наихудший кризис на рынке жилья Китая
Индекс Hang Seng за год упал больше чем на 20%. Что будет дальше? Надолго ли затянется кризис? По оценкам Moody’s Investors Service, сегодня в Китае возникают проблемы с производительностью труда, а усугубляет ситуацию демография. Китайский кризис 2023-го сравнивают с началом кризиса 2008 года и в Японии в 1990-х. Кризис на рынке недвижимости оказывает давление на общий экономический рост Китая, сокращая промышленное производство, препятствуя расходам, снижая уровень государственных доходов и увеличивая риски во всем финансовом секторе.
Экономический застой: С чем столкнется экономика Китая?
Чем этот китайский кризис в перспективе обернется для нас? Появляется все больше признаков того, что китайский НЭП и прежняя модель роста за счёт накачки огромного госдолга в Китае уже не работают. Скорее всего, именно поэтому глобальные игроки отказываются замечать уже начавшийся кризис в строительной области в Китае.
Энергетический кризис в Китае начинает сказываться на экономических перспективах
От того, как китайские власти сегодня поддержат свою экономику, будет зависеть многое. Однако пока эти меры лишь столкнули китайскую экономику в один из ее самых серьезных экономических кризисов за последние четыре десятилетия. В Китае сегодня осознают серьезность мирового и государственного кризиса, пишет РИА «Новости». Новость об этом вызвала панику на мировых рынках, и кризис на ипотечном рынке США обратился глобальной катастрофой.