регистрация онлайн за 2 минуты, все операции в одном приложении, карта или расчетный счет для приема оплаты от клиентов. Вправе ли риэлторы перейти на спецрежим для самозанятых. Государство предоставляет самозанятым гражданам льготы и бонусы, выплачивает субсидии для самозанятых в 2024 году, а также оказывает нефинансовую поддержку.
Вправе ли риэлторы перейти на спецрежим для самозанятых
Дело в том , что мне сделали ринопластику год назад. После операции нос был явно не ровный , была асимметрии. Я ходила к врачу который делал ринопластику, и он сказал , что это все из-за отеков , нужно ждать полтора года и потом смотреть. Далее случилась травма меня ударили. Я пошла в больницу и мне сказали, что у меня перелом носа со смещением и провели пальцевую репозицию носа. Уже прошел год.
Нос стал еще хуже, чем был до операции. Можно ли что-то сделать в такой ситуации. Я понимаю что из-за травмы носа после операции скорее всего ничего не получится.
Если при наличии ЛПХ можно продавать излишки продукции без всякой регистрации, то при самозанятости подразумевается, что большую часть продукции фермер производит на продажу. Также в этом формате можно заниматься и другими услугами - вспахивать землю на своей технике, сдавать ее в аренду и так далее. В целом о бизнес-идеях на селе можно прочитать здесь , также рассмотрите идеи заработка на даче или во дворе частного дома. Никакие ковидные ограничения не искоренят в людях потребность в развлечениях и празднике. Такая деятельность без найма персонала отлично вписывается в рамки нового закона о самозанятых. При выборе идеи следует помнить, что развлечения и event-сфера быстро трансформируются.
Здесь как нигде важно умение постоянно удивлять публику. Определиться с направлением можно из подборки из 27 бизнес-идей в сфере развлечений , либо обратиться к идеям развлечений со спортивным уклоном , помня, конечно, что далеко не все из них возможны для реализации в одиночку самозанятым. Самозанятость - это теперь и наиболее оптимальный вариант работать легальным экскурсоводом. Не нужно сдавать никакой отчетности, налог считается автоматически в приложении, и оттуда же высылаются чеки. На самозанятость переходят и те, кто проводят так называемые авторские туры хотя как всегда здесь есть свои нюансы. Все основные варианты бизнеса на экскурсиях, многие из которых можно организовать самозанятому, можно рассмотреть тут. Если вы хотите стать экскурсоводом, имейте в виду, что с 1 июля 2022 года вступит в силу новый закон об аттестации для экскурсоводов. Гиды каждые пять лет должны будут проходить аттестацию в специальных комиссиях, а также предоставлять документы о среднем, высшем или дополнительном профессиональном образовании по профилю работы. Естественно, найти время и деньги на курсы подготовки смогут не все, поэтому многие экскурсоводы опасаются того, что им придется прекратить свою деятельность.
Впрочем, по мнению многих представителей профессии, на практике действовать новый закон, вероятнее всего, будет лишь в Москве и Санкт-Петербурге и отчасти других крупных городах. Направлений для поиска своего дела здесь может быть множество, главное, чтобы они приносили доход и соответствовали вашему опыту и знаниям, ну или, хотя бы, устремлениям. Пробежаться по основным вариантам можно в подборках 25 идей заработка на бытовых услугах и 25 идей заработка на стройке и ремонте. При всех преимуществах НПД, описанных на сайте ФНС , нужно понимать, что он выгоден и применим для легальной работы лишь небольших масштабах. Ведь при нем сумма годового дохода не должна превышать 2,4 млн рублей, нельзя нанимать рабочую силу, нет начисления пенсионного стажа. Например, если дело касается строительства, то самозанятость выгодна, например, для сезонных строителей на подработке у физлиц - при строительстве надворных построек, бань и прочего. Ключевой фактор в бизнесе на продаже, что товар самозанятый должен изготовить самостоятельно, перепродажей ему заниматься запрещено. Важно, чтобы самозанятый производил товары без привлечения наемных работников. Где и как можно продавать свои товары самозанятому?
Через интернет-магазин. Принимать оплату за товары можно, просто добавив номер телефона или карты, а затем высылая клиенту чек, либо автоматически, подключив эквайринг и уплачивая комиссию от суммы каждого заказа. Через маркетплейсы. Некоторые маркетплейсы, такие как Wildberries и Ozon разрешают торговать через свои площадки самозанятым и берут на себя процесс доставки. Тем не менее, круг товаров для торговли самозанятому там также ограничен. Через социальные сети. В социальных сетях существуют сервисы, которые могут практически заменять полноценный магазин, например витрина Вконтакте. На иностранных площадках. Например, через Ebay или марктеплейс товаров ручной работы Etsy.
Через офлайн-магазин. По закону самозанятым не запрещено арендовать помещение для магазина, но торговать в них можно только тем, что произведено самостоятельно. Кроме того, для торговли в некоторых помещениях например, в кондитерской , самозанятости может не хватить, и без статуса ИП работать будет нельзя. Любопытно, что собственный товар не обязательно нужно создавать с нуля - можно приобретать материалы, заготовки и другой товар для сборки и переработки, чтобы в итоги получился другой товар. Например, можно: купить заварочный чайник, разрисовать и продать; купить ткань и каркас, собрать кресло и продать; купить листы бумаги нарисовать рисунок, сверстать макет и напечатать плакат в типографии и продать; создать флористические композиции и букеты из цветов пояснение дал Минфин изготавливать электротовары, в том числе из материала заказчика Письмо Минфина по этому поводу. Они также могут быть самозанятыми, что сулит как определенные удобства, так и недостатки. Поскольку обычно фитнес-тренера действуют не как самостоятельные единицы, а получают свою клиентуру от клубов, то самозанятость для них - эта большая степень свободы от работодателя, чем при работе по найму. Также это более простая форма предпринимательства, чем ИП.
Во-первых, риэлтор, как и другие самозанятые, не могут работать по агентскому договору. То есть, в случае, если Вы стали плательщиком НДС, Вы не должны предоставлять свои услуги на постоянной основе компаниям. Во-вторых, в течении двух лет, с момента увольнения от предыдущего работодателя, Вы не имеете право оказывать ему услуги. И главное — самозанятый риэлтор, не имеет права сдавать в аренду коммерческие помещения, то есть, работать можно исключительно в сфере жилой недвижимости. Также, отметим тот момент, что самозанятый риэлтор, не может сдавать более одного помещения находящегося в его личной собственности, такая деятельность рассматривается как исключительно коммерческая.
Разобравшись, что риэлторы действительно могут перейти на новую систему налогообложения, перед нами встает другой вопрос: а что выгоднее для риэлтора - ИП или самозанятость? К тому же, предприниматели платят обязательные отчисления в фонды, в то время как самозанятые освобождены от дополнительных отчислений, они могут платить только если по собственному желанию. Так что, если вы риэлтор и ваши обороты не достигают 2,4 млн в год, то новая система налогообложения подойдет вам явно больше, чем ИП.
На встрече с риелторами обратили внимание, кто не вправе стать самозанятым
| Самозанятый риэлтор: может ли риэлтор быть самозанятым | Может ли риэлтор перейти на самозанятость или для легализации самостоятельной деятельности ему необходимо зарегистрироваться индивидуальным предпринимателем? |
| Минфин уточнил, могут ли риелторы стать самозанятыми | Должен ли самозанятый риэлтор исполнять требования «антиотмывочного» Федерального закона №115-ФЗ? |
Поделиться публикацией
Статус риэлтора. Скачать FAQ. Страхование ответственности самозанятого риэлтора. Профстандарт и немножко про работу риелтора Скачать Новые правила отчётности риэлторов в Росфинмониторинг. Обязанности самозанятых риэлторов с позиции. Скачать Статус самозанятого риэлтора неожиданные плюсы Скачать Работа риэлтором: самозанятый риелтор, коворкинг.
Считается, что такой режим может сократить число людей, уклоняющихся от выплаты налогов из-за их ранее неподъемной ставки; Никакого повышения налоговой ставки. Российские законы запрещают повышать налоговую ставку в течение 10 лет; Быстро и просто.
Все, что нужно — это скачать приложение, подать заявление, а затем просто вносить доходы и отправлять чеки. По желанию пользователя оплата станет автоматической: ни касс, ни налоговых деклараций, ни походов в ФНС, ни самостоятельных расчетов. Арендодателю даже не придется запоминать дату платежа; Прозрачность сделки. Собственнику, платящему налог, можно не бояться недобросовестных нанимателей, штрафов и государства. Наоборот, он всегда может рассчитывать на помощь; Налоговый вычет. Это небольшая сумма, но система налогообложения все же стала выгоднее. Сразу при переходе на новый режим собственник перестает выплачивать страховые взносы; Можно отказаться от самозанятости.
Если в сдаче недвижимости больше нет смысла, можно отправить в приложении заявление. На следующие сутки человек больше не считается самозанятым. Несмотря на все преимущества, есть у экспериментального режима и недостатки: Самостоятельное внесение доходов. Налог начисляют на доходы, которые пользователь сам вносит в приложение. Если плательщик забудет или сознательно утаит от налоговой часть доходов, при обнаружении «ошибки» он получит штраф; Все зависит от работы приложения. Приложение «Мой налог» работает не так давно, поэтому бывают технические сбои. Если сбой произошел, предусмотрена отсрочка для плательщиков на один день.
Поговорим теперь о самозанятых. Для расширения бизнеса выгоднее оформить ИП. Для этого скачайте приложение «Мой налог» официальное приложение ФНС или заполните форму на сайте налоговой службы. Если этого не сделать, ваша деятельность официально не будет считаться легальной. Зарегистрировавшись в приложении, вы будете ежемесячно оплачивать НПД, если получите вознаграждение. Читать далее Что может делать самозанятый риелтор.
Налоги и взносы самозанятых в пенсионный и другие фонды После оказания услуги и получения денег от заказчика в приложении формируете платежку, регистрируете свою продажу, вводите данные по услуге, полученную сумму, автоматически система формирует предварительную сумму налога, которую нужно будет оплатить в следующем месяце. Расходы самозанятого при расчете налога не учитываются, налог рассчитывается с выручки. Налог самому считать не нужно, отчитываться тоже не нужно. Доход подтверждается только в приложении самозанятого. Налог на профессиональный доход самозанятыми оплачивается ежемесячно до 25-го числа, это важно понимать. Для оплаты налога самозанятого в Сбере можно открыть отдельную карту, цифровую, без фактического её выпуска, - именно для оплаты налога, сообщить о ней через приложение в налоговую, в приложении поставить галочку о том, что все суммы, поступающие на данную цифровую карту, являются доходом самозанятого и подлежат налогообложению. Это удобно, поскольку не нужно будет заполнять форму, автоматически будут формироваться чеки для клиентов и сумма налога для оплаты. На номер 900 от Сбербанка будет приходить ссылка на чек. В приложении нужно будет лишь указать, какие услуги были оказаны клиенту по данному платежу. Рекомендуется детально прописывать в приложении основание платежа. Автоматически доходы не попадают в приложение. Если вы получили оплату на любую карту, необходимо обязательно фиксировать оплату и ввести эту сумму в приложении. Автоматически вы будете получать уведомление, только если пользуетесь приложением "Свое Дело" от Сбербанка. Взносы в пенсионый фонд и ФМС с полученных доходов для самозанятых необязательны и остаются на ваше усмотрение. Так же и ИП при переходе на налог на профессиональный доход может не платить взносы. Нельзя самозанятость совмещать с другими налоговыми режимами. Например ИП на упрощенке и самозанятость. Налоговое законодательство предусматривает лишь один режим. Самозанятые не могут нанимать работников. Если вы руководитель, не сможете нанять сотрудников, допустим риэлторов. Выход в заключении с ними гражданско-правовых договоров на оказание услуг.
Сможет ли риэлтор работать как самозанятый
Самозанятые риэлторы на законных основаниях не исполняют обязанности по ПОД/ФТ и финмониторингу. Закон № 422-ФЗ запрещает самозанятым работать по агентским договорам, договорам комиссии и договорам поручения. Ограничения для самозанятых риэлторов. Может ли риэлтор быть самозанятым? Я пенсионер, буду ли я считаться работающим, если зарегистрируюсь как самозанятый? Имеет ли право риэлтор стать самозанятым гражданином и платить НПД?
Поделиться публикацией
Самозанятые не вправе заниматься арбитражным управлением, деятельностью медиатора, а также оценочной деятельностью. Могут ли консьержи быть самозанятыми если они работали не напрямую в УК, а через подрядную организацию? Может ли частный риэлтор без ИП зарегистрироваться как самозанятый? Самозанятый может снять коммерческое помещение и работать в нём: мастерить мебель, делать маникюр, продавать бижутерию ручной работы, оказывать услуги риэлтора. Если вы задумываетесь о том, может ли частный риэлтор стать самозанятым, тогда обратите внимание на собственный опыт. Оценка специалиста по теме: "Можно ли риэлтору быть самозанятым?", правовые консультации на проекте
А риэлтор может стать самозанятым?
| На встрече с риелторами обратили внимание, кто не вправе стать самозанятым | Почему самозанятый риэлтор не может быть профессионалом? |
| Может ли риэлтор стать самозанятым – пояснения от специалистов Rocketwork | Я пенсионер, буду ли я считаться работающим, если зарегистрируюсь как самозанятый? |
| Самозанятые и аренда недвижимости - сдача квартиры самозанятыми | Может ли риэлтор стать самозанятым – читайте ниже. |
Договор для самозанятого риелтора
Ничего не понятно! Пойду у других послушаю LkdPro23 По моему мнению, тема не раскрыта! Самозанятый агент! Yuliaha1410 1 год назад Олеся, здравствуйте.
Они работают в одиночку и не эксплуатируют труд других людей.
А вот как только самозанятый перекладывает часть своей работы на знакомых или друзей, то вся его деятельность принимает предпринимательский характер. Риэлтор, работающий на фрилансе, должен самостоятельно предлагать своим клиентам недвижимость и решать вопросы с покупкой или продажей домов. Только тогда он будет попадать в группу самозанятых. Если же он будет привлекать других людей, то за незаконную предпринимательскую деятельность его могут оштрафовать.
Новые поправки в законе о самозанятых Многие чиновники против деятельности самозанятых. Они считают, что фрилансеры просто отказываются регистрировать ИП и уклоняются от уплаты налогов с юридических лиц. Поэтому государство решило внести некоторые изменения в Налоговый кодекс, касающиеся деятельности самозанятых. Владимир Путин в ноябре этого года подписал закон о налоге для фрилансеров.
С 1 января 2019 года все изменения вступят в силу, и будут они касаться только четыре региона. Президент решил сначала «провести эксперимент» в нескольких субъектах РФ, а потом, опираясь на результаты, распространять налог на всю страну. Введение этого закона направлено, прежде всего, на сокращение недобросовестных налогоплательщиков. В Москве и Подмосковье, Калужской области и Республике Татарстан под нововведение попадут самозанятые с доходами более 2,4 миллиона рублей в год.
При этом эту группу населения освободят от налога на добавленную стоимость и налога для физических лиц. Остальные фрилансеры пока будут освобождены от уплаты этого нового налога. Различные виды деятельности самозанятых В этом и следующем году самозанятые находятся в налоговых каникулах. Подразумевается, что те физические лица, которые зарегистрировали свою деятельность, освобождены от уплаты налогов в течение двух лет.
Однако таких самозанятых пока мало.
Новое Росфинмониторинга для риэлторов See more Оплата налога за самозанятых: неожиданный поворот! Кто действительно может это сделать? See more По букве закона. Мнимая сделка с продажей недвижимости Эфир: 25-04-2024 See more Оформление сотрудников.
Самостоятельный риэлтор: перспективы и прогнозы See more Новые правила допросов от налоговиков: что поменялось?
Одежда, которую самозанятым продавать можно: Меховые изделия: шапки и шарфы, рукавицы и перчатки, одежду с меховой отделкой, куртку с меховым воротником или пальто с меховыми манжетами; сумки, покрывала и декоративные подушки. Кожаные изделия: кожаные сумки и кошельки. Прочая одежда: футболки, платья, толстовки, юбки, брюки, джинсы, пиджаки или нижнее белье. Главное, чтобы изделия были не кожаными. Имейте в виду, что к моменту прочтения статьи требования по маркировке товаров могут измениться, поэтому следите за обновлениями на сайте Национальной системы цифровой маркировки и прослеживаемости товаров «Честный знак». Новый закон не ставит ограничений, к примеру, на сбор дикорастущих трав или ловлю и продажу рыбы, но вопросов и недоговоренностей при пересечении с различными кодексами РФ здесь возникает вагон и маленькая тележка. Не совсем понятны нюансы, границы деятельности, механизмы контроля и многое другое.
Ловля рыба даже в любительских целях вероятно, именно любительский улов и можно продавать самозанятым происходит в пределах установленных суточных нормативов. Для разных регионов и водоемов эти нормативы по каждому виду рыб свои. В эту же нишу условно отнесена и деятельность, связанная с переработкой отходов, сдачей и приемом лома, которая формально не исключается новым законом. Естественно, подробностей в этом направлении также мало. Обычно все ограничивается лишь краткими Письмами Минфина. Кстати, о том, как зарабатывать на старых и ненужных вещах мы писали здесь. Также вы можете прочитать о 15 видах отходов, которые можно сдавать за деньги. Самозанятость стала возможна и для сельскохозяйственных услуг, вклинившись как бы между ЛПХ личными подсобными хозяйствами и традиционными видами предпринимательства.
Если при наличии ЛПХ можно продавать излишки продукции без всякой регистрации, то при самозанятости подразумевается, что большую часть продукции фермер производит на продажу. Также в этом формате можно заниматься и другими услугами - вспахивать землю на своей технике, сдавать ее в аренду и так далее. В целом о бизнес-идеях на селе можно прочитать здесь , также рассмотрите идеи заработка на даче или во дворе частного дома. Никакие ковидные ограничения не искоренят в людях потребность в развлечениях и празднике. Такая деятельность без найма персонала отлично вписывается в рамки нового закона о самозанятых. При выборе идеи следует помнить, что развлечения и event-сфера быстро трансформируются. Здесь как нигде важно умение постоянно удивлять публику. Определиться с направлением можно из подборки из 27 бизнес-идей в сфере развлечений , либо обратиться к идеям развлечений со спортивным уклоном , помня, конечно, что далеко не все из них возможны для реализации в одиночку самозанятым.
Самозанятость - это теперь и наиболее оптимальный вариант работать легальным экскурсоводом. Не нужно сдавать никакой отчетности, налог считается автоматически в приложении, и оттуда же высылаются чеки. На самозанятость переходят и те, кто проводят так называемые авторские туры хотя как всегда здесь есть свои нюансы. Все основные варианты бизнеса на экскурсиях, многие из которых можно организовать самозанятому, можно рассмотреть тут. Если вы хотите стать экскурсоводом, имейте в виду, что с 1 июля 2022 года вступит в силу новый закон об аттестации для экскурсоводов. Гиды каждые пять лет должны будут проходить аттестацию в специальных комиссиях, а также предоставлять документы о среднем, высшем или дополнительном профессиональном образовании по профилю работы. Естественно, найти время и деньги на курсы подготовки смогут не все, поэтому многие экскурсоводы опасаются того, что им придется прекратить свою деятельность. Впрочем, по мнению многих представителей профессии, на практике действовать новый закон, вероятнее всего, будет лишь в Москве и Санкт-Петербурге и отчасти других крупных городах.
Направлений для поиска своего дела здесь может быть множество, главное, чтобы они приносили доход и соответствовали вашему опыту и знаниям, ну или, хотя бы, устремлениям. Пробежаться по основным вариантам можно в подборках 25 идей заработка на бытовых услугах и 25 идей заработка на стройке и ремонте. При всех преимуществах НПД, описанных на сайте ФНС , нужно понимать, что он выгоден и применим для легальной работы лишь небольших масштабах. Ведь при нем сумма годового дохода не должна превышать 2,4 млн рублей, нельзя нанимать рабочую силу, нет начисления пенсионного стажа. Например, если дело касается строительства, то самозанятость выгодна, например, для сезонных строителей на подработке у физлиц - при строительстве надворных построек, бань и прочего. Ключевой фактор в бизнесе на продаже, что товар самозанятый должен изготовить самостоятельно, перепродажей ему заниматься запрещено. Важно, чтобы самозанятый производил товары без привлечения наемных работников. Где и как можно продавать свои товары самозанятому?
Через интернет-магазин. Принимать оплату за товары можно, просто добавив номер телефона или карты, а затем высылая клиенту чек, либо автоматически, подключив эквайринг и уплачивая комиссию от суммы каждого заказа.
А риэлтор может стать самозанятым?
Отвечает спикер вебинара "Пенсия для риэлторов", который состоится 24 июня в 11:00, подробности по ссылке Зато у самозанятых риэлторов есть преимущества перед теми, кто работает в агентстве или открыл ИП. Самозанятый не может нанимать сотрудников и оказывать услуги бывшему работодателю (ограничение действует 2 года). Разрешено ли быть самозанятым риэлтором?