Изначально ипотечный кредит по ней выдавался россиянам под 6,5% годовых для покупки квартиры в новостройке. «Десять лет назад ставки по ипотеке были процентов 12, но и квартиры стоили значительно дешевле, чем сейчас. "В конце прошлой недели средняя ставка по рыночным ипотечным кредитам приблизилась к 17%, однако это промежуточный этап.
В 2024 году ипотека на вторичном рынке упадет почти в два раза
| Ключевой поворот. Ставки по ипотеке в России взлетят, но ненадолго | Изменение условий льготной ипотеки. Кредит на новостройку или строительство дома по ставке до 8%. Минимальный первоначальный взнос — 30%. максимальная сумма кредита — 6 000 000 ₽ для всех регионов. |
| Ставку по семейной ипотеке хотят повысить вдвое | В статье представлен список лучших ипотечных предложений и таблица самых выгодных ставок на сентябрь. |
| Ставки по ипотеке резко упали | программы государственной поддержки ипотеки, условия участия и получения субсидий на сайте Банка |
| Повысился минимальный первоначальный взнос по ипотеке | Новости от Роскачества | «Росбанк Дом» снизил ставку по льготным ипотечным программам на 0,1 п. п., рассказал Forbes директор департамента ипотечных продуктов и цифрового бизнеса «Росбанк Дом» Вадим Мамонов. |
Конец близко. ЦБ заложил в ключевую ставку отмену льготной ипотеки под 8%
| Первый взнос — от 30%, сумма — до 6 млн рублей: как изменились условия льготной ипотеки | Процентная ставка: до 8% годовых. |
| Российские банки подняли ставки по ипотеке до 14% — 23.08.2023 — Экономика на РЕН ТВ | Сколько бы Эльвира Набиуллина ни твердила, что проценты по ипотеке зависят от прогноза по инфляции, а не от ключевой ставки, банки на каждый виток ужесточения денежно-кредитной политики отвечают повышением процентов по ипотеке. |
| Ипотека конца 2023 года: что изменилось и чего ждать дальше? | МИР КВАРТИР | Дзен | Напомним, что ключевая ставка сейчас — 13%, а рыночные ставки по ипотеке в разных банках достигли 14-17%. |
Расплата за льготы
- Ипотека под 7%: неопределенность компенсируют низкой ставкой
- Все об ипотеке
- Средние ставки по ипотеке в России могут вырасти до 17% в ноябре // Новости НТВ
- Ипотека: брать нельзя подождать, или что ждёт рынок недвижимости РФ в 2024 году
- Ипотечный кредит
Ставки по ипотеке добрались до 17%
Для Москвы, Санкт-Петербурга и областей вместо доступных ранее 12 млн рублей на покупку квартиры оставили только 6 млн. А с 23 декабря 2023 г. Минфин ввёл ограничение: только одна ипотека по одной из программ для одного гражданина. Правда, есть оговорка: если уже брали кредит на жильё до 23 декабря 2023 года, после этой даты можно взять ещё один. Исключение предусмотрено только по семейной ипотеке: можно оформить по одному кредиту на каждого супруга, плюс ещё одну ипотеку можно взять на более просторную квартиру после погашения прошлого кредита и рождения ещё одного ребёнка. Материал по теме Так выглядит вероятный сценарий развития событий по льготной ипотеке в РФ.
До 1 июля 2024 г. Все льготные программы действуют до середины лета. После июля программа с господдержкой для всех категорий граждан будет свернута, но, возможно, останется только в регионах с низким спросом. Семейную ипотеку оставят, но, вероятно, внесут коррективы в условия, что сделает её менее доступной для масс. Фактически без изменений останется только сельская, дальневосточная и IT-ипотека.
Работаем со всеми государственными программами и можем предложить льготные процентные ставки по ипотеке. Выберите программу и рассчитайте условия на калькуляторе.
При этом доступны программы, по которым документы, подтверждающие трудовую деятельность, не требуются. Какие документы нужны для подачи заявки на ипотеку? По другим программам стандартный пакет документов включает в себя заполненную анкету, скан всех страниц паспорта включая пустые , заверенную копию трудовой книжки и справку о доходах 2НДФЛ или по форме банка. Обращаем ваше внимание, что для программы Ипотека для IT-специалистов требуется стандартный пакет документов, подача по двум документам невозможна Смогу ли я получить одобрение без справки 2НДФЛ?
Для подачи заявки по большинству программ вы можете предоставить справку по форме банка. При этом все наши банки-партнёры принимают форму справки ПИК, что позволит вам и вашему бухгалтеру не тратить время на заполнения множества справок для разных банков. Обращаем ваше внимание, что для программы Ипотека для IT-специалистов требуется стандартный пакет документов, подача по двум документам невозможна Я трудоустроен не официально, но доход стабилен, смогу ли получить одобрение?
Выберите программу и рассчитайте параметры в калькуляторе 2 Подайте заявку через личный кабинет: укажите личные данные, а также информацию по объекту недвижимости 3 Получите онлайн решение в кратчайшие сроки 4 Проведите сделку в любой удобный для вас день Все документы вы можете предоставить онлайн в формате скан-копий или фотографий В любой момент вы можете внести изменения в анкету: изменить программу, параметры кредита, личные данные, скорректировать число участников Наши менеджеры всегда придут к вам на помощь.
Вы можете обратиться к менеджеру в личном кабинете или по телефону Вам не придётся предоставлять трудовую книжку и справку о доходах, достаточно паспорта и подтвержденной учётной записи на Госуслугах.
Как получить ипотеку
- ЦБ сохранил ключевую ставку на уровне 16%
- Ипотека на вторичное жилье
- Ипотека осенью 2023 года: изменение условий кредитования
- Ипотека в России в 2024 году
- Ипотека в 2024 году: процентная ставка | прогноз
- ЦБ третий раз подряд сохранил ключевую ставку: когда подешевеет ипотека
Ипотека в 2024 году: процентная ставка
С 1 октября 2023 года Банк России увеличил надбавки к коэффициентам риска по ипотеке. Наибольшие из них установлены для приобретения жилья по договорам долевого участия на первичном рынке. Надбавка зависит от величины первого взноса и ПДН — показателя долговой нагрузки заёмщика. Новые значения надбавок для долевого участия в строительстве На вторичном рынке не наблюдается существенного завышения стоимости жилья, поэтому надбавки здесь меньше. При этом в расчетах принимают во внимание не размер первоначального взноса, а LTV — соотношение величины основного долга по ипотечному кредиту и справедливой стоимости предмета залога.
Экономисты могут изучить все действующие тарифы и надбавки на официальном сайте Банка России в разделе «Надбавки к коэффициентам риска». Надбавки для уже готового жилья значительно ниже, они учитывают другие показатели Обычным заемщикам нужно знать одно: когда для банков назначают надбавки и требуют увеличить резервы, кредиторы ужесточают требования к клиентам. Это значит, что получить ипотеку, также легко как раньше, не получится. Заемщики с маленьким первоначальным взносом и высоким уровнем долговой нагрузки станут невыгодны банкам: под них кредитору нужно создавать больше резервов на счетах регулятора, и терять прибыль.
Соответственно, таким клиентам банки начали чаще отказывать, либо одобрять заявку только под завышенный процент. Поэтому потенциальному заемщику нужно либо сокращать количество действующих кредитов, либо копить более крупный первоначальный взнос.
По состоянию на конец 2023 года ставка осталась на прежнем уровне. Основные условия остались такими же и также отсутствуют требования к семейному положению, профессии, региону проживания или количеству детей. Все, что нужно, это иметь российское гражданство. Ипотека для IТ-специалистов Такую ипотеку могут оформить сотрудники IТ-компаний до 36 лет независимо от уровня своего дохода. Для работников в возрасте до 50 лет установлены пределы в уровне заработка, с которым они могут обратиться для получения кредита. Например, минимальный размер зарплаты для Москвы составляет 150 тысяч рублей. Для другого города-миллионника достаточно 120 тысяч рублей. Если заявка на ипотеку направляется в других населенных пунктах, то достаточно будет дохода размером 70 тысяч рублей.
По-прежнему приобретение вторичной недвижимости по программе IТ-ипотеки невозможно. Ипотеку могут дать только на покупку новостройки или строительство дома. Также как и раньше нужно проработать в течение 5 лет в IТ-компании. Если уволиться раньше этого срока, льготная ставка сохранится только на следующие полгода. Дальневосточная ипотека По программе дальневосточной ипотеки расширился круг заемщиков. Кроме молодых семей, одиноких родителей, врачей, учителей и вынужденных переселенцев теперь участвовать в ней могут и сотрудники промышленно-оборонного комплекса. Их возраст и семейный статус на доступ к программе не влияет. Одно из существенных изменений этого года — повышение допустимого лимита кредита. Теперь можно взять кредит размером до 9 млн рублей — лимит подняли с прежних 6 млн рублей. Но заявку на такую сумму рассмотрят только в случае, если площадь квартиры будет больше 60 квадратных метров.
Кредит также можно оформить на приобретение новостройки, строительство жилья или покупку вторичного жилья, но в сельской местности. Действие программы сельской ипотеки обозначено до 1 июля 2024 года. Программа была временно приостановлена в августе 2023 года из-за повышения ключевой ставки Центробанка.
Ранее Роскачество рассказывало о продлении льготной ипотеки до 2024 года. Ранее ЦБ анонсировал новый вид ипотеки — траншевый. Следите за новостями, подписывайтесь на рассылку.
Ранее Роскачество рассказывало о продлении льготной ипотеки до 2024 года. Ранее ЦБ анонсировал новый вид ипотеки — траншевый. Следите за новостями, подписывайтесь на рассылку.
До 2025 года: в России расширили условия получения льготной ипотеки под 2% годовых
"В конце прошлой недели средняя ставка по рыночным ипотечным кредитам приблизилась к 17%, однако это промежуточный этап. Рассказываем, какие ипотечные программы действуют в 2023 году и на каких условиях, что будет происходить со ставками по прогнозам экспертов и как поступить, если хочется взять ипотеку. Узнайте, стоит ли оформлять ипотеку в 2024 году, о процентных ставках, программы банков по ипотечному кредитованию и их отличия, прогноз и изменения на рынке недвижимости. Центробанк повышает с 1 марта 2024 года надбавки к коэффициентам риска по ипотеке.
В 2024 году ипотека на вторичном рынке упадет почти в два раза
Тегис нового года какой процент будет по ипотеке в, ипотека 2023 год ставки и условия, когда будет ипотека 2 процента, будет ли ипотека 3 процента, как работает ипотека на квартиру в 2023. Война без компромисса невозможна, ипотеку ужесточат: отменят по «двум документам», первый взнос — 40%, полное отсутствие текущих кредитов у заемщика. Специалисты отмечают, что при увеличении ставок по ипотеке банки могут одобрять кредиты на меньшие суммы, чем обычно. Недвижимость - 28 апреля 2024 - Новости Перми -
Отмена льготной ипотеки: где купить квартиру, пока ставки не изменились
Все ипотечные кредиты. Льготная ипотека продолжает вытеснять рыночные программы ипотеки, что поддерживает ставки по кредитам на жильё на низком уровне: 7,9% против ключевой ставки 16%. Ставки по ипотеке на вторичное жилье и новостройки сейчас начинаются от 13,7%. Их планируется повысить на 0,5 п.п., то есть до 14,2%.
Ипотека в 2024 году: процентная ставка
С 23 декабря 2023. При этом стоимость жилья не ограничена — лимит установлен именно для льготного кредита. Если нужно больше денег, недостающую сумму можно взять в банке уже по рыночной ставке.
Процентная ставка не ограничивается, но отличается в зависимости от условий конкретного банка, предоставляющего кредит. Выплаты на 2023 год проиндексировали — теперь военным начисляют 349 614 рублей в год или 29 134 рубля ежемесячно. На 2023 год общие условия не изменились, в том числе и ограничения. Например, должно быть официальное трудоустройство в аккредитованной организации, определенный уровень заработной платы, который зависит от региона, попадание в пределы допустимого возраста — от 22 до 44 лет на момент подачи заявки. По такой программе купить можно только новое жилье — квартиру на рынке вторичной недвижимости приобрести нельзя. По состоянию на начало 2023 года программа действует до конца 2024 года.
Фото: https: proforientator. Для получения дальневосточной ипотеки не обязательно проживать на территории, на которую распространяется льготное кредитование. Но после приобретения жилья нужно прописаться не позднее 9 месяцев. Срок начинает отсчитываться с момента регистрации права собственности на недвижимость. Требования к возрасту заемщиков могут отличаться. Например, если заявка подается молодыми супругами, они не должны быть старше 35 лет. Если заемщик — гражданин РФ, переехавший к округ по государственной программе, его возраст не ограничивается. Как и во многих других ипотечных программах, ставка может быть ниже — в зависимости от условий конкретного банка.
От чего зависит ставка по обычной ипотеке Размер ставок по льготным ипотечным программам определяется государством. Благодаря тому, что они действуют, граждане РФ могут брать кредит на покупку или строительство жилья на более приемлемых условиях, чем при оформлении обычной ипотеки. Это возможно за счет выделения средств государством — оно субсидирует банки, то есть делает так, чтобы банкам было выгодно давать льготную ипотеку. Но потенциальный заемщик может не попадать под действие ипотечных программ. В таком случае приходится оформлять ипотеку на обычных условиях. Ставки, определяемые банками по обычным ипотекам, зависят от таких основных факторов: ключевая ставка Центробанка РФ; уровень риска которую несет банк. Определяя процентную ставку по ипотеке, банки учитывают размер ключевой ставки и закладывают риски. Фото: www.
При ипотечном кредитовании банки выдают ссуду заемщикам по большим ставкам, чем ключевая. Если ключевая ставка меняется, это дает основание изменить и процентную ставку для заемщиков по новым кредитам. Например, если ЦБ увеличивает ставку, банки поднимают ставку по кредитованию.
В целом же доля отказов выросла до 60-70 процентов, утверждают эксперты. Виной всему рост ключевой ставки, величина которой за последние месяцы выросла вдвое, с 7,5 до 15 процентов. В банках на фоне этого заявляют об отсутствии возможности долго сохранять одобренные заявки по прежним ставкам, поскольку доходность по таким кредитам будет отрицательной. Ипотечные ставки в России могут вырасти Эксперты отмечают , что признаки охлаждения рынка ипотеки стали постепенно проявляться. Ставки выше 12 процентов уже отчасти являются заградительными, спрос падает Артем Шурыгинпрезидент Гильдии риелторов Московской области По мнению главного эксперта компании «Русипотека» Сергея Гордейко , в ноябре ипотечные ставки в России могут вырасти с текущих 15 до 17 процентов. В то же время глава Банка России Эльвира Набиуллина , комментируя пятничное увеличение ключевой ставки на два процентных пункта, отметила, что ипотека продолжает расти высокими темпами, поскольку «сказывается влияние льготных программ, которые нечувствительны к ключевой ставке». На фоне этого Набиуллина высказалась о необходимости повысить для россиян первый взнос по льготной ипотеке.
Вы можете обратиться к менеджеру в личном кабинете или по телефону Вам не придётся предоставлять трудовую книжку и справку о доходах, достаточно паспорта и подтвержденной учётной записи на Госуслугах. Вам потребуется только дать своё согласие на Госуслугах, и банк самостоятельно запросит сведения из Госуслуг Оформите ипотеку на комфортных условиях.
Новые условия льготной ипотеки сократят выбор квартир в Петербурге вполовину
| Кому доступна новая программа льготной ипотеки под 2% на вторичное жилье - Новости ЕРЗ.РФ | Процентная ставка: до 8% годовых. |
| Ипотеку отгораживают от россиян | Специалисты отмечают, что при увеличении ставок по ипотеке банки могут одобрять кредиты на меньшие суммы, чем обычно. |
| Первый взнос — от 30%, сумма — до 6 млн рублей: как изменились условия льготной ипотеки | Изменение условий льготной ипотеки. Кредит на новостройку или строительство дома по ставке до 8%. Минимальный первоначальный взнос — 30%. максимальная сумма кредита — 6 000 000 ₽ для всех регионов. |
Льготная ипотека с господдержкой в 2024 году: самое главное
Средний размер ставки по ипотеке в России в сентябре 2023 года впервые с января опустился ниже 8%, составив 7,92%. В конце декабря 2023 года постановлением правительства были внесены серьезные изменения в условия программы льготной ипотеки с процентной ставкой до 8% Недвижимость РИА Новости, 12.01.2024. Ставки по рыночной ипотеке без учета скидок от банков поднялись выше 17%. Ставка по семейной ипотеке после 1 июля 2024 года для семей с детьми старше шести лет может быть повышена до 12%. Сейчас ставки по ипотеке начинаются от 7% по госпрограмме, а средневзвешанная ставка - около 10% годовых, - говорит Илона Юрьевна. Как отмечается, Сбербанк меняет ставки по ипотеке по базовым программам в связи с тем, что 27 октября Центробанк России повысил ключевую ставку до 15 процентов годовых.
Ипотека на вторичное жилье
Ставка по семейной ипотеке может вырасти в два раза — до 12%. Я решил разобраться, по какой ставке банки сейчас кредитуют граждан и выдают ипотеки, а так же стоит ли ждать снижения ставки ЦБ 22 марта. Оформите ипотечный кредит онлайн на сайте банка «Открытие» Выгодная ставка и условия в каждой из 14 программ Банк «Открытие»: 8-800-444-4400. В конце декабря 2023 года постановлением правительства были внесены серьезные изменения в условия программы льготной ипотеки с процентной ставкой до 8% Недвижимость РИА Новости, 12.01.2024.
Ипотечный калькулятор
- Льготная ипотека 2024: какие программы доступны в России
- Ставку по льготной ипотеке хотят понизить до 3%. Кто сможет ее оформить
- «Ипотека разогрета»
- Повысят ли ставку семейной ипотеки до 12% после 1 июля
- Банки выдали ипотеки на 1 трлн рублей в I квартале - Ведомости
Что станет с семейной ипотекой после 1 июля: прогнозы экспертов
Сейчас в программе льготной ипотеки могут участвовать те, кто обеспечен общей площадью жилых помещений не более 18 квадратных метров в расчете на человека для тех, кто живет один, не более 32 квадратных метров. Таким образом, по новым правилам, предельный размер увеличивается в два раза. В пояснительной записке отмечено, что новые ограничения по размеру площади позволят претендовать на новое жилье тем, кому действительно нужно улучшить жилищные условия, и тем, кто хочет улучшить их до комфортных. Кроме того, депутаты предполагают, что эта мера отсечет от льготной ипотеки инвесторов. Разрешение же покупать жилье на вторичном рынке, по мнению авторов законопроекта, усилит конкуренцию на рынке недвижимости и «заставит застройщиков снижать цены». Если инициативу одобрят, то предлагаемые нормы вступят в силу с 1 января 2024 года. Зачем это нужно Один из инициаторов законопроекта, депутат Сергей Миронов, объяснил, почему они приняли решение внести такое предложение в Госдуму. Но, по моему убеждению, к концу 2023 года стало ясно, что программу нужно корректировать. Цены на недвижимость выросли в разы, — написал Миронов в своем телеграм-канале. Например, так как она распространяется только на новостройки, этим, конечно, пользуются многие застройщики и специально завышают цены на квадратные метры, получая от этого суперприбыль. Но проблема решается просто.
Нужно разрешить гражданам покупать жилье в рамках госпрограммы не только на первичном, но и на вторичном рынке, а вместе с этим и земельные участки для строительства частного жилья. Такая мера позволит повысить конкуренцию на рынке недвижимости, вынудит застройщиков снизить цену, и благодаря этому миллионы россиян смогут улучшить свои жилищные условия. При этом в правительстве законопроект не поддержали. В заключении на проект руководитель аппарата Правительства Дмитрий Григоренко отметил, что сейчас существует несколько ипотечных программ, с помощью которых можно улучшить жилищные условия россиян и стимулировать строительство новых домов.
Высокая ставка призвана замедлить спрос и вызвать снижение цен.
Но, жизнь идёт и людям нужны квартиры, которые кроме как в ипотеку не купить. Давайте посмотрим, какие актуальные предложения по ипотеки и кредиту на данный момент.
Необходимость расширения инициативы на другие жилые объекты президент объяснил нехваткой строящихся проектов на этих территориях.
Такое мнение российский лидер выразил во время прямой линии, отвечая на вопрос жителя Мелитополя. По словам вице-премьера Марата Хуснуллина, для расширения льготной ипотеки на вторичные объекты в новых субъектах РФ необходимо нарастить темпы жилищного строительства, чтобы сформировать собственный рынок новостроек. Мы очень надеемся, что за 2024 год мы раскрутим жилищное строительство и у нас появится предложение на первичном рынке», — объяснил Хуснуллин.
Появление большего ассортимента недвижимости вкупе с возможностью взять ипотеку на выгодных условиях будет стимулировать спрос у населения на покупку своего жилья. Что же касается возможного удорожания стоимости квадратных метров, то такой вариант вероятен. Однако в случае роста цен на порядок выше, чем в среднем по России, власти могут ввести механизмы ограничения для рынка, что замедлит темпы роста стоимости недвижимости», — заключил эксперт.
Решение властей о расширении льготных условий кредитования станет значимой мерой поддержки населения и приведёт к увеличению спроса на льготные кредиты. По его словам, возможность взять кредит практически под символический процент позволит жителям новых территорий и Белгородской области более оперативно решить жилищный вопрос, который сейчас довольно остро стоит в этих регионах. При этом у жителей данных регионов доходы несколько ниже, чем в среднем по России. Поэтому льготные программы для них имеют большее социальное значение, чем для жителей других субъектов страны», — подчеркнул эксперт. Согласно условиям инициативы, граждане могли оформлять жилищные ссуды с господдержкой на покупку или строительство только нового жилья. В феврале 2024 года Владимир Путин поручил правительству распространить льготные условия и на вторичный рынок. Необходимость расширения инициативы на другие жилые объекты президент объяснил нехваткой строящихся проектов на этих территориях.
Ставки по ипотеке в 2024: чего ждать на рынке жилья
С квартирным вопросом как было остро в стране, так и осталось. В 2008-м почему у нас ничего не случилось? Потому что люди были готовы отказаться от чего угодно, кроме жилья. Стиснув зубы, платили», — отметил Лякин. При этом давать однозначную оценку тому, есть ли сейчас на рынке явные признаки «пузыря» или нет, эксперт не стал. Брать нельзя подождать Ажиотаж вокруг ипотечных кредитов в стране возник ещё в декабре 2023 года, сразу после объявления о грядущем повышении первоначального взноса. Основатель российской Гильдии риелторов Константин Апрелев напомнил, что люди массово пытались взять деньги в банках на жильё по старым условиям, особенно в Москве и Петербурге. После Нового года, по его мнению, спрос пойдёт на убыль.
И тем, кто рассматривает ипотеку как инвестицию, и тем, кто реально хочет улучшить свои жилищные условия, эксперт не советует спешить и брать кредит на покупку. В обоих случаях картина вырисовывается не самая привлекательная. Более того, он считает, что аренда жилья сегодня намного выгоднее, чем приобретение собственного. Есть другие инструменты, позволяющие улучшить свой доход. Второй момент: у нас же нет такого, что люди, чтобы решить жилищные проблемы, должны что-то покупать. Пожалуйста, у нас есть аренда. Это в 4-5 раз дороже ежемесячный платёж, чем аренда.
В чём тогда смысл? Как и Денис Ракша, эксперт подчеркнул, что именно льготная ипотека стала причиной перегрева рынка, который наблюдается сегодня. Это же нонсенс! Это отражает перегрев рынка. Это характеризует ситуацию так, что цены не то что не вырастут, они упадут», — считает эксперт. Практика продажи собственного жилья после приобретения нового, по мнению специалиста, также несостоятельна. Если раньше на реализацию своей вторички уходило около трёх месяцев, то в ближайшем будущем этот срок растянется на полгода — девять месяцев, отметил Апрелев.
Поэтому в основном люди будут себя вести иначе: постараются продать собственное жильё и только потом будут рассматривать возможность покупки другого. А это затормозит темпы и объёмы сделок на рынке и приведёт к меньшей востребованности ипотеки. Думаю, что большая часть людей сейчас предпочтёт подождать, посмотреть, что будет с ключевой ставкой, с ипотекой», — заключил основатель российской Гильдии риелторов. Денис Ракша отказался давать советы гражданам, аргументируя это тем, что большинство людей руководствуется насущной необходимостью, а не такими показателями, как сумма первоначального взноса и лимит кредитования. Те, для кого это инвестиционный инструмент, они тоже смотрят не столько на доходность, не столько на ставку, сколько на то, попадают ли они в льготную категорию, и на то, насколько эта недвижимость соответствует их долгосрочным ожиданиям.
В прошлом году решение о повышении льготных ставок приняли через месяц. Купить рекламу Отключить Еще один интересный момент — это субсидированные ставки от застройщиков. Девелоперы тоже подсуетятся, так как не могут сидеть без продаж. Как показывает практика, заниженные субсидированные ставки все еще остаются на рынке, просто преподносятся немного по-другому. Примерно так: на самом деле, никакого снижения ставок у Сбера не произошло.
Это все те же субсидированные ставки от застройщиков-партнеров банка. Ранее одобренные ставки те же неделю-две во многих банках еще будут в силе, но решение зависит от конкретного банка. Если же вы уже оформили ипотеку, изменить ставку банк не может. Почему сейчас спрос вырастет? А что будет с ценами? В ближайший месяц спрос вырастет, как в марте 2022 года, да и вообще как и в любые периоды, когда нам пророчат окончание дешевой ипотеки. Почему во время массовой паники люди скупают недвижимость? Многим вспоминается 98-й год, когда деньги обесценились, люди пытаются успеть купить хоть что-то и хоть как-то спасти свои сбережения. Недвижимость видится здесь самым стабильным, пусть и не очень доходным активом.
Работаем со всеми государственными программами и можем предложить льготные процентные ставки по ипотеке. Выберите программу и рассчитайте условия на калькуляторе.
При этом стоимость жилья не ограничена — лимит установлен именно для льготного кредита. Если нужно больше денег, недостающую сумму можно взять в банке уже по рыночной ставке.