В тарифы ЖКХ в России включат установку умных счетчиков воды и тепла. С 2025 года планируется начать постепенный переход на такие приборы в нежилых домах. Обязанность по установке «умных» счетчиков хотят возложить на ресурсоснабжающие организации, если они выступают исполнителем услуги. Правительство может обязать оборудовать «умными» счетчиками воды, газа и электроэнергии все строящиеся многоквартирные дома в стране. В тарифы ЖКХ в России включат установку умных счетчиков воды и тепла. С 2025 года планируется начать постепенный переход на такие приборы в нежилых домах. Некоторые «умные» счетчики имеют дополнительные функции. К примеру, интеллектуальный прибор учета воды способен передавать данные о подозрительно большом расходе, что может быть вызвано срывом вентиля.
Массовую замену старых счетчиков на «умные» объяснили энергетики
Сейчас обязательных требований к интеллектуальным счетчикам воды, тепла и газа в России нет. По мнению гендиректора АНО «Умный многоквартирный дом» Никиты Уткина, перед переходом к обязательной установке отечественных умных счетчиков необходима законодательная база, где будет сформулирован набор требований к таким приборам.
Так, ответственность за замену в многоквартирном жилом фонде несет гарантирующий поставщик электроэнергии, в Хабаровском крае - это ПАО «ДЭК». В частных домовладениях современные счетчики устанавливают сетевые организации. Для клиентов данная услуга оказывается бесплатно в следующих случаях: истек межповерочный интервал, истек срок эксплуатации, счетчики отсутствуют или неисправны. При этом за клиентом сохраняются обязанности: обеспечивать целостность устройства в случае, если он находится в границах земельного участка или внутри помещения потребителя; обеспечить доступ сотрудникам энергосбытовой или сетевой организации для проведения работ по обслуживанию прибора учета. О проведении работ подрядная организация информирует заранее. После этого наш подрядчик заходит и работает, - добавили в ресурсоснабжающей организации.
Андрей Конышев отметил, что сотрудники ЖКХ не имеют права выписывать штрафы самостоятельно, этим занимаются сотрудники полиции, судебные приставы-исполнители или суд. Скорее всего, управляющая компания будет обращаться в органы местного самоуправления или в полицию и требовать назначить штраф. Например, если жильцов предупредили за неделю до обхода, он начался и в квартире не открыли дверь ни в первый раз, ни после повторного обхода, тогда выписывается постановление о штрафных санкциях, — предположил возможный механизм действий юрист. Эксперт в сфере ЖКХ Константин Крохин обратил внимание на то, что проблема с ограничением доступа в квартиры может серьезно сказаться на распространении самой программы. Прошло больше 10 лет, но проникновение обычных счетчиков в квартиры — от 70 до 90 процентов.
Эта инициатива тоже будет реализовываться долго — это вопрос не года-двух, а десятилетия. Да и объективно такая работа требует времени, даже если человек согласен пускать сотрудников. Кроме того, если обязательный допуск сотрудников ЖКХ в квартиры реализуют законодательно, это может привести к росту числа мошенников. Именно из-за того, что компании зачастую их не соблюдают, люди становятся жертвами аферистов, — сказала зампредседателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева. Информировать людей в СМИ, в интернете, по телевизору.
Можно требовать документы у людей, которые стучатся к вам в двери. Кроме того, управляющие компании развешивают объявления о том, когда будет поквартирный обход, людей заранее об этом информируют. Надо просто быть бдительным, — подытожил Андрей Конышев. Что еще почитать по теме Россияне уже начали получать мартовские квитанции за коммуналку, а в них — измененные нормативы расчета на общедомовые нужды. Их изменили с 1 марта, и это решение уже раскритиковал руководитель думской фракции «Справедливая Россия — За правду» Сергей Миронов.
По его словам, некоторые люди уже получили счета, которые «вдвое выше прежних».
Больше не надо держать в памяти информацию о необходимости снимать и предоставлять данные каждый месяц в определенные числа. Мгновенное автоматическое отключение водоснабжения при обнаружении протечек. Сообщение об этом направляется собственнику в «личный кабинет» и в управляющую компанию для вызова сантехника. Многотарифный счетчик с термодатчиком экономит на оплате за горячую воду. Смарт-прибор постоянно отслеживает расход ресурса и отсылает информацию потребителю в «личный кабинет» давая возможность проанализировать целевое и нецелевое использование воды и скорректировать расход. Собственник помещения может отключить подачу воды дистанционно из «личного кабинета».
Функция полезна, к примеру, если помещение сдается в аренду, и арендатор злостно задерживает оплату или не хочет съезжать. Устройство собирает и хранит в памяти всю информацию за несколько лет. В случае возникновения спорных ситуаций с управляющей компанией или поставщиком ресурса данные используются в суде как доказательства. Плюсы для УК и поставщиков ресурсов Попытка использовать приспособления, «скручивающие» показания, моментально блокируется. Сообщение об этом отправляется в УК.
Умные счетчики воды: стоит ли покупать
Принципы устройства и работы умных счетчиков воды, информация об основных производителях умных водосчетчиков. Эти требования могут быть удовлетворены путем создания и внедрения автоматизированных систем коммерческого учета потребления воды (АСКУПВ). Умные счетчики воды упрощают снятие показаний во всем доме. Предлагаем профессиональную установку, замену и пломбировку умных счетчиков воды в Москве и области. Новости Хабаровска: На территории Хабаровского края реализуется программа по установке «умных» приборов учета электроэнергии, о которой, как оказалось, знают не все жители региона. Несмотря на то, что процесс замедлился, Министерство строительства предложило использовать умные счетчики для контроля расхода тепла и воды.
Расходы лягут на плечи граждан: готовится очередное нововведение в системе ЖКХ
Автономная некоммерческая организация «Умный многоквартирный дом», созданная по инициативе Минцифры, Минпромторга и Минстроя, подготовила концепцию цифровизации, которая предлагает обязать оборудовать умными счетчиками воды. Статья автора «Новострой-М: новостройки Москвы» в Дзене: С 2025 года в России начнется постепенный переход на «умные» приборы учета воды и тепла, расходы на их установку и обслуживание планируется. Правительство Российской Федерации может обязать оборудовать «умными» счетчиками воды, газа, электричества все новостройки в стране. С 2025 года в России начнется переход на «умные» счетчики воды и тепла в нежилых зданиях, с 2027 года — в жилых.
СМИ: Минстрой предложил включить в тарифы ЖКУ новую услугу
Для обычных счетчиков останутся привычные плановые проверки, а «умные» будут проверять внепланово. Речь идёт о счётчиках воды и тепла, так как энергетики уже с 1 января 2022 года должны устанавливать только «умные» приборы, которые передают данные напрямую в компанию. То есть умные счетчики дадут возможность УК и РСО получить своевременную и достоверную информацию о потреблении ресурсов автоматически – людям не придется подавать показания, а любые ошибки будут исключены. Счетчики воды для удаленного учета расхода воды.
Чем могут привлечь россиян умные счетчики и обязательно ли их ставить
Да, расходы эти будут оплачивать собственники и покупатели квартир. Но, хочу обратить внимание — в первую очередь автоматизация будет в новостройках, а не старом фонде. Кроме того, навязывать услугу никто не будет, так как есть приборы для личного использования более дешевые, в районе двух-трех тысяч рублей. Тарифы ЖКХ.
Но он отмечает, что введение норм и стандартов для этой области будет полезным, поскольку гарантирует единство походов. Умные счетчики могут появиться в каждом доме Объем рынка цифровизации многоквартирных домов к 2030 г. Там считают, что единые подходы к внедрению умных счетчиков будут выгодны жильцам, так как цифровизация данных со счетчиков позволит «регламентировать ежемесячные коммунальные платежи ». Однако в компании отметили, что при внедрении умных приборов учета застройщики не всегда учитывают возможности управляющей компании их эксплуатировать и удобство будущих жильцов. Проблемы цифровизации домов Помимо предложений, АНО «Умный многоквартирный дом» в концепции указывает и на проблемы в отрасли, которые мешают развивать рынок интеллектуальных устройств. К ним относятся, например, отсутствие механизмов регулирования и перечня обязательных к установке устройств, а также незаинтересованность управляющих компаний внедрять умные счетчики в силу нехватки на это средств.
Если она велика, то заставить горожан менять счетчики никто не сможет. По его словам, установить такое оборудование в старом доме — это дорогое мероприятие. Для этого необходимо поменять водяные и электросчетчики и иметь новый модем.
Предоставление персональных данных — действия, направленные на раскрытие персональных данных определенному лицу или определенному кругу лиц; 2. Распространение персональных данных — любые действия, направленные на раскрытие персональных данных неопределенному кругу лиц передача персональных данных или на ознакомление с персональными данными неограниченного круга лиц, в том числе обнародование персональных данных в средствах массовой информации, размещение в информационно-телекоммуникационных сетях или предоставление доступа к персональным данным каким-либо иным способом; 2. Трансграничная передача персональных данных — передача персональных данных на территорию иностранного государства органу власти иностранного государства, иностранному физическому или иностранному юридическому лицу; 2. Уничтожение персональных данных — любые действия, в результате которых персональные данные уничтожаются безвозвратно с невозможностью дальнейшего восстановления содержания персональных данных в информационной системе персональных данных и или результате которых уничтожаются материальные носители персональных данных. Оператор может обрабатывать следующие персональные данные Пользователя 3. Фамилия, имя, отчество; 3. Электронный адрес; 3. Номера телефонов; 3. Также на сайте происходит сбор и обработка обезличенных данных о посетителях в т. Вышеперечисленные данные далее по тексту Политики объединены общим понятием Персональные данные. Цели обработки персональных данных 4.
«Умные» счетчики воды: новация или проблема?
Как пишут «Известия» со ссылкой на доклад ведомства в правительство, обязанность по установке «умных» счетчиков хотят возложить на ресурсоснабжающие организации, если они являются исполнителем услуги. Все расходы будут включаться в тарифы на жилищно-коммунальные услуги. Из документа следует, что для подготовки правовой основы для нововведений в 2024 году следует внести изменения в законодательство.
По данным представителя одного из крупных девелоперов, счетчики воды и тепла стоят в среднем 2000—3500 руб. По словам президента ГК «Основа» Александра Ручьева, стоимость каждого счетчика с функцией автоматического учета может быть в 1,5 раза выше цены стандартного варианта. В масштабе средней квартиры это разница может составлять 20 000—30 000 руб. По словам Ручьева, уже в домах комфорт-класса и выше застройщики устанавливают системы «умный дом», куда в том числе входит установка умных счетчиков воды, тепла, электроэнергии. Переход на обязательную установку таких приборов не станет для девелоперов проблемой, уверен он. В общей смете строительства статья этих расходов несущественна — инициатива не скажется на стоимости квадратного метра на рынке первичного жилья, уверен Андрианов.
Пока умные приборы в основном устанавливаются при строительстве новостроек в Москве и Московской области, регионы по-прежнему устанавливают традиционные приборы учета, уточнила заместитель генерального директора УК «Аструм Москва» ГК «Гранель» Валентина Тугушева. Представитель Российской ассоциации водоснабжения и водоотведения отметил, что на основе нескольких успешно реализованных проектов в Калининградской и Калужской областях по установке умных счетчиков воды можно сделать выводы, что это эффективно работает. Например, по его словам, в Калужской области благодаря дистанционному контролю и учету воды в МКД стали лучше и оперативнее фиксироваться утечки. Электрические счетчики уже сегодня должны устанавливать застройщики и передавать их на баланс гарантирующим поставщикам региональным энергосбытам, работающим с населением.
Но хорошо от этого не будет, потому что никакой пользы непосредственно потребителям это не приносит. Рассматривать как пользу то, что человеку не надо подавать данные ежемесячно о потреблении, — это очень большой вопрос, польза ли это. Потому что, когда мы ежемесячно подаем, мы хотя бы проверяем. И, откровенно говоря, это не такая большая тяжесть для нас — это делать, и нам не надо переплачивать за эти «умные» приборы учета». Некоторые «умные» счетчики имеют дополнительные функции. К примеру, интеллектуальный прибор учета воды способен передавать данные о подозрительно большом расходе, что может быть вызвано срывом вентиля.
Насколько это полезно и стоит ли за это переплачивать, каждый решает сам. Установка «умных» счетчиков воды пока еще не стала обязательной. Но Минстрой уже предложил включить в тарифы для населения стоимость установки и обслуживания «умных» счетчиков воды и тепла. И если предложение пройдет, то отказаться от них в пользу простых счетчиков уже будет нельзя.
Автоматизация ради автоматизации? Если уж на то пошло, то организуйте соответвующи портал в ГИС ЖКХ, стандартизуйте API для переачи показаний и если собственник решит, что ему надо в автоматическом режиме, то он установит у себя такой прибор учета, но сам. Это опять чья-то кормушка июо в массе своей умные приборы учета в квартире в массах не нужны. А общедомовые приборы уже скорее всго давно передают показания в автомате, но адже если это не так то собрать и передать их показания для УК не составляет труда.