от профильного проекта РБК.
Цифра дня: Сколько заработал Яндекс на продаже Дзена?
Новостройка будет состоять из трех отдельно стоящих секций, в каждой из которых установят по четыре современных лифта. Дом оснастят системами охраны входа в здание, оповещения и управления эвакуацией при пожаре, пожарной сигнализацией, а также системой видеонаблюдения.
Апрелев отметил, что жильё стоит продавать, если оно не является единственным, рассматривается как инвестиция, либо в случае необходимости поменять квартиру на другую. Ранее эксперт по недвижимости Наталья Малышева в беседе с газетой «Известия» рассказала, что лето — оптимальный сезон для покупки квартиры. Ошибка в тексте?
Риелторы оценили распределение новостроек в Москве по типам отделки Вчера По итогам первого квартала 2024 года в новостройках Старой Москвы экспонировалось 49,73 тыс.
При этом соотношение чистовой и предчистовой отделки несколько изменилось, говорят аналитики. Это на 4 п.
Небольшая "инерция" сроком на два-три месяца, во время которой ипотечные ставки не будут изменяться следом за ключевой, помогла бы создать условия для нормальной работы рынка в периоды неопределённости и избавила бы регулятора от срочных мер, предполагающих бюджетные вливания в конкурентный рынок", — говорит Мария Орлова. Новые стратегии Если раньше квартиры часто покупали для того, чтобы заработать на перепродаже на более высоких стадиях строительства, то теперь работают другие стратегии. Люди сегодня видят вложения в недвижимость в том числе как возможность зафиксировать сбережения, а в долгосрочной перспективе — увеличить их. Если посмотреть 30-летний график цен, то мы увидим, что рынок растёт. Да, могут быть незначительные спады, может быть плато, но в целом рынок растёт. Разговоры о том, что цены снизятся, не имеют под собой оснований.
Те, кто их ведёт, не понимают составляющие себестоимости, например, того, во сколько обходится застройщику проектное финансирование, не учитывают инфляцию и т. Это существенно меняет финансовые модели.
«Более вовлечённо»: Дзен обновил главную страницу и стал витриной
Пока моя прошлая статья пожинает плоды неожиданного Дзен-ажиотажа, решил порадовать читателей ужином в очень традиционном ресторане. Статья автора «РБК Недвижимость» в Дзене: По итогам первого квартала 2024 года в новостройках Старой Москвы экспонировалось 49,73 тыс. Этапы разработки, продвижения и рекламы корпоративного блока застройщика в Яндекс Дзен. «Яндекс» закрыл сделку по покупке Delivery Club и продаже «Дзена» и «Новостей», их новым владельцем теперь является VK. Чем обусловлен повышенный спрос на элитную недвижимость в Москве.
Санкт-Петербург стал вторым городом мира по темпам роста цен на элитное жилье
Ипотека и недвижимость Профессиональный блог об ипотеке — новости, памятки, советы, условия банков. В канале ежедневно публикуются полезные новости о рынке жилья, ипотечные программы различных банков, а также разбираются законодательные инициативы в этой сфере. Недвижимость в России Новости рынка недвижимости и экспертные материалы. Канал публикует короткие информативные посты об основных событиях в отрасли, при этом регулярно там появляются материалы с пометкой «эксклюзив». Недвижимость Первый Телеграм-канал о новостройках Москвы и области. В блоге рассказывается о девелоперах, строительных компаниях, а также долгостроях, в которых нельзя покупать квартиры. Подборка новостей о строительстве, архитектуре, городской среде, жилой и коммерческой недвижимости.
Согласно мастер-плану, под КРТ попадут семь многоквартирных домов, четыре частных дома и гараж. На месте старых зданий планируется возведение современного жилого комплекса с общей территорией более 30 тысяч квадратных метров. По плану, здесь будут построены шесть новых зданий высотой от 6 до 16 этажей, а также детский сад на 200 мест в районе улицы 2-ой Оранжерейной. Отметим, что перед началом строительства комплекса застройщику предстоит за свой счет провести расселение жильцов из старых аварийных зданий.
С 12 сентября интернет-пользователей, которые по привычке заходят на сайт крупнейшего российского поисковика Yandex. Почему так происходит и чего нам ждать дальше? Что произошло До недавних пор блогерская платформа «Дзен», как и агрегатор новостей «Яндекс-Новости», принадлежали компании «Яндекс». Но теперь они принадлежат холдингу VK, который также владеет соцсетями «ВКонтакте», «Одноклассники», почтовым сервисом Mail. Сообщение о грядущей смене собственников популярных сервисов появилось в конце августа, а 12 сентября «Яндекс» заявил, что закрыл сделку по продаже «Дзена» и «Новостей». Взамен популярный поисковик получил службу доставки Delivery Club, ранее принадлежавшей VK. Да, адрес yandex. Все так же в верхней части страницы расположена поисковая строка «Поиск Яндекса» и он там останется, по крайней мере, в ближайшие месяцы , а ниже все так же можно увидеть подборку самых главных новостей дня «Сейчас в СМИ» и ленту публикаций сервиса «Дзен».
С весны, вероятнее всего, начнут снижать ключевую ставку, и на рынок вернутся покупатели вторички. А этот отложенный спрос приведет к новому росту цен. Поэтому ждать серьезных спадов я бы не стал, особенно если срочно нужно жилье», — говорит он. Стоит ли покупать квартиру и брать ипотеку в 2024 году Аналитик Банки. Важно учитывать и то, что цены на недвижимость пока что не падают, а это ключевой фактор, влияющий на сумму кредита, платеж и переплату. Поэтому в текущих реалиях ипотеку по рыночным программам я бы советовала оформлять, только если на вторичном рынке попался крайне выгодный вариант.
Как будет развиваться рынок недвижимости в 2024 году и стоит ли покупать квартиру
Страница автора канала Дзен Недвижимость на Яндекс Дзен. Простым и доступным языком обо всем, что нужно знать о недвижимости! Обновлённая главная страница Дзена перестраивается динамически в зависимости от персональных интересов и взаимодействия с контентом. Смотреть видео Недвижимость РИА Новости дзен канала. Все видео дзен канала автора смотрите бесплатно в режиме реального времени.
Яндекс.Новости переехали на Яндекс.Дзен из-за закрытия сделки
Это позволяет людям почувствовать безопасность при вложении денег независимо для чего они покупают недвижимость — для жилья или для инвестирования. Это и является бустерами для роста. Поэтому надо понимать, что рост цен будет продолжаться до тех пор, пока не возникнут прецеденты, которые его остановят. Такими прецедентами увеличения цен служит тот факт, что Центробанк для сдерживания роста цен на жилье повышает ставку на ипотеку, — объяснил специалист. Механизм эскроу-счетов необходим для защиты прав дольщиков. Его также называют условным счетом ввиду того, что переведенные покупателем деньги поступают продавцу только после наступления определенных условий, прописанных в договоре. Независимым посредником в этом случае выступает сам банк.
По словам эксперта, прогнозировать развитие событий на рынке недвижимости достаточно тяжело. Ипотека окажется неподъемной, платежи будут высокими. Люди, которые всё-таки ввяжутся в ипотеку с такими огромными процентами, продолжат раздувать этот пузырь, и ставка будет расти. Такой исход может привести к ипотечному кризису аналогичный был в США в 2008 году , когда ипотечники просто не смогут платить по кредитам; если ключевую ставку продолжат накачивать, то ипотека и вовсе может попросту встать: спрос будет падать, а предложение — расти. В таком случае из-за конкуренции может произойти демпинг цен, стоимость недвижимости упадет. Это благоприятное развитие событий, поскольку уровень общей инфляции тоже снизится.
В таком случае люди смогут иметь больше возможностей для покупки доступного жилья, по крайней мере за наличку. Речь идет о крахе американского рынка недвижимости и связанных с ним ценных бумаг. Он произошел как следствие резкого количества просрочек и невыплат по ипотечным кредитам. В те годы банки понизили требования и выдавали кредиты ненадежным заемщикам. Произошедшее стало первым звеном в обвале мировой экономики. Что касается очередного повышения ставки, то, согласно открытым данным, очередное заседание Центробанка запланировано на 15 декабря, где данный вопрос, вероятно, тоже будет рассмотрен.
Какую недвижимость выгоднее всего приобретать особенно если денег не так много? Риелтор отметил, что цена на любую недвижимость в настоящее время достаточно высокая. Но «дешево и сердито» сейчас не получится. Эксперт рекомендует заранее определить цели для покупки недвижимости и адекватно оценивать свои возможности. Если жить в квартире планирует один человек, то имеет смысл посмотреть жилье на окраине, даже в жилых комплексах. Если и эта цена окажется слишком кусачей, то стоит обратить внимание на вторичку.
Например, если в зоне объекта появляется метро. В качестве бюджетных вариантов также можно рассмотреть комнаты, переделанные под студии. Чаще всего они продаются в общежитиях. Это самый бюджетный вариант на сегодняшний день. Есть еще апартаменты, коммуналка в них будет ниже, а вот налог на недвижимость — наоборот. Как выбрать своего риелтора и не попасть к черным специалистам?
В понедельник сообщалось, что сделка по покупке Delivery Club и продаже «Дзена» и «Новостей» закрыта «Яндексом», новым владельцем двух последних стала VK. Согласно информации на сайте компании, распространяемая информация не соответствует действительности, все торги по реализации авиационной техники проведены в соответствии с законодательством, при этом иностранные компании к торгам не допускались. Отмечается, что списанная техника ликвидируется и вывозится с территории предприятия только в виде лома цветных металлов. Ранее Австралия отказалась отдать старые вертолеты для ремонта и передачи Киеву и предпочла их утилизировать. Во-первых, развенчан миф о неуязвимости западного оружия; а во-вторых, передовые технологии ВПК альянса попали в руки россиян, считает военкор Евгений Поддубный. Как отмечает Поддубный в своем Telegram-канале , демонстрация подбитой иностранной бронетехники прямиком указывает на участие НАТО в боевых действиях на Украине. По словам военкора, особенно обидно Германии, помимо «фантомных болей после поражения в Великой Отечественной», есть и сугубо коммерческий интерес.
Как пишет Поддубный, после уничтожения первого «Леопарда» в зоне СВО акции немецких военных концернов заметно упали, а выставка в Москве не добавит им роста. Поддубный также считает, что западные эксперты могут переживать из-за того, что «передовые технологии» иностранных ВПК теперь в руках российских инженеров.
Это определенный показатель того, что разогретый ипотечный спрос толкал цены вверх. Я думаю, что эффект от повышения ключевой ставки и ставок по ипотечным кредитам в первую очередь будет на первичку, а не на вторичку. Застройщикам придется либо дисконты какие-то давать, либо цены снижать, — считает Алексей Кривошапко. Так что еще пару кварталов точно ждем» Алексей Кривошапко, директор Prosperity Capital Management Во что выгоднее вкладывать деньги? Аналитик Юрий Кочетков считает, что и при текущих ипотечных ставках вкладывать деньги в недвижимость — всё еще самый надежный вариант сохранить их и даже выйти в плюс. С квартирами на вторичке ситуация немного иная — ипотечные ставки такие, что на них не выиграешь.
Но как инструмент сохранения денег это вполне рабочий вариант. Важнее взвешивать риски. Но единственный реальный риск вторичного рынка — это то, что жилье упадет в цене, но оно останется жильем, в котором можно жить или сдавать для дополнительного дохода, — говорит эксперт. Если обрежут финансирование, стройка может встать, потому что по закону собирать деньги частных дольщиков сейчас нельзя. Еще один вариант вложения средств — коммерческая недвижимость. Но в эту историю без понимания бизнеса лучше не врываться. Например, в свое время складская недвижимость выстрелила, когда стала развиваться онлайн-доставка. Но если в городе ситуация с бизнесом и офисами не очень хорошая, это будет убыточное вложение, — добавил Юрий Кочетков.
В «Яндексе» обещают, что чуть позже для Android выйдет ещё одно приложение, которое будет называться «Яндекс с Алисой». Пресс-служба «Яндекса» сообщает, что приложение и сайт Delivery Club будут работать в прежнем режиме, хотя сервис перейдет на единую технологическую платформу с «Яндекс Едой». Зачем все это нужно Коммерческие условия сделки стороны не раскрывают, но известно, что в компании «Яндекс» видят большой потенциал рынка доставки. Кроме того, ряд источников сообщают, что от сервиса новостей «Яндекс» пытался избавиться уже давно. В нынешней ситуации новости — это не просто коммерческий сервис, но информационно-политический ресурс, управлять которым непросто. Крупным российским агрегаторам нужно, например, проверять достоверность публикуемой информации. По некоторым данным, несколько лет назад «Яндекс» вообще собирался закрыть новостного сервис.
Дзен провёл редизайн и окончательно отказался от общей рекомендательной ленты
Будущие жильцы Zenlife должны быть избавлены от любых неудобств и беспокойств: полный дзен, абсолютный комфорт. Недвижимость в Сочи всегда привлекала внимание своей красотой и привлекательностью. Недвижимость в Яндекс дзен. Дзене недвижимость любой вопрос. Обзоры рынка недвижимости. Прогнозы стоимости аренды жилья. Рекомендации по ипотеке и инвестициям в недвижимость. Ежедневно мы мониторим более 150 изданий по недвижимости, что бы утром предложить вам лучшее, из опубликованного в рунете про недвижимость и участников рынка. Последние публикации канала Дзен Недвижимость на Яндекс Дзене. Простым и доступным языком обо всем, что нужно знать о недвижимости!
Сокращение площади и минималистичный ремонт: тренды рынка недвижимости 2024 года
В первый день зимы они подвели итоги уходящего года и обсудили перспективы столичного и регионального рынка недвижимости. Фото: topconference. Проектам комплексного развития территория была посвящена одна из сессий. Под КРТ, по данным Сбербанка выделено 188 территорий общей площадью 2, 45 тысяч. На сегодняшний день реализуется 44 территории, где 10. Вопрос комплексного развития территорий, актуален для Российских городов в целом. Примером уплотнения нового типа мог бы стать многофункциональный комплекс «Континент», разработанный японским архитектором Кенго Кума. Этот проект обещает стать новым центром притяжения и существенно разгрузить логистику центральных улиц.
Застраивать исторический центр следует, сохраняя объекты культурного наследия, но при этом возводя новые, современные инфраструктурные и социальные объекты, которых так не хватает столице Кубани». Спрос на недвижимость на Кубани продолжает стабильно расти, при этом на побережье он сместился в сторону апартаментов, а в Краснодаре — в сторону комплексной застройки. Город развивается, благоустраивается, появляются новые точки притяжения. Ежегодно увеличивается туристический поток, который по итогам 2023 года может составить 8 млн человек. С другой стороны — растет и качество девелоперского продукта, появляются проекты, ничем не уступающие, а в чем-то и превосходящие московские», — прокомментировала Анна Сапегина, спикер конференции заместитель коммерческого директора ФД «Неометрия». Комплексное освоение территории сегодня подразумевает не просто строительство, а реализацию концепции «город в городе» с развитой социальной и транспортной инфраструктурой и продуманным благоустройством, — сказал Олег Пашин, генеральный директор Петербургской Недвижимости. Большая часть заявлена в южной части города, при этом сейчас подходящих участков в пределах КАД практически не осталось, поэтому интерес застройщиков из спальных районов смещается к пригороду за пределами кольца.
Balance задуман как work-life-среда, а купить там квартиру можно на сайте — прямо как в интернет-магазине. Главная идея этого ЖК в создании гармоничной среды для жизни и работы одновременно. Ты живешь в квартире с умной планировкой, трудишься в коворкинге на первом этаже того же дома или в парке.
Твои соседи — люди творческих и диджитал-профессий, то есть свои ребята, с которыми классно выпить кофе и поболтать. Не ты подстраиваешься под среду, а она соответствует твоему образу жизни. Все это необычно даже для Москвы.
Отсюда возникла идея рекламного контента: показать, что жизненный баланс возможен и достижим, если жить в правильном месте. Эту идею раскрыли в серии статей с разных сторон. Две статьи посвятили планировкам, другую нацелили на владельцев домашних животных, а в последней рассказали о концепции balance в общем.
Показываем статьи, которые сработали лучше других. Статья 1. Каждый тезис проиллюстрировали сценариями и примерами, чтобы читателю было легче примерить жизнь в ЖК на себя.
Читать статью Статья 2. Рассказали про отсутствие прихожей, соединенные кухню и гостиную, несколько санузлов и про большое количество света в каждой квартире. Как и прошлую статью, снабдили текст жизненными сценариями и примерами.
Анна Еремеева Главный специалист по интернет-маркетингу АО «Главстрой» Статья про умные планировки стала самой успешной в плане трафика. Все потому, что в ней удачно сошлись несколько факторов. Тема интригует сама по себе.
Что может быть умного в планировках? А еще удобство планировки — один из ключевых критериев, по которым люди выбирают квартиру.
То есть Центральный банк мониторит не только инфляцию или индекс потребительских цен, но и индекс цен производителя - удорожание товара в цепочках. Соответственно, если растёт себестоимость, то ни один банк не даст деньги на проектное строительство пока застройщик не покажет план на опережающий рост цен продаж. Поэтому во все финансовые модели закладывают увеличение цен за один квадратный метр, — объяснил специалист. Квартиры на вторичном рынке зависят от первичного. При повышении цен в новостройках, вырастет и стоимость готового жилья. Снижение мер поддержки на покупку новых квартир тоже провоцирует взлёт прайса «квадрата» во вторичке. Может показаться, что прайс снижается, если обратить внимание на скидки от продавцов на различных онлайн-площадках. Однако здесь стоимость регулируют сами люди, которые хотят продать жильё.
Например, сначала установили очень высокую цену, а покупатели не хотят так дорого приобретать комнаты, которые можно найти в этом же доме дешевле. Другой вариант — много ликвидных товаров уже исчезло с рынка. Также семьям свойственно улучшать жилищные условия, они приобретают большие квартиры в новостройках, а старые в хрущёвках, с более дешёвым квадратным метром, выставляют на продажу. Сейчас строят гораздо меньше новых домов, чем в 2016-2017 годах, отметил эксперт. Тогда продали 45-47 тысяч «квадратов», сейчас — около 20 тысяч. Уменьшение предложений не даёт импульса к снижению цен. На вопрос, стоит ли приобретать квартиру для инвестиций нельзя ответить однозначно, считает Максим Марков. В процессе строительства на начальной и финальной стадии существует разница в цене.
На месте старых зданий планируется возведение современного жилого комплекса с общей территорией более 30 тысяч квадратных метров. По плану, здесь будут построены шесть новых зданий высотой от 6 до 16 этажей, а также детский сад на 200 мест в районе улицы 2-ой Оранжерейной. Отметим, что перед началом строительства комплекса застройщику предстоит за свой счет провести расселение жильцов из старых аварийных зданий. РУ сообщал, что информация об участниках электронных аукционов по праву заключения договора о КРТ в Нижнем Новгороде не является общедоступной и не разглашается для средств массовой информации.