Средняя температура этого месяца составляет +4,5 градуса, а количество осадков — 25 миллиметров. Утром температура воздуха установится на отметке +11 градусов. Средняя температура воздуха в городе на 1 градус ниже обычного. В Новосибирской области апрель 2023 года стал в регионе самым холодным за последние 16 лет. Утром температура воздуха установится на отметке +11 градусов.
Прогноз погоды:
- В Новосибирске наступил самый холодный апрель с 2007 года
- Погодные условия и климат в Новосибирске ::
- Новосибирск, архив погоды, статистика и потепление в городах России за последние полвека
- Средняя температура составит -7 градусов.
В Новосибирске в следующем месяце температура опустится до -34 градусов
В 1990 г. Новосибирску был присуждён статус исторического города, а с 1993 г. Лучшее время для экскурсий В Новосибирске Вы будете поражены разнообразием культурных объектов Новосибирск был официально признан культурным центром Сибири. Десятки интереснейших галерей и музеев, среди которых есть и единственный в мире музей Варежек, планетарии, археологические комплексы, огромное количество театров, тенистых парков и просторных скверов. Особенное развитие в окрестностях города получил спелео-, вело-, и водный сплав по рекам туризм. Конец мая, всё лето и первые дни осени лучше всего подходят для участия в экскурсионных поездках. Каждый январь «Первомайский сквер» становится местом проведения Сибирского фестиваля снежных скульптур. В первых числах мая любой желающий может принять участие в традиционном Первомайском велопробеге по сибирским дорогам. В середине месяца город участвует в международной акции «Ночь музеев», а также встречает гостей на национальном фестивале рекламы «Идея». В октябре встречают музыкальный фестиваль «Покровская осень».
Количество холодных дней постепенно уменьшается, в то время как количество тёплых увеличивается. Рекорды по холоду были установлены преимущественно до 1990-х годов, в то время как рекорды по жаре отмечены в XXI веке.
Фефелов , концертный зал специальной музыкальной школы-колледжа 2012, архитекторы Г. Кирюшова, Е. Перминова ; жилые комплексы «Шесть Звёзд» 2014—2017, архитекторы Б. Турецкий, А. Яцюк , «Переулок Бульварный» 2016—2019, архитектор В. Иванушкин, А. На южной окраине города, на правом берегу Новосибирского водохранилища, расположен Новосибирский научный центр Сибирского отделения РАН Академгородок; решение о его создании принято в 1957 , застроенный по генплану 1958 г. Целярицкий четырёх- и пятиэтажными жилыми домами, зданиями Новосибирского государственного университета 1957—1959 и научно-исследовательских институтов. Одна из первых построек — коттедж основателя Академгородка М. Среди зданий 1960-х гг. Образцов и др. Лавров, М. Левин и др. Памятники: «Героям Великого Октября» 1922, скульптор В. Сибиряков; панно, 1960, художник А. Чернобровцев , В. Ленину 1927, скульптор В. Козлов; 1970, скульптор И. Бродский , А. Покрышкину бюст, 1949, скульптор М. Манизер , архитектор И. Лангбард ; монумент с фигурой Покрышкина в полный рост, 2005, скульптор М. Переяславец , С. Кирову 1950, скульптор В. Ковшов, архитектор О. Овчинников , хирургу С. Щербаков и др. Монумент Славы 1967, художник Чернобровцев, скульптор Б. Ермишин и др. Город является центром Новосибирской епархии, входящей в состав Новосибирской митрополии Русской православной церкви. На декабрь 2023 г. Статус кафедрального имеет Вознесенский собор. В городе расположен кафедральный собор Рождества Пресвятой Богородицы Новосибирской и всея Сибири епархии Русской православной старообрядческой церкви. Действует старообрядческая община Древлеправославной поморской церкви. Действует 1 храм Российской и Ново-Нахичеванской епархии Армянской апостольской церкви. Город является центром Преображенского диоцеза учреждён в 2002 Римско-католической церкви РКЦ с кафедральным собором Преображения Господня. В Новосибирске действуют 3 прихода РКЦ. Зарегистрирован католический центр духовного развития «Иниго». Среди протестантских зарегистрированы 20 организаций христиан веры евангельской, 15 — евангельских христиан-баптистов , 8 — евангельских христиан, 7 — адвентистов , 4 — евангелическо-лютеранские, 2 — пресвитерианские , 2 — меннонитов , 1 — лютеран и 1 — Новоапостольской церкви. Зарегистрированы Духовное управление мусульман Новосибирской области , а также 3 буддийские организации, в том числе Ринчин-Дацан, и иудейская община «Бейт Менахем». Редакция религиоведения Библиотеки. Архивы Новосибирск. Новосибирская государственная областная научная библиотека. В Новосибирске действуют библиотеки областного значения: Новосибирская государственная областная научная библиотека основана в 1929 как Сибирская краевая научная библиотека при Сибирском институте народного хозяйства, с 1930 Западно-Сибирская краевая научная библиотека, с 1937 Новосибирская областная научная библиотека, с 1992 современное название; свыше 1,2 млн ед. Горького основана в 1946 как 1-я районная детская библиотека имени А. Горького, с 1956 современное название; 217 тыс. Созданы централизованные библиотечные системы Центрального округа по Железнодорожному, Заельцовскому и Центральному районам г. Функционирует Новосибирский городской архив ведёт историю с 1930, с 2007 современное название ; около 200 фондов предприятий и организаций, коллекции фото- и видеодокументов, 124 фонда по личному составу, 8 фондов личного происхождения. Крылов Петр Михайлович Культурно-досуговые центры Действуют Дворец культуры «Прогресс» ведёт историю с 1937, с 1961 современное название; театрально-концертный зал на 738 мест, диско, хореографический, малый и белый залы; среди творческих коллективов — вокальная студия «Квест» и студия бального танца «Глория» , Дворец культуры имени М. Горького 1957; среди творческих коллективов — оркестр русских народных инструментов, театр на роликовых коньках «Сказка», Театр миниатюр , Дворец культуры и досуга «Юность» основан в 1962 в микрорайоне Академгородок; агентство поддержки молодёжных инициатив, творческие коворкинги, театр «Синтез» , Дворец культуры «Сибтекстильмаш» 1983; среди творческих коллективов — ансамбль народной песни «Первоцвет», ансамбль национального танца «Смородина», арт-студия «Облако в лазури», вокальный ансамбль «Рябиновые бусы», группа эстрадного вокала «Счастье», театральная студия «Креатив», театр-студия «Свои люди», центр эстрадного мастерства «Премьера», цирковая студия «Парад-алле». Работают дома культуры 2021 : имени Октябрьской революции ведёт историю с 1928, с 1961 современное название; вокальная школа «ВГолосе», театральная студия «Дай5», школа-студия современного танца «Шаги» , Детский имени М. Калинина ведёт историю с 1945, с 1999 современное название; ансамбль народно-стилизованного танца «Калинка», ансамбль песни «Ваталинка», арт-студии «Котлета» и «Культурный кот», вокальная студия «Музыкальный город», студия современного танца «Эпатаж», театр танца «Юла», цирковая студия «Звёзды манежа», художественная студия «Жар-птица», эстрадный ансамбль «Бригантина» , Приморский ведёт историю с 1956, с 1965 современное название; ансамбль народной песни «Завалинка», ансамбль народного танца «Берегиня», детский ансамбль народной песни «Белолюба», театральная мастерская «Чайка», театр-студия «Струна», хор русской песни имени Ю. Открыты Дом национальных культур имени Г. Станиславского основан в 2011 на базе Дома культуры имени К. Станиславского и Дома культуры «Металлург»; ансамбль баянистов-аккордеонистов имени Н. Косыка, театр танца «Хрустальный башмачок», цирковой коллектив «Весёлая арена», шоу-студия «Кураж». Крылов Петр Михайлович Музеи Крупнейшие музеи города: Новосибирский государственный краеведческий музей основан в 1920 как Центральный народный музей Новониколаевска, с 1995 современное название; свыше 217 тыс. Петухова, Музейно-туристический комплекс «Сузун-завод. Монетный двор» в посёлке городского типа Сузун , Новосибирский государственный художественный музей 1958; 12 тыс. Репина , Н. Рерихов, З. Серебряковой , В. Сурикова , В. Тропинина , Р. Кондратюка — одного из основоположников советской космонавтики, Музей на набережной в здании управления Томским имением Алтайского округа ведомства Кабинета Его Императорского Величества в парке «Городское начало», Контора Г. Будагова — инженера-путейца и общественного деятеля. Среди других музеев Новосибирска: Новосибирский музей железнодорожной техники имени Н. Акулинина основан в 2000 в микрорайоне Академгородок; свыше 100 экспонатов — паро-, тепло- и электровозы, электропоезда, вагоны, специальная железнодорожная техника, ретроавтомобили , Музей счастья 2013; амулеты, обереги, талисманы и другие артефакты — символы счастья , «Сибирская береста» 2002 , Музей Николая Рериха в Новосибирске 2007 , «Культурно-исторический экспоцентр Солнца» 2016 , интерактивный музей «Баюшки» 2017 , галерея «Частная коллекция» 2020; акварель, графика, живопись, мозаика, скульптура , парк музеев «Галерея Времени» 2020; основная экспозиция — советские автомобили и мотоциклы; филиалы — Музей СССР, Музей магнитов «Компас», Музей «Вау» с зеркальным лабиринтом и детектором лжи, Музей восковых фигур и др. Крылов Петр Михайлович Музыкальная жизнь Работают Новосибирский театр оперы и балета 1945 , Новосибирский музыкальный театр в 1959—1965 филиал Новосибирского театра оперы и балета, современное название с 2017. Новосибирский государственный академический театр оперы и балета. В 2004 г. В 1944 г. Действует Новосибирский городской духовой оркестр 2006. Основная концертная площадка Новосибирской государственной филармонии — Государственный концертный зал имени Арнольда Каца 2013. В Большом концертном зале консерватории в 1968 г. Музыкальное образование дают: Новосибирская государственная консерватория имени М. Глинки 1956; среди преподавателей разных лет — З. Брон, И. Зак , Новосибирский музыкальный колледж имени А. Мурова основан в 1945 как Новосибирское музыкальное училище, современное название с 2006 , Новосибирская специальная музыкальная школа 1969; здесь учились М.
В соответствии с информацией от Всемирной метеорологической организации, 2023 год был самым жарким за всю наблюдаемую историю Фото с сайта freepik. Погоды» и анализу архивных данных, наблюдается увеличение средней температуры в Новосибирске и других крупных российских городах. Этот тренд приводит к уменьшению числа холодных дней и увеличению количества осадков.
Новосибирск — погода по месяцам
По данным Яндекс Погоды, в субботу, 25 марта, температура в Новосибирске составит +5°, пишет Бердск-Онлайн. Средняя максимальная дневная температура воздуха — 24.7°C в июле. Средняя температура в городе по месяцам. Как рассказала «МК в Новосибирске» начальник отдела метеопрогнозов Западно-Сибирского гидрометцентра Наталья Кичанова, по данным с 1 по 17 апреля средняя температура воздуха в Новосибирске составила 2,4 градуса, что ощутимо меньше климатической нормы. Утром температура воздуха установится на отметке +11 градусов.
В Новосибирске наблюдается рост средней температуры и количества тёплых дней
А вот по общему приросту осадков Новосибирск занял четвертое место среди шестнадцати миллионников. Из аналитики следует, что снега стало больше везде, кроме Краснодара. В то же время количество дней, когда на улице лежит снег, в столице Сибири снижается.
При этом больше всего осадков наблюдается в июле. Количество дней с осадками Данный график отображает усредненные данные за последние три года. Учитываются только средние и сильные дожди, способные испортить отдых.
Именно поэтому индустриальный налёт не стал препятствием для развития туризма, в который сегодня инвестируются приличные деньги: самый большой оперный театр страны с крупнейшей в Европе оркестровой ямой, самый большой в Сибири зоопарк и картинная галерея, самый длинный в мире метромост, один из крупнейших научных центров страны Академгородок и т. Ежегодно Новосибирск посещают несколько сотен тысяч туристов, из которых 80. В 1990 г.
Новосибирску был присуждён статус исторического города, а с 1993 г. Лучшее время для экскурсий В Новосибирске Вы будете поражены разнообразием культурных объектов Новосибирск был официально признан культурным центром Сибири. Десятки интереснейших галерей и музеев, среди которых есть и единственный в мире музей Варежек, планетарии, археологические комплексы, огромное количество театров, тенистых парков и просторных скверов. Особенное развитие в окрестностях города получил спелео-, вело-, и водный сплав по рекам туризм. Конец мая, всё лето и первые дни осени лучше всего подходят для участия в экскурсионных поездках. Каждый январь «Первомайский сквер» становится местом проведения Сибирского фестиваля снежных скульптур. В первых числах мая любой желающий может принять участие в традиционном Первомайском велопробеге по сибирским дорогам.
Следите за прогнозом погоды в Новосибирске на Погоде Mail.
От −12 до +30: синоптики сравнили погоду в Новосибирске в апреле за последние пять лет
Температура воздуха, °CF. Климат в Новосибирске: среднегодовая температура, температурные максимумы и минимумы, количество выпадаемых осадков, средняя скорость ветра и влажность воздуха. Температура около НГУ 13.8°C. График температуры за трое суток. Читайте самые свежие и актуальные новости из рубрики Погода на Горсайте – Предлагаем заглянуть в Летопись погоды в Новосибирске с 1930 по 2022 годы, где где приведены средние месячные и годовые температуры воздуха за 92 года. Температура около НГУ 13.8°C. График температуры за трое суток.
А теперь о погоде.
Погода в Новосибирске, Россия меняется от сезона к сезону, средняя температура воздуха по году составляет 5°C. Температура в Новосибирске в зависимости от месяца изменяется в диапазоне от -15.1°C до 19.6°C. При этом минимальная температура в Новосибирске наблюдается в январе, максимальная температура в Новосибирске обычно в июле. Подробный прогноз погоды для Новосибирска на сегодня, завтра, неделю, 10 дней, месяц на Прогноз погоды в Новосибирске с точностью до района.
Поминутная погода в Новосибирске
В целом осадков сравнительно немного - до 400 мм в год. Погода в Новосибирске очень переменчива. Предлагаем заглянуть в Летопись погоды в Новосибирске с 1930 по 2022 годы , где где приведены средние месячные и годовые температуры воздуха за 92 года. Далее - погода в Новосибирске на сегодня и прогноз погоды на 14 дней.
При этом бывают, как аномально «солнечные» годы например, 2011 год , так и непривычно пасмурные 1972. Меньше всего солнце светит с ноября по январь, максимальная световая активность наблюдается в июне и июле. В целом осадков сравнительно немного - до 400 мм в год. Погода в Новосибирске очень переменчива. Предлагаем заглянуть в Летопись погоды в Новосибирске с 1930 по 2022 годы , где где приведены средние месячные и годовые температуры воздуха за 92 года.
Адрес редакции: 633010, Новосибирская область, г. Бердск, ул. Вокзальная, 26, оф.
Гиперссылка на страницу заимствования обязательна. Использование медиафайлов разрешено при указании автора фото и ссылки на «Бердск Онлайн» как источник заимствования.
Строительная климатология онлайн
Подробная информация о температуре воздуха, давлении и влажности воздуха в Новосибирске, Новосибирская область. Синоптики прогнозируют теплое, но дождливое начало мая. По данным «», в понедельник, 29 апреля, температура днем будет до +13, |. Читайте самые свежие и актуальные новости из рубрики Погода на Горсайте – В Сибири обычной температуры вообще не бывает. Температура воздуха, °CF. +846. Средняя годовая температура воздуха в Новосибирске составляет около 0,2°C. Средняя температура зимой -19°C, а летом +19°C. Наибольшее количество осадков выпадает в период с мая по октябрь.
Температура воздуха днем и ночью, °C
- Климат и экология Новосибирска
- Похожие новости
- Погода в Новосибирске по месяцам и сезонам
- Новосибирск в летнее время года
Апрель 2023 года в Новосибирской области стал самым холодным за последние 16 лет
Соответственно окупаемость объектов жилой недвижимости на сегодня составляет 20-30 лет, коммерческой недвижимости — 7-10 лет. А чтобы инвестор не прогорел, итоговая доходность должна быть на несколько процентов выше стоимости привлеченных ресурсов. ИИ искусственный интеллект рекомендует… Евгений Бурденюк и Никита Артемьев из «Отелит Девелопмент» представили результаты анализа собственной 10-тысячной базы арендаторов и обращений на собственный сайт с использованием искусственного интеллекта ИИ. Применение систем машинного мониторинга рынка в течение двух лет позволило накопить любопытную статистику, свидетельствующую не только о сложной ситуации на рынке недвижимости, но и о: Экспансии федеральных розничных сетей Росте обеспеченности торговыми объектами спальных районов Активном развитии Интернет-торговли и электронных транзакций Наиболее часто сегодня к ним обращаются за помощью в организации объектов у дома: пекарен, пивных магазинов, минимаркетов, фастфудов, фруктовых киосков, парикмахерских, кондитерских и кафе. При этом современные арендаторы смещаются от миниформатов на 10-15 кв.
Таким образом «мелконарезанные» микрорынки уходят в небытие. Да и арендодателям, чтобы иметь стабильный гарантированный доход, в настоящее время лучше сдать помещения более крупным игрокам. По информации «Отелит Девелопмент», доходность на рынке торговой недвижимости упала до 15-20 процентов годовых. Ситуация осложняется ужесточением конкуренции, связанной с тем, что деньги частных инвесторов перетекают с проблемного банковского рынка на рынок коммерческой недвижимости.
Все вышеприведенное требует от девелоперов все большего профессионализма, умения находить новые перспективные проекты, способные принести хороший стабильный доход.
Случайное гадание или правда? Метеоролог Вильфанд объяснил, стоит ли верить приметам о погоде Новости партнеров Мы в социальных сетях Сетевое издание «Бердск Онлайн» Зарегистрировано в Федеральной службе по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций Роскомнадзор. Адрес редакции: 633010, Новосибирская область, г.
Ещё лет 15-20 назад ситуация там была несколько мрачноватая, но строительство ветки метро «Дзержинская» стало очень мощным развивающим фактором. Размер района — 41 км2 то есть Калининский уже перерос своего «отца» , население — порядка 160 тыс. Как и во многих других районах, в Дзержинском есть своя главная улица — проспект Дзержинского что логично.
Это длинная и широкая улица, с мрачновато-монументальными «сталинскими» домами и отличной транспортной доступностью. Дома здесь преимущественно старые, но построенные на совесть, а после хорошего ремонта превращающиеся в настоящие апартаменты. В двух шагах — знаменитый в городе парк «Берёзовая роща», чьё название говорит само за себя, а в конце проспекта — парк имени опять-таки Феликса Эдмундовича. В былые годы парк представлял собой довольно печальное зрелище, но в последнее время кое-какие работы по его благоустройству всё-таки ведутся. Проспект Дзержинского. В отличие от ул. Кирова, действительно в Дзержинском районе Сразу за садом Дзержинского начинается идущий до границы с Октябрьским районом частный сектор — суровое, как три Челябинска разом, место, куда без проводника из старожилов лучше не соваться. Это вполне себе деревня — с соответствующим уровнем благоустройства.
Например, газ туда провели совсем недавно, а про канализацию просто промолчим. Южная граница сектора примыкает к культовой Гусинобродской барахолке, что тоже накладывает свой отпечаток. В двух шагах — одно из самых больших новосибирских кладбищ. Если от частного сектора возвращаться в сторону центра города, то попадаешь в западную часть Волочаевского жилмассива. Это уже вполне приличные места, с многоэтажками и транспортом, откуда уже недалеко до оживлённой и широкой улицы Богаткова — одной из главных артерий восточного правобережья. Дополнительный стимул для развития территории — проект станции метро «Доватора», которая будет следующей после сравнительно новенькой станции «Золотая Нива». Район назван в честь магазина. Магазина уже нет, а название есть Если подниматься от пр.
Дзержинского на север, к Калининскому, то там места тоже довольно эклектичные. Основные тамошние магистрали, ул. Авиастроителей и Учительская — это вполне «центровые» места, с широкой дорогой, трамвайной линией и изобилием общественного транспорта. С другой стороны, если углубиться за новые многоэтажки, начнётся опять же частный сектор с бараками — впрочем, район развивается достаточно уверенно, и вскоре цепкие руки застройщиков, вероятно, доберутся и до этих земель. Основная проблема этого жилмассива — это то, что он с двух сторон зажат между огромнейшими промзонами, что создаёт определённые неудобства. В общем, для комфортного жилья в Дзержинском районе есть практически всё — если знать, где это самое жильё выбирать. Октябрьский район С территории Дзержинского района можно совсем ненароком попасть в Октябрьский — их границы в некоторых местах так перемешаны, что трудно понять, где кончается одно и начинается другое. Октябрьский — один из старейших районов города.
В 20-х годах он именовался Закаменским — поскольку от центральной части города его отделяла река Каменка. Это крупный район 57 кв. Две центральные магистрали — ул. Большевистская и Кирова — берут начало от центра города. Большевистская — это вообще одна из главных стратегических трасс Новосибирска: фактически это единственная дорога, по которой из центра можно доехать в Академгородок. Застроена улица странновато: жилые дома находятся в прямом соседстве с несколькими крупными заводами. В целом, впрочем, жить там вполне можно — а лучше всего это делать там, где жилмассив спускается непосредственно к реке. Начало ул.
Как всегда, стоит в пробке Ул. Кирова делится на две части. Та, что начинается в районе центра, — это место элитное: с дорогущим жильём в пафосных новых домах, станцией метро, изобилием транспорта, огромным фонтаном и прочими радостями жизни. Несколько дальше идут уже довольно старые дома, и «элитным» районом эти места уже никак не назовёшь. Впрочем, это и не трущобы — стандартный старый квартал, даже не лишённый некоего очарования. А сравнительно недавно улица получила долгожданное продолжение — отличную новую эстакаду, ведущую прямо на… Эстакада Кирова — Педуниверситет. Под эстакадой — первозданный Новосибирск Пединститут. Из самого названия жилмассива видно, какое заведение здесь является районообразующим.
Район педуниверситета всегда был довольно труднодоступным к нему вела дорога с вечно забитой Большевистской , но постройка эстакады сняла часть транспортных проблем. Сам по себе микрорайон вполне симпатичный: с большим количеством новостроек, довольно густым лесом и массами симпатичных юных студенток, снимающих там жильё. Ложка дёгтя — стоящая неподалёку громада ТЭЦ-5, из труб которой поднимается мировое зло и «облаком, сизым облаком летит прямо к родному дому». А ещё дальше за ТЭЦ расположено Ключ-Камышенское плато — микрорайон рядом с лесом и довольно прогрессивный, чья главная беда — слабоватая пока инфраструктура. Нижнюю часть района мы рассмотрели, теперь отправимся вверх. И пойдём мы от улицы Восход. Это настоящие ворота правобережья — очаровательный проспект с широкой пешеходной аллеей в центре, выходящий прямо на Октябрьский мост. Двигаясь дальше, мы попадаем на Шевченковский жилмассив.
Ещё лет 15-20 назад это была катастрофическая мешавень из посёлков, бараков и прочего тихого ужаса — сейчас же это современнейший микрорайон с неплохой инфраструктурой и шаговой доступностью до центра. Въезд с моста на ул. Ворота правобережья Двигаясь по улице Богаткова, можно попасть в Дзержинский район, но мы там уже были. Так что лучше, заглянув мимоходом на Октябрьский рынок, по улице Никитина отправиться в последний из неохваченных жилмассивов. По дороге придётся миновать частный сектор — обширный, но не особо удручающий; причём в его глуби, на ул. Автогенная, притаился даже один из первых в городе гипермаркетов «Гигант». Наконец, знаменитый по городским меркам МЖК-Восточный, расположенный на самом стыке Октябрьского и Дзержинского районов. Массив это неоднозначный: с одной стороны, новые дома, более-менее налаженная инфраструктура и несколько крупных торговых центров под боком, с другой — сильная удалённость от центра, постоянный ветер зимой особенно неприятный и близость «барахолки» с её криминалом, нелегальными мигрантами и прочим.
Раньше это было совершенно отдельной вселенной как сейчас Академгородок — что уж говорить, до 20-х годов прошлого века левый берег существовал в другом часовом поясе! Развиваться левобережье начало относительно поздно, и в этом своём развитии пошло своим, особым путём. Районообразующим предприятием стал завод «Сибсельмаш» — тогда это было единственным крупным предприятием на левом берегу. Изначально левобережье было одним аморфным куском территории гигантского размера, но слабо заселённым — впрочем, за сорок лет оно разрослось настолько, что в 70-м году размножилось методом деления на два района — Ленинский и Кировский. Ленинского района изначально не существовало как такового — как административная единица он был выделен из непомерно раздувшегося Кировского. Зато по своему географическому положению именно он и включает в себя фактический центр левобережья — проспект Маркса, заканчивающийся одноименной площадью. Это самый густонаселённый район города без малого 300 тыс. Оба моста, соединяющие берега Оби плюс ещё железнодорожный , тоже расположены здесь — что накладывает на развитие района свой отпечаток.
Проспект Маркса и прилегающие территории — это практически такой же центр, как и в правобережье, со всеми вытекающими. То есть, с одной стороны, развитая инфраструктура, отличная транспортная доступность, обилие общепита — от сомнительных шаурмячных до пафосных заведений с весьма негуманным ценником, кинотеатры — короче, дольче вита. С другой стороны — высокие цены на жильё и бесконечный шум и вонища от стоящих в пробках автомобилей. А пробки в часы пик здесь, уж поверьте, беспрецедентные. Убийственная достопримечательность города — замороженная гостиница-долгострой на пл. Маркса Совсем рядом с выездом с моста расположен Горский жилмассив — соответствуя названию, он стоит на холмах невдалеке от береговой линии. Это микрорайон сравнительно новый — застраивать здешнюю территорию стали лишь в начале 90-х. Поэтому все типичные болезни роста здесь присутствуют — типовая застройка из панельных домов продуваемых ветрами с реки насквозь , небесспорная планировка улиц и дороги, на которых можно растрясти кости похлеще, чем на американских горках.
Жильё здесь, однако, довольно недорогое, а главный плюс — расположение: мало того, что открывается изумительный местами вид на реку и правый берег, так ещё и до обоих мостов можно дошагать минут за пятнадцать. Новый, Димитровский, мост идёт на левый берег из Железнодорожного района и выходит на площадь Труда, откуда ведут два пути. На юг — это длинная и типично «центровая» улица Станиславского с одноимённой площадью до которой от пл. Маркса обещают в недалёком будущем провести метро. Это почти аналог проспекта Маркса во всех отношениях. На запад же ведёт улица Станционная, почти целиком состоящая из промзон. Эта улица примечательна тем, что является одной из двух дорог «новой» , ведущих в аэропорт Толмачёво. Это просторное новое шоссе, и водители предпочитают ездить в аэропорт по ней, нежели давать крюка и скакать по колдобинам на старом Толмачёвском шоссе, расположенном южнее.
Примерно посредине между двумя трассами на аэропорт расположен так называемый Западный жилмассив. Из центра левобережья туда ведёт длиннейшая улица Титова. Когда вы идёте по ней первый километр-полтора, ничто не предвещает беды. Однако чем дальше вы углубляетесь в частный сектор, тем тяжелей делается на сердце: дома становятся всё старей и запущенней, а звуки группы «Бутырка» из окон — всё громче. Вечером могут и приласкать по голове. Могут и не приласкать — особенно если вы сами «с раёна». Впрочем, несколько северней, на ул. Танкистов, всё выглядит куда более цивилизованно — там типичный спальный район с многоэтажками, сквериком, несколькими автобусными маршрутами и даже футбольным стадионом.
Западный жилмассив. С высоты вертолёта и с этого ракурса он кажется даже симпатичным местом… Юго-Западный микрорайон расположен ещё южней — за ним и начинается Толмачёвское шоссе с промзонами и складами, складами, складами… Ещё лет 10 назад район славился тем, что местная гопота могла обшарить у приезжего карманы сразу на выходе из автобуса, а по улице нельзя было пройти, чтоб не наступить на использованный шприц или что похуже. Сейчас, однако, массивчик выглядит много лучше, хотя бы чисто внешне — а «апофигеем» ландшафтного дизайна здесь служит самый настоящий танк «Т-34» на бульваре Победы. В остальном это совершенно обычный и ничем не примечательный спальный район. Последний, скажем так, микрорайон, на котором стоит остановиться — это посёлок с романтичным названием Затон, расположенный на берегу реки в прямой близости от Димитровского моста. Это как Новосибирск в миниатюре — в том смысле, что расположен аж на двух берегах, разделённых речной протокой. О какой-то инфраструктуре там говорить не приходится — есть школа, детсад, да пара магазинов — и то славно. Ходит туда только один автобус, причём только в «левобережную часть» — в «правобережье» от моста надо плестись пешком.
Впрочем, если вы автомобилист, жить там вполне можно — только дом надо строить подальше от берега, ибо паводки там катастрофические. Остров погибших кораблей. Для молодой семьи, у которой ещё нет денег на квартиру в центре, но и в глушь ехать не хочется, Ленинский район — самое то. Кировский район Когда-то Кировский район был единственным в Левобережье. Однако сейчас он уже сильно уступает Ленинскому и по территории 52 кв. Главная особенность района — это, пожалуй, бесконечные промзоны. Центральная часть у района слабовыраженная — это в первую очередь улица Немировича-Данченко и её пересечение с ул. Эта часть города традиционно именуется «Сов.
Сибирью» — по названию расположенного здесь крупнейшего издательства. Дома не только стоят в овраге — они ещё и украшены отличными граффити От центра можно двинуться на восток и попасть сразу на Северо-Чемской жилмассив и Бугринскую рощу. Это расположенные рядышком тихие и спокойные райончики, выходящие непосредственно к реке. В Бугринской роще, помимо собственно рощи, расположен один из главных городских пляжей. По дороге можно завернуть в один из первых новосибирских ТРЦ «Мега», куда, между прочим, проложен это не шутка экскурсионно-туристический маршрут из городов Кемерово и Барнаул. В «Меге», кстати, есть один из двух в Сибири магазинов «Ikea». ТРЦ «Мега». Сибири поехать на юг, то, проездом через суровую промзону с заводом «Элсиб», можно попасть на улицу Петухова.
Петухова — это тоже край заводов и фабрик. Выделяются на ней, во-первых, циклопических масштабов авторынок, отчётливо видимый из космоса, а во-вторых — небольшой микрорайон имени естествоиспытателя Палласа. Пацаны с Палласа — очень чёткие и резкие. Это, пожалуй, всё, что можно сказать об этом микрорайоне. Ещё на ул. Петухова есть достопримечательность — легендарный баннер «Да здравствует то, благодаря чему мы — несмотря ни на что!
Поэтому инвесторам в коммерческую недвижимость надо успевать покупать на минимуме последний цикл , а продавать на максимуме цен первый цикл. И если сейчас рынок депрессивен, то его оживление ожидается весной 2018 года. Между тем текущая доходность рынка недвижимости чуть выше процентов по депозитам банков, находящихся в диапазоне от 5 до 8 процентов, зато обладает большими рисками и меньшей ликвидностью. Если жилая недвижимость сейчас способна давать около 8 процентов годовых, то офисная 8,8 — 9 процентов, торговая 11-12 процентов, а складская 18-20 процентов. При этом в двух последних случаях надо профессионально разбираться в техническом обеспечении и управлении проектом. Такие банки как Сбербанк, Россельхозбанк, Юникредитбанк, СМП Банк и Акцепт предлагают наиболее привлекательные ставки кредитов на приобретение недвижимости. Но даже они находятся в пределах 12-14 процентов годовых для физических и 15-16 процентов для юридических лиц сроком на 3-10 лет под залог покупаемой недвижимости. Соответственно окупаемость объектов жилой недвижимости на сегодня составляет 20-30 лет, коммерческой недвижимости — 7-10 лет. А чтобы инвестор не прогорел, итоговая доходность должна быть на несколько процентов выше стоимости привлеченных ресурсов. ИИ искусственный интеллект рекомендует… Евгений Бурденюк и Никита Артемьев из «Отелит Девелопмент» представили результаты анализа собственной 10-тысячной базы арендаторов и обращений на собственный сайт с использованием искусственного интеллекта ИИ. Применение систем машинного мониторинга рынка в течение двух лет позволило накопить любопытную статистику, свидетельствующую не только о сложной ситуации на рынке недвижимости, но и о: Экспансии федеральных розничных сетей Росте обеспеченности торговыми объектами спальных районов Активном развитии Интернет-торговли и электронных транзакций Наиболее часто сегодня к ним обращаются за помощью в организации объектов у дома: пекарен, пивных магазинов, минимаркетов, фастфудов, фруктовых киосков, парикмахерских, кондитерских и кафе.
Погода в Новосибирске
Как сказал Полномочный Представитель РГУД в Новосибирске и Новосибирской области Максим Марков, «мы с нашим экспертом-аналитиком Андреем Осадчим мониторим рынок коммерческой недвижимости раз в месяц. Таблица температурных рекордов в НОВОСИБИРСКЕ по месяцам года. Средняя температура воздуха в Новосибирске, по данным многолетних наблюдений, составляет +0,2 °C[1]. Самая низкая температура зафиксирована 9 января 1915 года (−51,1 °C)[2], самая высокая — 12 июля 2014 года (+37.3 °C)[1]. Средняя температура в городе по месяцам.
Апрель 2023 года в Новосибирской области стал самым холодным за последние 16 лет
Следите за прогнозом погоды в Новосибирске на Погоде Mail.
В Новосибирске рекорд по-прежнему держит 2020 год, однако общая тенденция к увеличению средних температур сохраняется. Город занимает пятое место по увеличению средней температуры среди шестнадцати городов-миллионников. Количество холодных дней постепенно уменьшается, в то время как количество тёплых увеличивается.
Интересно, что за последние 5 лет в апреле в Новосибирске были как аномально теплые, так и аномально холодные дни в апреле. Причем эти периоды приходились часто примерно на одни и те же даты. Так, волны холода приходились в основном в периоды с 16 по 19 апреля. Тогда с 18 по 21 апреля шел мокрый снег и просто снег. И в 2018 году тоже была волна холода 18 апреля.
В Новосибирске рекорд по-прежнему держит 2020 год, однако общая тенденция к увеличению средних температур сохраняется. Город занимает пятое место по увеличению средней температуры среди шестнадцати городов-миллионников. Количество холодных дней постепенно уменьшается, в то время как количество тёплых увеличивается.