ПРИВАТИЗАЦИЯ ЖИЛЬЯ.
Документы для приватизации жилого помещения
На основании данного закона приватизировать можно только жилье, которое расположено в жилом доме. Нельзя оформить в частную собственность квартиру в аварийном доме, служебные помещения и кооперативные квартиры. Кто может приватизировать квартиру Участниками приватизации становятся лица с гражданством РФ, которые проживают в квартире, оформленной по договору социального найма, включая несовершеннолетних детей. Гражданин, которому на момент приватизации не исполнилось 18 лет, может быть исключен из числа собственников только в случае наличия соответствующего решения органов опеки и попечительства. Участвовать в приватизации квартиры в 2023 году могут также лица, проходившие службу или находившиеся в местах лишения свободы.
Ребенок, проживающий с одним из родителей, сохраняет право пользования приватизированной жилплощадью. Речь идет о ситуации, когда несовершеннолетний ребенок проживает с матерью, но зарегистрирован в квартире у отца. В соответствии с законом о приватизации совершеннолетние граждане могут отказаться от участия в передаче государственного имущества, сохранив свое право на собственность в перспективе. Закон разрешает каждому человеку один раз в жизни пройти процедуру приватизации.
В то же время, если гражданин становился участником приватизации еще до наступления совершеннолетия, то он вправе пройти процедуру после 18 лет. Порядок приватизации квартиры в 2023 году Предлагаем пошаговую инструкцию приватизации квартиры, попадающей под закон о приватизации. Какие документы нужны для приватизации квартиры Список документов: заявление на передачу жилого помещения в частную собственность форма имеется на портале «Госуслуги» или в МФЦ ; паспорта всех участников приватизации, зарегистрированных в квартире; договор социального найма; выписка из домовой книги — период с 21. Также могут потребоваться дополнительные документы, что зависит от конкретной ситуации.
Если, например, гражданин отбывал наказание, то необходимо предоставить соответствующую справку. Определение способа Оформление квартиры может быть в совместную собственность, что актуально для супругов, и в долевую с выделением долей. При определении способа приватизации нужно помнить, что впоследствии это отразится на всех участниках сделки. Если квартира приватизирована с выделением доли на каждого члена семьи, то продать ее можно только при согласии всех совладельцев.
В противном случае суд признает сделку недействительной.
Если кто-то из них не может присутствовать при сделке лично — он вправе обратиться к нотариусу и оформить договор напрямую. К заявлению прикладываются сопроводительные документы, которые описываются сотрудниками центра, после чего заявитель получает на руки расписку, в которой будут содержаться данные о принятых документах и примерном сроке их регистрации. После завершения проверки поданных документов данные вносятся в базу ЕГРН, а заявитель получает выписку, в которой новым собственником помещения числится он. Сроки оформления При подаче заявления через МФЦ срок рассмотрения заявления может достигать 70 дней: 2 месяца бумаги проверяются администрацией муниципального образования, и до 10 дней отводится на регистрацию права собственности Росреестром. Стоимость и госпошлина Услуга по проведению приватизации жилого объекта бесплатна, заплатить придётся только установленную законом государственную пошлину за регистрацию права собственности в Росреестре — 2000 рублей, а также за выдачу необходимых бумаг. К примеру, получение выписки из реестра будет стоить от 350 рублей, а выдача технического паспорта жилища — от 1500 рублей. Какие документы выдаются после оформления? По факту принятия заявления сотрудник МФЦ выдает заявителю расписку, в которой указывается приблизительный срок предоставления услуги, а также номер для отслеживания заявки на сайте структуры. По завершению регистрации заявитель получает уведомление о решении, принятом районной администрацией.
В этом документе также указывается адрес, куда гражданин должен будет подойти для заключения договора. После подписания соглашения его нужно будет передать в отделение Росреестра для дальнейшей регистрации прав собственности на объект недвижимости. Сделать это также можно в Многофункциональном Центре. Случаи отказа и способы решения В некоторых случаях в приватизации заявителю могут отказать.
Оператор не оказывает Пользователю услуг и не взимает плату.
Функции Портала 3. Функциональные возможности Портала доступны Пользователю при условии его регистрации и дальнейшей авторизации на Портале. Регистрация Пользователя на Портале осуществляется следующими способами: 1 Путем указания Пользователем своего номера телефона, на который Оператор с использованием средств автоматического дозванивания осуществляет телефонный вызов или с использованием средств автоматической рассылки направляет СМС-сообщение. Несколько последних цифр номера телефона, с которого поступает телефонный вызов, и цифровой код, содержащийся в СМС-сообщении являются кодами подтверждения регистрации. Необходимое для подтверждения регистрации количество последних цифр номера телефона, с которого поступает телефонный вызов, указывается при регистрации на Портале.
После регистрации Пользователь самостоятельно устанавливает пароль к своей учетной записи на Портале. Авторизация Пользователя на Портале осуществляется при помощи указанного им при регистрации номера телефона и пароля, или через ЕСИА. Портал обеспечивает доступ к следующим функциям: а ознакомление в электронной форме со сведениями о государственных и муниципальных услугах; б обращение в электронной форме за предоставлением государственных и муниципальных услуг в соответствии с нормативными правовыми актами; в функции Личного кабинета; г осуществление оплаты коммунальных и иных услуг; е иные функции, явно доступные Пользователю. Полная функциональность Портала доступна Пользователю в случае его авторизации через учетную запись Пользователя в ЕСИА, при этом при регистрации Пользователя в ЕСИА личность Пользователя должна быть удостоверена в соответствии с действующими нормативными правовыми актами. При авторизации Пользователя при помощи номера телефона и пароля или через учетную запись Пользователя в ЕСИА, не содержащей информацию об удостоверении личности Пользователя, Пользователю предоставляется ограниченная функциональность Портала, отображающаяся Пользователю.
В случае если для использования функции Портала необходима авторизация Пользователя через учетную запись ЕСИА, содержащую информацию о том, что личность Пользователя удостоверена, на Портале отображается соответствующее уведомление. При осуществлении доступа к Порталу через Мобильное приложение «Услуги РТ» перечень функций может быть ограничен. Использование функциональности Портала возможно только при наличии доступа к сети «Интернет». Пользователь самостоятельно получает и оплачивает такой доступ на условиях и по тарифам своего оператора связи или провайдера доступа к сети «Интернет». После авторизации на Портале все действия, совершенные на Портале под учетной записью Пользователя, считаются совершенными Пользователем.
Пользователь обязуется соблюдать конфиденциальность в отношении данных для входа в учетные записи ЕСИА и Портала. Оператор вправе размещать в Личном кабинете отображения фотоматериалов административных правонарушений в области дорожного движения, совершенных с использованием транспортного средства, данные которого введены на Портале, зафиксированных работающими в автоматическом режиме специальными техническими средствами, имеющими функции фото -, киносъемки, видеозаписи. Оператор вправе направлять на номер телефона, указанный Пользователем при регистрации рассылка по сети подвижной радиотелефонной связи , уведомления, связанные с работой Портала и его функций, при условии, если Пользователь предварительно согласился с такой рассылкой посредством настройки уведомлений в Личном кабинете. В целях улучшения качества Портала Оператор вправе вносить изменения в Портал модифицировать , проводить технические работы без уведомления Пользователя, в связи с этим в функционировании Портала возможны технические сбои. При проведении тестирования и или технических работ функциональность Портала может быть ограничена или не доступна.
Пользователь вправе удалить свою учетную запись на Портале с использованием соответствующих настроек в Личном кабинете. После нажатия кнопки удаления учетной записи на номер телефона Пользователя поступает телефонный вызов. Несколько последних цифр номера телефона, с которого поступает телефонный вызов, являются кодом подтверждения удаления учетной записи. Необходимое для подтверждения удаления учетной записи количество последних цифр номера телефона, с которого поступает телефонный вызов, будет указано на Портале. В случае если Пользователь утратил доступ к своему номеру телефона, указанный в Личном кабинете, и авторизация через ЕСИА не осуществлена, удаление учетной записи на Портале осуществляется в следующем порядке: - При успешной авторизации на Портале Пользователю в целях удаления своей учетной записи необходимо актуализировать номер телефона в настройках Личного кабинета.
Как только государственная регистрация будет успешно завершена и получено свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру, приватизация будет считаться полностью оконченной. Важно помнить, что каждый шаг приватизации должен быть выполнен аккуратно и с соблюдением всех требований и инструкций. Также следует быть готовым к возможным изменениям и дополнительным требованиям со стороны МФЦ или Госуслуг.
Какие документы следует предварительно собрать Перед началом процедуры приватизации квартиры через МФЦ и Госуслуги следует предварительно собрать необходимые документы. Вот список документов, которые необходимо собрать: Паспорт копию и оригинал Документы о праве собственности на квартиру копия и оригинал Свидетельство о рождении если вы приватизируете квартиру для несовершеннолетнего ребенка Договор купли-продажи квартиры если вы приобрели квартиру Свидетельство о браке или разводе если приватизируете квартиру супружеской парой или после развода Заключение органа опеки и попечительства если приватизируете квартиру для недееспособного лица Согласие на приватизацию квартиры от супруга если вы приватизируете квартиру в браке Свидетельство о смерти если приватизируете квартиру после смерти собственника Также перед подачей заявления на приватизацию квартиры следует заполнить и оплатить государственную пошлину в соответствии с установленными тарифами. После подачи заявления и оплаты пошлины приватизация считается начатой.
Условия и законные основания для приватизации
- список документов, необходимых для приватизации жилого помещения
- Как приватизировать квартиру
- Как приватизировать квартиру: пошаговая инструкция
- Перечень документов для приватизации жилого помещения
7. Документы для приватизации
Ожидание: 5 возможных причин отказа Общий срок ожидания составляет до 60 рабочих дней. О принятом решении заявитель уведомляется любым удобным способом, в зависимости от того, какие контактные данные он указал в заявлении. В случае положительного решения необходимо приступить к оформлению права собственности см. Однако может быть принято и отрицательное решение по таким причинам: У заявителя уже есть ранее приватизированная квартира в другом доме на его же имя. Квартира находится в доме специального жилищного фонда, ведомственная или служебная. Квартира находится в аварийном доме, о чем есть соответствующее постановление местной Администрации. В этом случае будет решаться вопрос о расселении жильцов с предоставлением им жилья такой же площади или большей в том же населенном пункте.
Заявитель подал не все документы. В бумагах есть ошибки, неточности. Если решение отрицательное, оно выдается в бумажном виде с обоснованием отказа. Далее заявитель должен устранить причину например, подать корректно оформленные документы , а в случае несогласия он может обратиться в суд.
Со временем такие квартиры и дома могли быть переданы в ведение местных властей, а статус природоохранной территории изменен. Поэтому следует направить запрос в органы местного самоуправления для уточнения статуса жилого помещения, которое желаете приватизировать. Подается он в простой письменной форме с указанием почтового адреса жилья.
Обязательно напишите, что интересуетесь не только тем, на чьем балансе оно находится, но и не относится ли оно к домам военных поселений или природоохранного значения. Срок ответа от муниципалитета не должен превышать 30 дней. Пошаговая инструкция приватизации квартиры в 2024 году Перед тем, как начать процедуру приватизации потребуется определить круг лиц, заинтересованных в ее проведении. Следует помнить, что правом приватизации обладают все жильцы равноценно. При нарушении его сделка может быть оспорена в судебном порядке и отменена. Поэтому учитывайте следующие моменты: правом участия в приватизации обладают все прописанные в жилом помещении граждане. От лица несовершеннолетних, недееспособных могут выступать их законные представители.
Представлять интересы тех, кто находится в длительной командировке, в местах лишения свободы, исполняет служебный долг может доверенное лицо; при нежелании участвовать в приватизации гражданин должен представить нотариально заверенный отказ с согласием проведения процедуры другими участниками; если кто-нибудь из участников уже оформлял ранее приватизацию, повторного права он не имеет и официальный отказ получать не нужно; для того, чтобы приватизировать жилье, исключив из участников ребенка, который был прописан и выписан родителями, потребуется разрешение органов опеки и попечительства. Такое согласие возможно получить только, если по месту новой прописки он является сособственником жилья. Поэтапно процедуру приватизации можно описать следующим образом: После подготовки к приватизации первым делом нужно известить о своем желании остальных жильцов, зарегистрированных в данном помещении. Определить, в какую собственность будете оформлять — общую или единоличную. Собрать согласия или отказы у жителей квартиры. Любой из них имеет право отказаться от участия в приватизации, дав нотариально подтвержденный отказ. При этом он не теряет право проживать в квартире, при условии постоянной прописки.
Обратиться в БТИ за техническим паспортом, выдается примерно через 15 дней. Помещение обязательно осматривается работником организации на соответствие первоначальному плану, а также чтоб исключить аварийность жилья. Если помещение подвергалось серьезной перепланировке, в этом случае её требуется узаконить. Сбор необходимых документов.
График работы учреждения: понедельник - с 9. Прием граждан для получения консультации и выдачи результата по муниципальной услуге: понедельник, среда с 9. Выходные дни - суббота, воскресенье. Местонахождение филиала автономного учреждения «Многофункциональный центр — Югры» в городе Сургуте»: - Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, город Сургут, Югорский тракт, дом 8; - Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, город Сургут, улица Профсоюзов, дом 11.
И не потому, что им лень заниматься бумажно-административной волокитой. Какие минусы они видят? Расходы по содержанию имущества. В частности, нужно регулярно платить взносы за капитальный ремонт. Если квартира не приватизирована, эта ответственность ложится на муниципалитет. За приватизированную квартиру придётся платить налоги. Приняв участие в приватизации, человек лишается права на получение бесплатного жилья. На собственность могут наложить арест и даже забрать её за долги — если это не единственное жильё. Кто может приватизировать жильё Граждане России, зарегистрированные в муниципальном жилье. Если человек проживает в неприватизированной квартире, а прописан в другом месте, участвовать в приватизации этой площади он не сможет. Нельзя воспользоваться правом на приватизацию дважды. Исключение — когда человек впервые стал собственником квартиры или её доли в несовершеннолетнем возрасте. Если в муниципальном жилье зарегистрировано несколько человек, каждый из них имеет право получить долю в приватизированной квартире. От своей доли можно и отказаться — тогда она будет распределена между жильцами, которые участвуют в приватизации. Важно Все несовершеннолетние дети, зарегистрированные в квартире, участвуют в приватизации и в итоге становятся собственниками жилья. Продажа квартиры несовершеннолетнего собственника возможна только с разрешения органов опеки. Как правило, чтобы получить согласие опеки, нужно предоставить ребёнку другое собственное жильё — не хуже и не меньше предыдущего. Исключить детей из участия в приватизации можно также лишь по согласованию с органами опеки. Как оформить договор дарения на квартиру Можно ли приватизировать квартиру без согласия других жильцов Нельзя. Даже если кто-то из проживающих не хочет участвовать в приватизации, он должен согласиться с тем, что данная жилплощадь перейдёт в личную собственность других жильцов. Если же кто-то из зарегистрированных в квартире лиц против приватизации в принципе, получить это жильё в собственность не удастся. Но для начала надо проверить, имеет ли такой человек право голоса. Если он уже участвовал в приватизации, не прописан в квартире или ему нет 18 лет, то согласие такого жильца не требуется. В остальных случаях придётся договариваться.
Порядок оформления приватизации квартиры
Перечень документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги по приватизации жилых помещений муниципального жилищного фонда. Документы на приватизацию квартиры подают в МФЦ или на сайте «Госуслуги». Какие документы предоставляются в Росреестр для регистрации при приватизации квартиры и в каком акте они прописаны?
ПРИВАТИЗАЦИЯ ЖИЛЬЯ
Перечень документов, необходимых для принятия решения по приватизации жилого помещения, подлежащих предоставлению гражданами самостоятельно. ПРИВАТИЗАЦИЯ ЖИЛЬЯ. Перечень документов. Документы, обязательные для предоставления.
Плюсы и минусы приватизации
- Полный перечень документов для приватизации квартиры через МФЦ и Госуслуги
- Приватизация квартиры: пошаговая инструкция 2024 года
- Порядок процедуры
- Что говорит закон о приватизации?
- Перечень документов для приватизации жилого помещения
- Приватизация квартиры в 2023 году
Как приватизировать квартиру через МФЦ
Документы для приватизации квартиры. Перечень документов, необходимых для приватизации жилого помещения (квартиры). Перечень документов Перечень документов, необходимых для получения разрешения на строительство объектов капитального строительства, за исключением объектов индивидуального жилищного строительства. В случае непредставления документов, выражающих волю граждан вышеперечисленных категорий в отношении приватизации жилого помещения (согласие на отказ/доверенность), или документов, подтверждающих прекращение права на жилое помещение.
Приватизация квартиры: какие документы нужны для оформления
Документ, удостоверяющий личность заявителя и всех членов его семьи. Заявление на приватизацию жилья. Итак, вот примерный перечень документов для приватизации квартиры. Для этого необходимо знать перечень документов, которые потребуются для предоставления муниципального жилья в собственность гражданина. Перечень личных документов и справок, необходимых для приватизации квартиры. неучастии (об участии) в приватизации жилья в г. Казани). Перечень документов, необходимых для принятия решения по приватизации жилого помещения, подлежащих предоставлению гражданами самостоятельно.