ЦИАН уже опубликовал официальные новости о том, что в Москве рекордно низкое количество желающих арендовать недвижимость. По аналитике ЦИАН средний бюджет предложения в октябре сократился и в столице, и в Московской области. с сентября 2019 года - показал отрицательную ценовую динамику, говорится в сообщении онлайн-сервиса по продаже недвижимости ЦИАН.
ЦИАН: Около 45 тыс. новых квартир выставлены на продажу в Москве
В аренду на ЦИАНе в Москве предлагается около 40 тысяч квартир, на Авито – 84 тысячи квартир. В московском регионе в апреле спрос на новостройки уменьшился почти вдвое после рекордных показателей марта. с сентября 2019 года - показал отрицательную ценовую динамику, говорится в сообщении онлайн-сервиса по продаже недвижимости ЦИАН. Главная» Новости» Циан акции новости. Онлайн-маркетплейс «Циан» сообщил о делистинге своих акций с Нью-Йоркской фондовой биржи (NYSE).
Строительство. ЦИАН: новостройки Москвы подешевели впервые за 1,5 года
Когда мы поняли, насколько полезно будет собрать всю эту разрозненную информацию в один продукт — начали думать, как это сделать. Вместе с Департаментом транспорта Москвы мы ранее делали проект «Узнай про ЖК» — индекс транспортной доступности новостроек столицы. Это система рейтингов, которая помогает узнать, у какой из московских новостроек лучшая транспортная доступность. Можно узнать всё, вплоть до наличия парковок для самокатов и дворов без машин. Чем выше рейтинг конкретной новостройки, тем лучше она обеспечена транспортом. Проект оказался востребованным у пользователей, так что эту историю мы решили масштабировать и запустить пока для Москвы и ближайшего Подмосковья.
Как это выглядит На Циан в карточке каждой квартиры из раздела Новостройки, выставленной на продажу, есть раздел «Инфраструктура» с картой и слоями «Транспортная доступность» и «Маршруты». С их помощью пользователи могут посмотреть все крупные остановки и транспортные узлы рядом с будущим домом. Новый слой — «Развитие инфраструктуры» — показали в виде таймлайна. Переключаясь между годами, можно увидеть, какие объекты социальной инфраструктуры есть рядом с ЖК сейчас и какие появятся в ближайшие годы. Показываем и планируемую вместимость, чтобы пользователям было проще понимать, куда в будущем пристроить детей.
Например, в десяти минутах от ещё строящегося ЖК «Дрим Тауэрс» в Нагатинском Затоне к 2024 году построят детский сад на 200 мест, уже в этом году прямо на территории комплекса откроется новая школа. А к 2026 году прямо под окнами ЖК появится новая станция метро «Остров Мечты».
Мнение редакции может не совпадать с мнением авторов. Скачать презентацию: Медиа-кит При перепечатке или цитировании материалов сайта Mosregion.
Новый слой — «Развитие инфраструктуры» — показали в виде таймлайна. Переключаясь между годами, можно увидеть, какие объекты социальной инфраструктуры есть рядом с ЖК сейчас и какие появятся в ближайшие годы. Показываем и планируемую вместимость, чтобы пользователям было проще понимать, куда в будущем пристроить детей. Например, в десяти минутах от ещё строящегося ЖК «Дрим Тауэрс» в Нагатинском Затоне к 2024 году построят детский сад на 200 мест, уже в этом году прямо на территории комплекса откроется новая школа. А к 2026 году прямо под окнами ЖК появится новая станция метро «Остров Мечты». Уже сейчас можно через неё построить маршрут и посмотреть, сколько времени займёт дорога до работы через три года. Благодаря одному взгляду на такую карту, становится понятно, насколько удобной окажется жизнь в новом ЖК. А значит проще сделать выбор. Сейчас сервис показывает будущую инфраструктуру всех новостроек Москвы и ближайшего Подмосковья, рядом с которыми в радиусе пяти—шести километров что-то построят. Если рядом с новостройкой ничего нового не планируют, пользователи увидят существующие остановки, школы, больницы. Как правило, это официальные и уже утвержденные планы с готовым бюджетом, поэтому эти объекты точно есть в плане застройки. Мы намеренно выбрали данный отрезок времени — ближайшие пять лет — это оптимальный период для планов, на которые можно положиться. Все данные мы добавили на нашу карту инфраструктуры, сделали необходимые надстройки в виде слоев, нарисовали маршруты и точки будущей инфраструктуры.
Также еще одним фактором повышения спроса стало снижение доступности ипотеки. Вообще, риелторы называют три причины роста цен на аренду: — резкий рост населения города наплыв мигрантов, возвращение уехавших — резкое сокращение предложения — рост цен на первичку В случае с Москвой, где к осени сократилась доля арендного жилья, вполне подходит вторая и третья причина. Студенты вернулись к учебе, не все хотят жить в общежитиях, снимают квартиры. Также играет роль то, что возвращаются релоканты, которым очевидно тоже нужны квартиры. И наконец главная, вероятно, причина — повышение цен и на новостройки, и на вторичное жилье. В этих условиях квартиру дешевле снимать, тем более, что ставки по ипотеке поднялись. Те, кто ждет снижения этой ставки, выжидают, снимая квартиры. Есть и еще один фактор: в Москву и Петербург едут граждане из вновь присоединенных территорий, и их немало. Снимают они в основном однокомнатные квартиры», — рассказала «НИ» риелтор агентства «Центр загородной недвижимости» Елена Снигир. Подорожание съемного жилья заметили и в других российских городах.
ЦИАН: продажи новостроек Москвы выросли в I квартале на треть
Вы можете сравнить, насколько проект ЖК «Староваганьковский» похож на историческую постройку. Бывшая типография газеты «Московский листок» Источник: Яндекс. Карты Кстати, архитектором проекта выступает тоже бюро, что строит кольцевой небоскреб в «Москва-Сити» — компания Genpro. Подробнее о застройке центра Москвы элитной недвижимостью мы рассказывали в специальном материале.
Еще один фактор роста средних цен - снижение доли объектов на котловане, которые дешевле, чем лоты в корпусах на высоких стадиях строительства. Новых проектов в этом году выходит меньше, чем в предыдущие годы. Также ЦИАН констатирует, что выбор на рынке заметно сократился. В начале августа покупателям в Московском регионе на выбор доступно около 111,2 тыс. Нынешнее значение - минимальное в этом году.
Квартиры в Волгограде и Уфе стоят дороже 89 000 и 108 500 руб. Читайте также:Строительство жилья в России за 10 месяцев увеличилось в 1,6 раза Стоимость первичной недвижимости будет зависеть от динамики доходов населения и ситуации на рынке труда, отмечает руководитель «Циан. Аналитики» Алексей Попов.
По их данным, с сентября за месяц объекты в старой Москве подешевели на процент, до 277,9 тысячи рублей за квадратный метр. В Новой Москве средняя цена «квадрата» уменьшилась на 0,3 процента, до 203,2 тысячи рублей за «квадрат». Если вы стали свидетелем интересного события или у вас есть история для отдела «Среда обитания», напишите на этот адрес: dom lenta-co.
ПИК-Аренда и Циан расширяют партнёрство
Они напоминают, что в конце 2023 г. При этом в ЦИАН считают, что поддержку в среднесрочной и долгосрочной перспективе рынку окажет действие программы семейной ипотеки. Ранее в бюллетене департамента исследований и прогнозирования аналитики Банка России отмечали, что по сравнению с ажиотажным спросом второго полугодия 2023 года в ипотечном сегменте произошло ощутимое охлаждение после ужесточения условий по программе «Льготная ипотека».
В третьем квартале снять такой объект в столице на месяц стоило 89,4 тысячи рублей. По мнению руководителя Аналитического центра ДОМ.
РФ Михаила Гольдберга, рост цен на аренду подстегивает увеличившийся спрос. На данный момент предложение не успевает за повышенным интересом со стороны арендаторов. Также еще одним фактором повышения спроса стало снижение доступности ипотеки. Вообще, риелторы называют три причины роста цен на аренду: — резкий рост населения города наплыв мигрантов, возвращение уехавших — резкое сокращение предложения — рост цен на первичку В случае с Москвой, где к осени сократилась доля арендного жилья, вполне подходит вторая и третья причина.
Студенты вернулись к учебе, не все хотят жить в общежитиях, снимают квартиры. Также играет роль то, что возвращаются релоканты, которым очевидно тоже нужны квартиры. И наконец главная, вероятно, причина — повышение цен и на новостройки, и на вторичное жилье. В этих условиях квартиру дешевле снимать, тем более, что ставки по ипотеке поднялись.
Здесь вы всегда найдете самую свежую информацию о новых проектах и темпах строительства уже известных комплексов, об инициативах чиновников и деятельности застройщиков. Также мы регулярно публикуем актуальные комментарии и авторитетные мнения экспертов как о массовом сегменте недвижимости, так и об элитном. Выбираешь квартиру?
Мы регулярно проводим исследования и опросы и по обратной связи видим, что звонки с Циан - одни из наиболее конверсионных на рынке. Источник данных: ORO, Realty Monitor — исследование рынка первичной недвижимости Москвы и Московской области онлайн-опрос , осень 2022. Без учета данных компании N1.
Недвижимость
| Последние новости в сфере недвижимости | Он доступен для пользователей Циан, сдающих недвижимость в Москве и Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области, Воронеже, Ростове-на-Дону и Краснодаре. |
| CIAN.RU | Циан Недвижимость | 75 989 объявлений. |
| ЦИАН недвижимость | Квартиры в недавно сданных новостройках в Москве и Подмосковье в среднем на 6% дешевле строящегося жилья, подсчитали аналитики "Циана". Недвижимость РИА Новости, 23.11.2023. |
Новости и статьи
Причина сокращения — в повышенной активности на рынке валютных и рублевых вкладчиков, которые покупали жилье без ипотеки для сохранения сбережений, считают аналитики. Средняя стоимость квадратного метра в Москве достигла 322,2 тыс. За счет снижения темпов продаж на рынке вырос выбор: сейчас в реализации в Москве и области, по данным Циан, находится 76,7 тыс. В апреле начались продажи всего в 18 корпусах, а в марте — в 27, год назад — в 76.
Инвестиции в российскую недвижимость выросли вдвое 28 июня 2023, 12:41 "Заметнее всего цены росли в крупных южных городах. По данным "Циана", в столичных регионах, на которые приходится около половины от всего предложения в стране, цены и в месячном, и в полугодовом, и в годовом выражениях почти не меняются. В ближайшее время мы можем увидеть дальнейшее подорожание новостроек, уже по причине ослабления курса рубля.
И в Москве, и в Подмосковье снижение оказалось максимальным за всю историю наблюдений, отмечают аналитики. В итоге по итогам октября средняя цена 1 кв. Снижение цен на новостройки произошло на фоне падения спроса. Застройщики в такой ситуации стали активно предоставлять скидки и устанавливать более низкие цены в новых корпусах, пояснили аналитики.
При этом соотношение чистовой и предчистовой отделки несколько изменилось, говорят аналитики. Это на 4 п. Доля лотов с отделкой и дополнительными опциями за год увеличилась на 1 п.
Недвижимость
По данным экспертов ЦИАН, в июле 2023 года на рынке новостроек Московского региона произошел всплеск активности: заключено 13,4 тысячи ДДУ, что на 12% больше, чем в июне. Квартиры в недавно сданных новостройках в Москве и Подмосковье в среднем на 6% дешевле строящегося жилья, подсчитали аналитики "Циана". Недвижимость РИА Новости, 23.11.2023. проект портала Ежедневно мы мониторим более 150 изданий по недвижимости, что бы утром предложить вам лучшее, из опубликованного в рунете про недвижимость и участников рынка, за прошедшие сутки.
Рекордное падение. Снизилась цена за «квадрат» в новостройках Москвы
Отмечается, что за год тенденция значительно изменилась, так как в начале года разрыв в ценах составлял всего 1%. Сегодня в 70% ЖК Москвы выгоднее купить готовое жилье на «вторичке» от инвестора, чем жилье от застройщика. с сентября 2019 года - показал плохую ценовую динамику, говорится в сообщении онлайн-сервиса по продаже недвижимости ЦИАН. опросил застройщиков столицы и выяснил, в каких проектах сегодня самые большие скидки.
Наши проекты
- Проблемы российских компаний с западными биржами
- "Циан": квартиры в новостройках в крупнейших городах подорожали за полгода на три процента
- ЦИАН: Около 45 тыс. новых квартир выставлены на продажу в Москве
- Дзен-кварталы - продажа новостроек в Новой Москве и Коммунарке от застройщика А101 Девелопмент
- ЦИАН: Около 45 тыс. новых квартир выставлены на продажу в Москве
- Новости рынка недвижимости Москвы
"Циан": квартиры в новостройках в крупнейших городах подорожали за полгода на три процента
| Новости о новостройках Москвы - | Аналитики Циан приводят похожую динамику, по их данным, в сентябре на рынке новостроек Московского региона заключено рекордное количество сделок — за месяц было продано 21 100 квартир и апартаментов, рост месяц к месяцу составил 14%. |
| ЦИАН: Около 45 тыс. новых квартир выставлены на продажу в Москве | ЦИАН — все новости по теме на сайте издания Рынок недвижимости: арендного жилья стало меньше и оно стало дороже. |
Риелторы оценили распределение новостроек в Москве по типам отделки
В Москве резко упало количество арендного жилья. Объём предложения упал в 3,5 раза, до 9 тысяч помещений, подсчитали в ЦИАН. Аналитический центр ЦИАН провел исследование динамики рынка новостроек Москвы в мартовско-апрельский период девальвации рубля и объявленного режима самоизоляции в качестве борьбы с пандемией COVID-19. Бумаги ЦИАН, которые несколько дней после IPO бодро падали, в среду, 10 ноября, отыграли часть потерь. Группа компаний «А101» – официальный сайт. Продажа квартир в Новой Москве. ЦИАН решился предсказывать развитие инфраструктуры всех новостроек Москвы и ближайшего Подмосковья за ближайшие пять лет. По аналитике ЦИАН средний бюджет предложения в октябре сократился и в столице, и в Московской области.