По данным на 1 ноября 2023 года, покупатели жилой недвижимости в новостройках Астрахани открыли 3,8 тысячи счетов эскроу. Аналитический центр «Домклик» проанализировал данные по сделкам на вторичном рынке жилья за первый квартал 2024 года в зависимости от регионов и нарисовал портрет нынешнего.
Домклик. Ипотека, недвижимость
География ипотеки на вторичку Портрет ипотечного заёмщика на рынке готового жилья Однако вопреки опасениям, что высокие процентные ставки и ужесточение требований к заёмщикам убьют спрос на покупку вторичного жилья в кредит, рынок адаптируется к новым условиям. Аналитический центр «Домклик» проанализировал данные по сделкам на вторичном рынке жилья за первый квартал 2024 года в зависимости от регионов и нарисовал портрет нынешнего ипотечного заёмщика в России. Это объясняется введением «Дальневосточной ипотеки» — льготной программы покупки жилья, которая работает исключительно на первичном рынке, из-за чего спрос на вторичку в ДФО просел. Для сравнения: в ЮФО Кубань, Ростовская и Волгоградская области квартиры на вторичном и на первичном рынке в ипотеку приобретают примерно поровну. За минувший год картина по востребованности ипотек в отдельных регионах России почти не изменилась.
В начале этого года Чечня возглавила топ-20 регионов России по числу ипотечных сделок на вторичке, опередив даже Москву и Московскую область с их гигантским рынком, не говоря уже о Северной столице — Санкт-Петербурге и Краснодарском крае с его морскими курортами. Портрет ипотечного заёмщика на рынке готового жилья Изучив ипотечные сделки, заключённые на вторичном рынке жилья в первом квартале 2024 года, аналитики «Домклик» рассказали, как изменился портрет заемщика в сравнении с предыдущим аналогичным периодом I квартал 2023 года. Сегодня средний возраст заёмщика составляет 37 лет, и за последний год он не изменился. При этом в СКФО ипотечники немного моложе, чем в среднем по России: здесь желающему приобрести готовое жилье в кредит условно 35 лет. Существенный рост за год показал медианный доход россиянина для ипотеки на вторичку.
Если хотите сдать квартиру — удобный интерфейс размещения объявлений позволит сделать это за 5 минут. Выбирайте время звонков и показов: ночью или на работе вас никто не побеспокоит. Хотите снять жилье?
В январе «ДОМ. РФ» бывшее Агентство по ипотечному жилищному кредитованию и «Тинькофф Банк» подписали соглашение о создании совместной компании, которая будет выдавать и сопровождать кредиты на электронной технологической платформе. В будущем планируется создать систему автоматического одобрения заявок на ипотеку в соответствии со стандартами «ДОМ. РФ», перевести в онлайн-режим подписание кредитных договоров, регистрацию сделок в Росреестре и выдачу ипотеки. Благодаря сервису можно будет обслуживать ипотечные кредиты, в том числе вносить ежемесячные платежи. В перспективе к платформе смогут подключиться крупнейшие банки. Компания Urban Group дает возможность заемщикам подавать заявку на ипотеку в онлайн-режиме. Для этого достаточно заполнить анкету на официальном сайте жилых комплексов Urban Group — и в течение часа с клиентом свяжется сотрудник компании. Заемщику необходимо лишь предоставить полный пакет документов, после чего менеджер подаст заявку на оформление ипотеки у банков-партнеров и в течение суток предложит несколько программ с вариантами расчетов. Также работает система электронной регистрации ДДУ в Росреестре вне зависимости от того, в каком банке заемщик оформляет ипотеку. С клиентом работает специалист Urban Group. Электронную цифровую подпись выдают в офисе застройщика. Затем документы от Росреестра отправляются на электронную почту заемщика. Благодаря такому механизму работы срок оформления документов уменьшился до пяти рабочих дней, в то время как раньше процедура занимала 11-16 рабочих дней. Сегодня в электронном виде регистрируется более половины ДДУ. В офисах ФСК «Лидер» можно моментально оплатить договор бронирования с помощью мобильного сервиса Сбербанк-онлайн по QR-коду: для этого клиенту, который подписал договор, необходимо открыть приложение Сбербанк-онлайн на смартфоне, направить камеру на QR-код в договоре и нажать «оплатить». Программа автоматически считает реквизиты, и платеж мгновенно пройдет. Клиенту не нужно будет ехать в банк, чтобы оплатить договор, как прежде. Федеральная риелторская компания «Этажи» предлагает своим клиентам услуги по электронной регистрации, онлайн-бронирование и безопасные расчеты. Нюансы электронной регистрации Несмотря на то, что многие клиенты выбирают электронную регистрацию прав, такой вариант услуги подходит далеко не каждому. По словам Марии Литинецкой, речь идет о вторичном рынке. В прошлом году была отменена выдача свидетельств при регистрации права собственности в Росреестре. Теперь этот факт подтверждается выпиской из ЕГРП, которая действует ограниченный срок. Если стороны выбирают электронную регистрацию сделки, у них на руках не будет договора купли-продажи в бумажном виде с «живой» печатью Росреестра — останется только электронный документ. Многих клиентов такое не устраивает, однако это никак не нарушает закон. Поэтому при заключении большинства сделок покупатель и продавец все же посещают многофункциональные центры, говорит Литинецкая. Подытожим Развитие электронных услуг быстро меняет рынок. По мнению Ильдара Хусаинова, «ДомКлик» — явление, которое неизбежно должно было случиться. Эксперт отмечает, что сегодняшняя ситуация в бизнесе делает партнеров еще и конкурентами, поэтому в чем-то приходится соперничать, а в чем-то — идти на глубокую интеграцию вплоть до взаимных аутсорсинговых услуг. Жизнь клиента стала проще: необходимая информация есть на смартфоне и находится под рукой в любой момент, бюрократические процессы упростились и ускорились, использование онлайн-сервисов позволяет заемщику снизить ипотечную ставку и получить бонус от застройщика.
Сбербанк запустил удаленную регистрацию собственности на новостройки
ФАС накануне завела дело против Сбербанка из-за жалоб граждан на навязывание пакета услуг «Домклик Плюс», который дает скидку на процентную ставку в 1% по договору ипотечного. Депутат Думы Астраханской области Ирдеева обеспокоена не только за демографию родного региона, но и за другое. Аренда на ДомКлик — удобно и безопасно. «Домклик» от Сбера — удобный сервис для поиска недвижимости и безопасного заключения сделок онлайн.
«Домклик» Сбербанка запустил сервис «Моя недвижимость»
Сбербанк не считает, что его пакет «Домклик Плюс» нарушает антимонопольное законодательство, заявил первый зампред правления банка Царев. «Домклик» от Сбера — удобный сервис для поиска недвижимости и безопасного заключения сделок онлайн. Смотрите видео онлайн «Проведение неипотечных сделок с использованием СЭР и СБР от ДомКлик» на канале «Мастерство и Развитие» в хорошем качестве и бесплатно. ДомКлик. Адрес. Астрахань, ул. Победы, 48А р-н Кировский. Телефоны. 900. Сайт. h. Николай Васев, директор дивизиона «ДомКлик» Сбербанка. Объявления о продаже, покупке и аренде недвижимости в Астрахани.
Домклик запустил одобрение всех доступных клиенту программ ипотеки по одной заявке
Новости Астрахани. Новости бизнеса, политики, культуры и спорта Астрахани. Доска объявлений: недвижимость, автотранспорт, услуги, работа в Астрахани. С 13 марта 2023 года Домклик (Площадка по продаже недвижимости Сбербанка) станет платной. Все программы ипотеки ДомКлик в Астрахани, сравнить условия и процентные ставки в банках, список 22 предложения на 2024 год.
Клиенты Сбера получат до 5% от стоимости квартиры бонусами СберСпасибо
Я испытатель, член партнерской программы Сбербанка, решила испытать ресурсы ДомКлик. Специализированный офис СберБанка по работе с недвижимостью «Домклик» находится в городе Астрахань по адресу ул. Победы, 48 и относится к категории Юридические услуги. Главная» Новости» Новости домклик от сбербанка.
Сбер и «Домклик» запустили исламскую ипотеку в России
Читайте последние актуальные новости главных событий Сахалина на тему "Сбербанк расширяет действие «Семейной ипотеки» с увеличенным лимитом на территорию ДФО" в. Новости - Журнал Домклик. Команды Сбербанка и сервиса недвижимости «Домклик» сообщили о запуске «Ипотеки Мурaбаха». Главная» Новости» Новости домклик от сбербанка.
Приложение «Домклик» появилось в App Store: как скачать
| Сервис «ДомКлик»: обзор платформы поиска жилья и подачи заявки на ипотеку от Сбербанка | Главная Новости Лента новостей Продукты и услуги В Сбере пообещали урегулировать убытки из-за обрушения дома в Астрахани в упрощенном порядке. |
| Сбербанк расширяет действие «Семейной ипотеки» с увеличенным лимитом на территорию ДФО | Депутат Думы Астраханской области Ирдеева обеспокоена не только за демографию родного региона, но и за другое. |
| Сбербанк запустил пилотный проект по исламской ипотеке в двух регионах РФ | Ипотечное агентство «Домклик» по адресу Астрахань, улица Кирова, 41, показать телефоны. |
| Домклик - отзывы | Все адреса компании ДомКлик в городе Астрахань на карте рейтинг и отзывы, режим работы телефон горячей линии +78007709999. |
| Теперь на вы можете найти или разместить объявления об аренде недвижимости. | | Клиенты Сбербанка при оформлении заявки на ипотеку посредством сервиса «ДомКлик» могут в режиме онлайн получить выписку из Пенсионного Фонда России для подтверждения занятости. |
Агентство Домклик в Орловской области
На сервисе «ДомКлик» вы можете отследить этапы сделки и согласование выбранного объекта недвижимости в режиме онлайн. Записаться на сделку также можно онлайн через данный сервис. Для расчетов с продавцом по сделке можно воспользоваться услугой «Сервис безопасных расчетов» 1 — это удобный способ безналичного взаиморасчета за объект недвижимости между покупателем и продавцом без дополнительных посещений банка. Кроме того, проверить выбранный объект недвижимости пользователям электронного сервиса «ДомКлик» поможет услуга «Правовая экспертиза» 2 , посредством которой специалисты могут дать рекомендации для снижения рисков. По Договору оказания услуг «Сервис безопасных расчетов» исполнитель обязуется по заданию Заказчика оказать следующую услугу: разместить Денежные средства на Номинальном счёте и перечислить Денежные средства с Номинального счёта на Банковские счета Продавцов, а Заказчик обязуется оплатить оказанную услугу. Услуга оказывается в пользу Продавцов на основании договора приобретения объекта недвижимости в качестве оплаты цены договора приобретения объекта недвижимости. Подробная информация об услугах, реализуемых через www. Услуга «Правовая экспертиза» позволяет заказчику получить информацию об объекте недвижимости и его владельцах, в том числе и предыдущих, для понимания потенциальных рисков по сделке с данным объектом. Услуга доступна для объектов недвижимости: квартира, комнаты в коммунальной квартире, доля в праве собственности на жилые помещения, земельный участок, дом с земельным участком. Подробную информацию об условиях, порядке оказания услуги и ее стоимости уточняйте у менеджера ипотечного кредитования ПАО Сбербанк. Для этого можно воспользоваться услугой «Электронная регистрация».
Документы будут направлены на регистрацию в электронном виде, а после регистрации вы получите их на электронную почту.
Павел ПетриченкоЗаместитель генерального директора АО Специализированный застройщик «РСГ-Академическое»«Домклик — удобный и эффективный ресурс, который предоставляет застройщику дополнительные возможности коммуникации с клиентом. Онлайн-платформа, оперативность, надежность, выгодные условия бронирования новостроек становятся частью маркетингового арсенала для лидеров отрасли. Ценим доверие Сбера и возможность в числе первых в регионе предложить своим клиентам современный сервис». Константин Гриценко Коммерческий директор холдинга «РСТИ» «Домклик позволяет быстро выбрать и забронировать квартиру, не выходя из дома. Поскольку мы заинтересованы в том, чтобы наши клиенты могли приобрести квартиры на выгодных условиях, мы подключили к сервису бронирования на Домклик наши жилые комплексы New Time, Terra и Familia». Используя различные опции и сервисы, мы готовы предлагать клиентам все более персонифицированный продукт, который бы соответствовал их ожиданиям и возможностям».
В Сбербанке заявляют, что каждый клиент самостоятельно принимает решение о покупке этого пакета, и может отказаться от него после оформления кредита но с увеличением процентной ставки. Отметим, что отказаться можно от любой услуги, проданной вместе с кредитом, в течение периода охлаждения — в первые 14 дней. Не так давно это право распространили на любые дополнительные услуги раньше оно работало только со страховками. Проблема в том, что Сбербанк — крупнейший ипотечный кредитор в стране на него приходится более половины всех кредитов в России. Впрочем, юристы считают практику Сбербанка противоречащей антимонопольному законодательству. Кроме того, Центробанк активно борется с навязыванием дополнительных услуг под видом снижения процентной ставки.
Аренда - остается бесплатной. Но по секрету - аудитория площадки в основном ориентирована исключительно на ипотечного покупателя сбербанка. Что будет дальше? Рекламные площадки каждый раз повышать цены.
Домклик, Астрахань, улица Савушкина, 51 на карте
- Контактная информация
- Теперь на вы можете найти или разместить объявления об аренде недвижимости. |
- Сбербанк расширяет действие «Семейной ипотеки» с увеличенным лимитом на территорию ДФО
- Ипотека ДомКлик в Астрахани, условия и ставки — 22 предложения от банков на 2024 год