Екатеринбуржцу выставили коммунальный счет на 1 миллион рублей. Он годами не оплачивал услуги ЖКХ.
«Проблемы ЖКХ»
Сущевский вал 31, с. Редакция оставляет за собой право удалить их с сайта или отредактировать, если указанные сообщения и комментарии являются злоупотреблением свободой массовой информации или нарушением иных требований закона.
Система «Домопульта» состоит из нескольких отдельных приложений, объединённых в сеть. Кабинет для управляющего Позволяет собирать статистику и обнаруживать слабые места в работе, анализировать финансовые метрики например, собираемость платежей , просматривать информацию по конкретному лицевому счёту, взаимодействовать с внешними поставщиками услуг и анализировать, насколько клиенты довольны оказываемыми услугами. Онлайн-диспетчерская Соединяет в себе инструменты для работы по заявкам. В ней можно принимать и обрабатывать входящие сообщения от собственников и арендаторов, оповещать о плановых работах, выставлять счета на оплату ЖКУ, а также напоминать о задолженностях и ограничивать доступ к услугам для должников. Приложение для исполнителя Это инструмент для коммуникации с внутренними и внешними поставщиками услуг. Здесь можно получать оповещения о новых заявках, фотографировать и размещать результаты выполненных работ, общаться с диспетчером в чате, чтобы оперативно решать вопросы.
Приложение для жителя Позволяет создавать заявки и мониторить статус их выполнения. Через приложение можно подавать показания счётчиков и оплачивать ЖКУ, просматривать отчёты о работе управляющей организации, общаться с диспетчером в чате, заказывать и оплачивать бытовые услуги из каталога. Жителям также предлагают участвовать в опросах и голосованиях, оценивать качество услуг и оформлять пропуска для гостей дома. Основная бизнес-модель «Домопульта» — это подписка, за неё платит управляющая организация. Кроме того, разработчики получают комиссию от дополнительных услуг. Основная цель платформы — дать канал взаимодействия, который увеличит собираемость платежей, отмечает сооснователь «Домопульта» Марк Толстов. Другие не платят, потому что неудобно, или просто забывают.
Но раз в год УК вдруг спохватывается и начинает активно собирать долги — как правило, перед Новым годом. Такой хаотичный подход к сбору долгов не создаёт у жителей привычки платить и понимания, что, если не заплатишь, спустя месяц тебе уже начнут настойчиво через все каналы напоминать. Привычку платить нужно формировать, и автоматизация — верный путь», — говорит Илья Сотонин. Работает это следующим образом. Через приложение житель может вызвать, например, электрика или сантехника. Его заявка поступает в единую систему, где её видит диспетчер. Тот ставит задачу исполнителям, назначает сроки и отвечает на вопросы клиента.
Хронология всех действий хранится в приложении. Основана в 2015 году Дарьей Вороновой. Система включена в реестр проекта «Умный город» в рамках программы «Цифровая экономика».
В ходе мероприятия под руководством вице-губернатора Московской области, министра энергетики Московской области Евгения Хромушина и министра ЖКХ Подмосковья Антона Велиховского были подведены итоги работы отрасли за год и определены перспективы работы на 2024—2026 годы, награждены отличившиеся работники. По словам Евгения Хромушина, министерство ЖКХ МО можно назвать системообразующим, так как нет практически ни одной сферы деятельности, где бы не принимали участие сотрудники министерства и подведомственных структур. В ходе доклада вице-губернатор перечислил основные задачи, стоящие перед Министерством ЖКХ МО, а также назвал главные точки приложения усилий ведомства для выполнения госпрограмм на территории Московской области. Продолжил тему министр ЖКХ региона Антон Велиховский, который оценил работу конкретных организаций, рассказал о реализации государственных программ МО «развитие инженерной инфраструктуры и энергоэффективности, программы капитального ремонта многоквартирных домов, отметил достижения в цифровизации сферы жилищно-коммунального хозяйства и в области обращения с твердыми коммунальными отходами, поделился планами по развитию инфраструктуры на территории региона.
Идет полным шагом цифровизация отрасли жилищно-коммунального хозяйства.
Несмотря на обозначенную Президентом РФ в Послании Федеральному собранию задачу до 30 года вложить в модернизацию коммунальной инфраструктуры до 4,5 триллионов рублей региональными программами, направленными в минстрой РФ, пока никакой системности нет. Недостаточность системного подхода к модернизации коммунальной инфраструктуры не позволяет значительно улучшить положение с уменьшением износа сетей и, как следствие, повысить комфортность проживания и качество коммунальных услуг".
О ЖКХ доступно
Ранее власти Оренбуржья заявили , что пострадавшие от паводка не будут платить за ЖКХ. Что думаешь? Подписывайтесь на «Газету.
Тогда в стране появились дополнительные механизмы госфинансирования инфраструктурных проектов, которые повысили их окупаемость и привлекательность для инвесторов. Во-первых, регионам стали выдавать инфраструктурные бюджетные кредиты с низкой ставкой — 3 процента годовых — и сроком погашения до 15 лет. Во-вторых, частные деньги стали привлекать через инфраструктурные облигации: их выпускают под конкретный объект, который требует больших вложений, но обещает гарантированный доход.
Предполагается, что с помощью этих двух механизмов в ближайшие годы регионы получат около 650 миллиардов рублей. В среднем по миру в них вкладывают 60 процентов бюджетных средств и 40 процентов частных инвестиций. У нас до последнего времени пытались на одних инвесторах: говорили, что сейчас придет бизнес и всю разрушенную инфраструктуру нам поправит. Но бизнес — не благотворитель, он тоже должен был извлекать какую-то прибыль, а тарифы при этом не поднимать Светлана Разворотневазаместитель председателя комитета Госдумы по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству, исполнительный директор «ЖКХ Контроль» Концессии не принесли ощутимых результатов, заявляет Разворотнева: деньги не вкладываются, практически нет заемных средств, соглашения не выполняются. Этот подход доказал, что при государственных вложениях и инвестор нормально идет, и тариф не поднимается», — говорит исполнительный директор «ЖКХ Контроль».
По ее словам, теперь в правительстве признали, что финансирование ЖКХ — не черная дыра и не просто затратный проект, а вклад в экономику регионов, рабочие места, рынки сбыта для отечественных производителей, налоги в местные бюджеты. Кроме того, средства нужно направлять и на адресную поддержку нуждающимся, в частности, выделение субсидий при наличии долгов, считает Разворотнева. Тем не менее выделеные на обновление инфраструктуры в 2021 году 150 миллиардов рублей оказались недостаточной суммой, заявила управляющий партнер аналитического агентства WMT Consult Екатерина Косарева. Разумеется, 150 миллиардов рублей в соотношении с масштабом работ — если не капля в море, то сумма небольшая», — заявляет аналитик. В 2020 году замглавы Минстроя Максим Егоров оценил необходимую для полной модернизации сумму минимум в 4 триллиона рублей.
Например, инвестор берет на себя обязанность вкладывать только на 20-30-й год — сначала он эксплуатирует и ничего не вкладывает. За этим никто не присматривал. У муниципалитетов не было и нет ни навыка, ни опыта взаимодействия с концессионерами — пришел жулик, наговорил с три короба, и с ним договорились», — рассказала депутат. Теперь, когда государство через ФНБ выдает дешевые и длинные кредиты регионам, в том числе на условиях привлечения частных инвесторов, присутствует рассмотрение заявок, анализ документов и контроль со стороны ответственных органов, «дело пойдет гораздо более энергично», резюмировала исполнительный директор «ЖКХ Контроль». В июне 2022 года на ежегодном форуме «Недвижимость в России» Минстрой озвучил некоторые промежуточные результаты федпроекта.
Бюджетные кредиты оказались крайне востребованы регионами — поданных заявок оказалось вдвое больше, чем власти смогли одобрить. Около 147 миллиардов рублей выделенных средств распределены на модернизацию 350 объектов инфраструктуры ЖКХ. Вице-премьер Марат Хуснуллин обозначил главные задачи разработанного в 2021 году проекта Стратегии развития строительной отрасли и ЖКХ до 2030 года — в последний год документ активно дорабатывали и по итогам июньской встречи он был утвержден. В документе прямо указано, что канализационное хозяйство в целом по стране «изношено до состояния близкого к аварийному». В оценке износа инфраструктуры Минстрой опирается на данные Росстата от 2020 года: удельный вес подлежащих замене тепловых сетей — 30,8 процента от 167,4 тысячи километров, водопроводных сетей — 43,5 процента от 584,1 тысячи километров, канализационных сетей — 45,6 процента от 200,8 тысячи километров.
Согласно плану, в ближайшие восемь лет в России в два раза сократится аварийность на объектах коммунальной инфраструктуры, будет обновлено 260 тысяч километров сетей в теплоснабжении и водоснабжении с ежегодным уровнем замены не ниже 3 процентов от общей протяженности. Какие проблемы российского ЖКХ обозначили власти в новой стратегии развития отрасли? Согласно Стратегии развития строительной отрасли и ЖКХ до 2030 года, жилищная и коммунальная сфера в России требует решения следующих проблем: 1. Кроме того, планируется довести долю россиян, обеспеченных качественной питьевой водой, до 99 процентов. Признать ответственность Эксперты едины во мнении — без господдержки эффективно обновлять инфраструктуру ЖКХ невозможно.
Если власти не будут финансировать модернизацию, через 20—30 лет от сетей ничего не останется, заявлял председатель Комиссии Общественной палаты РФ по ЖКХ, строительству и дорогам Игорь Шпектор еще в 2019 году. Со стороны государства, разумеется, должны быть гарантии и тщательно прописанный, а главное, работающий механизм возврата инвестиций и получения прибыли», — заявляет эксперт.
Наша аудитория — лидеры бизнеса и политики, чиновники, десятки тысяч горожан.
Четко определено, что у таких объектов есть общее имущество, а бремя расходов по его содержанию несут собственники объектов. Конечно, не хватает многих частностей. Ведь в новом законе нет прямой отсылки к жилищному законодательству например, при подготовке протоколов общих собраний , а потому приходится применять жилищное право по аналогии, что не всегда верно. Но даже в такой ситуации регулирование вопросов общего имущества собственников недвижимых вещей — это очень хорошо для цеха, так как механизм вносит правовую определенность в вопросы управления и эксплуатации.
Хотя это скорее косвенные проблемы нового регулирования. В следующем году цех ожидает колоссального роста штрафных санкций в 10 раз за отсутствие договоров на ВДГО и ВКГО, а также в случае недопуска газовщиков к газопотребляющему оборудования. Ужесточили требования готовности к отопительному периоду Для чего внесли изменения в Правила оценки готовности к отопительному периоду, утв. Приказом Минэнерго России от 12. Теперь основанием выдачи паспорта готовности к отопительному периоду стало наличие актов о проверке состояния дымовых и вентиляционных каналов перед отопительным периодом у потребителей тепловой энергии, являющихся лицами, осуществляющими в соответствии с жилищным законодательством управление многоквартирным домом.
Хотя нельзя сказать, что все тут же кинулись эти проверки проводить. Ведь получить акт о проверке состояния дымовых и вентиляционных каналов и провести саму проверку — это не одно и тоже. Ряд решений по капремонту в объектах культурного наследия, закупке товаров на нужны капремонта Можно сказать, что цех эти новшества почти не заметил.
Новости по теме: услуги ЖКХ
Документы и нормативные акты жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации. Новости, статьи, обзоры по тематике ЖКХ РФ. Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации — федеральный орган исполнительной власти. Смотрим новости. Губернатор Липецкой области Игорь Артамонов предложил поменять законодательство в ЖКХ на пленарной сессии «Возможности будущего: инфраструктура для жизни», которую провел.
Новости. ЖКХ
26 декабря состоялось финальное событие проекта «Умный город» в уходящем 2022 году, в рамках которого прошла V Интеллектуальная битва «ЖКХ vs Энергетика». В России изменили правила оплаты коммунальных услуг. Проблемы ЖКХ: депутат назвал средний износ коммунальных сетей. Последние новости ЖКХ: изменение тарифов, новые законы и другие события в сфере жилищно-коммунального хозяйства и энергетики.
Публикации пресс-центра
Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации — федеральный орган исполнительной власти. Последние главные новости из рубрики «Новости ЖКХ». Смотрим новости. Коммунальным службам хотят поручить очистку балконов от наледи. Заместитель министра жилищно-коммунального хозяйства Белгородской области Вероника Новикова задержана по подозрению в получении особо крупной взятки.
Все новости
При этом прокурорами вскрыты случаи хищений средств фондов капитального ремонта, — подчеркнул Краснов. Только за прошлый год по актам прокуроров из тарифов ресурсоснабжающих компаний были исключены неправомерные расходы более чем на 750 млн рублей.
Полезная статья по теме: Мокнут стены и сырость в квартире - что делать по шагам Заявительница посчитала, что данные нормы противоречат закону о защите прав потребителя, устанавливая ответственность потребителя за нереализацию права по передаче показаний приборов учета до определенного срока, ущемляя права потребителя, в результате чего влекут неблагоприятные для него последствия». Верховный Суд с доводами истицы не согласился и не нашёл противоречий между нормами Правил No 354 и Закона No 2300-1. Без показаний приборов учёта исполнитель услуг не имеет возможности рассчитать плату, исходя из фактического потребления. Оспариваемые пп. Правил No 354 определяют порядок расчёта в подобных ситуациях. Плата за ЖКУ исходя из среднемесячных показаний, а затем по нормативу предназначена для стимулирования использования потребителями ИПУ и своевременной передачи показаний. При этом в п.
Сделали прямые договоры с ресурсниками вечными Изменение и или расторжение договора с ресурсником будет возможно только при получении согласия всех собственников помещений в многоквартирном доме. Кроме того, перейти на «прямые» договоры можно только с даты, указанной в решении общего собрания собственников. Если даты нет, то не позднее чем через 90 дней после получения протокола ресурсником заказным письмом или вручением под роспись. Существующая практика прямых договоров не идеальна. И иногда от такой схемы работы с ресурсником действительно лучше отказаться, например, чтобы наладить коммерческий учет. Включение в обязательные условия «согласия всех собственников» — продолжение линии бесправия жильцов перед ресурсником. Расширили полномочия председателя совета дома Теперь, чтобы выступать в суде по делам дома, доверенность от остальных жителей не требуется пп. Закон подается как некое расширение прав собственников, но в реальности он мало на что повлияет. Председатель совета дома, будучи собственником, всегда может выступать от своего имени. В любом деле он надлежащий истец или третье лицо как собственник. Но самое главное, что предоставление полномочий председателю совета дома судиться без доверенностей не добавит ему никакой правосубъектности. Либо он действует как собственник физическое лицо и участник процесса , либо нужно юридическое лицо например, членство в ТСЖ.
Верховный Суд с доводами истицы не согласился и не нашёл противоречий между нормами Правил No 354 и Закона No 2300-1. Без показаний приборов учёта исполнитель услуг не имеет возможности рассчитать плату, исходя из фактического потребления. Оспариваемые пп. Правил No 354 определяют порядок расчёта в подобных ситуациях. Плата за ЖКУ исходя из среднемесячных показаний, а затем по нормативу предназначена для стимулирования использования потребителями ИПУ и своевременной передачи показаний. При этом в п. Ознакомиться с документом можно по ссылке.
Новости - ЖКХ
Новости и аналитика Новости ЖКХ. Здесь вы отыщете наиболее значимые происшествия, новости Санкт-Петербурга, последние новости бизнеса, а также события в обществе, культуре, искусстве. Роман Назаров взял под контроль вопросы ЖКХ в Солнечногорске.
Все новости
Тинькофф в рамках аналитического проекта Tinkoff Data изучил, как россияне оплачивали услуги жилищно-коммунального хозяйства (ЖКХ) в 2022—2023 гг. Новую программу модернизации ЖКХ в России утвердят в ближайшие месяцы. Новости и аналитика Новости ЖКХ. Жители Подмосковья пожаловались на новые проблемы с ЖКХ.