Дзен-канала «Риэлтор не нужен!» от Сергей Безагентский, доступную для бесплатного скачивания в fb2, rtf, epub, pdf, txt. Дзен-канала «Риэлтор не нужен!» предоставлен нашим книжным партнёром — компанией ЛитРес. Дзен-канала «Риэлтор не нужен!» автора Сергей Безагентский издательства Ridero.
Иллюзия активной продажи и секретные базы
- Информационный Канал
- Войти на сайт
- За что риелторы не любят клиентов.
- Ваш браузер очень сильно устарел
«Яндекс» объяснил сотрудникам причины продажи «Дзена» и «Новостей»
Новой главной страницей Яндекса станет ya. Новая главная будет жить на ya. Пользователям будут доступны универсальный поиск — чтобы искать что угодно и где угодно, поисковые вертикали — чтобы находить, например, картинки или товары, и Алиса — чтобы быстро получать ответы. Новая главная продолжит быть точкой входа в сервисы Яндекса, например Почту. Также отсюда можно будет попасть в личный кабинет Яндекс ID.
Посмотреть, как это будет выглядеть, можно уже сейчас — на new. Старая главная прекратит существование В будущем, открывая yandex. Главная будет доступна на ya. Приложение для Android поменяет название на Яндекс Старт и будет функционировать как браузер, с возможностью выбрать стартовую страницу в настройках.
Но точно знаю одно — во многом в этой ситуации виноваты вы. То есть вы решили переложить вину за свое поведение на меня? Вы — источник того, что сейчас вы платите именно столько, сколько платите.
Вы — первопричина того, что я получаю три недели на физическое освобождение после того, как квартира станет вашей. А выпишусь из уже вашей недвижимости только после Нового года. Вы не боитесь этого?!
Но только, если будете готовы жить как минимум несколько лет в квартире, которая вас в чем-то да не устраивает. И эти неудобства или недостатки потребуют от вас денег, времени, сил или даже все вместе, чтобы исчезнуть из вашей жизни. Если бы на рынке была такая квартира, вы бы давно послали меня и просто переключились бы на эту альтернативный вариант.
Покупатель молчал. Он любовался на вид из окна и сам себе пообещал продать эту квартиру, когда придет срок, по самой высокой цене, которую можно было получить на момент будущей продажи. Сделка будет.
Конечно же, на условиях продавца. Потому что эта квартира — тот самый шаг, который так нужен ему. Шаг, который станет началом для его, покупателя, новой жизни.
А деньги… Что деньги? Хорошо, что он может купить себе то, что действительно хочет купить. И вдвойне хорошо, что «это» — квартира в любимом районе, большой площади и прекрасным видом их окон.
А деньги? Деньги он заработает. Иначе вам придется столкнуться с почти неограниченными требованиями продавца и самой высокой ценой, которую вы можете заплатить.
И у вас будет мало шансов отказаться выполнять эти требования. Совпадения цифр и других данных абсолютно случайно] Преамбула Дело было в сентябре 2020 года в Московской области. Продается квартира за рекламную цену в 10 миллионов рублей.
Хотя средняя цена в рекламах аналогичных квартир — 9,5 миллионов. Продавец продает самостоятельно. Долго нет ни просмотров, ни даже звонков.
И вот находится покупатель. Который долго смотрит квартиру в первый раз. Задает много вопросов.
При этому излучает доброжелательность. Показ проходит прекрасно. Продавец радостно соглашается.
На втором и даже третьем показе картина повторяется. Покупатели очень милы, все вопросы от них — по делу. Почти влюбленные в квартиру, покупатель и его родственнику наконец желают предложение — 9,6 миллионов рублей.
Но у покупателя есть одна просьба. Так как он тоже покупает без агентства недвижимости, то хотелось бы чтобы сделку сопровождало какой-нибудь риэлтор. И предлагает вместе выбрать агентство недвижимости.
Тем более, у покупателя уже есть на примете одна контора. И при этом оплатить эти услуги будет все равно покупатель. Шагьнеобычный, но логичный.
Продавец соглашается и по подсказке выбирает агентство недвижимости. Не большое, но и совсем уж маленькое. Продавец заключаете договор на сопровождение сделки, в котором черным по белому написано, что комиссию в 100 тысяч рублей оплачивает покупатель квартиры.
Но не указана стоимость квартиры в договоре купли-продажи квартиры. В этот момент покупатель просит продавца еще об одной услуги. В общем, моя сестра работает в администрации одной области.
И как чиновница, она должна отчитываться обо всех доходах. При этом и мои доходы подпадают по контроль. Я могу обосновать только 8,2 миллионов рублей.
Дзен-канала «Риэлтор не нужен! Нажмите на кнопку "полная версия" справо от обложки книги на версии сайта для ПК или под обложкой на мобюильной версии сайта Купите книгу на литресе по кнопке со скриншота Если книга "Лучшие жизненные истории. В правом верхнем углу сайта нажмите «Мои книги» и перейдите в подраздел «Мои».
По количеству сбитых самолетов он уступил только не менее легендарному Ивану Кожедубу. Официально удалось доказать, что на его счету — 59 вражеских самолетов, а, по неофициальным данным - более 100. Об истории знаменитого советского аса и как сложилась судьба его потомков - в нашем материале.
Враги панически боялись его имени, а он воспитал целое поколение летчиков-асов. Он сбивал противника своим фирменным ударом — атакой сверху на высокой скорости... Экранизации «Голодных игр», снятые по одноименной серии романов писательницы Сьюзен Коллинз, были разделены на четыре фильма. Все они рассказывали о судьбе Китнисс, которая тесно была переплетена с её возлюбленным Питом. Но поскольку идеальной экранизации не существует, то фильмам пришлось что-то изменить или изобразить иначе, чтобы рассказанная история более соответствовала духу киноповествования... После смерти королевы Елизаветы II он стал играть более публичную роль.
Теперь Уильям - первый в очереди на престол, и в последнее время к нему приковано много внимания. Недавно семья также переехала на территорию Виндзорского замка, где король Чарльз иногда проводит церемонии и принимает высокопоставленных гостей.
«Ты не хочешь спасти мой бизнес» В не простой для семьи ситуации надо жертвовать всем. Или нет?
Статья автора «Риэлтор не нужен! Истории» в Дзене: – Что там у твоего Леши? Слышала, у него какие-то проблемы с бизнесом? Дзен-канала «Риэлтор не нужен!» бесплатно в fb2, epub, pdf, txt. После ухода зарубежных компаний из России "Дзен" начал привлекать сотрудников, оставшихся без работы.
Несекретные агенты: почему за квартирой в новостройке покупатели все чаще идут к риелторам
Покупатель любезно согласился с продлением сроков договора задатка на время лечения собственника. Но как только и этот срок вышел, а заявлений от сыновей так и не поступало его юристу, попросил вернуть двойную сумму задатка. Риэлтор продавца лишь руками развел: «откуда я мог знать, что так получится? А дедушка отдал уже 200 000 рублей покупателю были у него своя «заначка на самый черный день». И теперь встречает Новый год один. Хорошо, что в здравии. Есть просьба к читателю: Как бы вас не объединяли семейные узы, какой бы крепкой семьей вы не были, лучшая позиция, когда речь заходит о деньгах — считать самых родных людей просто хорошими знакомыми. И взаимодействовать с ними соответствующе. На большой кухне сидело двое мужчин. На столе были разбросаны листы бумаги, кружки с остывшим кофе скромно занимая место на краю круглого кухонного стола. Двое мужчин согласовывали условия договора задатка.
В каждом движении, в каждом жесте было заметно как сильно различаются эти двое. Стройный, высокий мужчина с полностью седой головой и второй — плотный, с полностью лысой головой, на два десяток лет моложе. Один внимательно рассматривает каждую букву напечатанного текста сквозь очки с толстыми линзами, другой в нетерпении стучит рукой Parker о стол. Ровно 10 миллионов 650 тысяч и ни рубля меньше. Мне надо переехать в квартиру, ключи от которой будут у меня на руках только в первых числа января. Даже если в этой комнате у меня мало вещей, это совсем не значит, что я готов размесить в ней чужие вещи. Покупатель в порыве злости взметнул руки вверх: — Вы невозможный человек! Вы просто выкручиваете мне руки! Нельзя так вести дела! Продавец устало вздохнул и почти шёпотом произнес: — Я просто использую на все сто ситуацию.
Можно ли винить меня в том, что получаю максимум в благоприятной ситуации? Не знаю.
Жилищный вопрос портит всех! Реальная история об отце и трех сыновьях 7 млн рублей. Много это или мало для квартиры? Смотря какая квартира и в каком месте нашей страны находится. В областном центре на полмиллиона человек, семь миллионов рублей — цена просторной трёхкомнатной квартиры в хорошем кирпичном доме. В одной такой квартире жил себе человек. Досталась она ему еще с советских времен, но дом настолько удачно расположен и добротно построен, что все еще пользовался популярностью среди людей с деньгами. Когда-то жила в этой квартире большая и дружная семья — родители и три сына.
В 1993 году папа приватизировал квартиру на себя, хотя тогда в ней были прописаны и сыновья, и его супруга. В 2020 году задумался отец продавать квартиру и переезжать окончательно в новый коттеджный поселок недалеко от областного центра. Машина у него была, а одному делать в 75 кв. На момент начала нашей истории жена собственника умерла много лет назад, а сыновья с отцом были живы-здоровы. Пошел дедушка к юристу. Тот ему растолковал, что сыновья должны написать заявление-обязательство о том, что не буду претендовать на проживание в квартире после продажи.
Конечно, и этих денег не хватит на всё, но хотя бы часть задолженности покроем. Вера впала в оцепенение. На всякий случай уточнила — Ты говоришь про мою квартиру, так? Алексей кивнул: — Конечно!
Можно продавать, не выселяя арендатора. Так больше денег получим. Мысли вихрем проносились в голове Веры. Наверное, Алексей в шоке. Поэтому он не может трезво оценить сказанное. Только моя. И пока не понимаю, какое отношение она имеет к проблемам в бизнесе. Муж тут же очнулся: — В смысле ты не понимаешь? Я должен много денег. Я продаю машину и больше мне нечего продавать.
А сумма долгов огромная. Так что будем продавать квартиру. Вера повысила голос - Еще раз — квартира эта моя. Не наша, а только моя. И я не буду продавать ее. Как не будешь? Ты же не хочешь, чтобы у нас отобрали все? Но и отвечать своей недвижимостью за ошибки твои и твоего отца тоже не буду. Ты жила на мои деньги все эти годы!
В одной такой квартире жил себе человек. Досталась она ему еще с советских времен, но дом настолько удачно расположен и добротно построен, что все еще пользовался популярностью среди людей с деньгами. Когда-то жила в этой квартире большая и дружная семья — родители и три сына. В 1993 году папа приватизировал квартиру на себя, хотя тогда в ней были прописаны и сыновья, и его супруга. В 2020 году задумался отец продавать квартиру и переезжать окончательно в новый коттеджный поселок недалеко от областного центра. Машина у него была, а одному делать в 75 кв. На момент начала нашей истории жена собственника умерла много лет назад, а сыновья с отцом были живы-здоровы. Пошел дедушка к юристу. Тот ему растолковал, что сыновья должны написать заявление-обязательство о том, что не буду претендовать на проживание в квартире после продажи. Отец все и рассказал своим взрослым детям. А сыновья призадумались, но пока ничего не сказали. Квартиру продавал риэлтор, который по неведомом для рассказчика причине, решил не спрашивать сыновей, согласны ли они написать такое обязательство, когда наступит момент сделки. Продажа квартиры в октябре 2020 года шла бойко. Даже на такую цену — 7 миллионов 350 тысяч рублей нашлось много желающих.
У Яндекса будет новая главная. Что изменится
Риэлтор не нужен! Истории. Дата создания: 17 июля 2018 г. Владелец сайта предпочёл скрыть описание страницы. Ранее риэлтор Барсуков рассказал о преимуществах доходных домов. Дзен-канала «Риэлтор не нужен!»» или скачать электронную аудио версию. Риэлтор не нужен! Истории. Дата создания: 17 июля 2018 г. Дзен-канала «Риэлтор не нужен!»» или скачать электронную аудио версию.
Лучшие жизненные истории. Дзен-канала «Риэлтор не нужен!». - Сергей Безагентский
Дзен-канала «Риэлтор не нужен!» бесплатно в fb2, epub, pdf, txt. Смотреть Топ бесплатных фильмов с высокой оценкой онлайн в подборке на KION. Теперь любимые фильмы и сериалы в хорошем HD качестве доступны бесплатно на всех устройствах без регистрации. Telegram сообщество для профессиональных дите по ссылке и присоединяйтесь +RAHX5lH_H55iN2Ri ---Когда риэлт. При аренде квартиры не нужно платить агенту.
Лучшие жизненные истории. Дзен-канала «Риэлтор не нужен!»
Вложение в недвижимость вектор. Аварийный дом карикатура. Аварийное жилье карикатура. Переселение из аварийного жилья карикатура. Многоквартирный дом карикатура. Зачем нужен риэлтор фото. Заказывать арендовать. Возьму в аренду.
Мошенничество с квартирами. Мошенничество с недвижимостью. Обман с квартирой. Показ квартиры. Большая квартира преимущества. Картинки продающий показ квартир. Показ квартиры покупателю.
Риэлтор карикатура. Шарж риэлтор. Риэлтор иллюстрация. Прикольные картинки про риэлторов. Цитаты про недвижимость. Цитаты про риэлторов. Мотивирующие цитаты про недвижимость.
Мотиваторы про недвижимость.
Риэлтор Наталия Борзенкова рассказала, в каких случаях это может произойти. Так, довольно распространенная сейчас мошенническая схема — продажа жилья «ведомых» владельцев. Аферисты убеждают собственников, как правило, это одинокие пожилые люди, что квартиру необходимо продать для поимки преступников. Причем сделка, со слов злоумышленников, является фиктивной, и жилплощадь на самом деле останется в собственности у человека.
Новой главной страницей Яндекса станет ya. Новая главная будет жить на ya. Пользователям будут доступны универсальный поиск — чтобы искать что угодно и где угодно, поисковые вертикали — чтобы находить, например, картинки или товары, и Алиса — чтобы быстро получать ответы. Новая главная продолжит быть точкой входа в сервисы Яндекса, например Почту. Также отсюда можно будет попасть в личный кабинет Яндекс ID. Посмотреть, как это будет выглядеть, можно уже сейчас — на new. Старая главная прекратит существование В будущем, открывая yandex. Главная будет доступна на ya. Приложение для Android поменяет название на Яндекс Старт и будет функционировать как браузер, с возможностью выбрать стартовую страницу в настройках.
Жена сочувственно посмотрела на мужа. Надо продавать квартиру. Вера встрепенулась Алексей ошарашенно посмотрел на жену — Что? Нет конечно! Вера, все еще не веря в услышанное, уточнила — Нашу? Конечно, и этих денег не хватит на всё, но хотя бы часть задолженности покроем. Вера впала в оцепенение. На всякий случай уточнила — Ты говоришь про мою квартиру, так? Алексей кивнул: — Конечно! Можно продавать, не выселяя арендатора. Так больше денег получим. Мысли вихрем проносились в голове Веры. Наверное, Алексей в шоке. Поэтому он не может трезво оценить сказанное. Только моя. И пока не понимаю, какое отношение она имеет к проблемам в бизнесе. Муж тут же очнулся: — В смысле ты не понимаешь? Я должен много денег. Я продаю машину и больше мне нечего продавать. А сумма долгов огромная. Так что будем продавать квартиру. Вера повысила голос - Еще раз — квартира эта моя. Не наша, а только моя.
История дочери, которая была № 2 до тех пор, пока родителям помощь не понадобилась
А откуда деньги? Это же не дешевое удовольствие? У меня не банк, деньги не печатаю — мать вручила Леониду деньги. Он еще успеет. Я ее хочу. Ты мне ее купишь. По какой цене, мне все равно. На себя ее оформить прямо сейчас не могу. Отдашь мне за долги. Решение жду через три дня.
Это было три дня назад. Я не согласен продавать. Ты знаешь почему. Мы это много раз обсуждали.
Далее риэлтор ведет переговоры: отсеивает любопытных и праздношатающихся, выявляет совпадают ли потребности покупателя с возможностями нашего предложения, и — наоборот. Поэтому у продавца количество показов сокращается в разы. Перестают ходить «туристы»и «аферисты». Риэлтор показывает только тем, у кого действительно есть все возможности приобрести данный объект.
Потом риэлтор совместно с продавцом из нескольких предложений о покупке выбирают наиболее выгодного для продавца покупателя. Специалист проводит переговоры по торгу, схеме прохождения сделки, и приглашает всех на аванс. С этого момента снова подключается юрист. Рассказывать можно очень много. Объем работы огромный. Заболела, например, у человека голова. А человек у нас грамотный, он сам себе врач. Посмотрел в интернете, что от боли в голове помогает анальгин.
Купил в аптеке, выпил, эффект обезболивания произошел, однако причина не устранена. Так и с недвижимостью. Дать объявление о продаже — не значит продавать. Это просто заявление, информирование рынка о намерении. Ничего более. И таких объявлений сегодня 800 000. Кто в них будет вникать? Только риэлтор.
Поэтому каждому нужен свой представитель на рынке недвижимости. Или, например, услуга по покупке объекта недвижимости. У нас она тоже расписана в прейскуранте на сайте. Посчитать комиссию агентства легко. Стоимость услуги складывается из работы риэлтора по подбору объекта недвижимости, предварительных переговорах, выявлении тех, кто подходит к покупке, и тех, кого по тем или иным причинам приобретать нельзя. Далее сами просмотры, торги, предварительная проверка объекта. Потом аванс и подготовка к сделке, когда уже подключается юрист. Наш юрист проверят всю историю квартиры, собственников, готовит правовое заключение, сертификат надежности сделки, договоры купли-продажи и т.
В это м случае покупатель оплачивает тоже работу команды, страховку, проверки и так далее. Нужен ли вам риэлтор?
Второму деньги нужны были на первый взнос уже за его будущую квартиру. Ну, а третьему сыну деньги нужны были всегда и в любой ситуации. Дедушка был крепким человеком, но даже он не выдержал. В больнице он пролежали недолго. Не то время нынче, чтобы стариков лечить. Покупатель любезно согласился с продлением сроков договора задатка на время лечения собственника. Но как только и этот срок вышел, а заявлений от сыновей так и не поступало его юристу, попросил вернуть двойную сумму задатка.
Риэлтор продавца лишь руками развел: «откуда я мог знать, что так получится? А дедушка отдал уже 200 000 рублей покупателю были у него своя «заначка на самый черный день». И теперь встречает Новый год один. Хорошо, что в здравии. Есть просьба к читателю: Как бы вас не объединяли семейные узы, какой бы крепкой семьей вы не были, лучшая позиция, когда речь заходит о деньгах — считать самых родных людей просто хорошими знакомыми. И взаимодействовать с ними соответствующе. На большой кухне сидело двое мужчин. На столе были разбросаны листы бумаги, кружки с остывшим кофе скромно занимая место на краю круглого кухонного стола. Двое мужчин согласовывали условия договора задатка.
На бумаге простой, но по факту — сложный. Он уже промониторил рынок и понял, что эта сумма была бы достаточной. Осталось решить сущие пустяки. Ну, почти. Позвонил в квартиру на третьем этаже. Больше для проформы позвонил в дверь. Не дождавшись ответа, открыл дверь своим ключом. В квартире ожидаемо был беспорядок. Как и все шесть месяцев пребывания дяди Кости в квартире. Набрав номер дяди, Андрей в очередной раз услышал, как звонок переадресован на голосовую почту.
Я в квартире. Вы тут такой свинарник развели. Я хотел с вами поговорить, но раз вы не берете трубку, скажу сейчас. Я буду сдавать эту квартиру. Мне деньги нужны. Так что-либо вы начинаете платить мне за аренду. Либо съезжаете. Вопрос срочный, так что у вас три дня. И уберитесь тут. Она сразу перешла к делу: — Даже не думай выгонять дядю.
Добавить комментарий
- Риэлтор рассказал, сможет ли Блиновская продать свой особняк
- риэлтор больше не нужен
- История дочери, которая была № 2 до тех пор, пока родителям помощь не понадобилась
- Договор в пользу риелтора
- Риэлтор рассказал, сможет ли Блиновская продать свой особняк
- Наши проекты
[Сергей Безагентский] Лучшие жизненные истории. Дзен-канала «Риэлтор не нужен!»
| Лучшие жизненные истории. Дзен-канала «Риэлтор не нужен!» – Сергей Безагентский | Дзен-канала «Риэлтор не нужен!»» автора Безагентский Сергей оценена посетителями КнигоГид, и её читательский рейтинг составил 0.00 из 10. |
| Лучшие жизненные истории. Дзен-канала «Риэлтор не нужен!» – Сергей Безагентский | Как заявила риэлтор Олеся Рудакова, в последнее время изменился портрет покупателя недвижимости. |
| : новости спорта - Чемпионат | Дзен-канала «Риэлтор не нужен!»» от Сергея Безагентского в любом формате. |
| «Ты не хочешь спасти мой бизнес» В не простой для семьи ситуации надо жертвовать всем. Или нет? | Дзен-канала «Риэлтор не нужен!» автора Сергей Безагентский. |
| риэлтор больше не нужен | Статья автора «Риэлтор не нужен! Истории» в Дзене: – Что там у твоего Леши? Слышала, у него какие-то проблемы с бизнесом? |
Книги Лучшие жизненные истории. Дзен-канала «Риэлтор не нужен!»
Почему риэлтор не нужен — пост пикабушника Asorpo. Дзен-канала «Риэлтор не нужен!» бесплатно в fb2, epub, pdf, txt. Строительство - 17 марта 2023 - Новости Санкт-Петербурга -
Дзен риэлтор не нужен
Марафонщица выставила на продажу свой особняк площадью 2000 кв. Таким образом Блиновская хочет расплатиться перед налоговой. Риэлтор Бойко же считает, что потенциальный покупатель этой недвижимости столкнется с рядом проблем.
Москва, ул. Полковая, дом 3 строение 1, помещение I, этаж 2, комната 21.
Плюс — экономия ваших денег, времени и психического здоровья от постоянного общения с другими агентами... Пишем рекламу Как написать такое рекламное объявление, чтобы на него прежде всего откликались потенциальные покупатели, а не агенты, желающие продать вам свои услуги? Короткий ответ таков: Cделайте свое объявление таким же, как самая лучшая реклама аналогичной квартиры от профессиональных агентов. Вы находите рекламное объявление от агентства недвижимости, которые продает аналогичную вашей квартиру.
И если текст вам нравится, вы смело копируете структуру и создаёте текст своего объявления. Это просто, хотя и не так легко... Как внимательнось убергла от покупки «квартиры с душком» Лето 2002. Московская область.
Вот уже три недели мы с клиентом смотрим квартиры в небольшом на тот момент подмосковном городе. Мы уже посмотрели все, что есть на рынке и теперь выискиваем то, что «всплывет внезапно». К моменту начала рассказа клиент был в отчаянии. Ни одна квартира не была похожа на ту, в которой хотелось бы жить.
Но вот нам улыбнулась удача. Появилась отличный вариант в новом доме. В день выхода рекламы мы поехали смотреть эту чудо вариант. И квартира действительно было отличной за свою цену...
Сегодня продать квартиру, дачу, участок, наушники, туфли, мечты и все остальное без фотографии практически невозможно. В недвижимости визуальная составляющая рекламы всегда играла важную роль. А в период самоизоляции фотографии и видеоматериалы вышли на первый план. На что делаем фото и видео 1.
Хороший фотоаппарат Необязательно дорогой. Почти все фотоаппараты делают фотографии и снимают видео лучше любого топового смартфона. Смартфон Если не удалось найти фотоаппарат, то придется снимать на смартфон... Какой он?
Когда-нибудь но далеко не всегда! Именно для такого случая вы получите «золотой» список личностных и профессиональных качеств агента, по которым стоит оценивать «правильность» данного риэлтора лично для вас. Адекватность риэлтора За столько обширным понятием как «адекватность» стоит простое определение: Соотношение главной цели любого агента оп недвижимости — закрыть вашу сделку как можно быстрее с параметрами этой самой сделки, которые устраивают вас... Даже такая...
Ближайшее Подмосковье. Квартира в новом доме.
Ваш отзыв уже обрабатывается. Ваша книга успешно отправлена на обработку Следите за обновлениями и возможно Ваш материал скоро появится на сайте Ваш заказ принят.