С 8 по 12 октября в Санкт-Петербурге пройдет крупнейшее в России мероприятие на рынке строительства, недвижимости и ипотечного кредитования – XIV Всероссийский жилищный конгресс. Кратко: обстрелы ВСУ Белгорода в конце 2023 и начале 2024 года повлияли на покупательский спрос на недвижимость. Квартиры комфорт-класса в живописной локации Белгорода. Впрочем, на фоне этого активизировались "дельцы", которые пытаются скупить недвижимость по дешёвке. Недвижимость в Белгороде31.8 квадратных метров1/9 этаж.
Строительство
Новости Общество 18 января 2022 20:25 Стоит ли ждать белгородцам снижения цен на жилье Вячеслав Гладков рассказал, какие меры предпримут в регионе для стабилизации ситуации со стоимостью квадратного метра Анастасия Лемешко Поделиться Губернатор Белгородской области отметил, что регион близок к тому, чтобы стать одним из самых дорогих по стоимости квадратного метра. Во время пресс-конференции Вячеслав Гладков рассказал, какие меры предпринимаются для снижения стоимости жилья. По словам главы региона, в прошлом году было сдано 1 миллион 160 тысяч квадратных метров. Из них лишь порядка двухсот тысяч — многоквартирного жилья. Остальное — ИЖС. Изменение структуры рынка может несколько снизить ценник на квартиры.
August 15, 2019 Белгород: хотели новую жизнь, а получились хрущёвки "Новая жизнь" — гордость Белгорода. Образцово-показательный район, куда обязательно привозят на экскурсию всех высокопоставленных гостей города.
Если вы спросите любого белгородца, а что у вас хорошего, то почти наверняка вас отправят в "Новую Жизнь"! Конечно, я не мог обойти стороной белгородскую гордость и решил своими глазами увидеть, такая ли новая эта жизнь. Здесь надо понимать, что это фактически социальное жильё. При этом в их собственности не должно было быть квартиры, дома или земельного участка. Исключение — проживание в аварийном жилье или доме под снос, или если на каждого члена семьи приходится менее 18 кв. Приоритет отдавали родителям с детьми-инвалидами или просто кандидатам-инвалидам, неполным семьям и вообще семьям с детьми. И это, наверное, главный плюс района.
У молодой семьи есть возможность получить квартирку в новом доме, а не попадать в кредитное рабство за бетонный мешок в многоэтажке. Теперь к плохому. Я понимаю, что сейчас расстрою губернатора Белгородской области и навлеку на себя гнев простых белгородцев, но район я бы переименовал. Например, ему больше подошло бы название "Старая жизнь" или "Хрущёвки 2. Потому что по сути ничего нового тут нет. В Белгороде построили типичный микрорайон убогих пятиэтажек. Да, именно таких, которые сегодня все хейтят и мечтают снести.
Построили его хорошо, сделали нормальные газончики, поставили красивые фонари, высадили хорошие растения. Ещё раз: тут сделали ровно то, что 60 лет назад делали в тех же Черёмушках в Москве. И на примере этого района можно наблюдать удивительный парадокс. Вы только представьте, насколько деградировала у нас массовая жилая застройка, раз люди готовы радоваться обычным хрущёвкам! Его запустили в 2017 году. Основная идея "Новой жизни" — "обеспечение жильём молодых специалистов и их семей по доступной цене и на льготных условиях". Жильё по этой программе строится на западной окраине Белгорода и в других городах региона — Старом Осколе, Новом Осколе, Шебекино и т.
В Белгороде получился микрорайон, целиком состоящий из пятиэтажек. Сейчас строится третья очередь, в общей сложности будет сдано более 2000 квартир. Большая часть жилья — маленькие студии площадью от 27 до 33 кв. Видимо, чтобы удешевить проект, пятиэтажки построили без балконов и без лифтов. Большая студия площадью 48 кв. Самую маленькую 27 кв. Несмотря на то, что район построили в чистом поле, власти города попытались что-то придумать с транспортным обеспечением.
Правда, последние совершают всего 4 рейса в день по рабочим дням , и есть подозрение, что этого мало. А автобусы стоят в пробке на ближайшей развязке. Итак, что представляет собой новый район? Это просто типовые пятиэтажки, которые расставлены в чистом поле на окраине Белгорода. Они все одинаковые, отличаются только расцветкой. Тут стоит поблагодарить архитекторов за то, что выбрали нормальные, спокойные цвета. Вокруг аккуратненькое благоустройство, нет машин, всё чистенько и хорошо.
Но если мы с вами посмотрим на советские фотографии первых районов хрущёвок, то тоже увидим хорошее благоустройство, даже более богатое, чем в Белгороде. Да, газоны 60 лет назад были не такими аккуратными. Но по сути всё то же самое. Кстати, обратите внимание, что тут ещё есть балконы, а в современных домах балконы уже не делают, экономят. То есть по сути мы получили ровно то, что строили 60 лет назад. И это плохо. Потому что мы повторяем все ошибки прошлого.
И главная ошибка нового района — это формат застройки.
Версия для слабовидящих Продолжая использовать наш сайт, вы даете согласие на обработку файлов cookie, пользовательских данных сведения о местоположении; тип и версия ОС; тип и версия Браузера; тип устройства и разрешение его экрана; источник, откуда пришел на сайт пользователь; с какого сайта или по какой рекламе; язык ОС и Браузера; какие страницы открывает и на какие кнопки нажимает пользователь; ip-адрес в целях функционирования сайта, проведения ретаргетинга, проведения статистических исследований и обзоров. Если вы не хотите, чтобы ваши данные обрабатывались, покиньте сайт.
Из троих звонивших посчастливилось повторно связаться с продавцом только Екатерине. Правда, ей перезвонило агентство и сообщило, что «собственник» отказался продавать квартиру, но у них есть чудесное предложение на замену. Мужу на повторные звонки просто никто не ответил. Меня с моего номера телефона сначала внесли в чёрный список. Однако 15 марта история получила-таки продолжение — мне стали звонить со скрытого номера. Не просто неопознанного, а именно с обходом определителя. Девушка на том конце поинтересовалась, нахожусь ли я в поисках жилья, я в ответ уточнила: не по той ли квартире на 60 лет Октября мне звонят?
На этом разговор закончился — девушка бросила трубку, - говорит Надежда. Как предполагает Надежда, это может быть не просто схема с участием недобросовестных риелторов, которые выставляют «протухшие» объявления по привлекательной цене, чтобы заманить клиента на повторный звонок, а и мошенническая. Липово продать квартиру тоже могут — через поддельную доверенность. Понятно, что на момент внесения данных в Росреестр обман всплывёт и выяснится, что квартира уже сто лет, как продана.
Какая обстановка на рынке белгородской недвижимости сейчас
Дети же выбрали свой путь, который увёл их из Белгорода. Строительство осталось незавершённым. В Репном, например, за 18 млн рублей продают построенный коттедж на 500 кв. О причинах продажи пишут: старшим детям пришло время покупать отдельное жильё, и продавцы готовы к вариантам обмена на другие города — от Москвы до Бреста, Калининграда и Крыма. Даже в объявлениях об их продаже нет просмотров.
Самые дорогие продаваемые коттеджи — 10 млн рублей. Стоимостью дороже уже никто не смотрит», — говорит риелтор. По бросовым ценам За внешним благополучием порой скрываются такие жизненные драмы, о которых обыватель с достатком ниже среднего может судить разве что по сериалам. Вариантов больших домов по бросовым для них ценам хватает.
Такая обстановка-а: и сауна, и бар, и бильярдная! Во понастроили, откуда только у людей деньги! История его владельца незавидна. Бизнес покатился под откос, банк забрал дом за долги и выставил на продажу по бросовой цене 3 млн рублей.
Машину тоже пришлось продать. Жена бизнесмена такого горя не выдержала и ушла. Всё, что осталось от красивой жизни, — «Газель» мебели, временно пристроенной на складе у друга. Ещё пример — с коттеджем площадью 520 кв.
Жили в нём уютно: шесть спален, гостиная, кабинет, каминная комната, два больших санузла, цокольный этаж. Охотно верится — на фотографиях обжитые комнаты. Где вы ещё такой вариант найдёте? На вопрос, почему расстаются с шикарным домом за смешную для него цену, скупо отвечает: «Обстоятельства».
И добавляет, что готов рассматривать и варианты обмена с доплатой. Спустя неделю дом подешевел ещё на 500 тыс. У многих был бизнес, завязанный на Украине. После 2014 года, с началом санкций и ростом курса доллара, он начал сворачиваться.
И вот что получилось: размахнулись, успели вывести стены — и деньги кончились». Мещанин во дворянстве Красивая жизнь, особенно чужая, как наркотик — опьяняет, притупляет разум и требует больших жертв.
Это в полтора раза больше, чем в предыдущем. Несмотря на количество контрактов, люди боятся покупать квартиры, опасаясь уловок аферистов. На брифинге в областном управлении Росреестра рассказали, как обезопасить себя и свои квартиры и дома от мошенников. Ежегодно появляются новые схемы. Подделка доверенностей, заключение сделки через подставных или недееспособных лиц, требование аванса или задатка, умалчивание о наличии долгов или наследников недвижимости — и это ещё не полный перечень методов, которыми пользуются аферисты.
Тот случай, когда яркие цвета в тему. Видно, что подбирал их архитектор, а не завхоз, который пошёл на рынок за краской. Здесь же детский сад. Очень нетипично для России. Нет отдельных загонов. Судя по всему, у каждой группы будет своей маленький участок, но можно будет переходить к соседям. Всё ещё новое. Много непродуманных моментов. Например, не надо быть специалистом, чтобы предсказать, что будет с газоном около горки... Так делать нельзя, конечно. На ровном месте сделали постоянный источник грязи. Вход на уровне первого этажа, никаких лестниц, панорамное остекление. В общем, школа крутая. Школа рассчитана на 200 детей, как и детсад. Объект стоил почти 346 миллионов рублей, но поскольку его возвели в рамках нацпроекта "Демография", часть денег потратили из федерального бюджета. Застройщик тот же, что и у всего района, — "Дирекция ЮЗР". Приятно, что даже забор около школы уникального дизайна. Лавочки хорошие, открытый грунт щепой засыпан. Территория вокруг школы 33. Теперь поговорим про глупости... Во всём районе есть велодорожки. Велодорожки проектировал человек, который не умеет этого делать. Вот, например... Велодорожку пустили с горки!!! Очень опасные пересечения с проездами. Кроме того, возникает вопрос: почему на тротуаре есть ступеньки, а на велодорожке нет? Хорошо, представьте, что вы идёте с детской коляской, чемоданом, или вам просто тяжело подниматься по лестницам. Где вы пойдёте? Конечно, по велодорожке! То есть проектировщики спровоцировали кучу конфликтов на ровном месте. И таких глупостей очень много. Могу поспорить, что сбоку от этой лесенки будет скоро протоптана народная тропа. Да потому что все обходят лестницы. Ещё раз, делать велодорожку рядом с тротуаром — это преступление. Особенно когда тротуар вымощен брусчаткой. Человек с коляской или девушка на каблуках пойдут по ровному асфальту. И таких мест много. Я предлагаю убрать везде знаки, что это велодорожка, и не позориться. Ладно, что ещё меня смутило? Трансформаторные будки выкрасили в яркий цвет. Вот, например, мусорные баки красиво закрыли серыми рейками. Почему бы не закрыть так же трансформаторные будки? Зачем их выделять? Раздельный сбор мусора — это круто. Но я бы делал подземные мусорные хранилища.
Подделка доверенностей, заключение сделки через подставных или недееспособных лиц, требование аванса или задатка, умалчивание о наличии долгов или наследников недвижимости — и это ещё не полный перечень методов, которыми пользуются аферисты. Если собственник не может присутствовать при оформлении договора купли-продажи, отказывается предоставлять документы с информацией о прошлых владельцах или предлагает снизить цену в договоре, стоит насторожиться. Покупатель вернет продавцу квартиру. А продавец, соответственно, выплатит ту сумму, которая была указана в договоре купли-продажи», — рассказала заместитель руководителя Управления Росреестра по Белгородской области Юлия Яцинишина. Ещё одна схема — реализация недвижимости через цифровую подпись.
Как покинешь этот «райский уголок»? Наши читатели делятся, почему они не уезжают из Белгорода
Главы муниципальных образований готовы оказывать эту помощь», — сказал губернатор. Руководитель региона уточнил, что многое сделано, однако впереди ещё большой объём работ по восстановлению повреждённого жилья и строительству новых домов. На сегодня 1 100 семей из 1 707 уже определились с выбором новых квартир и домов. Ни один человек не останется без крыши над головой.
Квартал с многоэтажными домами и двумя новыми детсадами появится в Белгороде 27 сентября 2023, 23:06ОбществоФото: belregion. Заседание архитектурно-градостроительного совета региона прошло в Белгороде. Его провёл губернатор Вячеслав Гладков. Участники рассмотрели ряд вопросов, в том числе — концепцию фасадных решений и благоустройство квартала по улице Октябрьской в облцентре. Речь идёт о территории, расположенной между улицей Октябрьской, Белгородского полка, Калинина, Белгородским проспектом.
Несмотря на предложения — зачастую очень привлекательные по цене — спрос на жильё падает, по понятным причинам.
С какими проблемами сталкиваются покупатели и продавцы сейчас? Наша коллега Александра отчаялась продать квартиру: трёхкомнатная, с хорошим ремонтом и планировкой. Но если раньше люди звонили и приезжали, то сейчас всё это сошло на «нет». Причина этому — близость к границе.
Несмотря на предложения — зачастую очень привлекательные по цене — спрос на жильё падает, по понятным причинам. С какими проблемами сталкиваются покупатели и продавцы сейчас? Наша коллега Александра отчаялась продать квартиру: трёхкомнатная, с хорошим ремонтом и планировкой. Но если раньше люди звонили и приезжали, то сейчас всё это сошло на «нет».
Причина этому — близость к границе.
Спрос рождает предложение: почему белгородская недвижимость всё еще жива
Кухня и гостиная обустроены по типу студия, отдельно — спальня, комната свободной планировки, гардеробная, ванная. Коттеджи 150 квадратов массово распродаются в селах Шишино и Таврово по цене 4,5 млн. Качественный фундамент, красивая планировка, но с черновой отделкой. Придется добавить от 1 до 3 млн. Новый готовый дом в мкр. Новосадовый имеет площадь 124 кв. С виду аккуратная постройка, указано, что проведены центральные инженерные коммуникации, полы залиты, стены утеплены. Стоимость 5,6 млн.
Как ранее говорилось, больше 5 тыс. Что лучше купить частный дом или квартиру в Белгороде Население Белгорода поделено на два лагеря, в принципе, как и в любом городе. Местные либо обживают квартиры, либо дома. Но сегодня отмечается переменная ситуация, когда эти две группы меняются местами. Получается, сказать точно, где лучше жить: в частном доме или квартире — нельзя. Однако на этом фоне выделяется еще один жилищный отрезок, те самые недостроенные дома, от которых пытаются избавиться владельцы. Они идут на ценовые уступки и на обмен недвижимости не только в Белгороде, но в иных городах России.
Имея желание, умелые руки и финансы, можно доделать когда-то начатое строительство и на этом хорошо сэкономить. При переезде стоит обратить внимание на этот рынок распродающихся частных домов. В то же время квартирный вопрос встает среди молодежи — они хотят жить поближе к насыщенной жизни и наслаждаться условиями в новых ЖК. В этом случае огорчает только цена, стоимость на апартаменты в Белгороде постоянно растет. В итоге в 2022 году — купить квартиру в Белгороде возможно за 75 тыс. Какие частные дома следует избегать Половина публикаций на Авито про частные дома 70-150 квадратов, но вторая половина про недвижимость — 160-500 квадратов. И это даже не коттеджи, а в основном двухуровневые или с цокольным этажом частные дома.
Их планировка, дизайн, а иногда местонахождение оставляет желать лучшего. Примеряя к сегодняшней архитектуре, постройки в виде замков и дворцов считаются полнейшей безвкусицей. Как говорят эксперты рынка, жилье в 500-800 квадратов в Белгороде, не что иное как «деньги на ветер». Никто им не интересуется и не покупает, особенно, учитывая среднюю цену 12-50 млн. Единственный выход — пустить под коммерческую недвижимость, оборудовать под спортивные и игровые секции, также можно организовать квесты в недостроенных домах или сделать арт-центры, музеи. Есть некоторые с красивыми видами, их можно пустить под гостиничные и ресторанные проекты.
Он прибежал ко мне и, рыдая, спрашивал: «Мама, а что здесь тоже во…на? Мама, мамочка, почему здесь тоже стреляют? Я всё время смотрела новости, следила за тем, что происходит в Белгородской области, как там живут люди. Я, видимо, всё время говорила о во…не, раз мне делали замечания: «Юля, только не об этом». Меня не понимали или не хотели понимать. Мой северный регион, моя родина, мои люди, которых я бесконечно люблю, с которыми я когда-то росла, не хотели меня слышать. У них своя спокойная и мирная жизнь. Но не понимаю, почему многие считают, что это не «их во…на» или «это меня не касается». Ну, как же так?! Ведь там сейчас «за лентой» десятки наших русских парней, они стоят за нашу с вами Родину, чтобы мы жили спокойно, они хоронят своих товарищей, гибнут сами, и разве мы имеем право говорить, что нас это не касается? Вот такие гостинцы и необходимые в поле вещи регулярно отправляются туда, за «ленточку», усилиями Юлии и ее друзей Фото: Архив Юлии Самошиной В общем, к мирной жизни я привыкала долго. На каждый громкий звук реагировала, вздрагивала. Постепенно стала обустраивать свой быт и детей. К счастью, очень многие друзья, одноклассники откликнулись, принесли игрушки, книжки и даже одежду. Я благодарю всех, кто нас поддержал и помог пережить этот непростой период. А потом было принято решение устроить хотя бы одного ребёнка в детский сад. А так как статуса беженца у меня нет, льгот соответствующих тоже, то - в порядке обычной очереди. Но с садиком меня промурыжили по полной программе. Ждала около 2 месяцев, потом уже подключились мои телевизионные коллеги, и даже дошли до заместителя мэра, только тогда дело хоть как-то сдвинулось. Но когда место в саду уже дали, мне никто не позвонил, а мы всё ждали и ждали как сказали потом, не уполномочены!
По словам Перцева, в результате украинских обстрелов были повреждены два элитных дома в Нижнем Ольшанце. Местные власти готовят служебную записку на то, чтобы снять эти дома с плана по ремонту. На совещании также присутствовал глава региона Вячеслав Гладков.
Самое главное, что помощь государства оказана, и у жителей есть возможность снова оказаться в своих собственных домах. Если ситуация позволит, мебель, которая осталась, помогут перевезти в новое жильё. Главы муниципальных образований готовы оказывать эту помощь», — сказал губернатор. Руководитель региона уточнил, что многое сделано, однако впереди ещё большой объём работ по восстановлению повреждённого жилья и строительству новых домов.
Фотографии
- Ключи от новых квартир в Белгороде получили жители приграничных районов области
- Ситуация с недвижимостью в Белгородской области: репортаж из региона
- Жители разрушенных домов в Белгородской области смогут взять ипотеку под 2% : Новости
- Покупатели, ау-у…
За ценой не стоят: жители приграничных территорий пытаются избавиться от недвижимости
Украинские военные разрушили артиллерией дом, взятый в ипотеку в Белгородской области РИА Новости: ВСУ оставили без жилья многодетную семью из Новой Таволжанки Украинские Вооруженные силы, обстреливающие Белгородскую область , своей артиллерией уничтожили приобретенный в ипотеку дом многодетной семьи, инцидент произошел в Новой Таволжанке. Об этом сообщает РИА Новости. Без крова остались семья, живущая на улице Песчаная. В настоящий момент мужчина с супругой и тремя детьми живут в Белгороде.
А про человечность, помощь - нет, не слышала. Ведь она-то спит спокойно, это мы тут вскакиваем от взрывов почти каждую ночь. Фото: Архив Юлии Самошиной Это только одна проблема. Не говоря о том, что нужно позаботиться, где ты будешь жить, где работать и вообще на какие средства существовать. Вы теперь понимаете, почему многие остаются здесь, пусть и на обстрелянной земле, но зато своей! Куда ехать, если некуда ехать? И кто поможет нам, белгородцам, в чужом регионе, в чужом городе?
Где и кому мы нужны? Вот и сидим до последнего, не уезжаем… Читаю сводку за прошедшие сутки на странице губернатора Вячеслава Гладкова. На Белгородскую область ежедневно приходится около 400 прилётов и больше. Не осталось ни одного приграничного не тронутого посёлка, идёт беспощадный обстрел со стороны ВСУ. Бьют артиллерией, стреляют из миномётов, накрывают «градами» и «ураганами». Так где же идёт спецоперация, на Украине? Получается, и у нас тоже, в Белгородской области, она идёт.
Только, почему-то нас никто не слышит и не видит. Это маленький провинциальный город России, с численностью около 40 тыс. Целый год он находится под постоянными обстрелами. За последние трое суток огонь не прекращался, те, кто не успел уехать, сидят в подвалах. На территорию Шебекино пытались зайти две диверсионные группы на танках, и это, чтобы вы понимали, не 5 человек, а сотни до зубов вооружённых фашистов. Наши бойцы не допустили вторжения.
Глава Грайворонского округа сообщил , что 198 жителям округа предложено приобрести новое жильё взамен утраченного из-за обстрелов со стороны ВСУ. Из них 35 человек до сих пор не определились с выбором жилья. Задача администрации — оперативно решить вопрос с предоставлением жилья. Это позволит создать безопасные условия для комфортного проживания. Убедительно прошу жителей взвесить решение.
Онлайн-трансляция эфирного потока в сети интернет без согласования строго запрещена. Вы можете разместить у себя на сайте или в социальных сетях плеер Первого канала. Для этого нажмите на кнопку «Поделиться» в верхнем правом углу плеера и скопируйте код для вставки.
Как покинешь этот «райский уголок»? Наши читатели делятся, почему они не уезжают из Белгорода
Губернатор Белгородской области Вячеслав Гладков во вторник вручил ключи от нового жилья 32 семьям, которые переселились из домов, разрушенных в результате обстрелов со стороны Украины, до конца сентября еще 120 семей справят новоселье. Пожар на крыше дома с самой дорогой квартирой в Белгороде связали с нарушением правил безопасности. Кроме того, оформить ипотеку по такой ставке смогут жители Белгородской области, чьи дома «признали непригодными для проживания в результате обстрелов».
Спрос рождает предложение: почему белгородская недвижимость всё еще жива
В Белгороде медики ведут борьбу за жизнь пострадавшей от новой украинской атаки. искать любую недвижимость в Белгороде по заданным критериям, используя нашу многофункциональную форму поиска. Проекты в Белгороде Смотреть все. Объявления о продаже, покупке и аренде недвижимости в Белгороде. Молодая семья приобрела двухкомнатную квартиру площадью почти 60 м² в доме № 8 на ул. 60 лет Октября в Белгороде в июле 2021 года.
Жителям разрушенных обстрелами домов в Белгородской области выдают квартиры в строящихся домах
Согласно данным статистики, с начала 2022 года количество продаваемых квартир в Белгороде и Белгородской области выросло на 38%.Причём Белгородская область л. Жители ДНР, ЛНР, Запорожской, Херсонской и Белгородских областей смогут оформить ипотеку под 2% на вторичку в перечисленных регионах. Жители ДНР, ЛНР, Запорожской, Херсонской и Белгородских областей смогут оформить ипотеку под 2% на вторичку в перечисленных регионах.
Грайворонцы получат возмещение за утраченное из-за обстрелов жильё
Новости недвижимости. События в АН Квартал. На трассе под Белгородом внедрили оригинальный метод снижения скорости, установив муляж патрульного автомобиля ГИБДД. На улице Железнодорожная расположен двухэтажный дом №7 1979 года с тремя подъездами, шестью квартирами и 33 жильцами. Белгород 5-10 лет назад был очень привлекательным регионом из-за политики малоэтажного строительства, развития, близости Украины, куда ездили за качественными продуктами и развлечься. Новости рынка недвижимости. Новости Белгородского района Белгородской области.