Актуальные новости рынка недвижимости Москвы и Подмосковья на портале Квартирный Контроль. Ольга Хасанова & Комьюнити 16+» на канале «Сommunity University» в хорошем качестве, опубликованное 27 февраля 2022 г. 15:49 длительностью 00:38:46 на видеохостинге.
Привезли пользы застройщикам Татарстана
Правда, как подчеркнула в беседе с Forbes Real Estate генеральный директор Urban Awards Ольга Хасанова, церемония — лишь красивая минута отдыха между огромной работой. Новости. Мероприятия. Ольга Хасанова – о «кухне» премии Urban Awards и переменах на рынке Скачать. Ольга Хасанова Ольга Хасанова руководитель премии Urban Awards. Ссора. Гузель Хасанова. 2023 русская поп-музыка. Слушать. для жителей, но и значительно ускорить процесс продаж, предлагая именно то, что нужно современному покупателю», — отметила CEO и учредитель проектов Urban Ольга Хасанова.
«Ростелеком» организовал «космический» онлайн-урок для 1200 детей из регионов ЦФО
Их выступление «О чем говорят васильки на снегу» и в РДК не оставило никого равнодушным. Также бурными овациями на концерте встретили Камиллу Штэйнгауэр с песней «Соловьи», Гульмарьям Смирнову с военным хитом «Ты же выжил солдат», ансамбль «Эскиз» с заводной композицией «Бомбардировщики». Краткая информация о школе искусств. Обучающихся 270 человек, 53 из них нынешние выпускники. Основное количество завершающих обучение - воспитанники хореографического отделения.
Внутри курса 16 уроков о создании, развитии, монетизации сообществ и индивидуальный разбор твоего запроса от лидеров рынка комьюнити.
Старт в феврале. Узнай актуальную информацию о создании и развитии сообществ??
Мероприятие, как того требует время было приурочено к 70-летию Победы в Великой Отечественной войне. Более того самые талантливые учащиеся учреждения получили премию, учрежденную в свое время Мирсаитом Загидулловичем Яруллиным.
Ее счастливыми обладателями стали 3 коллектива и... Ее счастливыми обладателями стали 3 коллектива и 4 солиста. На вопрос: « Какой номер стал самым ярким?
Более 100 пар из 11 стран соревновались в 3 возрастных дисциплинах: юноши, юниоры и взрослые пары «В класса». В самой сложной и зрелищной дисциплине «В класс» мужчины и женщины с первого отборочного тура началась острая борьба за призовые места. Уровень пар из Франции, Австрии, Словении, Венгрии, России и Хорватии был очень высок, а разница в оценках оказалась минимальной, поэтому до конца полуфинальной части не было ясно, кто будет выступать в финале.
Тюменская спортсменка вернулась с Чемпионата Европы с золотой медалью
Прогресс и в плане качества среды, и в плане стиля очевиден. Но сложился своего рода градостроительный шаблон. Оказавшись в условиях рискованного девелопмента, строительные компании сочли за лучшее придерживаться консервативной политики. В результате шаблон продуцируется и в столице, и в регионах.
Региональные застройщики считают, что самый надежный вариант — подражать успешным московским проектам. По регионам появляются реплики более или менее сокращенные популярных столичных новостроек. Надо сказать, что этот шаблон вовсе не плох.
У премии Urban Awards много подпроектов, востребованных рынком. Мы выпускаем периодические издания, например, журнал «Лица», сотрудничаем с Forbes Real Estate — выходим как приложение. Проводим деловые мероприятия и проперти-туры. Создаем различные коллаборации с партнерами. Как изменялась премия? Сначала это были только столичные объекты, потом мы вышли на рынок Санкт-Петербурга. Спустя еще лет пять мы поняли, что объемы нарастают, — и выделили в отдельный, самостоятельный конкурс московскую премию, в которой принимают участие только объекты Московского региона.
В федеральной премии оцениваются комплексы со всех регионов России, включая Питер. Кроме того, у нас изменились условия участия: если изначально заявки принимались бесплатно, то с 2010 года мы ввели регистрационный взнос. Это нормально: во всех зарубежных премиях есть регистрационный взнос, обеспечивающий работоспособность оргкомитета. Поменялся и состав номинаций. Ранее мы делили объекты по классам «эконом», «бизнес» и «элит» и географии Москва и Московская область. Сейчас классификация расширилась; появились «комфорт» и «премиум». В рамках премии мы оцениваем совокупность ста параметров.
ЖК набирают определенное количество баллов, а потом за объекты голосует жюри. С расширением классификации изменились категории объектов, принимающих участие в премии, расширился список номинаций. В первые годы в премии номинировались готовые объекты. Но с эволюцией рынка недвижимости, развитием законодательства и проектного финансирования количество строящихся объектов-участников постепенно увеличивалось. Сегодня основной костяк номинантов — проекты на стадии возведения, потому что девелоперам крайне важно продвигать комплексы на ранних этапах строительства. В этом году запущена номинация «Лучший жилой комплекс для молодой семьи». Рассматриваете ли региональный и международный форматы Urban Awards?
Мы решили, что проводить отдельную премию для каждого региона нецелесообразно: таким образом премия не масштабируется, а наоборот, локализуется — и тот уровень, который на сегодняшний день мы имеем, теряется. Более того, для региональных застройщиков ценнее признание на федеральном уровне, нежели на локальном. А над международным форматом мы активно работаем прямо сейчас. На фоне импортозамещения, новых технологий, изменения законодательства и отношения людей к тому, где и как они живут, наверняка меняются и критерии оценки премии? Стандарты и требования к жилью любого класса с каждым годом меняются.
Тайминг 1:15 Рум-тур по офису 2:07 Коллектив агентства 3:43 Экспертное сообщество. Создание мероприятий 4:40 Основание премии: потребность в формировании стандартов качества в сфере недвижимости 5:38 Реформация сообщества, ритмика мероприятий 6:16 Обострение спроса на сообщества 7:24 Премия «URBAN AWARDS» — сателлит и локомотив медиа-бизнеса 8:05 Хронология развития бизнес-динозавров контент-маркетинга 9:06 Вовлечение экспертов в сообщество, финансовая независимость 11:04 Формирование критериев оценки, мотивации 1140 Модель взаимодействия с экспертами 12:28 Систематизация критериев и категорий комьюнити-менеджеров: их роли и типы в сообществах 13:56 Универсальные критерии комьюнити-менеджеров 15:18 Правила и вектор премии. Секрет успеха 16:47 Стратегия продвижения продукта через личный бренд 17:58 Гендерность рынка застройщиков 18:32 Тренд «Раскрытие себя через личный бренд» 20:11 Роли в сообществе 21:45 Образовательные инструменты в сообществе.
На кураже: Ольга Хасанова о том, как мечта помогает прийти к успеху На кураже: Ольга Хасанова о том, как мечта помогает прийти к успеху 13 марта 2023 urbanawards. Одним из таких «PR-орудий» по праву стала премия Urban Awards, отмечающая в этом году свое 15-летие. Ольга, вы более 20 лет работаете в этой сфере и большую часть времени посвятили премии. Расскажите о создании Urban Awards. В то время на рынке недвижимости была всего одна премия, которая привлекала мое внимание и единственная, на которой мне удалось побывать , — Building Awards. Ее организатором выступил журнал Building. В рамках конкурса оценивались все сегменты недвижимости. Церемония награждения победителей была достаточно масштабной и яркой. Побывав на ней, я поняла, что хочу сделать что-то подобное. Определенные нюансы уже рождались в голове.
Во-первых, это должна быть премия для жилой недвижимости. Во-вторых, она должна быть честной и объективной, с голосованием жюри. Необходимо было сделать так, чтобы каждый игрок отрасли захотел принять в ней участие. Поэтому мы с командой а нас было на тот момент трое разработали правила, положение о премии, привлекли независимого аудитора компанию PricewaterhuseCoopers, консультирующую, например, Oscar и Олимпийские игры. Нам подсказали, как лучше выстроить систему подсчета баллов, организовать голосование жюри... Проект готовили где-то месяцев восемь. Первая церемония награждения прошла в рамках выставки «Недвижимость» в ЦДХ. Это было достаточно скромное мероприятие, но — к всеобщей радости — застройщики-победители стали активно использовать наш знак качества в продвижении комплексов. Информация расходилась повсеместно, что стало стимулом для дальнейшего развития премии Urban Awards. Мы убедились: она нужна девелоперам.
Поэтому на следующий год приложили максимум усилий, чтобы сделать идеальный продукт. Короткометражный пятнадцатиминутный фильм, в котором снялись не актеры, а участники рынка, — и это было очень круто. После просмотра гости аплодировали стоя. И вот прошло 15 лет. Как за эти годы изменилась премия, люди, которые ее делают и которые в ней участвуют? Тогда нас было трое, сейчас в нашей команде 33 человека.
Новости Республики Коми | Комиинформ
Система подъездного и дворового видеонаблюдения охватывает всю территорию жилого комплекса, позволяя снизить количество правонарушений. В случае возникновения каких-либо инцидентов жильцы могут просмотреть запись с камер наблюдения на своем смартфоне — архив хранится в течение 30 дней. Показания со счетчиков также передаются автоматически, что освобождает пользователей от необходимости запоминать или записывать данные приборов учета. В рамках Urban-тура представители «Ростелекома» показали, как работает единое мобильное приложение «Ключ» для контроля и управления доступом в жилые помещения и на территорию комплекса «Лефорт». Экосистема смарт-сервисов «Ключа» уже охватывает 286 городов России, а мобильным приложением пользуются более миллиона жителей. Мы активно участвуем в разработке стандартов цифровизации многоквартирных домов по всей России.
Внедрение «Fuckup nights» 22:45 Форматы среднего и малого круга 23:40 Цели: снижение стоимости привлечения клиента, увеличение среднего чека 26:55 Прибыль премии. Модели монетизации: спонсорская, рекламная, регистрационный взнос 30:40 Тренд «Жилье по тематике» 32:15 Тренд «Работа с репутацией» 33:48 Роль комьюнити-менеджера 34:36 Тренд «Социализация общественного пространства» 36:02 Тренд «Выбор социального круга» Недвижимость UrbanAwards Хасанова Показать больше.
Он создан на базе жилого комплекса «Лефорт», где уже развернуто максимальное количество умных сервисов платформы. Чтобы показать все возможности «Ключа», компания стала участником Urban-тур. В рамках проекта компания наглядно продемонстрировала цифровые услуги «Ключа». Все смарт-сервисы платформы управляются через единое мобильное приложение. Среди самых востребованных продуктов «Ключа» — умный видеодомофон и видеонаблюдение в подъездах и на придомовой территории. Также в решение входят умные шлагбаумы, системы контроля удаленного доступа, счетчики с автоматической передачей показаний и другие смарт-функции.
Все смарт-сервисы платформы управляются через единое мобильное приложение. Среди самых востребованных продуктов «Ключа» — умный видеодомофон и видеонаблюдение в подъездах и на придомовой территории. Также в решение входят умные шлагбаумы, системы контроля удаленного доступа, счетчики с автоматической передачей показаний и другие смарт-функции. Решение «Ростелекома» позволяет избавиться от физических ключей: открыть шлагбаум, калитку или дверь в подъезд помогут смартфон, умные часы или голосовой помощник. Для временного доступа гостей или курьеров можно сформировать специальный код, который будет действовать в течение суток. Умный домофон выводит на экран смартфона видеоизображение — открыть дверь можно прямо в приложении.
В Москве представили первый цифровой полигон платформы «Ростелеком Ключ»
| Ольга Хасанова: «Удешевление жилья может носить исключительно локальный характер» | Автоцентр | Оказавшись в условиях рискованного девелопмента, строительные компании сочли за лучшее Читать подробнее. Ольга Хасанова: застройщики перешли к прагматичному продукту. |
| Ольга Хасанова, Автор | Блог о маркетинге и продажах в девелопменте | Консалтинговое агентство GMK | Ольга Хасанова – о «кухне» премии Urban Awards и переменах на рынке Скачать. |
| Гузель Хасанова альбом Ссора слушать онлайн бесплатно на Яндекс Музыке в хорошем качестве | Тюменка Ольга Хасанова забрала «золото» в номинации фитнес-бикини. |
Генеральный директор премии Urban Ольга Хасанова:
Проанализировала разные рабочие моменты, пропустила всю информацию через свой бизнес, и стало понятно, что я делала неправильно, а что вообще не знала, что надо делать. Материалы тренинга действительно надо прорабатывать, а не просто его прослушать, тогда будет большая польза. С нетерпением жду тренинга по малому бизнесу. Спасибо за работу!
Руководитель группы по работе с застройщиками и управляющими компаниями «Ростелекома» Дмитрий Росляков отметил, что сегодня уровень цифровизации — это показатель конкурентоспособности многоквартирных домов и одно из важных условий при выборе жилья. Мы активно участвуем в разработке стандартов цифровизации многоквартирных домов по всей России. Ожидаем, что появится законодательная база, согласно которой каждая новостройка в России должна быть оснащена экосистемой цифровых сервисов: камерами видеонаблюдения, умными домофонами и другими смарт-сервисами», — подчеркнул Росляков.
Больше никаких физических ключей Решение «Ростелекома» позволяет избавиться от физических ключей — открыть дверь или шлагбаум можно смартфоном, умными часами или при помощи голосового помощника. Гостям и курьерам доступ обеспечивается при помощи создания специального кода, действующего в течение суток. Умный домофон транслирует прямо в смартфон видеоизображение, а дверь можно открыть через приложение.
Их выступление «О чем говорят васильки на снегу» и в РДК не оставило никого равнодушным. Также бурными овациями на концерте встретили Камиллу Штэйнгауэр с песней «Соловьи», Гульмарьям Смирнову с военным хитом «Ты же выжил солдат», ансамбль «Эскиз» с заводной композицией «Бомбардировщики». Краткая информация о школе искусств.
Обучающихся 270 человек, 53 из них нынешние выпускники. Основное количество завершающих обучение - воспитанники хореографического отделения.
В течение 2013—2019 годов статистика варьировалась от 113,9 тыс. Помимо количественных изменений, период 2010—2019 годов ознаменовался рядом характерных трендов, которые так или иначе повлияли на современное состояние рынка. Редевелопмент Десять лет назад внутри МКАД было гораздо больше доступных участков, которые являлись потенциально пригодными для большого строительства. Но в результате высокой активности девелоперов они стали крайне дефицитным ресурсом.
Это вынудило искать альтернативные площадки. Естественным выходом из ситуации стало освоение бывших промышленных зон в массовом сегменте и так называемом большом бизнес-классе, а также редевелопмент исторических зданий в элит- и премиум-классе. Среди свежих примеров можно выделить проект RiverSky, который сложился как результат переформатирования промышленной территории вдоль Симоновской набережной, или квартал ILove, занявший место завода «Калибр». В границах Садового кольца кризис со свободными участками принял наиболее острые формы. Поэтому застройщикам приходится работать с объектами из пула дореволюционной застройки. Это налагает на них дополнительные обязательства по сохранению исторического облика.
В некоторых случаях удается вернуться и к историческому функционалу. Так, например, было с комплексом «Кузнецкий Мост, 12»: торговая галерея наследует здесь купеческому пассажу, а доходные квартиры — эксклюзивным апартаментам. Долларовое удешевление По сравнению с показателями десятилетней давности цена квадратного метра в Москве выросла почти в полтора раза — со 125 тыс. Но во многом это можно назвать инфляционным ростом. В долларовом эквиваленте столичная недвижимость стоит дешевле, чем десять лет назад. Еще одна важная примета времени — фактический отказ от подсчета стоимости столичного жилья в долларах за исключением сверхдорогих лотов.
Новые сегменты и жанры В 2010 году рынок делился фактически на три сегмента — эконом, бизнес и элит.
Ольга Хасанова завоевала "золото"
Если у девелопера есть несколько построенных и сданных объектов, то это уже говорит о том, что компания имеет опыт в строительстве и источники финансирования. Также стоит поинтересоваться, нет ли у него в портфеле долгостроев, почитать на форумах жильцов, не задерживал ли застройщик срок сдачи домов в предыдущих проектах. Не стоит вкладываться в новостройку на стадии котлована, если у строительной компании несколько объектов находится на начальном этапе строительства, в таких случаях девелоперы часто перекидывают деньги с объекта на объект и не могут вовремя завершить сразу все дома. Какие еще факторы влияют на срок сдачи домов в эксплуатацию? К сожалению, сейчас многие застройщики начинают строить и даже продавать объекты жилой недвижимости, прежде чем получают разрешение на строительство от местных органов власти.
Конечно, в большинстве случаев застройщики улаживают все документационные вопросы с администрацией и продолжают строить объект. Однако на это может уйти много времени, и покупателям придется ждать, когда построится дом. А что если власти так и не дадут разрешения на строительство? Самым печальным исходом для дольщиков в таком случае может оказаться то, что дом снесут, а деньги в начальный этап строительства застройщик уже вложил.
В таком случае дольщикам придется потратить много времени, сил и нервов на то, чтобы вернуть свои деньги. Куда в таком случае идти? Что делать?
Эксперт Хасанова обратила внимание на локальное сокращение цен на недвижимость.
Автор: Иван Петров Banki. Это объяснялось тем, что на рынке недвижимости льготная ипотека с выгодной процентной ставкой разогревала спрос. Однако в середине лета текущего года государственная программа была изменена и спрос начал падать, пишет vmo24.
Показания со счетчиков также передаются автоматически, что освобождает пользователей от необходимости запоминать или записывать данные приборов учета. В рамках Urban-тура представители «Ростелекома» показали, как работает единое мобильное приложение «Ключ» для контроля и управления доступом в жилые помещения и на территорию комплекса «Лефорт». Экосистема смарт-сервисов «Ключа» уже охватывает 286 городов России, а мобильным приложением пользуются более миллиона жителей.
Мы активно участвуем в разработке стандартов цифровизации многоквартирных домов по всей России. Ожидаем, что появится законодательная база, согласно которой каждая новостройка в России должна быть оснащена экосистемой цифровых сервисов: камерами видеонаблюдения, умными домофонами и другими смарт-сервисами», — отметил руководитель группы по работе с застройщиками и управляющими компаниями «Ростелекома» Дмитрий Росляков. В 2022 году она включена в реестр отечественного программного обеспечения, который ведет Минцифры России.
Поменялся и состав номинаций. Ранее мы делили объекты по классам «эконом», «бизнес» и «элит» и географии Москва и Московская область. Сейчас классификация расширилась; появились «комфорт» и «премиум». В рамках премии мы оцениваем совокупность ста параметров. ЖК набирают определенное количество баллов, а потом за объекты голосует жюри. С расширением классификации изменились категории объектов, принимающих участие в премии, расширился список номинаций.
В первые годы в премии номинировались готовые объекты. Но с эволюцией рынка недвижимости, развитием законодательства и проектного финансирования количество строящихся объектов-участников постепенно увеличивалось. Сегодня основной костяк номинантов — проекты на стадии возведения, потому что девелоперам крайне важно продвигать комплексы на ранних этапах строительства. В этом году запущена номинация «Лучший жилой комплекс для молодой семьи». Рассматриваете ли региональный и международный форматы Urban Awards? Мы решили, что проводить отдельную премию для каждого региона нецелесообразно: таким образом премия не масштабируется, а наоборот, локализуется — и тот уровень, который на сегодняшний день мы имеем, теряется. Более того, для региональных застройщиков ценнее признание на федеральном уровне, нежели на локальном. А над международным форматом мы активно работаем прямо сейчас. На фоне импортозамещения, новых технологий, изменения законодательства и отношения людей к тому, где и как они живут, наверняка меняются и критерии оценки премии?
Стандарты и требования к жилью любого класса с каждым годом меняются. Новые проекты запускаются на основе изучения потребительских предпочтений. Так, объекты, совершившие революцию на рынке 10 лет назад, сегодня не сравнятся даже с самыми стандартными комплексами. Как меняются потребительские предпочтения, так же меняются и критерии классификации ЖК, потом критерии оценки, потом уже вся оценочная формула. Мы ежегодно пересматриваем ее, вводим новые параметры по каждому классу. Насколько объективна при этом оценка? Для каждого класса есть свои требования, минимальный набор обязательных параметров. Более того, в каждом классе тот или иной параметр имеет определенный уровень или вес. Например, если в бизнеси элит-классах цена занимает пятое или седьмое место в списке приоритетов, то в комфорт-классе она входит в топ-3.
Если в «комфорте» очень важна транспортная доступность, и ЖК получает баллы за близость к метро, МЦД, то в «элите» транспортная доступность не играет существенной роли: на машине или вертолете жильцы доберутся, куда им надо. Это все уравновешивается весами, которые отталкиваются от приоритетов покупателей и их предпочтений.
Ольга Хасанова завоевала "золото"
На кураже: Ольга Хасанова о том, как мечта помогает прийти к успеху. View and download Ольга Хасанова | Главная по премиям в сфере недвижимости(@olga_khasanova) Instagram profile, posts, tagged, stories photos and videos. городской округ, заместитель начальника финансового управления, начальник отдела финансирования непроизводственной сферы. 2021 год: доход 972094,75 руб.
Гузель Хасанова - Главное (Премьера клипа 2021)
| Общественные представители АРФГ | Хасанова Ольга Викторовна Администратор отделения нейрорадиологии | Центр протонной терапии МИБС, Санкт-Петербург. |
| Ольга Хасанова: 10 главных трендов десятилетия на рынке столичной недвижимости | Актуальные новости в бизнес среде, технологические новинки и интересные стартапы. |
| На кураже: Ольга Хасанова о том, как мечта помогает прийти к успеху - Строительная газета | «Класс проекта, как четкий ориентир на ваш продукт» — CEO и учредитель проектов Urban Ольга Хасанова и исполнительный директор системы Urban Grade Антон Данилов. |
| Хасанова Ольга Сергеевна | Тюменка Ольга Хасанова забрала «золото» в номинации фитнес-бикини на Чемпионат Европы в Испании. |
Хасанова Ольга Игоревна
| Тюменка Ольга Хасанова – чемпионка Европы | Золото в категории «фитнес-бикини» завоевала тюменская спортсменка Ольга Хасанова. |
| Ольга Хасанова – о «кухне» премии Urban Awards и переменах на рынке - YouTube | Правда, как подчеркнула в беседе с Forbes Real Estate генеральный директор Urban Awards Ольга Хасанова, церемония — лишь красивая минута отдыха между огромной работой. |
| Отзыв Ольги Хасановой о мини-тренинге «Обратный отсчёт» | Тюменке Ольге Хасановой удалось взять бронзу чемпионата. Поделиться новостью. |
Ольга Хасанова из Полярного представит Мурманскую область на всероссийском этапе
О конгрессе. Программа. Новости. Новости Тюмени в Одноклассниках. Ольга Хасанова закончила факультет журналистики МГУ. Ведет активный образ жизни, занимается плаванием и танцами, два раза в день посещает уроки пилатеса.