В своей записке Грудин просит своего партнера по бизнесу Леонида Максимова отменить кредитную сделку и возможное поглощение «Пионера» как уже решенное дело. В интервью «Ведомостям» акционер компании «Пионер» Леонид Максимов рассказал, что застройщик намерен делать в кризис на рынке коммерческой недвижимости и премиальных квартир. Генеральным директором столичного девелопера ГК «Пионер» назначен Леонид Максимов — сооснователь компании, сообщила пресс-служба застройщика.
Путь «Пионера»: как питерская компания стала крупным московским застройщиком
При полном или частичном использовании материалов ссылка на arendator. Urban Awards - ведущая премия на рынке новостроек, с 2017 года проходит и в Санкт-Петербурге. Принимаем к оплате: Ваш запрос на анализ принят!
Об этом в интервью газете «Ведомости» рассказал ее владелец Леонид Максимов. По словам Максимова, компания планирует развиваться в международном формате. Летом она изучала рынок Дубая и в итоге купила площадку между Dubai Marina и Palm Jumeirah в премиальном сегменте. В ближайший год компания хочет приобрести еще два-три проекта.
Леонид Максимов отрезал от себя землю менеджерам Романа Авдеева Скандальный владелец ГК "Пионер" продал два ценных участка в Москве прямым конкурентам. Компания за чуть более 2 га могла заплатить до 3,5 млрд руб. По его словам, в сделку вошли 1,37 га на улице Сельскохозяйственной на северо-востоке Москвы и 0,7 га в 1-м Котляковском переулке на юге города.
Рядом с телом Грудина обнаружили пистолет и предсмертную записку, она оказалась в распоряжении Лайфа. Судя по содержимому письма, Грудин боялся перепродажи своей компании и надеялся спасти свой бизнес. Берегите себя и не повторяйте моих ошибок. Понимаю сейчас, что не хочу продавать группу компаний "Пионер". Это часть меня, без этого я — не я. Это моя смерть снимет большую кредитную нагрузку на "Пионер". Я надеюсь, вы будете работать дальше, а моей семье будете платить посильные дивиденды. Простите меня, всё, — написал Грудин. Сейчас в работе у застройщика проекты на 300 тысяч квадратных метров жилья. Большинство строек сосредоточено в столице, небольшая часть — в Петербурге.
Новым гендиректором девелоперской ГК "Пионер" назначили ее совладельца Максимова
В записке он просил никого не винить в своей смерти. СМИ также сообщали, что там шла речь о высокой долговой нагрузке. По словам родственников, Грудин в последнее время испытывал депрессию.
Леонид Максимов, акционер компании, возглавит Совет директоров и сфокусируется на стратегическом развитии и формировании новых продуктов девелопера. Алексей Мирошников имеет два высших образования: Финансовая академия при Правительстве РФ, специализации «Финансы и кредит» и «Бухгалтерский учет, анализ и аудит». За время своей карьеры Алексей занимал должность Финансового Директора в крупных девелоперских компаниях и входил в Совет директоров компании Пионер. Общий стаж работы в отрасли превышает 10 лет.
Разделяя зоны ответственности между акционером, советом директоров и генеральным директором, мы повышаем устойчивость компании и получаем возможность направить больше ресурсов на развитие», — приводится в нем комментарий Максимова. Группа «Пионер» основана в 2001 году на паритетных началах Андреем Грудиным и Леонидом Максимовым, она строит объекты жилого и коммерческого назначения в Москве и Санкт-Петербурге.
Ботаническая, возле Ботанического сада в Москве. При этом на сайте «Дом. РФ» господин Ганзюк указан бенефициаром СЗ. А где, кстати, эти деньги? Впрочем, получить финансирование в госбанке для этих людей должно быть плевым делом, если учесть, что один из них может быть депутатом Госдумы. Есть пересечения и по другим властным «магистралям». Сам Агаев не скрывал, что его семья имеет девелоперские проекты с «Основой» Ручьева. Просто так подобных «подарков» не делают. Интересная деталь: оказывается, с 2016 по 2020ый, а затем с 2020 по 2021-ый годы у Сергея Ганзюка были разные ИНН. Зачем менять его, если за тобой нет никаких махинаций? Он же, Ганзюк, оказался не далек от коммунальной темы. Структура эта находится на грани банкротства. Получается, Ганзюк может быть связан и с выходцем из «Росбилдинга». Скандалы льются Ручьевым Учитывая все вышесказанное, можно предположить, что в «ОМ Девелопмент», которое все последние два года скупает «вкусные» участки в Москве и не только, могут быть представлены интересы именно Романа Авдеева и Александра Ручьева. А деньги могут быть от «Роснефти».
PIONEER – победитель премии Urban Awards 2023
Берегите себя и не повторите моих ошибок. У тебя есть генеральная доверенность у Иванова. Очень ценю тебя. Ты хороший партнер. Извини, что затеял все это с МКБ. Понимаю сейчас, что я не хочу продавать Пионер. Это часть меня.
Без этого я не я. Это снимет большую кредитную нагрузку на Пионер и я надеюсь Вы будете работать дальше, а моей семье будешь платить посильные проценты. Простите меня все». Продажа «Пионера» отменяется Несложно догадаться, что «Леня», к которому обращается Грудин — это его компаньон и совладелец «Пионера» Леонид Максимов. Что касается высокой закредитованности холдинга, то из публикации журнала «Компания» следует: только за 2019 год она увеличилась вдвое, превысив 11 млрд рублей. И всего за день до гибели Грудина, группа получила очередной кредит в размере 5,33 млрд рублей в «Московском кредитном банке» МКБ.
Эти средства были направлены на погашение другого кредита, ранее полученного в Сбербанке. При этом размер долга не уменьшался, так как девелопер банально перекредитовывался. Таким образом, сам собой напрашивается вывод о том, что Грудин опасался перехода контроля над «Пионером» к основным акционерам МКБ — близкому руководству «Роснефти» бизнесмену Роману Авдееву и ГК «Регион» его компаньона Сергея Сударикова. Издание «Русский криминал » отмечает , что поручителем по ряду кредитов выступала группа, а в некоторых случаях — сам ее основатель. В итоге на повестку дня мог быть поставлен вопрос продажи холдинга, а потенциальным покупателем называлась принадлежащая тому же Авдееву ГК «Инград». Таким образом становятся понятны раскаяние погибшего бизнесмена о его «затее с МКБ», нежелание «продавать «Пионер» и отчаянный призыв к компаньону «развернуть все назад».
И нужно отдать должное Максимову, это у него, видимо, получилось. Вот только один ли он участвует в «спасении» холдинга? Напомним, что группа была создана в 2001 году в Санкт-Петербурге, а уже оттуда «шагнула» в Москву, где реализует свой самый крупный проект — ЖК комфорт-класса «LIFE-Варшавская» свыше 600 тыс.
Условия сделки в компании сообщать отказались.
Они владели компанией в равных долях. Она специализируется на строительстве жилья и коммерческой недвижимости в Москве и Санкт-Петербурге. К 2016 году «Пионер» ввел в эксплуатацию 12 крупных проектов в обоих городах общей площадью 844,6 тыс. Сейчас в стадии строительства группы находится 298 тыс.
По данным отчета АО «ГК «Пионер», за первый квартал 2020 года долгосрочные заемные средства компании составили 11,15 млрд руб.
Тогда супруга отправилась в офис и нашла тело мужа в одном из кабинетов. Женщина рассказала сотрудникам полиции, что Грудин последние месяцы находился в состоянии депрессии. Он высказывал мысли о суициде. Рядом с телом Грудина обнаружили пистолет и предсмертную записку, она оказалась в распоряжении Лайфа.
Судя по содержимому письма, Грудин боялся перепродажи своей компании и надеялся спасти свой бизнес. Берегите себя и не повторяйте моих ошибок. Понимаю сейчас, что не хочу продавать группу компаний "Пионер". Это часть меня, без этого я — не я. Это моя смерть снимет большую кредитную нагрузку на "Пионер".
Я надеюсь, вы будете работать дальше, а моей семье будете платить посильные дивиденды.
Начальная стоимость государственного контракта, финансируемого из средств областного бюджета, составляет 21. Ремонтные работы планируется завершить к концу июля 2024 года, в ходе них будет обновлено мостовое полотно и конструкции сооружения. Источник фото: AI.
Леонид Максимов отрезал от себя землю менеджерам Романа Авдеева
Максимов стал единственным владельцем девелоперской группы «Пионер». В сообщении отмечается, что Леонид Максимов (на фото выше) — один из основателей ГК Пионер (38-е место в ТОП застройщиков РФ, 17-е место в ТОП Москвы). 27 июня 2020 года гендиректор ГК "Пионер" Андрей Грудин был обнаружен мертвым, по предварительным данным, он покончил с собой. 14 июля решением акционеров генеральным директором компании был назначен Леонид Максимов. Основан «Пионер» в 2001 году двумя бизнесменами — Леонидом Максимовым и Андреем Грудининым. Обе компании владеют 50% акций в «Пионере», таким образом, Максимов довел свою долю в девелоперской группе до 100%.
Леонид Максимов стал единственным владельцем девелопера "Пионер"
Помимо Грудина, ей также владеет Леонид Максимов. "Пионер" занимается строительством объектов жилого и коммерческого назначения в Москве и Санкт-Петербурге. Совладелец девелоперской группы компаний "Пионер" Леонид Максимов назначен генеральным директором компании вместо умершего Андрея Грудина. Леонид Максимов уже второй раз удостаивается данной награды, что подчеркивает успех развития всей компании под его руководством. Бизнесмен Леонид Максимов стал единственным владельцем девелоперской группы «Пионер».
ГК "Пионер" возглавил сооснователь компании
По данным аналитической системы "СПАРК-Интерфакс", конечными владельцами компании на паритетных началах являлись председатель ее совета директоров Леонид Максимов и гендиректор Андрей Грудин. Единственным владельцем девелоперской группы «Пионер» стал бизнесмен Леонид Максимов, сообщают «Ведомости» со ссылкой на данные «СПАРК-Интерфакс». История «Пионер» основали Андрей Грудин и Леонид Максимов, сначала она работала на рынке Санкт-Петербурга. Владелец девелоперской компании «Пионер» Леонид Максимов покинет пост гендиректора компании и возглавит совет директоров. владелец девелоперской компании "Пионер". В Группе компаний «Пионер» Максимов Леонид Владиславович занимается стратегическим развитием и созданием новых перспективных направлений деятельности.
ГК «Пионер» опровергла связь между смертью Грудина и финансовым состоянием компании
Компания УК «Элемент», принадлежащая Максимову, выкупила фирму «Новый Колизей», ранее принадлежавшую Андрею Грудину, которого нашли мертвым в конце июня. Представитель «Пионера» сообщил «Ведомостям», что Грудин принял решение выйти из бизнеса еще весной этого года. По его словам, партнеры пришли к соглашению, что дела застройщика должны быть сосредоточены в руках одного из сооснователей, для того чтобы «обеспечить преемственность и стабильную работу». Условия сделки в компании сообщать отказались. Они владели компанией в равных долях.
Компания достигла высоких показателей выручки: по итогам 2021 года она составила 38 млрд руб. Назначение генерального директора из числа внутреннего кадрового состава — спланированный и взвешенный шаг, направленный на сохранение высоких темпов развития девелопера, а также сохранение стабильности структуры. С 2020 по 2022 год компания «Пионер» вывела на рынок более 570 тыс. В сегменте коммерческой недвижимости девелопер утвердил и сохранил лидерство, реализуя в Москве проекты по городской программе создания новых мест приложения труда — Ostankino Business Park и МФК Botanica. Леонид Максимов, сооснователь и акционер компании «Пионер»: «Стратегическая цель компании «Пионер» — органичный рост, повышение эффективности и обеспечение стабильности бизнеса.
Разделяя зоны ответственности между Акционером, Советом Директоров и Генеральным Директором, мы повышаем устойчивость компании и получаем возможность направить больше ресурсов на развитие».
Судя по содержимому письма, Грудин боялся перепродажи своей компании и надеялся спасти свой бизнес. Берегите себя и не повторяйте моих ошибок. Понимаю сейчас, что не хочу продавать группу компаний "Пионер". Это часть меня, без этого я — не я. Это моя смерть снимет большую кредитную нагрузку на "Пионер". Я надеюсь, вы будете работать дальше, а моей семье будете платить посильные дивиденды. Простите меня, всё, — написал Грудин.
Сейчас в работе у застройщика проекты на 300 тысяч квадратных метров жилья. Большинство строек сосредоточено в столице, небольшая часть — в Петербурге. В Петербурге — дома на Арсенальной набережной, объекты курорта "Первая линия" на побережье Финского залива.
И плюс прокачка денег через «пионерские» структуры. Но — из тенечка. И кто в случае чего станет козлом отпущения — ясно как божий день. Если Вас заинтересовала новость: Ниже на странице вы можете видеть взаимосвязанные статьи при их наличии. Обратите внимание на ссылки, имеющиеся в статье, за ними содержится дополнительная информация. Воспользуйтесь поиском на сайте для получения дополнительных материалов по интересующей вас теме.
Строительная компания «Пионер» перешла к единственному владельцу
Одно из преимуществ проекта — собственная клубная инфраструктура: на площади более 800 кв. Приватная благоустроенная территория площадью более 2 гектар включает в себя зоны для отдыха, занятий спортом и детских игр. Клубный дом OPUS от архитектурного бюро «Цимайло Ляшенко и Партнеры» появится на Дербеневской набережной: окончание строительства запланировано на 2025 год. Силуэт здания повторяет изгибы Москвы-реки, благодаря такой форме из большинства квартир открываются панорамные виды на воду.
Дом рассчитан на 188 квартир и располагает приватную благоустроенную территорию в концепции водной стихии. На текущий момент завершается процесс подготовки площадки к началу строительно-монтажных работ.
По собственным данным, в портфеле реализованных проектов — 2,8 млн кв. Совокупный объем инвестиций в новые проекты «ОМ Девелопмент» составит 9—11 млрд руб.
Вероятно, «Пионер» решил приобрести более перспективные участки для реализации масштабных проектов и в связи с этим избавился от активов со сравнительно невысокой ликвидностью, считает управляющий директор «Метриума» Руслан Сырцов.
Заявки на участие в аукционе будут приниматься до 11 января текущего года. Начальная стоимость государственного контракта, финансируемого из средств областного бюджета, составляет 21. Ремонтные работы планируется завершить к концу июля 2024 года, в ходе них будет обновлено мостовое полотно и конструкции сооружения.
К этому времени Восточно-объездная Мурманска будет соответствовать параметрам IB технической категории. Объект включён в национальный проект «Комплексный план модернизации и расширения магистральной инфраструктуры на период до 2024 года». В его рамках этой осенью сдадут еще один участок реконструкции с 1378 по 1381 км трассы Р-21 на подъезде к Мурманску с южной стороны , где также ведется расширение до четырех полос движения. А на 2021 год запланирован ввод в строй нового моста через Тулому, возведение которого является одной из задач нацпроекта.
Еще по теме
- «Собственники участков живут еще в старой парадигме, когда цены летели вверх»
- Интервью. Телеканал РБК. Леонид Максимов, председатель совета директоров ГК «Пионер»
- Материалы по теме
- Андрей Грудин мог продать ГК Пионер МКБ - Compromat 41
- Леонид Максимов отрезал от себя землю менеджерам Романа Авдеева - ПРОЕКТ РУ