В Новосибирской области высокими темпами дорожает аренда однокомнатных квартир, об этом сообщили аналитики ЦИАН. средняя цена аренды однокомнатной квартиры в 16 городах-миллионниках составляет 20,1 тысяч рублей, а двухкомнатных – 28,3 тысячи рублей, подсчитали в «ике». По данным «Домклик», самые дешевые однокомнатные квартиры в «старой» Москве (без ТиНАО и ЗелАО) сдают в районах Внуково — 25 тысяч руб. в месяц, Бирюлево Западное — 30 тысяч рублей и Капотне — 30 тысяч рублей, а двухкомнатные — 31,2 тысячи рублей. Рассказываем, стоит ли покупать однокомнатную квартиру, чтобы сдавать ее в аренду и зарабатывать или перепродать потом. А также о пассивном доходе на сдаче квартиры и о том, какую квартиру купить, чтобы сдавать.
Посуточная аренда исчезнет? Жители многоквартирников ликуют
В Москве средняя арендная ставка за однокомнатную квартиру площадью до 32 кв. В Подмосковье ставка снижается до 30 тыс. В контексте стремительного роста ставок, особенно там, где прежде аренда была более доступной, сдача в аренду квартир становится все более выгодной. Ранее "Пруфы" сообщили , что результаты исследования реформы проектного финансирования свидетельствуют о значительных изменениях в отношении граждан России к покупке жилья в новостройках.
Москва — город мечты и невероятного карьерного роста. Именно так думают большинство людей, приезжающих в столицу с целью изменить свою жизнь. И тут перед сотнями мечтателей встает насущный вопрос — где жить? Оптимальный вариант, если вы приехали с другом, или в одиночку, снять однокомнатную квартиру в Москве.
Но и здесь не все так просто. Рынок переполнен разного рода мошенниками и людьми, желающими поживиться капиталом приезжих граждан. Кроме того, и сдать 1 комнатную квартиру не так просто. Большинство сдающих неохотно делают это официально, тем самым избавляясь от уплат налогов.
Как правило, к зиме на рынке долгосрочной аренды наступает период затишья и ставки снижаются на 5-10 процентов. Кроме того, риелторы предполагают, что в ближайшие месяц предложений аренды квартир станет заметно больше — в частности, на арендный рынок поступит вторичное жилье, которое люди не будут раскупать из-за выросших ставок по ипотеке «Если ничего неожиданного не произойдет в природе или в политике, что повлияет на рынок недвижимости, то цены устаканятся, возможно, даже чуть-чуть упадут, — говорит Некрасова. На одного потенциального арендатора снова будет приходиться одна квартира, а не 0,3, как сейчас». Пока же эксперты советуют участникам рынка не отчаиваться. Так, Марфа Некрасова предлагает собственникам, прежде всего тем, чье жилье недостаточно ликвидно, обращаться за помощью к профессионалам — хоумстейджерам и фотографам, которые быстро и грамотно придадут квартире привлекательный вид. Этим летом на покупку новой мебели и декора я потратила около 60 тысяч рублей — и квартира в "бабушкином стиле" превратилась в модный инстаграмно-винтажный флэт».
Арендаторам же основатель проекта Flats for Friends рекомендует подписываться на боты по поиску жилья, чтобы не тратить время на мониторинг каждой площадки, а также первым писать всем арендодателям — выставив квартиру в рекламу, хозяева редко листают ленту и сами откликаются на объявления возможных жильцов. Директор офиса продаж вторичной недвижимости Est-a-Tet Юлия Дымова уверена: если арендатор подобрал визуально приемлемый вариант, не нужно откладывать просмотр даже на пару дней, иначе квартиру можно упустить. Но с Москвой мы связаны уже больше десяти лет. Сначала сюда переехал муж, найдя здесь работу. Потом поступила в университет дочь. Муж жил на служебной квартире, дочь — в общежитии. А 2015 году перебралась и я, и мы сняли квартиру, в которой прожили восемь лет. Это была недорогая, но большая однокомнатная квартира в Очаково-Матвеевском. Метро там тогда не было. Дом был новый.
Квартира пустая. Из ремонта — только обои. Мы сами все обустроили — купили мебель, технику. Но в конце лета хозяин решил ее продать и дал нам два месяца на переезд. Мы стали срочно искать квартиру. Мы планировали арендовать «однушку» или «евродвушку» на юго-западе. У дочки есть особенности здоровья, и она прикреплена в этом районе к поликлинике и получению дорогостоящих лекарств и обследований. По цене ориентировались — до 35 тысяч рублей. Но за два месяца поисков найти мы ничего не смогли. Вернее, жилье есть, но цены на него взлетели.
В нашем районе стоимость квартир начиналась от 60-80 тысяч рублей. Плюс комиссия риелтору. Плюс залог 100 процентов. При этом спрос был огромен. Риелторы, например, назначали просмотр с 18 до 20 часов. И на него приходило более 100 человек за раз. По окончании просмотра брокеры обещал всем перезвонить, но нам ни разу никто не перезванивал. Муж даже предположил, что, чтобы снять квартиру, риелтору надо дать на лапу С недобросовестными собственниками мы тоже сталкивались.
Сейчас средняя стоимость аренды квартиры в Новосибирске составляет 28,9 тысячи рублей. В это же время год назад было 700 объявлений с предложениями об аренде однокомнатных квартир, сейчас их менее 300. Арендовать двухкомнатную квартиру можно за 35 тысяч рублей в месяц.
Сколько стоит аренда однокомнатной квартиры в крупнейших городах СФО в октябре 2023 года?
По данным «Домклик», самые дешевые однокомнатные квартиры в «старой» Москве (без ТиНАО и ЗелАО) сдают в районах Внуково — 25 тысяч руб. в месяц, Бирюлево Западное — 30 тысяч рублей и Капотне — 30 тысяч рублей, а двухкомнатные — 31,2 тысячи рублей. Сдается в аренду однокомнатная квартира, 33 м2, улица Виталия Потылицына, 1. средняя цена аренды однокомнатной квартиры в 16 городах-миллионниках составляет 20,1 тысяч рублей, а двухкомнатных – 28,3 тысячи рублей, подсчитали в «ике». Аренда малогабаритных однокомнатных квартир и квартир-студий площадью до 32 м² в России за год подорожала на 53,8% — до 23 338 ₽ в месяц, говорится в исследовании федерального портала «Мир квартир». На Авито вы можете недорого снять 1-комнатную квартиру, выбрав предложения без посредников.
Аренда жилья снова подешевела: за сколько можно снять «однушку» в городе-миллионнике
По словам специалиста по недвижимости, нужно провести показ жилья и рассказать о всех преимуществах потенциальному арендатору, а также важно грамотно оформить сделку, учтя все нюансы в договоре, передает ФАН.
Комментарии написать Снять жилье в аренду можно все дешевле, потому что предложение превышает спрос в разы. Ситуация на рынке недвижимости остается неоднозначной — на фоне резкого падения спроса на покупку жилья весной, похожие проблемы испытывает и рынок аренды.
По данным сервисов недвижимости, в июне 2022 года ставки аренды жилья продолжают снижаться. Как пишет «Коммерсантъ» со ссылкой на данные исследований, цены на аренду жилья в крупных городах остаются низкими: средняя цена аренды однокомнатной квартиры в 16 городах-миллионниках составляет 20,1 тысяч рублей, а двухкомнатных — 28,3 тысячи рублей, подсчитали в «Циан. Аналитике»; в компании «Этажи» цифры похожие — «однушки» стоят в среднем 21 тысячу рублей в месяц, а двухкомнатные квартиры — по 26,5 тысяч рублей; цены на аренду падают — за месяц они снизились в 12 крупных городах из 16.
Даже в Москве цены на аренду жилья падают — снять однокомнатную квартиру там можно в среднем за 43 400 рублей в месяц, двухкомнатную — за 58 200 рублей.
Хотите быть в курсе всех главных новостей Челябинска и области? Подписывайтесь на telegram-каналы « Челябинск, который смог » и « Стальной Магнитогорск »!
Все главные новости России и мира - в одном письме: подписывайтесь на нашу рассылку! Подписаться На почту выслано письмо с ссылкой.
Поместив 2 млн рублей на годовой депозит, можно получить 290 тыс.
Еще одной неочевидной причиной роста спроса на аренду стало возвращение определенной части релокантов, которые уехали из страны после начала СВО. Кто-то из них ранее продал свои квартиры, другие и до отъезда жили в съемных — это, в частности, касается людей молодого возраста, приехавших в поисках лучших возможностей для роста в столицы. Как меняется рынок съемного жилья Наиболее востребованными оказываются однокомнатные квартиры: именно такие, наиболее доступные по цене лоты, первыми уходят с рынка.
Затем спрос уменьшается по мере увеличения количества комнат. Самыми популярными у арендаторов на конец сентября 2023 года были студии и однокомнатные квартиры в Приморском 30,3 тыс. Примечательно, что для рынка недвижимости Петербурга характерно наличие большого числа малогабаритных квартир и студий.
По вводу недвижимости такого формата город занимает первое место в стране. И, конечно, они активно пополняют сегмент аренды. Еще одна особенность городского рынка — значительное количество коммунальных квартир, что вписывается в формирующийся арендный тренд.
Съемная комната в двушке или трешке обойдется более чем в два раза дешевле арендной однушки — в среднем 13,8 тыс.
Снять однушку в России стало на 26% дороже
5668 объявлений. Если ставка аренды даже однокомнатной квартиры за год выросла примерно на 8%, то средняя стоимость однокомнатной квартиры в столице — на 26%. Однокомнатная квартира 32 кв. м, кухня 7 кв. м, Фрунзенский район (панельная брежневка в Купчино). На однокомнатную квартиру денег не хватило, пришлось снимать комнату у хозяйки. Снять однокомнатную квартиру в Ставрополе. Вторичка и новостройки. Цены на квартиры в Ставрополе. в базе недвижимости Новосибирска 507 объявлений по аренде с подробным описанием и фото объектов от 10 000 до 80 000 руб. в месяц в Новосибирске.
Снять однокомнатную квартиру в Москве без посредников
Недвижимость - 25 августа 2023 - Новости Санкт-Петербурга - В Новосибирской области высокими темпами дорожает аренда однокомнатных квартир, об этом сообщили аналитики ЦИАН. В Петербурге снять однокомнатную квартиру в марте стало на 12,1% дешевле, а двухкомнатную — на 13%. Сдам лично однокомнатную квартиру, уютная в кирпичном доме, непосредственно возле входа в метро пл. Карла Маркса. В Красноярске стоимость аренды студии дороже съема однокомнатной квартиры на 26%.
Цены на аренду квартир рванули вверх — бои теперь пойдут за комнаты
Рассказываем, стоит ли покупать однокомнатную квартиру, чтобы сдавать ее в аренду и зарабатывать или перепродать потом. А также о пассивном доходе на сдаче квартиры и о том, какую квартиру купить, чтобы сдавать. однокомнатные, около 30 процентов - двухкомнатные, 10 процентов - трехкомнатные. На однокомнатную квартиру денег не хватило, пришлось снимать комнату у хозяйки. средняя цена аренды однокомнатной квартиры в 16 городах-миллионниках составляет 20,1 тысяч рублей, а двухкомнатных – 28,3 тысячи рублей, подсчитали в «ике». По данным «Циан», средние цены на аренду в Москве составляют 52 тыс. рублей за однокомнатную квартиру и 95 тыс. рублей за двухкомнатную. «До этого скачка аренда однокомнатной квартиры в старом фонде фактически стартовала в районе 25–28 тыс. рублей.
Правила комментирования
- Подпишитесь на свежие новости
- Почему растет спрос на аренду
- Стоимость аренды жилья рекордно подорожала в России Блокнот.
- За год аренда однокомнатных квартир в Петербурге подорожала на треть
Сколько стоит снять квартиру в Петербурге. Ищем самые дешевые варианты
| Страница не найдена — Суточно.ру | Стоимость аренды однокомнатной квартиры в Москве выросла с 2023 года почти на 40%. |
| Что происходит сейчас на рынке аренды жилья в Москве и Минске - Российская газета | 969 объявлений в каталоге жилой недвижимости на N1. |
| В городах-миллионниках упали цены на съемное жилье — Недвижимость Екатеринбурга | На Авито вы можете недорого снять 1-комнатную квартиру, выбрав предложения без посредников. |
| В Петербурге взлетели цены на аренду однокомнатных квартир: с чем это связано и когда прекратится | Специалисты «имости» установили, что однокомнатные квартиры, которые чаще всего снимают надолго, подорожали в аренде на 26% за год. |
Что еще почитать
- ЖК «Матрешкин двор»
- Снять однокомнатную квартиру, без посредников от хозяина в Новосибирске - 245
- Снять квартиру без комиссии и хозяев на длительный срок с Яндекс Арендой
- Где сдают дешевые квартиры в Москве