Аналитический центр Домклик провел исследование, чтобы выяснить, как изменился портрет среднестатистического ипотечного заемщика на вторичном рынке жилья в условиях адаптации.
Аналитики «Домклик» рассказали о трендах на рынке вторичного жилья
Алексей Лейпи, и. Теперь наши клиенты смогут найти ответы на интересующие их вопросы о строительстве и приобретении загородного дома в одном месте — в новом разделе «Построить дом» на Домклик. Обсуждение 0 комментариев.
Через «Домклик» теперь можно построить дом В разделе уже представлено более 190 проектов домов и 400 аккредитованных подрядчиков Команда Сбербанка сообщила о запуске нового полезного сервиса на платформе «Домклик». На официальном сайте платформы недвижимости появился новый раздел « Построить дом ». Сгенерировано нейросетью Midjourney Как отмечают разработчики, там пользователи могут решить все вопросы с загородной недвижимостью в одном месте: узнать, как построить дом, купить земельный участок и оформить ипотеку Сбера на ИЖС.
Продавцы недвижимости не просто хотят быстро, выгодно и без сложностей продать свой объект, но и быть уверенными, что сделали правильный выбор и нашли своего идеального покупателя. В этих роликах мы старались понятно и интересно рассказать про наши преимущества и прежде всего подчеркнуть тот факт, что сервис Домклик закрывает любые потребности клиента — от продажи до покупки жилья — с максимальной пользой для каждой стороны сделки». Дмитрий Моисеев, креативный директор СберМаркетинга: «Когда мы собираемся продавать квартиру, то волнуемся по самым разным поводам. Вдруг недвижимость будет продаваться долго?
Найдется ли тот покупатель, которому понравится наше жилье со всеми его особенностями? К счастью, когда ты выкладываешь объявление на такую популярную площадку, как Домклик, проблем с поиском покупателей не будет.
По словам Кирилла Царёва, уже сегодня банк внедрил ИИ в основные процессы ипотечного кредитования и сопутствующих услуг — от поиска недвижимости до проведения сделок с жильем. Все эти сервисы доступны на сервисе недвижимости Домклик. В частности, сейчас в Сбере совершенствуют рекомендательные системы, которые помогают клиентам быстрее находить оптимальные варианты, ориентированные под их потребности. Алгоритмы Домклик автоматически оценивают объекты недвижимости и дают всем участникам рынка, в том числе профессиональным, информацию для принятия решений. Системы компьютерного зрения обрабатывают входящий поток документов и дают возможность использовать их в автоматическом режиме для ускорения обслуживания клиентов. Также они используются для обработки фотографий объектов недвижимости — например, при публикации на витрине сервиса Домклик.
Аналитики «Домклик» рассказали о трендах на рынке вторичного жилья
Тот факт, что ипотека стала доступным инструментом, подтверждает и официальная статистика. По последним данным Банка России, за пять месяцев 2022 года выдано почти 480 тысяч ипотечных кредитов на 1,6 триллиона рублей, при этом Сбербанк аккумулирует больше половины ипотечного портфеля в России. По данным аналитиков сервиса Домклик, по итогам этого полугодия мы выдали более 334 тысяч ипотечных кредитов на общую сумму более 1 триллиона рублей. При этом мы отмечаем востребованность и льготного ипотечного кредитования. При этом дополнительным толчком для повсеместного распространения цифровых сервисов в последние два года стала пандемия. Эволюция на рынке недвижимости В последние годы развитие рынка недвижимости шло по пути упрощения не только взаимодействия покупателей и продавцов, но и работы агентств недвижимости, риелторов и девелоперов. Недооценивалось и влияние агентов на конечные решения покупателей вплоть до выбора ипотечного банка. Сбербанк вместе с Домклик первыми это поняли и, как следствие, решили облегчить профессиональную деятельность агентам, увеличив тем самым количество сделок и доступность ипотеки", - отмечает Александр Попов, исполнительный директор по работе с партнерами сервиса Домклик. В то же время с самого начала Домклик выступал в роли ассистента для профессионалов рынка недвижимости, но не как их полная замена.
Цифровые сервисы не существуют без людей, а помогают, снимая с них рутинные задачи, считает Александр Попов. Так, в 2017 году появилась онлайн-платформа для профессионалов рынка недвижимости - Домклик PRO, на которой можно подобрать объекты, провести юридическую оценку и продажу, а также отправить ипотечные заявки. В том же году Домклик начал работать, например, с одним из крупнейших федеральных застройщиков - группой компаний "Самолет". По словам директора по продажам девелоперской группы Кирилла Храпова, уже тогда, пять лет назад, Домклик включал базу релевантных клиентов с удобными сервисами для работы и расширения своей аудитории. Платформа Домклик стала пионером среди всех экосистем на рынке недвижимости, на которую сегодня ориентируются другие подобные сервисы, уверена Надежда Коркка, управляющий партнер компании "Метриум". В рамках нее клиентам предлагается возможность провести все этапы сделки: от выбора квартиры до оформления документов", - добавляет эксперт.
Обязательно нужна система доступов. Дадим возможность ответственным лицам выставлять пользователям роли на каждый уровень, с возможностью гибкого комбинирования разных ролей и доступов.
Теперь каждый пользователь будет видеть свой вариант системы, в котором отображается только доступная ему аналитика. Виджеты Начнём создавать виджеты в дашбордах. Создали по виджету в одном, втором, третьем дашборде. А что, если нужен новый дашборд для определённой группы пользователей, но готовые виджеты уже есть? Конечно — давайте создадим единый реестр всех виджетов в системе. У каждого виджета также будет ответственный. И виджеты будет можно свободно переиспользовать и они будут создаваться специально для этого реестра, а в дашборды попадать уже из него. Уменьшаем дублирование, повышаем контроль и надёжность.
Как раз то, что нам нужно, верно? При переиспользовании виджеты будут ссылками на один и тот же экземпляр, а не копиями оригинального виджета. А следовательно, будут всегда оставатся актуальными при изменении оригинала. Любые изменения будут автоматически тиражироваться на все дашборды, куда был добавлен виджет. А ещё потом давайте добавим возможность сделать копию виджета, если нам нужно будет на базе готового создать другой. Быстродействие У нас есть дашборды, виджеты и скрипты. Теперь подумаем о разумных ограничениях, которые мы бы хотели установить на их быстродействие. Скрипты должны быть достаточно быстрыми по времени исполнения, добавим возможность ограничивать время их загрузки.
Скрипты, отрабатывающие слишком долго, мы просто не дадим добавить в нашу систему. В то же время достаточно быстрыми должны быть и дашборды, и виджеты. Если внезапно данных в виджетах будет становиться слишком много из-за постоянно прирастающего ретро, то могут начаться проблемы. Сделаем гибкую и регулируемую систему ограничений на количество данных в конкретных типах виджетов и на количество виджетов в дашбордах. И будем дополнительно каждый день проверять систему в автоматическом режиме на соответствие нашим ограничениям с оповещением ответственных об отклонениях. Данные должны быть доступны достаточно быстро, мы думаем о времени наших пользователей. Востребованность виджетов Система работает, пользователи смотрят данные. Но как часто они используют конкретные виджеты?
Сколько в реестрах неиспользуемых скриптов и виджетов? Давайте сделаем системный мониторинг пользовательских активностей. Будем отслеживать, что они смотрят и как часто, чем пользуются в нашем инструменте. И если в системе будут появляться неактуальные виджеты и неиспользуемые скрипты, то будем их архивировать. Тоже автоматически. Мы же ведь любим автоматизацию, верно? На всякий случай дадим нашим аналитикам доступ к архивам.
Чтобы получить доступ к объявлению, нужно авторизоваться под учетной записью автора.
Если у вас что-то не получается, пожалуйста, обратитесь в нашу поддержку. Обращение будет рассмотрено в течении суток.
Мы же ведь любим автоматизацию, верно? На всякий случай дадим нашим аналитикам доступ к архивам. Если они захотят что-то восстановить, то смогут это сделать в пару кликов.
Лента новостей Мы всё добавляем и добавляем интересные фичи в нашу BI, но как пользователи будут узнавать об этом? Давайте сделаем систему новостей, расширим систему уведомлений и будем генерировать новости о наших релизах, а заодно и о самых разных активностях внутри инструмента: новости и уведомления об изменениях в дашбордах, об ошибках загрузки скриптов и всём остальном, что будет отслеживаться, станут приходить нашим пользователям. И раз уж так, давайте им дадим возможность самим выбирать, на что бы они хотели подписаться: добавим систему управляемых подписок, чтобы каждый мог гибко настроить свои уведомления. Ответственные за дашборды Хм, у нас есть ответственные за виджеты и за скрипты, но нет системы ответственности за дашборды, категории дашбордов и разделы. Давайте это исправим и позволим пользователям с расширенными правами в системе назначать на автоматическую подписку нужных людей на нужные сущности. Теперь за каждой сущностью будет кто-то следить и получать все системные уведомления о том, что с ней происходит, и станет поддерживать всё в должном порядке.
И заодно давайте подумаем над тем, что будет, если кто-то из ответственных окажется недоступен по каким-то причинам или что-то проморгает. Добавим в нашу систему ещё один уровень отказоустойчивости и создадим специальные роли старших аналитиков, которые будут получать в обязательном порядке весь пул системно-значимых уведомлений и будут иметь расширенные права на редактирование контента, созданного другими аналитиками. Обратная связь А как передаётся обратная связь от пользователей к ответственным за предоставляемую аналитику? Например, как оперативно связаться с автором виджета? Особенно если пользователь может находиться на другом конце нашей страны. Таски в Jira?
Нет, как-то слишком долго и муторно. Давайте попробуем сделать что-то более интересное. Позволим нашим пользователям оставлять комментарии прямо под виджетами, тегать нужных людей и получать обратную связь на месте. Полноценная социальная составляющая. Также дадим нашим ответственным возможность помечать заданные вопросы как решённые, чтобы пользователи могли видеть, какие темы ещё в работе, а какие уже не актуальны. И, конечно, всё это будет подключено к системе уведомлений.
Профиль Раз уж пошла такая история, давайте расширим наши социальные возможности. Дадим пользователям всем знакомые лайки и дизлайки в сообщениях. А так как мы отслеживаем, кто и когда смотрит виджеты, то выведем это на экран. Каждый сможет посмотреть, кто и чем сейчас интересуется, какая активность происходит на каждой странице. Далее расширим профиль наших пользователей. Выведем туда все их активности, просмотры, комментарии.
Аналитика как социальная сеть? Почему нет. И пока мы всё ещё занимаемся профилем, давайте добавим полезную кнопку, которая позволит передать всё, за что ответственен человек, другому пользователю системы — на постоянной основе или временно, всего за пару кликов. Отчётность, поиск и избранное Ещё у нас есть Excel-отчётность, которая загружается автоматически отдельным сервисом или вручную аналитиками. Сделаем отдельный раздел и необходимую функциональность, чтобы пользователи могли скачивать и загружать наши файлы, тоже строго согласно ролевой модели. Теперь представим, что прошло немного времени и наша система растёт, контента в ней всё больше, и бывает сложно вспомнить, где же находится нужный виджет с отчётностью.
Домклик: портрет ипотечного заемщика на вторичном рынке жилья в 2024 году
Сервис посещают более 9 млн пользователей ежемесячно, и он входит в топ самых посещаемых ресурсов в категории недвижимости в России. С помощью мини-приложений можно решать любые задачи: например, заказывать доставку еды, вызывать такси или покупать одежду. На платформе уже больше 20 тысяч активных мини-приложений, а в период самоизоляции был побит рекорд по ежемесячной аудитории — 36 млн человек. Оцените материал.
Механизм работает так: после того как покупатель квартиры в новостройке принимает её и подписывает акт приёма-сдачи, застройщик самостоятельно загружает акт в систему «ДомКлик PRO» и отправляет заявку на первичную регистрацию права собственности на недвижимость в Росреестр. Как прокомментировал нововведение исполняющий обязанности директора дивизиона «ДомКлик» Алексей Лейпи: Наша новая услуга позволяет покупателям квартир в новостройках избежать похода в Росреестр или МФЦ: все действия, необходимые для регистрации права собственности, совершает застройщик в нашей онлайн-системе «ДомКлик PRO». Это удобно, быстро, надёжно, безопасно и выгодно для всех участников сделки.
На консультации собственник рассказывает о своём жилье, а специалист — о сервисе и выгодном размере арендной платы. Затем пользователь оплачивает услугу по подбору жильца, подтверждает право собственности в личном кабинете и загружает фото для объявления. Далее процессом размещения объявления и подбором кандидатов занимается «Домклик».
Пока сервис доступен только физлицам, которые хотят сдать жильё в аренду самостоятельно. Но скоро мы адаптируем его и для агентов по аренде жилья. Наша цель — предложить всем участникам рынка аренды сервисы с дружелюбным интерфейсом и актуальным функционалом», — рассказал директор дивизиона «Домклик» Сбербанка Алейсей Лейпи.
Сбербанк расширяет действие «Семейной ипотеки» с увеличенным лимитом на территорию ДФО
Домклик, сервис недвижимости от Сбербанка, запустил рекламную кампанию про новостройки, при разработке которой использовались высокоскоростная роботизированная рука BOLT и. Как прокомментировал нововведение исполняющий обязанности директора дивизиона «ДомКлик» Алексей Лейпи. Как выяснили «Новости Воронежа», в разделе «Построить дом» имеется каталог проектов домов от аккредитованных подрядчиков, с которым доступна ипотека Сбера на ИЖС. Сервисом Сбера «Электронная регистрация» от Домклик для неипотечных сделок жители Северо-Запада воспользовались 6 тысяч раз. В случае развития негативного сценария совокупное падение выдач ипотечных кредитов в рамках льготных госпрограмм может достичь 83%, рассказал директор дивизиона «Домклик». Вклад «Домклик» смогут открыть клиенты Банка, осуществившие сделку по продаже недвижимости в Уральском, Северо-Западном, Сибирском.
Адреса ДомКлик в Муроме, телефоны, официальный сайт отзывы
Бесплатно. Android. ДомКлик – это простое и удобное приложение, которое решит все вопросы по недвижимости в один клик: быстрый поиск, продажа и покупка по ипотеке Сбербанка. Главная» Новости» Домклик новости недвижимости. Мы собрали подробную информацию по акциям и скидкам в филиале ДомКлик, Муром, ул. Карла Маркса, 22А, а также в других отделениях компании. под Санкт-Петербургом, подсчитали аналитики сервиса Сбербанка "Домклик". Какие кардинальные перемены произошли на рынке недвижимости в последние годы и как на эти изменения повлиял сервис Домклик от Сбера, рассказываем в материале ТАСС. Эксперты сервиса Домклик подвели предварительные итоги 2023 года и составили рейтинг застройщиков по количеству оформленных ипотечных кредитов и использованию сервисов.
Наши проекты теперь на Домклик!
Средняя рыночная цена на квартиры в Муроме составляет 78 724.47 руб. за кв. м. Новости. Будь в курсе. «ДомКлик» от Сбербанка запустил проект «Открытые данные» о недвижимости. По данным Домклик, в июне доля сделок на ИЖС в общем объёме выдач Сбера достигла 10,7%, хотя ещё в 2022 году этот показатель не превышал 5.
Клиенты Домклик могут получить дополнительную скидку на ипотеку 0,7% годовых
Найти недвижимость со скидкой на ставку 0,7 процентных пункта можно онлайн на Домклик, применив в поиске фильтр «Скидка на ставку». Цена в объявлениях проверяется алгоритмом автоматически. Если стоимость недвижимости подходит под условия предоставления скидки, объявление получает значок «Скидка на ипотеку 0,7 пп». Он отметил, что ранее скидка на ипотеку Сбера при покупке жилья на Домклик составляла 0,3 процентных пункта, теперь же выросла до 0,7 по некоторым объявлениям.
Карла Маркса, 22А. Воспользуйтесь электронными картами — удобными виртуальными схемами города. На них очень просто найти адрес компании, график работы, узнать наиболее удобный вариант проезда на машине. Например, это ДомКлик, Муром, ул.
На чем экономить нельзя 1... Все просто — предусмотрите места, которые могут пострадать от кота, и устраните возможные риски. Прихожая Как правило, именно в прихожей располагают когтеточку или лежанку для кошки. И именно здесь питомец может с легкостью поцарапать новые туфли или напакостить в ботинки. Поэтому предусмотрите закрытые шкафы для обуви, которые он не сможет самостоятельно открыть.
Учтите, что длинный коридор — отличная беговая дорожка для кота... При описании объекта рекомендуется апеллировать к фактам. Новый санузел, паркет, свежее остекление балкона. Окна выходят на солнечную сторону во двор, поэтому в квартире будет светло и тихо. Или получили большую премию, или продали что-нибудь ненужное.
И эти деньги вы решили потратить на то, чтобы раньше срока погасить свою ипотеку. Как это сделать — разберем на примере кредита Сбербанка. Чаще всего процедура стандартная, простая и быстрая. Но есть ситуации, когда возникают нюансы. Их мы рассмотрим отдельно в конце статьи.
Зачем вообще досрочно гасить ипотеку? Понятно, что чем быстрее будет выплачен долг, тем лучше. Но если конкретнее, то здесь три цели: 1... С чего начать? Поэтому изучите цены на жилье в вашем городе.
Это не займет много времени. Сначала укажите параметры квартиры: количество комнат, площадь, этаж и так далее. Нажав «Показать», вы увидите все предложения, подходящие по характеристикам. Можно сразу определить конкретный район — для этого отметьте на карте нужную область или заполните поле «Адрес».
Давайте сделаем системный мониторинг пользовательских активностей.
Будем отслеживать, что они смотрят и как часто, чем пользуются в нашем инструменте. И если в системе будут появляться неактуальные виджеты и неиспользуемые скрипты, то будем их архивировать. Тоже автоматически. Мы же ведь любим автоматизацию, верно? На всякий случай дадим нашим аналитикам доступ к архивам.
Если они захотят что-то восстановить, то смогут это сделать в пару кликов. Лента новостей Мы всё добавляем и добавляем интересные фичи в нашу BI, но как пользователи будут узнавать об этом? Давайте сделаем систему новостей, расширим систему уведомлений и будем генерировать новости о наших релизах, а заодно и о самых разных активностях внутри инструмента: новости и уведомления об изменениях в дашбордах, об ошибках загрузки скриптов и всём остальном, что будет отслеживаться, станут приходить нашим пользователям. И раз уж так, давайте им дадим возможность самим выбирать, на что бы они хотели подписаться: добавим систему управляемых подписок, чтобы каждый мог гибко настроить свои уведомления. Ответственные за дашборды Хм, у нас есть ответственные за виджеты и за скрипты, но нет системы ответственности за дашборды, категории дашбордов и разделы.
Давайте это исправим и позволим пользователям с расширенными правами в системе назначать на автоматическую подписку нужных людей на нужные сущности. Теперь за каждой сущностью будет кто-то следить и получать все системные уведомления о том, что с ней происходит, и станет поддерживать всё в должном порядке. И заодно давайте подумаем над тем, что будет, если кто-то из ответственных окажется недоступен по каким-то причинам или что-то проморгает. Добавим в нашу систему ещё один уровень отказоустойчивости и создадим специальные роли старших аналитиков, которые будут получать в обязательном порядке весь пул системно-значимых уведомлений и будут иметь расширенные права на редактирование контента, созданного другими аналитиками. Обратная связь А как передаётся обратная связь от пользователей к ответственным за предоставляемую аналитику?
Например, как оперативно связаться с автором виджета? Особенно если пользователь может находиться на другом конце нашей страны. Таски в Jira? Нет, как-то слишком долго и муторно. Давайте попробуем сделать что-то более интересное.
Позволим нашим пользователям оставлять комментарии прямо под виджетами, тегать нужных людей и получать обратную связь на месте. Полноценная социальная составляющая. Также дадим нашим ответственным возможность помечать заданные вопросы как решённые, чтобы пользователи могли видеть, какие темы ещё в работе, а какие уже не актуальны. И, конечно, всё это будет подключено к системе уведомлений. Профиль Раз уж пошла такая история, давайте расширим наши социальные возможности.
Дадим пользователям всем знакомые лайки и дизлайки в сообщениях. А так как мы отслеживаем, кто и когда смотрит виджеты, то выведем это на экран. Каждый сможет посмотреть, кто и чем сейчас интересуется, какая активность происходит на каждой странице. Далее расширим профиль наших пользователей. Выведем туда все их активности, просмотры, комментарии.
Аналитика как социальная сеть? Почему нет.
Дайджест недвижимости: Домклик.
Здесь также можно выбрать земельный участок для строительства жилого дома по льготной ипотеке "Господдержка", и подать онлайн заявку на неё. Для пользователей, которые только присматриваются к идее строительства загородного жилья, подготовлен гид по строительству и порядка 30 статей-инструкций. В разделе уже представлено более 190 проектов домов и 400 аккредитованных подрядчиков. Этот список будет расширяться, а сервис — дополняться новыми функциями.
То же самое происходит, когда заемщики не подпадают под действие семейных программ. Результаты исследований, полученные за I квартал 2024 года показали, что примерно каждый шестой ипотечный займ на вторичное жилье в России оформляется семьями с одним или двумя детьми. Многие жители Российской Федерации предпочитают городским квартирам загородное жилье.
В последние годы перестала существовать зависимость спроса на загородные дома от сезона.
Автор: Виктор Субботин. Фото: из архива. Новый раздел «Построить дом» запустил сервис недвижимости Домклик. Благодаря ему клиенты могут решить вопрос с загородной недвижимостью.
Вы сможете выбрать проект и тут же подобрать ипотечную программу, посмотреть расчет и оставить заявку на одобрение Наши проекты по ссылке. Так же вы можете ознакомиться со всеми проектами домов строительной компании «Основа» на нашем сайте. Компания «Основа» много лет успешно строит дома на территории Твери, Тверской области и в соседних регионах.
Аналитики центра Домклик исследовали портрет ипотечного заемщика на вторичном рынке жилья
| Домклик Сбербанка назвал мегаполисы России с самым дешёвым жильём | Осуществляли сделку через Домклик, очень всё понравилось, от сбора и обработки документов до посещения отделения банка. |
| ДомКлик в Муроме, адреса, официальный сайт | Сервис «Домклик» отметил рекордное количество сделок с недвижимостью за собственные средства в июне текущего календарного года. |
| Домклик запустил сервис продажи новостроек | Сбербанк снижает ставку по ипотеке в обмен на услугу «Домклик Плюс»: условия в 2023 году и подводные камни для клиентов. |