Новостройки Санкт-Петербурга — в продаже большой каталог новых квартир от 112 застройщиков в 244-х ЖК — ГК ПЛЮС. Портал "Строительный Петербург" рассказал о строительстве двух садов и школы на территории Олимпийских кварталов "ЮгТаун".
Главная премьера лета от «КВС»: старт продаж Олимпийских кварталов «ЮгТаун»
Совсем недавно «СГ» писала о планах строительства в Гатчинском районе, а на днях тема получила продолжение уже в Пушкинском районе Северной столицы. Комиссия по землепользованию и застройке Санкт-Петербурга одобрила проект малоэтажной жилой застройки «Югтаун», благодаря которому петербургская агломерация «прирастет» сразу почти 600 тыс. В наследство от Промстройбанка банку ВТБ еще в 2005 году достались 198,5 гектара земли. Участок находится на пересечении Волхонского и Пулковского шоссе, недалеко от «Экспофорума», и граничит на юго-востоке с поселком Александровская.
Девелопером проекта выступает компания «ВТБ Девелопмент». В «Югтауне» запланирована малоэтажная жилая застройка пять этажей с учетом мансарды площадью 577 тыс. В перспективе население района составит более 12 тыс.
Кроме жилья, здесь будет построено 366 тыс. Около 10 гектаров в «Югтауне» отведено под развлекательный комплекс «Ленфильм-парк».
На сайте КВС проект называется «Югтаун. Олимпийские кварталы», первая очередь имеет собственное коммерческое название — «Греция». Следующие девять кварталов получат имена в честь стран-участниц Олимпиад, добившихся на них особенных успехов — от России и Франции до Англии и Канады. В пресс-службе застройщика NSP пояснили, что бронирование квартир в «Греции» уже открыто, полноценные продажи стартуют после получения ЗОС, то есть приблизительно через месяц.
На официальном сайте проекта отмечается, что число акционных лотов ограничено, а все детали необходимо уточнять у менеджеров офисов продаж.
Как отмечается, такие кладовые предназначены в первую очередь для того, чтобы избежать захламления квартир и балконов. Там можно разместить спортивный инвентарь, коляски, инструменты, шины, сезонные вещи, велосипеды и другие крупногабаритные вещи, которым всегда трудно найти место в квартире. Проект «ЮгТаун. Олимпийские кварталы» подразумевает корпуса, построенные в девять очередей.
В офисе компании корреспонденту рассказали, что сначала жители будущего района будут ездить по Пулковскому шоссе, а затем ЖК соединят с Петербургским шоссе. Возможно, что жителям «ЮгТауна» придется стоять в многокилометровых пробках на Пулковском шоссе. Можно будет воспользоваться и более сложным маршрутом до Волхонского шоссе, однако для этого надо будет делать крюк. Не исключено, что и там будут собираться заторы и происходить аварии, что только усложнит трафик. Также на своем сайте КВС отмечает близость выставочного центра «Экспофорум», но прямую дорогу к нему пока не построили. Так, обещанные 10 минут пути до центра могут занять час или даже больше.
Питерский застройщик будет дарить покупателям квартир в ЖК «ЮгТаун» кладовые
Описание Масштабный жилой комплекс «ЮгТаун. Олимпийские кварталы» возводит компания КВС — объект располагается в Пушкинском районе Санкт-Петербурга на Пулковском шоссе, недалеко от пересечения с Волхонским шоссе и в относительной близости от аэропорта «Пулково». Ранее территория принадлежала компании «ВТБ Капитал», планировалось, что строительством объекта на этом участке займется строительная фирма «ВТБ Девелопмент». В апреле 2021-го года были открыты продажи. Ввести в эксплуатацию первую очередь застройщик планирует в четвертом квартале 2023-го года. Проект предусматривает девять очередей, каждая из которых будет носить название страны, принимавшей участие и показавшей отличные результаты в Олимпийских играх.
Первая очередь «Греция» будет возводиться в два этапа — первый из них рассчитан на 411 квартир. Кварталы появятся в рамках концепции масштабного освоения территорий «На Царскосельских холмах». Корпуса будут пятиэтажные.
Должна быть какая-то интересная, привлекательная идея, вокруг которой формируется проект такого масштаба. Помимо дешевизны земли, я выраженных плюсов пока не вижу. Так что мне кажется, что у «Югтауна» могут быть проблемы с продажами», — говорит эксперт. Проблемы большие и маленькие При этом определенные проблемы у локации все-таки есть. В первую очередь это транспортная доступность района. Ежедневная маятниковая миграция, неизбежная при отсутствии высокой обеспеченности новых микрорайонов рабочими местами, эту проблему серьезно усилит», — считает Светлана Денисова. Серьезное влияние на успешность этого и многих других проектов окажет и меняющееся законодательство, в частности, постепенный отказ от долевого строительства. А с учетом последних веяний по поводу долевых схем возникает большой вопрос, будет ли спрос на участки со стороны строителей», — заключает Вячеслав Кайгородов.
Также запроектированы одно-, двух- и трехкомнатные квартиры классического и европейского формата. В каждой планировке предусмотрено место для гардеробной. Все квартиры сдаются с полной чистовой отделкой от «КВС». Квартал «Греция» состоит из восьми корпусов высотой пять этажей. Планируемый срок сдачи домов — IV кв. Собственная инфраструктура включает школу, детский сад и парк отдыха «Олимпийские надежды».
Лифт есть в каждой парадной. На первых этажах —колясочные, а во входных группах — лапомойки. На цокольных этажах расположены удобные кладовые. Особое преимущество — сквозные парадные, которые позволят зайти в дом и с улицы, и со двора. Квартиры с чистовой отделкой Это отличный вариант для тех, кто хочет переехать в новое жилье сразу после получения ключей. Не нужно тратить время на выравнивание стен и полов, работу с отделочными материалами, обустройство розеток и счетчиков. Эти задачи возьмут на себя специалисты компании. Вам останется только подобрать и расставить мебель по вкусу, развесить светильники и шторы, обыграть пространство аксессуарами. Переезжайте и живите! Что включено в отделку?
«Югтауну» дали добро
Транспортные новости для жителей кварталов «ЮгТаун» от застройщика КВС. Санкт-Петербург и область. Войти. Рейтинг 4,4 на основе 108 оценок и 58 отзывов о жиле комплекс «ЖК ЮгТаун. Квартиры от 4.76 млн. руб. по адресу: Санкт-Петербург, Пулковское ш. Добро пожаловать в «ЮгТаун» – современный квартал комфорт-класса в олимпийской тематике.
ЮгТаун. Олимпийские кварталы
На вопрос о том, повторит ли город-спутник Южный многострадальную судьбу Кудрово и Мурино, эксперты высказывают противоречивые мнения. Директор Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость» Setl Group Ольга Трошева напоминает, что здесь по замыслу девелопера будет создан многофункциональный район не только для проживания, но и для работы, досуга и отдыха. Руководитель проекта LifeDeluxe Сергей Бобашев отмечает, что сравнение локаций не вполне корректно по сути. Например, в городе-спутнике будет среднеэтажная застройка, а не высотки в 25 этажей, как в этих ленобластных городах. То есть, с одной стороны, плотность населения на юге окажется не такой высокой, хотя и объёмы застройки колоссальные. С другой стороны, у Мурино есть хотя бы метро под боком, — поясняет он. Фото: jarvinenarch.
С точки зрения удалённости правильным будет сравнение данного проекта с локацией Лаголово и проектами, которые строятся во Всеволожске, — подчёркивает он. Генеральный директор строительной компании City Solutions Василий Тимофеев полагает, что, к сожалению, есть опасения: новый район станет близнецом условных Мурино, Кудрово или Парнаса, которые, в большинстве своем некомфортны для жителей. Гигантская стройка По данным Ольги Трошевой, в Кудрово на текущий момент построено 2,8 млн кв. Сейчас в Пушкинском районе в продаже находятся 16 жилых комплексов, из них четыре — эконом-класса, 11 — комфорт-класса и один — бизнес-класса. В локации «Пулковское-Волхонское» средняя цена — 189,3 тыс. Похожие цифры приводит Евгений Бескровный.
Не думаю, что данный фактический старт как-то повлияет на стоимость недвижимости в Пушкинском районе, по крайней мере в ближайшее время. А вот итоговая реализация этого проекта, по моему мнению, может сыграть в плюс и увеличить стоимость недвижимости в объектах, расположенных в непосредственной близости от локации, — рассуждает он. В том, что цены никак не изменятся, уверен и Сергей Бобашев, также ссылающийся на гигантские объёмы строительства в локации и возвращающийся к теме транспортной доступности. Много чего понастроено и рядом с «Экспофорумом». Причем многие ещё не начали сдаваться, а там уже всё стоит в пробках.
Два современных разноэтажных корпуса расположены между гаванью Финского залива и Южно-Приморским парком, на перекрёстке улиц Доблести и Маршала Казакова. До строящейся станции метро Юго-Западная всего 2,5 км. На расстоянии 900 метров Южно-Приморский парк, площадью 58 гектаров. Недалеко прогулочная набережная Дудергофского канала. Посмотреть буклет «Южный Форт» читать полностью О доме Жилой комплекс состоит из двух корпусов разной этажности, строящихся по монолитной технологии.
Фасады выполнены в насыщенной, контрастной гамме. Ритмичность фасадов подчеркивается чередованием цветных пилонов на всю высоту здания и вертикального остекления лоджий. Предусмотрено витражное остекление балконов. В отделке 1 этажа используются навесной вентилируемый фасад с отделкой черным керамогранитом.
Фото: компания "КВС" Народный рейтинг строительных компаний Петербурга - проголосуйте "за" или "против" той или иной строительной компании или просто посмотрите на результаты!
Ближайшая станция метро, «Московская», — в 20 минутах езды. Все дома здесь малоэтажные, высотой 5 этажей, а дворы закрыты от машин и посторонних. На территории компания «КВС» построит три школы, семь детских садов, поликлинику и парк отдыха «Олимпийские надежды». Первый детский сад и парк относятся к кварталу «Греция» и будут сданы одновременно с жилыми домами.
Вышли на рынок новые квартиры от 4 млн рублей в ЖК «ЮгТаун»
| «Югтауну» дали добро | ЮгТаун находится на границе делового Московского и зеленого Пушкинского районов. |
| Форум ЖК ЮгТаун | Новости компаний — Новости недвижимости в Санкт-Петербурге. |
| Начались продажи жилья в новых домах ЖК «ЮгТаун» – новости на сайте | Юг Таун Санкт-Петербург. |
| Ход строительства ЖК "ЮгТаун. Олимпийские кварталы" | Воспользуйтесь бесплатным сервисом и за 1 минуту получите подходящие планировки в ЖК ЮгТаун. |
| На территории Олимпийских кварталов "ЮгТаун" началось строительство второго детского сада | ЖК расположен в городе Санкт-Петербург по улице Санкт-Петербург, Пушкинский район, Пулковское шоссе / Волхонское шоссе недалеко от метро Московская. |
«Югтауну» дали добро
Зданиям присвоен высокий класс энергоэффективности "А". Квартиры предложены от студий до трехкомнатных площадью 20-79 кв. Часть планировок с большими лоджиями размером до 5,5 кв.
В них изолированные помещения правильной формы, раздельный санузел в некоторых лотах предусмотрен гостевой , гардеробные, просторные кухни. В квартирах установлены радиаторы отопления, счетчики воды и электричества, розетки и выключатели. Стены оклеены обоями, на полу уложен ламинат, санузлы облицованы плиткой. Поблизости много образовательных учреждений разных уровней, включая вокальные кружки, студии раннего развития. В округе есть торговые центры, поликлиники, аптеки, кафе, — с организацией досуга не будет проблем. Район достаточно зеленый, с большими парковыми зонами и свежим воздухом. Если всего этого вам окажется мало, садитесь на автобус или личный автомобиль и отправляйтесь в нужном вам направлении.
Помимо этого 10 га территории займет «Ленфильм-парк» — специализированный развлекательный комплекс с бутафорскими улицами, стилизованными под различные эпохи и архитектурные стили, аттракционами и магазинами для туристов. Там появятся велодорожки, а центральным местом отдыха, по задумке девелопера, станет благоустроенная набережная реки Пулковки. Затоваривание не грозит Это далеко не первый масштабный проект на юге Петербурга. Совсем рядом расположатся город-спутник «Южный», в рамках которого планируется строительство около 4,3 млн кв. Тем не менее эксперты уверены, что затоваривание рынку в этой локации не грозит. Сейчас объем предложения в Пушкинском районе Петербурга не является критичным. Кроме того, большинство проектов в данной локации, являются малоэтажными, что гарантирует сравнительно небольшое число жителей», — считает он. Директор департамента консалтинга «БестЪ.
Покупатели квартир могут оформить ипотеку с господдержкой и семейную ипотеку. Также банк «ВТБ» предлагает специальные программы со сниженной ставкой на первые 6 или 12 месяцев. Олимпийские кварталы «ЮгТаун» от компании «КВС» будут построены на пересечении Пулковского и Волхонского шоссе, в 15 минутах езды от станции метро «Московская».
Акция на квартиры в ипотеку в «ЮгТаун» и ЖК «Ясно.Янино»
Санкт-Петербург и Ленобласть. ID дома: 40991. ЖК Югтаун квартал Греция. Адрес: Санкт-Петербург город, г. Санкт-Петербург. Сбербанк аккредитовал жилой комплекс «ЮгТаун», который ГК «КВС» возводит в Пушкинском районе Петербурга. На юге Петербурга построят новый жилой микрорайон. Адрес: Санкт-Петербург, Пушкинский, пересечение Пулковского и Волхонского шоссе. Санкт-Петербург, пос. Шушары, Пушкинский район, Пулковское шоссе.
ЮгТаун.Греция
Изучайте ЖК ЮгТаун квартал Греция в Санкт-Петербурге на официальном сайте компании «Этажи» или позвоните риэлтору, чтобы он проконсультировал вас. ГК «КВС» планирует купить участок 198,5 га в Пушкинском районе с проектом ЖК «Югтаун» у компании «ВТБ Капитал». цены от 3.2 млн рублей,площадь от 20.1 м2. Проект «Югтаун» предполагает среднеэтажную жилую застройку вдоль Пулковского шоссе на 12500 человек.
Питерский застройщик будет дарить покупателям квартир в ЖК «ЮгТаун» кладовые
Сейчас в Санкт-Петербурге. Пулковское шоссе, 110 Санкт-Петербург. ВТБ стал главным финансовым партнером Олимпийских кварталов «Югтаун», которые возведет в Пушкинском районе Санкт-Петербурга группа компаний «КВС». Москва Санкт-Петербург. ЖК ЮгТаун, Санкт-Петербург. На юге Петербурга построят новый жилой микрорайон.
ЧЕГО ХОРОШЕГО? ЖК ЮгТаун - Санкт-Петербург
Адрес: Санкт-Петербург, Пушкинский район, пос. Шушары, Пулковское шоссе, 110. «ЮгТаун» находится в Пушкинском районе Санкт-Петербурга близ пересечения Пулковского и Волхонского шоссе. Олимпийские кварталы» в Пушкинском районе Санкт-Петербурга от застройщика «КВС», квартиры от 4,988,510 руб. г. Санкт-Петербург, Свердловская набережная, д.38, к.5. Санкт-Петербург, пос. Парголово, ул. Михаила Дудина / пр. Энгельса. ГК «КВС» планирует купить участок 198,5 га в Пушкинском районе с проектом ЖК «Югтаун» у компании «ВТБ Капитал».