Санкт-Петербург, Думская, 1 — 2 этаж; отделение СберБанка.
На сайте «Домклик» доступны к бронированию более 5 тыс. квартир со скидкой
RU в Telegram Сервис доступен для физлиц и сделок в отношении вторичного жилья. Он автоматически формирует пакет документов клиенту нужно только проверить данные, отправить документы на регистрацию в Росреестр и отслеживать статус готовности ходить в Росреестр или МФЦ не придется. Деньги поступят на счет продавца сразу после перехода права собственности к покупателю. До этого момента они будут храниться на специальном счете в «Сбере». Таким образом банк гарантирует безопасность сделки.
При этом клиенты должны будут подать новые заявки. Для несостоявшихся заемщиков решение банка стало неожиданностью, многие уже понесли существенные расходы на оформление сделки. Вот рассказы покупателей и продавцов недвижимости: Москвичка Мария: «Я продавец квартиры, меня нашел покупатель, девушка, которой Сбербанк одобрил возможность взять ипотеку еще 27 февраля. По новому правилу у нее было время до 27 марта осуществить эту ипотеку. Мы собрали все документы. То, что этот срок уже после 27-го, это не страшно. Далее моему покупателю приходит сообщение ночью с 29-го на 30-е число по СМС от Сбербанка о том, что ваш запрос на ипотеку аннулирован, если вы еще хотите что-то там успеть, то можете это сделать только 30-го числа. Мы попытались пробиться в банки, 30-го числа это уже было невозможно, народ весь стоял на ушах, все уже плакали, кричали, потому что многие остались с детьми просто бомжами, тоже с одобренными сделками, не то что ипотеками одобренными, а сделками одобренными, там люди закладывали квартиры под сделки». Москвич Александр: «Нам была одобрена сделка, назначена дата, однако в тот же день, в который была назначена сделка, пришло уведомление, что заявка аннулирована. Связаться с банком ни через час в личном кабинете, ни по общему номеру «Домклика» не удается, заказать обратный звонок также не получается.
В пятерку регионов с самыми низкими ценами на загородную недвижимость также вошли Мордовия 31,4 тысячи рублей за кв. Наиболее высокие цены на такое жилье зафиксированы в Петербурге 132,5 тысячи рублей за кв.
Собственники снижали цены, чтобы успеть воспользоваться благоприятной конъюнктурой повышенного спроса. Ко второй группе можно отнести Тюменскую, Свердловская и Челябинскую области, а также Республику Башкортостан. Соответственно, в этих регионах цены на «вторичку» выходят на новый равновесный уровень, близкий к ноябрю 2022 года. Стоимость квадратного метра по РФ при этом не снижается, а в отдельных субъектах и вовсе растет. Причина такого поведения кроется не только в перетекании спроса с «первички», но и в общем укреплении регионального рынка ипотеки», — сообщил Евгений Волобуев, руководитель Аналитического центра дивизиона «Домклик» Сбербанка. Учитывая, что средняя стоимость квадратного метра по реализованным объявлениям стоимость предложения значительно не изменилась, можем заключить, что собственники стали менее уступчивыми. По мнению аналитиков Домклик, основная причина изменения поведения продавцов кроется в оживлении покупательского интереса.
Самую маленькую в России квартиру выставили на продажу в Петербурге
По данным Домклик, в сентябре объем неипотечных сделок в Сбербанке составил 19% от всех проведенных сделок. Осуществляли сделку через Домклик, очень всё понравилось, от сбора и обработки документов до посещения отделения банка. Осуществляли сделку через Домклик, очень всё понравилось, от сбора и обработки документов до посещения отделения банка.
В России прошла первая сделка с бронированием квартиры через «Домклик»
Вместе с порталом «Суточно. Поиск дома, квартиры, комнаты, отеля, мини-гостиницы или хостела доступен на специальной странице «Домклика» и в мобильном приложении, сказано в совместном сообщении компаний. Бронирование и платежи проходят на сайте «Суточно. Жилье бронируется по фиксированной цене, общаться с арендодателем не требуется.
Другие участники рынка изменили условия ставок по ипотеке намного раньше. Теперь клиентам доступна ипотека на рыночных условиях, а также льготные ставки по государственным программам поддержки ипотеки», — добавили в пресс-службе банка. Однако, судя по реакции клиентов, для них это все-таки неожиданность. Гневные отзывы о работе крупнейшего банка страны стекаются на профильные сайты и группы со всей России. Например, на «Банки. Не менее трети из них, по ощущениям, связаны именно с аннулированными заявками по ипотеке. В группе «недовольных односторонней отменой ипотеки» во «ВКонтакте» к моменту публикации набралось почти 700 участников. Они делятся своими историями, которые в основном отличаются только датами и наличием детей, и совместно ищут решение проблемы. Среди вариантов звучат письмо президенту РФ и коллективное обращение в суд. Для него создали чат в «Телеграме», куда добавились 800 человек. Своим невезением с «Фонтанкой» поделился читатель Сергей.
Основное направление деятельности ипотечное, жилищное кредитование. Страница размещена в справочнике организаций Санкт-Петербурга в категории кредитование. Добавить подробное описание, фото, новости, объявления, изменить данные, установить точные координаты, доступно в личном кабинете после регистрации.
На пятом этаже — один из объектов. Так называемая студия. Бывшая комната в коммунальной квартире. Цена — три миллиона рублей. За 11 квадратных метров дизайнерского ремонта и спальное место под потолком. В границах. По документам — это комната. Но в объявлении именно квартира-студия. И таких вариантов сотни на рынке петербургской недвижимости. Коммунальные квартиры как пирог нарезают на куски. Главное, чтобы в новой жилплощади было окно. Продавцы обещают выгодные условия, даже возможность купить метры в ипотеку. Но это лишь доля в общей собственности. Но вы понимаете конкретно, где будет ваша выделенная комната. А вот в эти вот студиях так называемых, которые переделывают, там сносят стены, делают, уменьшают площадь. И получается границы уже изменены. И это просто какая-то часть квартиры неподтвержденная ничем, где она находится. То есть это хуже юридически, чем комната», — объяснил основатель агентства недвижимости Антон Зверев.
Домклик проводит акцию «Двойная выгода»
Компания ССК вошла в общероссийский рейтинг ТОП-30 девелоперов по версии Домклик. ДомКлик от Сбербанка отзыв, все плюсы и минусы с которыми мы столкнулись при оформлении ипотеки на вторичное жилье в старом доме. Новости - Журнал Домклик.
Петербуржцам объяснили, почему не стоит покупать студии в экс-коммуналках
Как сообщили аналитики сервиса Сбербанка по поиску и покупки недвижимости "Домклик", Санкт-Петербург войдет в тройку лидеров по выдаче льготной ипотеки в РФ за декабрь текущего года. В Домклике у нас микросервисная архитектура, и каждому сервису приходится взаимодействовать с десятком других. Районом Санкт-Петербурга с самой доступной арендой жилья является Петродворцовый – снять квартиры площадью 35 квадратных метров можно здесь в среднем за 18 тысяч рублей в месяц, подсчитали аналитики сервиса Сбербанка "Домклик". Аналитики Домклик изучили динамику предложения на рынке вторичного жилья и аренды за последние три года и рассказали о том, насколько выявленные тренды актуальны для Москвы и Санкт-Петербурга, сообщили представители компании.
«Домклик» оценил падение выдач ипотеки в январе
Аналитики сервиса Домклик от Сбера в своем регулярном отчёте провели анализ изменений, которые произошли на рынке недвижимости в августе 2022 года. Эксперты аналитического центра Домклик от Сбера рассчитали среднюю стоимость аренды жилья в различных районах Санкт-Петербурга. Какие-то никому не нужные новости про число одобренных ит ипотек. Компания ССК вошла в общероссийский рейтинг ТОП-30 девелоперов по версии Домклик. Аналитики Домклик отмечают, что в Сбере растёт число сделок с недвижимостью, которую клиенты покупают за собственные средства, не оформляя ипотеку. Согласно данным Центробанка, Росстата и сервиса «ДомКлик», Петербург занимает 25-е место в списке из 89 российских регионов по доступности ипотеки, в то время как Москва находится лишь на 50-й строчке.
5 популярных новостроек Санкт-Петербурга: выбор пользователей Домклик
Чтобы приобрести жилье без ипотеки, достаточно записаться в любой из 4231 офисов Сбербанка по всей России , выбрав удобные дату и время. Это можно сделать онлайн в разделе «Сделка за свои средства» на Домклик. В Сбере приобрести недвижимость без ипотеки безопасно и комфортно помогут компетентные менеджеры и удобные онлайн-сервисы Домклик», — отметила руководитель аналитического центра сервиса Домклик Мария Ромчанова.
Опция бесплатного бронирования — это ещё одно нововведение, которое сделает сервис более удобным и клиентоориентированным, - Николай Васёв, Вице-президент, директор дивизиона «Домклик» Сбербанка. Компания "КВС" стремится перевести в онлайн все этапы покупки жилья и сделать этот процесс максимально комфортным для клиентов. Поэтому мы не только развиваем собственный интернет-магазин квартир, но и активно сотрудничаем с «Домклик».
Теперь пользователи этого сервиса могут не только изучать предложения от "КВС", но и бронировать квартиры в наших домах, не покидая привычной и удобной для них платформы, - Анжелика Альшаева, Генеральный директор Агентства недвижимости «КВС».
В пятерку регионов с самыми низкими ценами на загородную недвижимость также вошли Мордовия 31,4 тысячи рублей за кв. Наиболее высокие цены на такое жилье зафиксированы в Петербурге 132,5 тысячи рублей за кв.
Коммунальные квартиры как пирог нарезают на куски. Главное, чтобы в новой жилплощади было окно. Продавцы обещают выгодные условия, даже возможность купить метры в ипотеку. Но это лишь доля в общей собственности.
Но вы понимаете конкретно, где будет ваша выделенная комната. А вот в эти вот студиях так называемых, которые переделывают, там сносят стены, делают, уменьшают площадь. И получается границы уже изменены. И это просто какая-то часть квартиры неподтвержденная ничем, где она находится. То есть это хуже юридически, чем комната», — объяснил основатель агентства недвижимости Антон Зверев. Добиться такого количества квартир в рамках одной коммуналки позволяет перепланировка. В девяти из десяти случаев, уверены эксперты, она сделана без проекта, без согласования.
А значит незаконно. Появляются новые мокрые зоны, то есть кухни и санузлы над жилыми помещениями. Иногда сносятся несущие стены и перегородки. В новостройках и даже домах, возведенных в советское время, такое почти невозможно — квадратура не позволяет. Поэтому от ударов перфоратора страдают стены вековых доходных домов. Сейчас нормы изменились. Сейчас нам нужно минимум 300 килограммов на метр квадратный.
Домклик. Ипотека, недвижимость
Не менее трети из них, по ощущениям, связаны именно с аннулированными заявками по ипотеке. В группе «недовольных односторонней отменой ипотеки» во «ВКонтакте» к моменту публикации набралось почти 700 участников. Они делятся своими историями, которые в основном отличаются только датами и наличием детей, и совместно ищут решение проблемы. Среди вариантов звучат письмо президенту РФ и коллективное обращение в суд.
Для него создали чат в «Телеграме», куда добавились 800 человек. Своим невезением с «Фонтанкой» поделился читатель Сергей. По его заявке сделка была назначена на 28 марта, но из-за возникших проволочек сделку перенесли на 5 апреля.
Чат с кредитным менеджером и риелтором в приложении «Домклика» закрыли. Вместо обсуждения сделки появилось стандартное приветствие. Фото: читатель «Фонтанки» Поделиться Нередко жалующиеся отмечают, что кредитные менеджеры до последнего убеждали их, что сделка состоится на старых условиях, пока сторонам в ночи не приходило «уведомление счастья» об отказе.
Так, например, пользователь из Петербурга пишет : «У меня сохранены все скрины переписки с менеджером, где он сообщает, что ставка, которая была предварительно одобрена еще в январе, сохранится обязательно, и после одобрения ипотеки я в течение месяца могу выйти на сделку!!!
Новый квартал комфорт-класса возводится по обеим сторонам Комендантского проспекта с единым пешеходным бульваром. Совсем рядом располагается Юнтоловский лесопарк, а до парка 300-летия Петербурга можно доехать за 20 минут.
Станция метро Комендантский проспект находится в 10 минутах езды от ЖК «Чистое небо». Фасады выполнены в белых, голубых и шоколадных тонах. Цены на квартиры стартуют от 5,4 млн рублей.
Подробную информацию можно уточнить у застройщика SetlGroup по телефону в карточке жилого комплекса. Посмотреть ЖК на Домклик Небоскрёбы на Ладожской Проект с единой архитектурной концепцией расположен в тихой и уютной локации в Красногвардейском районе Санкт-Петербурга. При этом жилой комплекс имеет удобный выезд на крупные городские магистрали.
До Невского проспекта и выезда на КАД на автомобиле можно доехать всего за 5 минут. Рядом метро Ладожская, а остановки общественного транспорта расположены прямо под окнами.
Гневные отзывы о работе крупнейшего банка страны стекаются на профильные сайты и группы со всей России. Например, на «Банки. Не менее трети из них, по ощущениям, связаны именно с аннулированными заявками по ипотеке. В группе «недовольных односторонней отменой ипотеки» во «ВКонтакте» к моменту публикации набралось почти 700 участников. Они делятся своими историями, которые в основном отличаются только датами и наличием детей, и совместно ищут решение проблемы. Среди вариантов звучат письмо президенту РФ и коллективное обращение в суд. Для него создали чат в «Телеграме», куда добавились 800 человек.
Своим невезением с «Фонтанкой» поделился читатель Сергей. По его заявке сделка была назначена на 28 марта, но из-за возникших проволочек сделку перенесли на 5 апреля. Чат с кредитным менеджером и риелтором в приложении «Домклика» закрыли. Вместо обсуждения сделки появилось стандартное приветствие.
Лидерство по количеству кредитов удерживают столичные регионы: в Московской области было проведено 9,1 тысячи сделок, а в Москве — 6,5 тысяч. Краснодарский край 5,7 тысячи по-прежнему располагается на третьей позиции, однако Санкт-Петербург 5,5 тысяч , занимающий четвертое место, существенно сократил отрыв от него. Стоит отметить, что увеличение числа выдач с июня наблюдается в большинстве крупнейших регионов РФ. Кроме того, укреплению первичного рынка способствовало увеличение объема инвестиций на фоне корректировки курса национальной валюты.
Домклик проводит акцию «Двойная выгода»
Но вернемся к новому лидеру самых маленьких квартир. Апартаменты находятся улице Чехова, а, как пишет риэлтор на сайте объявлений, это самая лучшая локация в Петербурге, так как метро в пешей доступности. Среди других плюсов указаны: высокие полотки 2,8 метра, большие окна с качественной отделкой, хороший ремонт и меблировка под ключ. И просят за это довольно скромную сумму - 1,95 млн рублей. На 6,5 квадратных метра уместилось все необходимое для жизни.
Возможное снижение ключевой ставки на ближайшем заседании Центрального банка 16 сентября — прим. Повышенная популярность первичного жилья в Москве и Санкт-Петербурге может объясняться большей осведомлённостью населения о льготных программах и более широким распространением скидок от застройщиков. Востребованность льготных ипотечных программ Рис. Процент сделок по льготным программам для топ-10 регионов суммарная доля показана красным. Господдержка процент сделок показан голубым , семейная ипотека обозначен зелёным , IT-ипотека обозначен фиолетовым. Данные отсортированы по суммарной доле сделок по указанным льготным программам. Анализ ипотечных сделок за август показал, что льготные программы господдержка, семейная ипотека, IT-ипотека по-прежнему высоко востребованы. Программа «Господдержка» по-прежнему доминирует среди льготных программ. За последний месяц доля сделок по ней изменилась незначительно и остаётся достаточно высокой. Стоимость квадратного метра на вторичном рынке Рис.
Среди наиболее активных регионов можно выделить две группы. Собственники снижали цены, чтобы успеть воспользоваться благоприятной конъюнктурой повышенного спроса. Ко второй группе можно отнести Тюменскую, Свердловская и Челябинскую области, а также Республику Башкортостан. Соответственно, в этих регионах цены на «вторичку» выходят на новый равновесный уровень, близкий к ноябрю 2022 года. Стоимость квадратного метра по РФ при этом не снижается, а в отдельных субъектах и вовсе растет. Причина такого поведения кроется не только в перетекании спроса с «первички», но и в общем укреплении регионального рынка ипотеки», — сообщил Евгений Волобуев, руководитель Аналитического центра дивизиона «Домклик» Сбербанка. Учитывая, что средняя стоимость квадратного метра по реализованным объявлениям стоимость предложения значительно не изменилась, можем заключить, что собственники стали менее уступчивыми.
Об этом стало известно информационно-новостному изданию Solenka. Согласно прогнозам, объем выдачи ипотечных кредитов с господдержкой в этом месяце в Северной столице составит 8,6 млрд руб. Таким образом Петербург окажется на третьей строчки в рейтинге российских городов по выдаче ипотеки по субсидируемым государством ставкам.