В России повысили ключевую ставку, поэтому ставки по ипотеке и кредитам могут вырасти. Как полагает глава аналитического центра «» Дмитрий Хмелев, у ЦБ есть предпосылки поднять ключевую ставку снова – до 14 процентов. Как и после предыдущих решений ЦБ оставить ключевую ставку на прежнем уровне, и на этот раз ставки по ипотеке тоже не изменятся, говорят эксперты, опрошенные «РБК-Недвижимостью». Конская ипотека, дорогущие кредиты и доллар под 100: эксперты оценили влияние ключевой ставки ЦБ. ЦБ РФ оставил ключевую ставку на уровне 16% годовых, чтобы продолжать сдерживать инфляцию.
ЦБ оставил ставку на уровне 16%
По оценке Юрия Кравченко, рубль в пятницу укрепился на решении ЦБ, но на валютном рынке этот фактор будет отыгран. По оценке Анны Кокоревой, эксперта по фондовому рынку «БКС Мир инвестиций», в начале мая сдерживать ослабление рубля будут высокая ставка и жесткая риторика регулятора, отраженная в пятничном заявлении ЦБ. На курс также влияет геополитическая обстановка: новые санкции негативно отражаются на валютном курсе. Совсем недавно мы наблюдали как резкое укрепление доллара США привело к падению не только рубля, но и других мировых валют. Больше других пострадала иена», — пояснила она. Также на динамику рубля влияют объемы покупки валюты ЦБ РФ. В период с 5 апреля по 7 мая 2024 года регулятор по поручению Минфина будет покупать на Мосбирже иностранную валюту и золото в эквиваленте на сумму 11,2 млрд рублей в день. Государство покупает валюту и в обмен выбрасывает на рынок рублевую ликвидность, которую рынок может не переварить. Падение рубля приведет к росту инфляции.
Соответственно, быстрого смягчения денежно-кредитной политики банки не ждут. К тому же некоторые предлагают ставки выше уровня ключевой. Кредитная активность, как отмечают в ЦБ, остается высокой, но динамика по секторам неоднородна. Например, необеспеченное потребительское кредитование ускорилось, а ипотечное кредитование продолжает замедляться.
Однако темпы прироста в целом снизились по сравнению с кварталом прошлого года. Что будет с ипотекой По словам руководителя аналитического центра "Индикаторы рынка недвижимости IRN. RU" Олега Репченко, если снижение ставок по жилищным кредитам и произойдет, то не раньше второго полугодия. И в дальнейшем цены поползут вниз - под давлением дальнейшего снижения спроса, накопления предложения и высоких ставок.
Цены же на рынке новостроек продолжат стагнировать.
И поэтому Минсельхоз рекомендовал предпринимателям, чтобы не провалить посевную, обращаться в банки за деньгами по коммерческим ставкам. А те, кстати, уже поднимают ставки для бизнеса. По действующим кредитам они сохраняются. Но, например, по овердрафту уже предупредили о повышении, рассказывает основатель сети семейных кафе и фабрики «Андерсон» Анастасия Татулова: — По овердрафту уже пришло уведомление о повышении ставки. Это, кончено, печально, потому что и так довольно дорого деньги стоят и сложно развиваться при такой высокой стоимости денег. Есть ли такой момент? Еще один опрошенный предприниматель сказал Business FM, что в принципе не может обращаться в банки.
Он варит пиво, бизнес с невысокой маржинальностью, и стоимость кредита для него неподъемная. А те же ипотечные займы уже стали довольно обременительными для россиян.
Согласно прогнозам «Эксперт РА», снижение ключевой ставки и ставок по ипотеке ожидается только во втором полугодии. В отсутствие динамики ключевой ставки стоимость ипотечных кредитов пока останется неизменной, добавила Ксения Якушкина. В пресс-службе ВТБ заявили, что пока не намерены менять ценовые условия по кредитным продуктам. Прогнозируемый раунд снижения ипотечных ставок сдвигается. Скачок спроса в преддверии завершения льготной ипотеки На фоне высоких ставок на рыночные кредиты ипотечные выдачи в 2024 году уступают показателям прошлого года , а основной спрос приходится на льготные программы, ставки по которым в несколько раз ниже. Но даже при снижении ставок по рыночной ипотеке во втором полугодии выдачи все равно не достигнут значений прошлого года, поскольку 1 июля должна завершиться льготная ипотека на новостройки, пояснила эксперт. Однако перед завершением программы эксперты допускают кратковременный рост спроса на ипотеку — люди постараются оформить кредит на выгодных условиях до 1 июля. В то же время объем выдач в мае-июне 2024 года будет сопоставим с прошлогодними уровнями, добавила она.
Центробанк сохранил ключевую ставку на уровне 16% годовых
Эксперты рассказали «Интерфаксу» , как действия регулятора повлияют на ситуацию на рынке недвижимости. Большинство опрошенных экспертов сходится в оценках, что нынешнее повышение не скажется излишне серьезно на ситуации на рынке. Ставки по кредитам на квартиры от застройщиков субсидируются и сохранятся на уровне не выше предусмотренного законом. Основатель экосистемы Kallinka Екатерина Румянцева также придерживается позиции, что это решение не должно сильно отразиться на рынке недвижимости.
Управляющий партнер девелоперской компании Touch Сергей Шиферсон считает, что увеличение ключевой ставки может притормозить темпы продаж, так как те, кто рассматривал покупку квартиры, займут наблюдательную и выжидательную позицию из-за удорожания ипотечных кредитов.
Ключевая ставка — важный инструмент денежно-кредитной политики РФ и один из основных показателей, от которых зависит экономика страны и личные финансы граждан. Это процент, под который Центральный банк выдает краткосрочные кредиты коммерческим банкам и принимает от них деньги на краткосрочные депозиты.
Грубо говоря, ключевая ставка представляет собой стоимость денег. В России данный инструмент действует с сентября 2013 года. Минимального значения она достигала в разгар пандемии коронавируса, в период с июля 2020 по март 2021 года.
А максимальные показатели можно было наблюдать весной 2022 года в связи с санкционным кризисом. Регулятор пояснил, что изменение уровня ставки соответствует «произошедшему увеличению устойчивого инфляционного давления, влиянию на него и инфляционные ожидания со стороны динамики обменного курса». Что будет с ключевой ставкой 15 сентября, когда состоится следующее заседание по данному вопросу, неясно.
При этом само по себе повышение ставки не привело к укреплению рубля относительно доллара и евро: сразу после заседания ЦБ он вновь начал падать, ослабев с 96 рублей за доллар до 99, а укрепление российской валюты наметилось только через несколько дней. Зачем повысили ключевую ставку? Как отмечают в ЦБ, совет директоров регулятора поднял ключевую ставку, не ставя своей целью воздействовать непосредственно на курс рубля.
Что касается слабости российской национальной валюты, она вызывает у регулятора беспокойство ввиду того, что способствует усилению темпов роста цен, поэтому и были приняты соответствующие меры. Иначе говоря, в России наблюдается увеличение внутреннего спроса, который значительно вырос, и объемы производства за ним не успевают, поэтому товары везут из-за границы, растет импорт, а на его оплату нужна валюта — доллар и евро. Соответственно, курс рубля слабеет.
Банк России поднимал ставку на фоне заметно ускорившегося роста потребительских цен из-за повышения спроса, который превысил возможности производства, подчеркивала ранее глава ЦБ РФ Эльвира Набиуллина. По итогам мартовского заседания ЦБ указал на постепенное ослабление текущего инфляционного давления, но одновременно и на то, что при этом инфляционное давление оставалось высоким.
Жесткость рынка труда вновь усилилась, безработица обновила исторический минимум, говорилось в сообщении регулятора. Основной показатель, на который смотрит регулятор при принятии решений в отношении денежно-кредитной политики, — это инфляция, говорит аналитик «Цифра брокер» Наталия Пырьева.
Несмотря на прохождение пика инфляции устойчивого снижения инфляционных ожиданий не зафиксировано и проинфляционные риски остаются на высоком уровне, поэтому ЦБ будет держать высокую ставку, пока не появятся данные об устойчивом снижении инфляции, отмечает CFA, директор департамента операций на финансовых рынках банка «Русский Стандарт» Максим Тимошенко. Аналитик полагает, что ЦБ скажет о возможном снижении ставки во втором полугодии 2024 года, при этом сделает оговорку о готовности повысить ставку, если увидит рост инфляции. Снижение инфляционных ожиданий не прекращается четвертый месяц подряд. Однако дальнейшее ослабление рубля может подпитывать инфляцию, что, в свою очередь, может отразиться на инфляционных ожиданиях, отмечает г-жа Пырьева.
Соответственно, риски удержания инфляции на высоких значениях сохраняются, уточняет она. Заметных изменений в риторике регулятора на текущем заседании также ожидать не стоит, дополняет аналитик «Цифра Брокер». Мы видим рост деловой активности в промышленности, сохраняется стабильная положительная динамика в повышении объема розничных продаж.
Пени, налоги и проценты: что изменится после повышения ключевой ставки до 20%
Центробанк сегодня объявил о резком повышении ключевой ставки сразу на 200 базисных пунктов с 13% до 15%. Совет директоров Банка России 26 апреля 2024 года принял решение сохранить ключевую ставку на уровне 16,00% годовых. Банк России вновь решил сохранить ключевую ставку на уровне 16% годовых.
В ожидании роста. Чего ждать от Банка России на заседании по ставке 26 апреля
Реакция курса доллара к рублю на такое решение Банка России не должна быть ярко выраженной, а доллар будет колебаться на уровне 93—94 рубля, оценил эксперт. Где-то регулятор говорит о том, что потребительский спрос растет, что кредиты берут все больше и чаще, несмотря на огромные относительно последних лет ставки. Хотя это спровоцировано ростом зарплат в целом по стране, в первую очередь за счет ВПК, — рассуждает финансовый эксперт, автор telegram-канала «Экономизм» Алексей Кричевский. Хотя в этом есть большие сомнения. По его словам, факторами роста цен являются и мировые рыночные котировки, и логистические проблемы, и санкции, в том числе вторичные.
Но при этом повышать ставку перед утверждением нового кабинета министров было бы некорректно чисто с политической точки зрения. Поэтому самый вероятный расклад — ставка останется на прежнем уровне, — спрогнозировал Алексей Кричевский. И эти движения будут зависеть от того, что будет озвучено на пресс-конференции после заседания. Цены в магазинах и курс валют из-за заседания тоже особо никуда не сдвинутся, добавил эксперт.
Параллельные реальности Главный аналитик Neomarkets Олег Калманович напомнил слова главы Банка России Эльвиры Набиуллиной во время мартовской пресс-конференции о том, что к снижению ставки можно приступить после устойчивого снижения инфляции, а произойдет это, по оценке ЦБ, скорее во второй половине года. Сейчас именно этот показатель является определяющим для планирования денежно-кредитной политики Центробанком, — объяснил Олег Калманович. Те же льготные ипотеки пользуются большим спросом, но частному бизнесу в условиях высоких кредитных процентов «дышать полной грудью», конечно, тяжело. ЦБ это понимает, и как только инфляция примет устойчивый тренд на снижение, регулятор «раскрутит гайки» жестких мер.
Главная новость по теме Ключевая ставка больше не влияет на курс. Что будет с долларом дальше Что будет с кредитами и депозитами Ключевая ставка — минимальный процент, под который Банк России выдает кредиты коммерческим банкам. После этого банки выдают кредиты компаниям и физическим лицам под собственный процент, который выше процента регулятора. После последнего повышения ключевой ставки ипотечные кредиты в крупных банках подорожали в среднем на 1—1,5 процентных пункта. Благодаря уже случившемуся росту эксперты не ожидают дальнейшего существенного роста, только если регулятор не поднимет ставку более чем на 1—2 процентных пункта. Кроме того, многие банки уже подняли ставки по льготной ипотеке до установленных правительством максимумов и не смогут увеличивать дальше. А именно в рамках льготной ипотеки происходит наибольшее количество сделок.
Коммерческий директор Optima Development Дмитрий Голев отмечает, что повышение ключевой ставки в любом случае вынудит банки увеличивать свои рыночные ставки, чтобы не получить убытки.
Указывалось, что ключевая ставка была повышена с 13 процентов сразу на два процентных пункта — это максимум с начала мая 2022 года. Центробанк, начиная с июля, начал повышать ключевую ставку для борьбы с ускоряющейся инфляцией. Сначала он повышал ее только на один процентный пункт, однако уже в августе на внеочередном заседании повысил ключевую ставку на 3,5 процентного пункта на фоне снижения курса рубля. В сентябре регулятор добавил еще 1 процентный пункт — ставка повысилась до 13 процентов годовых. Подпишитесь и получайте новости первыми Читайте также.
И если до сих пор были ожидания, что ключевая ставка начнет снижаться и ситуация с доступностью начнет меняться во втором полугодии этого года, то на пресс-конференции представители регулятора дали понять, что это может произойти позднее, чем предполагалось. Когда произойдет снижение ключевой ставки, зависит от скорости дезинфляции. Если дезинфляция будет происходить очень медленно, то сохранение ключевой ставки возможно на нынешнем уровне до конца года», - отметила на пресс-коференции глава Центробанка Эльвира Набиуллина.
Когда ожидать снижения ключевой ставки
Когда конкретно это произойдет, зависит от скорости замедления текущего роста цен. При слишком медленной дезинфляции ЦБ не исключает сохранения текущей ключевой ставки, но это не является базовым сценарием, добавила Набиуллина. Картина дня.
Привлекательность краткосрочного кредитования на пополнение оборотных активов определяется прежде всего относительной гибкостью и доступностью такого инструмента финансирования и отсутствием жесткого мониторинга отслеживания расходования средств. Кроме этого, ключевая ставка влияет на формирование условий по договору финансовой аренды лизинга , а это достаточно большой сектор экономики. Лизинговые компании при установлении лизинговых платежей опираются на ставку, при изменении которой в сторону увеличения повышается и сумма лизингового платежа вне зависимости от срока заключения договора. На основании этого можно сказать, что достаточно много отраслей и секторов экономики привязаны к размеру ключевой ставки. И в связи с этим Банк России постарается удержать ее в определенном диапазоне. Светлана Коваленко, к.
Москвы РЭУ им. Данное решение ЦБ может быть связано с ростом дефицита федерального бюджета на 2023 год , который, в свою очередь, может спровоцировать ускорение инфляции, а также с ограниченной девальвацией рубля и сохранением высокого риска спада экономики многих мировых государств. Разумеется, если в будущем году дефицит не коснется бюджета страны, а потребительская активность останется низкой, Центробанк РФ может принять решении о понижении ключевой ставки. Регулятор внимательно следит за инфляционными рисками, как со стороны внешних условий и курса национальной валюты, так и оценивая прогнозы Минфина на грядущие траты. Центральный банк консервативно оценивает инфляционные ожидания и, взяв некоторую паузу с целью оценить эффект от нефтяного эмбарго, может снижать ставку. Андрей Завертяев, юрист цифровой платформы по разработке и продвижению законодательных инициатив «Инициатор». Сам прогноз свидетельствует о том, что ЦБ предполагает возможное ухудшение экономической конъюнктуры, что приведет к необходимости в относительно небольшом периоде ужесточить кредитную политику. В настоящее время трудно спрогнозировать весь объем рисков, связанных с санкционным давлением и складывающейся конъюнктурой рынка на энергоносители. Но при этом не предполагается, что будущие проблемы могут быть достаточно серьезными.
Недружественные страны стремятся ограничить экспортный потенциал РФ, в том числе используя блокировку определённых транспортных маршрутов. Вероятно, это один из основных рисков на сегодня. Для решения данной проблемы сделано достаточно много: создание сухопутных путей доставки энергоресурсов и безопасных транспортных коридоров. Однако, противник надеется доставить ряд неприятностей через механизм страхования грузов, а также ограничить привлечение транспортных компаний к перевозке российских грузов. По мере разрешения внешнеэкономических проблем необходимо понимать, насколько интенсивен будет инвестиционный процесс внутри самой России. Многие товарные поставки становятся недоступными или более дорогими с учетом параллельного импорта. Всё вместе предполагает наличие потенциальных рисков для отечественной экономики, особенно с учетом дефицитного бюджета, но в то же время эти проблемы технические и могут быть решены. Исходя из вышесказанного, ЦБ РФ закладывает несколько сценариев дальнейшего развития экономики от умеренно пессимистического до относительно оптимистического. Владислав Преображенский, исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы.
Ключевая ставка в РФ уже давно является показателем, отражающим отношение ЦБ к инфляции. Для купирования инфляции ставку повышают, а при спаде инфляции ставку снижают. Возможен политический характер инфляции в преддверии выборов президента — для повышения рейтинга необходимо будет добиваться максимального снижения ставки и впоследствии получить прирост экономической активности. При этом мы должны понимать, что регулятор при принятии решения опирается на следующие факторы: инфляционные ожидания населения, ускорение или замедление инфляции, рост или падение ВВП, характер денежно-кредитной политики. На основании последних данных мы понимаем, что в 2023 году тренд на слабый потребительский спрос продолжится.
В апреле Набиуллина отмечала, что пик текущей инфляции остался позади, но «мы начнем снижать ключевую ставку, когда убедимся, что замедление инфляции набрало нужную скорость и инфляционные ожидания приходят в норму». Как уже не раз говорили в Банке России, переход к снижению ключевой ставки произойдет, скорее всего, не раньше второго полугодия.
При этом само по себе повышение ставки не привело к укреплению рубля относительно доллара и евро: сразу после заседания ЦБ он вновь начал падать, ослабев с 96 рублей за доллар до 99, а укрепление российской валюты наметилось только через несколько дней.
Зачем повысили ключевую ставку? Как отмечают в ЦБ, совет директоров регулятора поднял ключевую ставку, не ставя своей целью воздействовать непосредственно на курс рубля. Что касается слабости российской национальной валюты, она вызывает у регулятора беспокойство ввиду того, что способствует усилению темпов роста цен, поэтому и были приняты соответствующие меры. Иначе говоря, в России наблюдается увеличение внутреннего спроса, который значительно вырос, и объемы производства за ним не успевают, поэтому товары везут из-за границы, растет импорт, а на его оплату нужна валюта — доллар и евро. Соответственно, курс рубля слабеет. Поставки из-за рубежа, в свою очередь, дорожают, происходит рост цен, а инфляционные ожидания усиливаются. Увеличение ключевой ставки ЦБ призвано урегулировать ситуацию. По их мнению, регулятор принял правильное решение, поскольку ждать до запланированного на сентябрь очередного заседания не стоило.
С учетом того, что несколько дней назад доллар стоил более 100 рублей, затягивать с повышением было нельзя — требовалась оперативная реакция для нивелирования финансовых рисков и достижения стабильности курса рубля на раннем этапе. Прогнозы по ставке Вскоре после внеочередного заседания, на котором было принято решение повышать ставку, Банк России предупредил, что, если инфляционные риски усилятся, и предпринятый шаг не приведет к положительным изменениям, возможно новое повышение ключевой ставки. Сейчас сложно прогнозировать, предпримет ли Центробанк такой шаг. В противном случае показатель может быть повышен на 1-2 процентных пункта. Впрочем, не исключены и варианты как с новым повышением, так и с понижением ключевой ставки ЦБ.
Когда ожидать снижения ключевой ставки
Эксперты говорят о повышении цен на недвижимость и подорожание кредитов. Сюжет Ипотека Повышение ставки ЦБ объясняют борьбой с инфляцией. Дескать, дороже кредиты, меньше потребление, падение спроса сбивает цены. Но в случае с рынком недвижимости все, как всегда, может пойти наоборот. В частности, девелоперы говорят о том, что повышенная ставка отразится на стоимости денег для строительства, а, значит, повышение будет заложено в цене квадратного метра.
В частности, об этом заявили в ГК «Главстрой», Выросшая ключевая ставка приведет к росту затрат застройщиков на 3-4 тысяч рублей на квадратный метр продаваемой площади — ГК «Главстрой». Согласен с тем, что повышение ключевой ставки повысит и размер ипотеки и руководитель риэлторского агентства «Бенуа» из Санкт-Петербурга Дмитрий Щегельский. Основной механизм, через который это происходит, связан с затратами на кредитование и доступностью кредитов для потенциальных покупателей недвижимости, — говорит эксперт, — когда Центральный банк повышает ключевую ставку, коммерческие банки также повышают свои процентные ставки по кредитам. Это делается для компенсации увеличенных затрат на заемные средства от Центробанка.
Как результат, ставки по ипотечным кредитам и другим кредитам на недвижимость также возрастают.
Сюжет Ипотека Повышение ставки ЦБ объясняют борьбой с инфляцией. Дескать, дороже кредиты, меньше потребление, падение спроса сбивает цены.
Но в случае с рынком недвижимости все, как всегда, может пойти наоборот. В частности, девелоперы говорят о том, что повышенная ставка отразится на стоимости денег для строительства, а, значит, повышение будет заложено в цене квадратного метра. В частности, об этом заявили в ГК «Главстрой», Выросшая ключевая ставка приведет к росту затрат застройщиков на 3-4 тысяч рублей на квадратный метр продаваемой площади — ГК «Главстрой».
Согласен с тем, что повышение ключевой ставки повысит и размер ипотеки и руководитель риэлторского агентства «Бенуа» из Санкт-Петербурга Дмитрий Щегельский. Основной механизм, через который это происходит, связан с затратами на кредитование и доступностью кредитов для потенциальных покупателей недвижимости, — говорит эксперт, — когда Центральный банк повышает ключевую ставку, коммерческие банки также повышают свои процентные ставки по кредитам. Это делается для компенсации увеличенных затрат на заемные средства от Центробанка.
Как результат, ставки по ипотечным кредитам и другим кредитам на недвижимость также возрастают. Это приводит к росту затрат на покупку недвижимости для покупателей.
Экономика Пьянов также ждал пересмотров прогноза ВВП и динамики корпоративного портфеля. В марте граждане и компании активно кредитовались в банках. Портфель необеспеченных потребительских ссуд достиг 14,1 трлн руб. Россия никогда не бывала в ситуации, подобной нынешней, поэтому рынок может неоднозначно воспринять дополнительное повышение ставки, сейчас это не требуется, пишут аналитики Райффайзенбанка в своем Telegram-канале Focus Pocus.
Это ударит в первую очередь по бизнесу, ведь предпринимательские кредитные договоры, как правило, предусматривают право банка повысить ставку по кредиту при повышении ключевой ставки. Вырастают проценты по за незаконное и законное пользование деньгами по ст. Это позволит поддержать финансовую и ценовую стабильность и защитить сбережения граждан от обесценения, считает регулятор. ЦБ отметил, что будет принимать дальнейшие решения исходя из оценки рисков и реакции финансовых рынков, а также учитывая фактическую и ожидаемую инфляцию. В 16:00 Эльвира Набиуллина выступит с заявлением по итогам заседания Совета директоров. В решении ЕС указано, что новые ограничения введены «ввиду серьезности ситуации, в ответ на действия России по дестабилизации обстановки на Украине». В случае если такие операции совершенно необходимы для обеспечения финансовой стабильности Евросоюза или одного из его членов, официальные лица такой страны вправе разрешить их. Они обязаны немедленно уведомить об этом руководство ЕС. Что это значит и что поменяется Нынешний скачок беспрецедентный за последние годы.
Конская ипотека, дорогущие кредиты и доллар под 100: эксперты оценили влияние ключевой ставки ЦБ
С изменением ключевой ставки улучшения условий выдачи ипотеки не ожидается. Банк России 26 апреля сохранил ключевую ставку на уровне 16% годовых. ЦБ на заседании 26 апреля ожидаемо сохранил ключевую ставку на уровне 16% годовых. Центробанк сегодня объявил о резком повышении ключевой ставки сразу на 200 базисных пунктов с 13% до 15%. "ЦБ готов удерживать ключевую ставку на высоких уровнях столько времени, сколько потребуется для устойчивого возвращения инфляции к цели", – заключила Нибиуллина.
Повышение ключевой ставки ЦБ приведет к росту цен на недвижимость и стоимость кредита
ЦБ РФ снова не стал менять ключевую ставку. Ведь, поскольку ключевая ставка возросла, банкам стало невыгодно брать деньги у ЦБ, поэтому они будут привлекать средства у населения. Льготная ипотека, борьба с мошенниками и ключевая ставка — темы отчета в Госдуме главы ЦБ. ЦБ РФ 25 апреля сохранит ключевую ставку на уровне 16%.
Ипотека на вторичку: что предлагают банки после заседания ЦБ по ключевой ставке
В базовом сценарии Банк России повысил прогноз средней ключевой ставки в 2024 и 2025 годах до 15–16% и 10–12% соответственно». «С середины декабря 2023 года ЦБ держит ключевую ставку на уровне 16% что привело к сокращению спроса ипотеку на вторичное жилье на 23% к аналогичному периоду прошлого года. Банк России вновь решил сохранить ключевую ставку на уровне 16% годовых. Вполне ожидаемо 26 апреля ЦБ не снизил ключевую ставку, от которой зависят ставки по ипотеке. ЦБ на заседании 26 апреля ожидаемо сохранил ключевую ставку на уровне 16% годовых.
ЦБ сохранил ключевую ставку на уровне 16% годовых
В этом случае ипотека на них может вырасти до 17%, поскольку повышение ключевой ставки на два п.п. увеличивает ипотечную ставку на 2-3%», — соглашается управляющий партнер Upside Development Алексей Перлин. ЦБ обещает снизить ключевую ставку, когда инфляция вернется к целевым 4%. Не факт, что это произойдет в 2024 году, считают эксперты. От чего зависит ипотечная ставка. На размер ставки по ипотеке влияют политическая и экономическая ситуация в стране, уровень инфляции и стоимость фондирования банков.