На очереди фонды от УК Парус. Их фонды недвижимости по праву считаются самыми доходными среди тех, что есть на бирже. Полное наименование фонда: Комбинированный закрытый паевой инвестиционный фонд «ПАРУС». Закрытый ПИФ ЗПИФ ПАРУС-ОЗН принадлежит управляющей компании Парус, был запущен к торгам 2021-04-30, торгуется на бирже MOEX под кодом RU000A1022Z1 и имеет уникальный идентификатор ISIN RU000A1022Z1. Актуальная информация об акциях, облигациях, фондах и криптовалюте. Котировки, информация о дивидендах и история выплат, отчетности компаний за 10 лет, сравнение компаний друг с другом. Помимо PNK Rental я изучаю еще фонды: Парус-ОЗН и СФН — Арендный бизнес.
PARUS Asset Management демонстрирует кратный приток инвесторов
Параллельно обсуждают многие нюансы бизнеса в резко изменившихся после начала войны с Украиной условиях. Упоминается благотворное влияние на складской бизнес такого нового для современной России явления, как параллельный импорт. Кстати, термин «индустриальная недвижимость» в данном случае используется некорректно. Индустриальная промышленная недвижимость — это вообще-то фабрики и заводы.
Российские фонды недвижимости — это аналог американских и азиатских REIT. Приступает к строительству следующего объекта. Фонд недвижимости находит арендаторов, аккумулирует поступающие арендные платежи, чтобы потом разделить прибыль между пайщиками.
Последние получают стабильный денежный поток в виде дивидендов, но не связанный с волатильным фондовым рынком. Ежемесячные дивиденды хороши тем, что позволяют избегать кассовых разрывов или заметно сглаживать их. Многие российские акции в конце 2022 года торгуются с гораздо более высокой дивидендной доходностью.
Те же акции Сбера, например. Вот основные, по моему мнению: кратная девальвации рубля, в результате которой рублевый денежный поток от любой недвижимости в России, измеренный в твёрдых валютах, во столько же раз подусохнет. Соответственно, номинированные в рублях активы обесценятся.
Девелоперскую компанию «Мегалит» наградили за вклад в качественное преобразование городов на премии Move Realty Awards 2024 23. Получено разрешение на строительство еще двух домов ЖК «Жаворонки Клаб» 23. Space 1 расширяет портфель объектов на 18 000 кв. Эта сделка не только значительно расширяет портфель Space 1, но и утверждает статус комп... Архитектура, ориентированная на воду.
ERP-система от «Философт» завоевала приз зрительских симпатий по результатам битвы it-решений 19.
А в начале года составлял 35 млрд руб. Общая площадь всех активов компании составляет более 580 000 м2. Все объекты являются активами класса А, что гарантирует их привлекательность для игроков рынка инвестиций. Сейчас под управлением PARUS Asset Management находятся крупнейшие объекты коммерческой недвижимости, среди которых топовые складские комплексы, бизнес и торговые центры. В число активов, контролируемых компанией, входят: склад OZON в г.
Тверь, склад «Сберлогистика», бизнес-центры «Павловский», «Двинцев», «Банный 9», торговый центр «Весна!
Фонд недвижимости Парус ОЗН. Площадь здания составляет 70000 кв. Основным преимуществом данного актива является его арендатор. Топ-1 онлайн ритейлер OZON снимает помещение на длительный срок. И учитывая темпы роста бизнеса ОЗОН и рост объёмов онлайн торговли, в ближайшее время у компании вряд ли может возникнуть потребность в отказе от аренды. Компания размещала на бирже паи фонда по цене 6300 рублей за пай. Сейчас один пай можно приобрести по 6572 рублей. Русский фонд недвижимости Парус-ОЗН выплату дивидендов пайщикам осуществляет ежемесячно. Однако, расположение объекта в Тверской области может оказать определенное влияние на стоимость паёв в долгосрочной перспективе, так как это не настолько активно-развивающийся регион как Москва и Санкт-Петербург.
Он расположен в Санкт-Петербурге по адресу Московское шоссе дом 163. Площадь объекта составляет 107666 кв. Nordway расположен в активноразвивающемся районе Санкт-Петербурга Шушары. Транспортная доступность также не вызывает вопросов: центр расположен на развязке Санкт-Петербургской и Московской магистрали, что делает его привлекательным для потенциальных арендаторов. Среди крупнейших арендаторов центра сегодня заключены договора с Faberlic, Лудинг, Сорож-Логистик, Невская палитра и Улыбка радуги. На сайте компании указано, что с перечисленными компаниями заключены долгосрочные договора аренды, однако на сколько лет и каковы условия индексации, не разглашается. Купить фонд недвижимости могут только квалифицированные инвесторы. В текущий момент фонд находится на этапе размещения паёв на бирже. Компания Парус занимается распродажей паёв инвесторам. Это даёт возможность купить данный актив без рыночной наценки по цене 1000 рублей за пай.
Парус-НОРД выплачивает дивиденды ежемесячно. Подводя итог, можно отметить следующее. Парус фонд недвижимости имеет проект Nordway в развивающемся районе, на удачной развязке Московского и Санкт-Петербургского шоссе. Что делает его привлекательным для арендаторов. Это должно положительно отразиться на стоимости паев фонда. Наибольшая площадь и возможность заключить новые договора аренды же могут привести к росту активов фонда, тогда как уход, к примеру, Faberlic из России может напротив вызвать распродажу и снизить арендный поток. Это делает фонд Парус-НОРД наиболее рискованным, но при этом имеющим наибольший потенциал прироста стоимости.
ООО «Парус» управление активами – русский фонд недвижимости, доступный на бирже.
ЗПИФ ПАРУС-ОЗН можно купить под тикером RU000A1022Z1. Смотрите онлайн-график фонда акций RU000A1022Z1, а также отчётность и биржевые новости. «Закрытые паевые инвестиционные фонды, на 100% состоящие из тщательно отобранной нами коммерческой недвижимости класса А, где арендаторами являются высокотехнологичные, диверсифицированные лидеры рынка, показывают стабильно высокую доходность.
ПИФ на недвижимость: обзор рынка
| График и цена фонда акций RU000A1022Z1 — MOEX:RU000A1022Z1 — TradingView | Актуальная информация об акциях, облигациях, фондах и криптовалюте. Котировки, информация о дивидендах и история выплат, отчетности компаний за 10 лет, сравнение компаний друг с другом. |
| ЗПИФ ПАРУС-СБЛ: обзор фонда недвижимости | ЗПИФ Фонд первичных размещений (пай). |
| Закрытый паевой инвестиционный комбинированнный фонд "ПАРУС-ОЗН" - котировки - Финмаркет | Например паи ПАРУС-ОЗН можно купить через Сбербанк Инвестиции, Газпром Брокер, ФИНАМ, Атон, БКС, РайффайзенБанк, ВТБ Инвестиции, Открытие Брокер, Московский Кредитный Банк и у других профессиональных участников рынка. |
| В ПОИСКАХ ФИНАНСОВОЙ СВОБОДЫ | Компания Parus Asset Management, управляющая закрытым паевым инвестиционным фондом (ЗПИФ) на базе склада Ozon, планирует привлечь частные инвестиции на 1,8 млрд рублей в этот фонд за период от полугода до года. |
Обзор фонда OZON (ЗПИФ «ПАРУС-ОЗН») от Parus Properties
«Это была ошибка»: Мария Кожевникова рассказала, как стала жертвой хирургов. Поклонники обеспокоены 00:03:32 Новости в Мире звёзд. Закрытый ПИФ ЗПИФ ПАРУС-ОЗН принадлежит управляющей компании Парус, был запущен к торгам 2021-04-30, торгуется на бирже MOEX под кодом RU000A1022Z1 и имеет уникальный идентификатор ISIN RU000A1022Z1. От подписки о новостях Активо пока не отказался, менеджер мне регулярно пишет о новых проектах. Компания Parus Asset Management, управляющая закрытым паевым инвестиционным фондом (ЗПИФ) на базе склада Ozon, планирует привлечь частные инвестиции на 1,8 млрд рублей в этот фонд за период от полугода до года. Например паи ПАРУС-ОЗН можно купить через Сбербанк Инвестиции, Газпром Брокер, ФИНАМ, Атон, БКС, РайффайзенБанк, ВТБ Инвестиции, Открытие Брокер, Московский Кредитный Банк и у других профессиональных участников рынка.
PARUS выведет на биржу активы на 33 млрд рублей
Как бы не так! Давно не смотрел. В чем смысл? На инфляцию обычно делают!
Стоило заплатить за рекламу, как резво "убеждения сменились"? Это отвратительно, какое вообще доверие к вашим рекомендациям и выводам может быть после такого Enginier Зачем эта реклама, если недоступно для неквалов?
Кроме того, с 2021 года существует и приносит инвесторам прибыль фонд "ПАРУС-ОЗН", основу которого составляет главный логистический комплекс площадью более 70 тысяч кв. Выплаты дохода от арендного потока производятся ежемесячно; в том числе их перечисляли в феврале и марте 2022 г.
Эти цифры указывают на то, что интерес инвесторов к закрытым фондам с высококачественной недвижимостью растет даже в нынешнем турбулентном 2022 году.
Управляющая компания PARUS Asset Management образована в 2020 году основателями компаний Knight Frank Russia и Central Properties в качестве самостоятельного подразделения для привлечения инвестиций и эффективного управления коммерческой недвижимостью. Специализация компании— приобретение наиболее ликвидных недвижимых активов и «упаковка» их в ЗПИФ. На сегодняшний день среди активов компании— крупные складские комплексы, бизнес и торговые центры. Все активы являются объектами класса А, что гарантирует их привлекательность для игроков рынка арендаторов, банков , а также конечных инвесторов. С лидером e-сommerce в России у компании подписан десятилетний договор аренды. Доход на брокерский счет инвестора начисляется ежемесячно, что выгодно отличает ЗПИФ «ПАРУС-ОЗН» от других компаний на рынке с ежеквартальными выплатами, а также позволяет инвесторам делать докупки и реинвестировать полученный доход, то есть зарабатывать еще больше. Прогнозируемый возврат капитала для инвесторов— от пяти до девяти лет в зависимости от цены актива, реинвестирования доходов и рыночного спроса на склады, при этом девять лет— это самый пессимистичный сценарий. Фонд владеет складом класса А площадью 50 тыс.
Еще один фонд позволяет инвесторам диверсифицировать свои вложения между разными фондами и арендаторами внутри одной управляющей компании. Компания предоставляет полный комплекс логистических услуг, включая доставку через пункты приема и выдачи посылок, курьерскую доставку, грузоперевозки, фулфилмент и другие складские услуги на прозрачных и выгодных условиях. Являясь ключевым связующим звеном логистических сервисов экосистемы Сбербанка, располагает собственной обширной инфраструктурой последней мили на базе отделений Сбербанка, собственными курьерскими службами, автопарком и складскими площадями по всей стране.
Среди основных причин сохранения девальвационного импульса в российской валюте Бахтин видит отставание динамики притока валютной выручки от спроса на инвалюту со стороны импортеров и ухудшение баланса счета текущих операций. Это вместе с увеличенными бюджетными расходами и острой геополитикой толкает курсы инвалют вверх, отмечает он. По оценкам БКС, 14 июня индекс Мосбиржи будет формироваться в районе 2700—2800 пунктов. Инвесторы выбирают фонды недвижимости, чтобы получать регулярный, стабильный и пассивный доход, в 2 раза превышающий арендный доход от собственной жилой недвижимости, отмечают эксперты.
Сейчас на рынке недвижимости в России сохраняется высокая степень неопределенности со ставками, ценами и спросом, отметила аналитик «Финама» Наталия Пырьева. Среди прочих факторов это увеличивает волатильность связанных с недвижимостью паевых фондов. Но инвесторы именно сейчас начинают формировать новые позиции в активах, относящихся к этому сектору, говорит она. Это связано с тем, что участники рынка ожидали более активного снижения спроса на недвижимость в этом году, чем реально наблюдающийся. Тот факт, что этого не произошло, внушает инвесторам уверенность в стабильности строительного сегмента, считает Пырьева. Темпы продаж за первые три месяца 2023 г. Дальнейшая динамика паев фондов недвижимости на бирже будет зависеть от стоимости объектов недвижимости в этих фондах, а также способности маркетмейкеров игроки рынка с обязательством по покупке и продаже бумаг в определенных объемах поддерживать рыночную цену пая на бирже близкой к расчетной стоимости, полагает директор по инвестициям УК «Восток-Запад» Александр Лавров.
PARUS Asset Management демонстрирует кратный приток инвесторов
Space 1 расширяет портфель объектов на 18 000 кв. Эта сделка не только значительно расширяет портфель Space 1, но и утверждает статус комп... Архитектура, ориентированная на воду. ERP-система от «Философт» завоевала приз зрительских симпатий по результатам битвы it-решений 19.
Стартовали продажи в новом корпусе ЖК «1-й Донской» 18. Квартиры будут продаваться с отд... Директор «Философт» прокомментировал мифы про искусственный интеллект в девелопменте 18.
Внесение в последующем в договор инвестиционного товарищества изменений и дополнений, передача прав и обязанностей по договору должны заверяться у того же нотариуса, который удостоверил договор [10]. Сторонами договора инвестиционного товарищества могут быть коммерческие организации, а также некоммерческие организации постольку, поскольку осуществление инвестиционной деятельности служит достижению целей, ради которых они созданы, и соответствует этим целям [11]. Очевидно, норма о необходимости нотариального удостоверения договора инвестиционного товарищества и любых изменений к нему была призвана обеспечить защиту интересов товарищей-вкладчиков ДИТ и его контрагентов, однако многие эксперты, справедливо, на наш взгляд, относят необходимость нотариального удостоверения ДИТ к одному из недостатков этой формы инвестирования [12]. В связи с этим, отметим, что в Великобритании, к примеру, LP подлежит обязательной регистрации в реестре компаний. Для регистрации LP необходимо указать, среди прочего, все стороны ограниченного партнерства, форму и размер вносимых ими вкладов, однако текст соглашения между партнерами LP на регистрацию не подается и регистрирующим органом не проверяется [13].
Ограничения по внесению вкладов В случае создания проектной компании в России определенные трудности с внесением вкладов могут возникнуть из-за весьма спорной нормы ст. Данная статья установила ограниченный перечень видов имущества, которые могут быть внесены в качестве вклада в хозяйственное общество. Так, вкладом участника хозяйственного товарищества или общества могут быть денежные средства, вещи, доли акции в уставных складочных капиталах других хозяйственных товариществ и обществ, государственные и муниципальные облигации, а также подлежащие денежной оценке исключительные, иные интеллектуальные права и права по лицензионным договорам, если иное не установлено законом. Поскольку данная норма пока не получила дальнейшего развития в специальных законах, регулирующих деятельность ООО и АО, на данный момент остается не ясным, могут ли использоваться такие способы оплаты уставного капитала как, например, право аренды или зачет права требования к обществу. В состав активов ЗПИФ венчурных инвестиций не могут входить акции иностранных компаний, а также права участия в уставных капиталах иностранных компаний.
Также состав активов ЗПИФ венчурных инвестиций не могут входить доли российских обществ с ограниченной ответственностью и акции российских акционерных обществ, если указанные общества осуществляют определенные виды деятельности, например, страховую, аудиторскую, оценочную, строительную и другие. Определенные ограничения также указаны и в отношении того, кто может выступать в качестве инвесторов ЗПИФ [15]. Если договором инвестиционного товарищества не предусмотрено иное, вкладом товарища, не являющегося управляющим товарищем, в общее дело инвестиционного товарищества могут быть только денежные средства ст. В качестве вклада управляющего товарища а также — в случае, если договором инвестиционного товарищества товарищам—вкладчикам разрешено вносить вклады в иной форме, нежели денежной, то и в качестве вклада товарища-вкладчика могут выступать, в том числе «деньги, иное имущество, имущественные права и иные права, имеющие денежную оценку, профессиональные и иные знания, навыки и умения, а также деловая репутация». Размер долей товарищей определяется императивно пропорционально вкладам, хотя непосредственно в договоре между товарищами может быть установлено непропорциональное размерам долей распределение прибыли п.
В Limited Partnership Act 1907, одном из основных законодательных актов, регулирующих деятельность инвестиционных фондов в форме LP в Великобритании, предусмотрено, что партнер, не являющийся управляющим, вправе при присоединении к партнерству внести номинальный капитал, размером которого и будет ограничиваться его ответственность [16]. При этом вся остальная часть может быть передана LP в виде займа. В российском законодательстве вопрос, может ли товарищ инвестиционного товарищества внести в общее дело обязательство выдать заем товариществу после получения от последнего соответствующего требования, не урегулирован. Из смысла Закона об инвестиционном товариществе следует, что вклады товарищей должны составлять активы товарищества, а не пассив [17]. Поэтому исходя из консервативного толкования закона, следует сделать вывод о том, что инвестиции в рамках инвестиционного товарищества могут осуществляться только через внесение вкладов в общее имущество товарищества.
Иными словами, если на Западе LP традиционно используется как механизм для аккумулирования обязательств инвесторов внести средства в инвестиционный проект, то российские инвестиционные товарищества выступают скорее механизмом сбора имущества иных активов для последующего инвестирования [18]. В противоречие такому пониманию порядка привлечения средств в инвестиционное товарищество, пп. Из закона неясно, может ли в структуре общего имущества товарищества присутствовать имущество, полученное от товарища в порядке предоставления им финансирования вне рамок процедуры внесения вклада. Исходя из широкого применения принципа диспозитивности в рассматриваемом законе, можно предположить, что подобная структура общего имущества товарищей допустима. Такой двойственный статус товарища непосредственно как товарища, внесшего вклад, и как лица, предоставившего заемные средства инвестиционному товариществу может послужить причиной возникновения проблемы совпадения кредитора и должника в одном лице, которое является основанием прекращения обязательств ст.
На наш взгляд, данная неопределенность в правовом регулировании инвестиционного товарищества должна быть четко урегулирована в законе. Ответственность за невнесение вклада в общее имущество Непредставление соответствующего финансирования в рамках деятельности ООО со стороны участников может повлечь возникновение общегражданской ответственности из корпоративного договора или учредительного договора ООО, в котором могут быть установлены соответствующие обязательства участников. Кроме этого, нарушение обязанности предоставить финансирование может послужить основанием для исключения участника из общества [19]. Имущество, переданное в оплату инвестиционных паев ПИФ, включается в состав паевого инвестиционного фонда при его формировании только после того, как такое имущество поступило управляющей компании [20]. Такое же правило работает и в случае внесения имущества в ПИФ после завершения формирования инвестиционного фонда.
Следовательно, для инвестора, не предоставившего финансирование в пользу ЗПИФ особо рисковых венчурных инвестиций, договор будет считаться просто незаключенным п. В законодательстве императивно устанавливается обязанность товарища инвестиционного товарищества внести вклад в общее имущество товарищей. Невнесение вклада не освобождает товарища от общих договорных обязательств товарищества. Он отвечает по ним всем своим имуществом в пределах части вклада в общее дело, невнесенной им в установленный договором инвестиционного товарищества срок. В случае невнесения товарищем инвестиционного товарищества вклада в общее имущество товарищей для такого товарища могут наступить очень серьезные последствия.
При этом законодатель четко разграничивает ответственность за случаи невнесения первоначальной и последующих если договором инвестиционного товарищества предусмотрено его последовательное внесение сумм вклада. Так, при невнесении первоначальной первой части вклада, нарушивший данную обязанность товарищ обязан уплатить проценты, начисленные на сумму задолженности, исходя из действующей ставки рефинансирования, а также неустойку в размере десяти процентов годовых с невнесенной части вклада за каждый день просрочки. При невнесении последующих частей вклада часть доли такого товарища в общем имуществе, соответствующая ранее внесенной части вклада, подлежит продаже другим участникам договора инвестиционного товарищества на условиях, определяемых договором инвестиционного товарищества то есть данный товарищ исключается из участия в инвестиционном товариществе. Кроме этого, нарушивший свои обязанности по внесению вклада товарищ обязан возместить причиненные в связи с этим убытки в части, превышающей сумму процентов годовых на сумму задолженности, исходя из действующей ставки рефинансирования. Необходимо отметить, что норма об ответственности товарища за невнесение вклада сформулирована диспозитивно и, соответственно, договором инвестиционного товарищества могут быть предусмотрены другие меры ответственности или может быть не предусмотрено вовсе никаких мер ответственности.
В LP последствием невнесения вклада, предусмотренным соответствующим договором, также может быть принудительная продажа доли нарушившего свои обязательства партнера, но на практике любая форма наказания в форме каких-либо ограничений, неустойки и т. Управление С точки зрения управления наиболее гибкими формами являются проектные компании и инвестиционные товарищества, так как они позволяют индивидуально настроить механизм управления непосредственно в уставе корпоративном договоре, соглашении о создании проектной компании или, соответственно, в договоре инвестиционного товарищества. В то же время, управление ПИФ осложняется обязательностью внешнего контроля со стороны специализированного депозитария, уполномоченного осуществлять контроль за соблюдением фондом правил доверительного управления и за соблюдением нормативных требований ЦБ [22].
Это позволяет диверсифицировать риски и, одновременно, рассчитывать на постоянный ежемесячный доход от арендного потока, а в перспективе и заработать на росте актива. Всего в планах компании PARUS Asset Management «упаковать» и вывести на рынок коллективных инвестиций более 10 фондов, в каждом из которых премиальные активы из недвижимости — склады, торговые комплексы и бизнес-центры. Все объекты являются активами класса А, что гарантирует их привлекательность для игроков рынка арендаторов, банков , а также конечных инвесторов.
Оборот паев ПАРУС-ОЗН на бирже Отчет об оценке объекта Из отчета об оценке мы можем увидеть что цена, определяемая доходным методом основанным на дисконтировании будущих денежных потоков ниже окончательной справедливой стоимости объекта, а именно цена, определяемая доходным способом нам, как инвесторам, интересна больше всего тем более справедливо для недвижимости в секьюритизированной форме, так как инвесторам, торгующим паями на бирже, в конечном счете интересна только доходность вложений а не сами объекты которые ее генерируют. Затратный метод вообще часто не применяется к подобным объектам вовсе. Цитата из отчета по другому объекту другого фонда : В рамках затратного подхода не учитывается способность недвижимости приносить доход, а также этот подход не учитывает рыночную конъюнктуру региона, т. Да, физический и моральный износ будет снижать стоимость здания по сравнению с новыми объектами такого же класса, но 2020-2021 годы показали как резко может измениться себестоимость строительства, и это может являться частичной страховкой от падения стоимости здания. При этом, на мой непрофессиональный взгляд, региональные складские комплексы должны иметь дисконт к столичным, и оцениваться исходя из бОльшей доходности. Какова его настоящая рыночная цена, я не знаю. Все комиссии и расходы фонда уже включены в модель. Cash-on-Cash Return — доходность «наличные на наличные», характеризует какую доходность будет получать инвестор на внесенные средства, без учета колебания стоимости актива. Это сделано для того, чтобы те кто купили паи в конце месяца не имели преимущества перед теми кто купил раньше фонд распределяет выплаты раз в месяц , и чтобы декларируемая доходность фонда была для всех одинаковой. После этого ценообразование станет рыночным и будет определяться сделками всех держателей на открытом рынке.
Под парусом: чем основатели Central Properties отличаются от классических рантье
Или только арендные квартиры, только "хардкор"? Пишите в комментариях. Подписывайтесь на наш канал "Два Муравья", будете за нами наблюдать, да и вообще у нас много полезного и интересного.
Как бы не так!
Давно не смотрел. В чем смысл? На инфляцию обычно делают!
Стоило заплатить за рекламу, как резво "убеждения сменились"? Это отвратительно, какое вообще доверие к вашим рекомендациям и выводам может быть после такого Enginier Зачем эта реклама, если недоступно для неквалов?
Эти цифры указывают на то, что интерес инвесторов к закрытым фондам с высококачественной недвижимостью растет даже в нынешнем турбулентном 2022 году. Она обеспечена индексируемыми арендными потоками и ростом рыночной стоимости объектов. Уникальность наших фондов заключается в том, что даже в турбулентные времена недвижимость одновременно защищает капитал от инфляции и приносит ежемесячный стабильный денежный поток", — комментирует Алексей Сивяков, член совета директоров PARUS Asset Management.
Уникальность наших фондов заключается в том, что даже в турбулентные времена недвижимость одновременно защищает капитал от инфляции и приносит ежемесячный стабильный денежный поток», — комментирует Алексей Сивяков, член совета директоров PARUS Asset Management. Стоит отметить, что для приобретения паёв необходимо получить статус квалифицированного инвестора. Справка о компании: PARUS Asset Management — лидирующая компания, созданная в 2020 году для профессионального управления высококачественными объектами коммерческой недвижимости, обеспеченными долгосрочными арендными отношениями с лидерами рынка, и для привлечения коллективных инвестиций через специализированные закрытые фонды недвижимости.
Команда компании — профессионалы рынка коммерческой недвижимости с более чем 20-летним опытом.
Последние выпуски
- Подписка на рассылку
- Финансовая сфера
- PARUS выведет на биржу активы на 33 млрд рублей
- PARUS выведет на биржу активы на 33 млрд рублей
- Фонды недвижимости "Парус". Увлекательный омут возможностей. – Telegraph
ИНВЕСТИЦИИ В НЕДВИЖИМОСТЬ
- ЗПИФ ПАРУС-ОЗН фонд: доходность ETF RU000A1022Z1 2024
- PARUS Asset Management выводит на Московскую биржу новый фонд «ПАРУС-Нордвей»
- PARUS Asset Management выводит на Московскую биржу новый фонд «ПАРУС-Нордвей»
- Справочная информация об УК Парус Управление Активами
- Сдаём в аренду склад через ЗПИФ ПАРУС ОЗН: обзор фонда недвижимости - смотреть бесплатно
- ПАРУС-ОЗН (ПАРУС Управление Активами), 4095-СД, RU000A1022Z1
Материалы по теме
- PARUS Asset Management анонсировал старт продаж по второму фонду «Парус-Сберлог» | RussianRealty
- Стратегия Level UP от "Парус": коммерческая недвижимость набирает популярность.
- Фонд | ПАРУС-ОЗОН ТВЕРЬ
- Состав фонда
- IZI-Invest - ПАРУС-ОЗН - График и календарь дивидендов по акциям
- PARUS Asset Management демонстрирует кратный приток инвесторов | Банки и Финансы
ЛУЧШАЯ ИНВЕСТИДЕЯ 2023 - ФОНД НА НЕДВИГУ 22% ГОДОВЫХ (ЗПИФ ПАРУС НОРДВЕЙ)
Лицензия ЦБ РФ на управление фондами Листинг паев «ПАРУС-ОЗН» на Мосбирже. Напоминаем, что складской комплекс, входящий в состав имущества ЗПИФ «ПАРУС-ОЗН», находится не в Московской, а в Тверской области, в Калининском районе, в поселке Боровлёво-2. Склад в тверской области, якорный арендатор Ozon, стоимость пая 6300 рублей, рентная доходность за 22-й год после выплаты НДФЛ составила 499,06 руб или 7,9% годовых. Напоминаем, что складской комплекс, входящий в состав имущества ЗПИФ «ПАРУС-ОЗН», находится не в Московской, а в Тверской области, в Калининском районе, в поселке Боровлёво-2. Например паи ПАРУС-ОЗН можно купить через Сбербанк Инвестиции, Газпром Брокер, ФИНАМ, Атон, БКС, РайффайзенБанк, ВТБ Инвестиции, Открытие Брокер, Московский Кредитный Банк и у других профессиональных участников рынка. Фонд коммерческой недвижимости Парус-ОЗН выглядит интересно в части неплохих для текущих условий паевых выплат более 12% до вычета налогов, а также надёжного арендатора в лице OZON.
ЗПИФ «ПАРУС-Двинцев»: честный разбор
Фонд «ПАРУС-Нордвей» является отличным решением: так как работает одновременно на сохранение капитала и приносит высокий и стабильный доход. Напоминаем, что складской комплекс, входящий в состав имущества ЗПИФ «ПАРУС-ОЗН», находится не в Московской, а в Тверской области, в Калининском районе, в поселке Боровлёво-2. «Закрытые паевые инвестиционные фонды, на 100% состоящие из тщательно отобранной нами коммерческой недвижимости класса А, где арендаторами являются высокотехнологичные, диверсифицированные лидеры рынка, показывают стабильно высокую доходность.
ПАРУС-ОЗН (ПАРУС Управление Активами), 4095-СД, RU000A1022Z1
Пай ИФ ПАРУС-ОЗН ПИФ. Склад в тверской области, якорный арендатор Ozon, стоимость пая 6300 рублей, рентная доходность за 22-й год после выплаты НДФЛ составила 499,06 руб или 7,9% годовых. Сумма преподписки на паи нового фонда уже превысила наши ожидания и примерно равна продажам первого фонда “Парус-ОЗН”», – подчеркнул Евгений Большаков, операционный директор PARUS Asset Management. Торговый код фонда "ПАРУС-ОЗН" со складом OZON на бирже — RU000A1022Z1 В этом видео поговорим об инвестициях в коммерческую недвижимость, насколько. 15 августа 2023 года частные инвесторы получили возможность покупать и продавать на Московской бирже паи закрытого паевого инвестиционного фонда (ЗПИФ) «ПАРУС. Доходность по фонду «ПАРУС-Нордвей» с логистическим центром Nordway внутри на пятилетнем горизонте прогнозируется на уровне 22,9% годовых, где 11,1.