Процедура получения вида на жительство в Турции — это процесс, который, несмотря на свою простоту, требует выполнения некоторых шагов.

Граждане ТРСК получают вид на жительство в Турции не дольше, чем на 5 лет. Власти Турции увеличили до $200 тыс. минимальную стоимость недвижимости для желающих получить вид на жительство (ВНЖ) в стране по владению ею. Вид на жительство Турции, или икамет, дает право длительно находиться в стране на законных основаниях.

Повальные отказы в ВНЖ и обвал лиры: почему Турция стала не мила релокантам

Для оформления вида на жительство в Турции необходимо запросить разрешение на исследование из турецкого учреждения, например, из Министерства здравоохранения, из научной лаборатории университета. Получить вид на жительство в Турции стоит по нескольким причинам. Сам по себе турецкий вид на жительство не дает никаких привилегий в европейских странах. Но, получив ВНЖ в Турции, можно подать документы и получить Шенгенскую визу в страны Европы.

Турция ужесточила требования к ВНЖ при покупке недвижимости

Это распространенная практика в странах СНГ, но в Турции вы оплачиваете все месяцы и только после расторжения договора вам могут вернуть депозит. Ключевое слово «могут», потому что на практике депозиты тут не возвращают примерно в четырех случаях из пяти. Шаг 2. Заверить договор аренды у нотариуса После того как вы сняли квартиру, нужно попросить хозяина квартиры и риелтора их присутствие обязательно пойти вместе с вами к нотариусу. Без заверенного договора аренды квартиры вы не сможете получить ВНЖ. Оформление контракта стоит около тысячи лир. Стоимость отличается в зависимости от вашей арендной платы.

Кроме того, у нотариуса нужно перевести на турецкий язык и заверить ваш паспорт, а также другие документы, например, свидетельство о браке или рождении детей. Мы воспользовались услугами переводчика за 500 лир и услугами нотариуса за 2 тысячи лир в итоге за двоих вышло в районе 8 тысяч рублей. Лучше приезжать заверять документы рано утром, так как в местных центрах большие очереди, а нотариусы в Турции работают только до 17:00. Шаг 3. Их можно собрать как самостоятельно, так и через профильные агентства. Мы по советам знакомых обратились к ассистенту по сбору документов из Bereke Group.

За услуги помощника нам пришлось заплатить 440 долларов за двоих. В сумму было включено все, кроме стоимости фотографий. Какие документы понадобятся: Сканы паспортов главный лист и листы с отметками о въезде в Турцию за последние полгода ; 4 цветных биометрических фотографии на белом фоне с каждого по образцу на икамет в салоне нужно попросить сделать электронную и печатную версии, примерная стоимость — около 40 лир или 130 рублей ; Скан договора аренды квартиры с адресом; Имена отца и матери на английском языке; Номер турецкого телефона сим-карту можно купить в Turkcell ; Выписка из банка лучше положить на счет от 5 до 10 тысяч долларов, чтобы показать платежеспособность, но мы предоставили выписку о движении средств за последние полгода. Помимо этого, нам сделали турецкий ИНН его можно бесплатно получить здесь и купили медицинскую страховку на год стоимость такого полиса варьируется от тысячи до 3 тысяч лир, нам его оформили тут за 1 170 лир, или 3 826 рублей с каждого. Шаг 4. Подать заявку на ВНЖ Подать заявку на получение икамета можно онлайн на официальном сайте турецкой миграционной службы.

На портале есть возможность выбрать русский язык, что очень удобно, но лучше заполнять анкету на турецком и переводить с помощью гугл-переводчика, чтобы избежать багов. Полная инструкция по подаче заявки написана здесь. Важно: Заполнить анкету на ВНЖ нужно во время вашего безвизового режима, то есть пока не закончились 60 дней с момента въезда в страну. В противном случае вам могут отказать в получении вида на жительство. Также при самостоятельной подаче документов вам придется заплатить за саму пластиковую карточку икамета около 120 лир 394 рубля и пошлину за ВНЖ. В 2022 году она составляет 160 лир 526 рублей плюс сумма, которая рассчитывается в зависимости от вашего гражданства и желаемого срока нахождения в Турции.

Ее можно найти на гугл-картах. Шаг 5. Пройти рандеву После заполнения анкеты вам должно прийти сообщение на турецкий номер телефона с датой и временем рандеву — собеседования в департаменте миграционной службы.

Однако важно обратить внимание на некоторые факторы, чтобы убедиться, что выбранные вами апартаменты соответствуют всем критериям для получения ВНЖ. В этом обзоре мы подробно расскажем обо всех нюансах. Даже без личного присутствия в Турецкой Республике иностранному инвестору удается стать собственником апартаментов.

Всё, что потребуется, — заверенная нотариусом доверенность для оформления сделки купли-продажи; высокий уровень защиты. Любые сделки с недвижимостью подпадают под защиту со стороны турецкого законодательства, независимо от гражданства участников. Бюрократические процедуры сведены к минимуму; финансовая выгода. Инвестиции в турецкую недвижимость — один из наиболее безопасных и выгодных способов диверсификации и увеличения капитала в долгосрочной перспективе. Важно помнить, что наличие статуса ВНЖ автоматически накладывает на иностранца обязательство по уплате налогов, поскольку ему присваивается статус налогового резидента. Условия получения турецкого ВНЖ по ТАПУ Основной аспект, который необходимо учитывать при выборе недвижимости для оформления резидентства, — это требования, предъявляемые к объекту.

Критерии довольно строги, и не каждые апартаменты подойдут для этих целей. Купленная квартира или вилла должна быть расположена в одном из открытых районов Турции. Это связано с тем, что в 2022 году в законодательство страны включили поправки, касающиеся относительного количества иностранцев среди общей численности населения на конкретно обозначенных территориях. Следовательно, если в некоторых районах доля иностранных граждан достигает установленного предела, миграционные ведомства прекращают выдачу первоначального вида на жительство. Такие районы заносятся в список закрытых. Требование к стоимости жилья для подачи заявки на ВНЖ При выборе недвижимости стоит также учесть ее цену.

В прошлом иностранцы могли получить разрешение на проживание, приобретая апартаменты в Турецкой Республике независимо от их стоимости. Однако с 26 апреля 2022 года условия изменились: власти установили минимальный прайс на жилье в Турции для ВНЖ. В малых населенных пунктах минимальная цена объекта составляет 50 тысяч долларов. Сумма недвижимости для получения вида на жительство в Турции Источник: Nestin Property Если недвижимость в Турции под ВНЖ стоит меньше установленного минимума, то можно претендовать на туристический икамет, который не учитывается в срок для получения турецкого подданства. Отметим, что это правило не применяется к иностранным владельцам недвижимости, которые заключили сделку до 26 апреля 2022 года. Икамет — краткосрочный вид на жительство, подтверждающий легальность нахождения иностранца в Турции на установленный срок.

За Россией следует Иран — 333 единицы и Ирак — 175 единиц. Граждане Украины приобрели 168 единиц жилья.

За первые полгода 2023 г. В январе россияне купили 1557 объектов, в феврале — 1183, в марте — 1175, в апреле — 817, в мае — 991. По показателям покупки турецкой недвижимости россияне удерживают лидерство с апреля прошлого года.

Поэтому для команды Tranio это изменение не окажется критичным», — отметил эксперт.

При этом, по его мнению, за повышением порога по стоимости жилья для получения ВНЖ последует и повышение минимальной стоимости недвижимости для получения гражданства за инвестиции. Основные цели покупки в Турции — это инвестиции в недвижимость для сдачи в аренду и для сезонного отдыха, а также для получения «золотого паспорта». Россияне — лидеры среди иностранных покупателей недвижимости в Турции Россияне с 2022 года лидируют по спросу на недвижимость в Турции среди иностранцев. В сентябре граждане России снова обогнали по числу сделок с квартирами и домами в Турции иранцев, иракцев и немцев вместе взятых.

Кроме того, граждане России заняли первое место по доле иностранцев, переехавших в Турцию в 2022 году. Читайте также:.

Отказы в ВНЖ в Турции

Даже без личного присутствия в Турецкой Республике иностранному инвестору удается стать собственником апартаментов. Всё, что потребуется, — заверенная нотариусом доверенность для оформления сделки купли-продажи; высокий уровень защиты. Любые сделки с недвижимостью подпадают под защиту со стороны турецкого законодательства, независимо от гражданства участников. Бюрократические процедуры сведены к минимуму; финансовая выгода. Инвестиции в турецкую недвижимость — один из наиболее безопасных и выгодных способов диверсификации и увеличения капитала в долгосрочной перспективе. Важно помнить, что наличие статуса ВНЖ автоматически накладывает на иностранца обязательство по уплате налогов, поскольку ему присваивается статус налогового резидента. Условия получения турецкого ВНЖ по ТАПУ Основной аспект, который необходимо учитывать при выборе недвижимости для оформления резидентства, — это требования, предъявляемые к объекту. Критерии довольно строги, и не каждые апартаменты подойдут для этих целей. Купленная квартира или вилла должна быть расположена в одном из открытых районов Турции. Это связано с тем, что в 2022 году в законодательство страны включили поправки, касающиеся относительного количества иностранцев среди общей численности населения на конкретно обозначенных территориях.

Следовательно, если в некоторых районах доля иностранных граждан достигает установленного предела, миграционные ведомства прекращают выдачу первоначального вида на жительство. Такие районы заносятся в список закрытых. Требование к стоимости жилья для подачи заявки на ВНЖ При выборе недвижимости стоит также учесть ее цену. В прошлом иностранцы могли получить разрешение на проживание, приобретая апартаменты в Турецкой Республике независимо от их стоимости. Однако с 26 апреля 2022 года условия изменились: власти установили минимальный прайс на жилье в Турции для ВНЖ. В малых населенных пунктах минимальная цена объекта составляет 50 тысяч долларов. Сумма недвижимости для получения вида на жительство в Турции Источник: Nestin Property Если недвижимость в Турции под ВНЖ стоит меньше установленного минимума, то можно претендовать на туристический икамет, который не учитывается в срок для получения турецкого подданства. Отметим, что это правило не применяется к иностранным владельцам недвижимости, которые заключили сделку до 26 апреля 2022 года. Икамет — краткосрочный вид на жительство, подтверждающий легальность нахождения иностранца в Турции на установленный срок.

Среди ключевых требований можно выделить следующие: Необходимо быть гражданином страны, одобренной президентом Турции для совершения операций с недвижимостью. Требуется подать официальное обращение в Миграционную службу Турецкой Республики с четко указанными причинами для получения ВНЖ. У заявителя не должно быть судебных штрафов и административных нарушений. Необходимо иметь в своем распоряжении действующий полис медицинского страхования. Необходимо предъявить убедительные подтверждения своей финансовой благонадежности.

Я попросила адвоката Озгюра Озджана ozcanlaw дать оценку происходящему и несколько советов для подающихся в Мерсин. Не паникуйте. Все живы, здоровы, глобально ничего ужасного не произошло. Трезво оцените свои возможности и желания: хотите ли вы оставаться в Турции, а также готовы ли вы заплатить за это.

Вы обязательно должны получить бумажное уведомление об отказе. Судя по нашей судебной практике, ответчик Миграционный центр настаивает на отсутствии дохода и ясного туристического плана, поэтому если вы планируете идти в суд по туристик ВНЖ, то позаботьтесь о том, чтобы ваше дело имело шансы на выигрыш! Закона о стоимости недвижимости для получение ВНЖ по тапу - нет! Нет никаких изменений.

С правилами получения ВНЖ в Турции, списком необходимых документов и процедурой оформления вы можете подробно ознакомиться на официальном сайте Министерства Внутренних Дел Турецкой Республики, перейдя по этой ссылке Основные причины отказа в получении ВНЖ в Турции россиянам в 2023 году Прежде чем перейти к практическим советам и рекомендациям о том, что же делать, если отказали в ВНЖ в Турции, давайте разберемся с основными причинами отказа в его получении. Предоставление недостоверной информации о месте проживания в Турции, например, указание фиктивного адреса. Нарушение требований для получения икамета, например, непредставление необходимых документов или неоплата взносов. Обнаружение открытых судимостей заявителя в Турции или в стране проживания.

Просрочка в продлении визовых документов, например, истечение срока действия визы. Нарушение одного или нескольких положений для оформления икамета, например, несоблюдение правил пребывания в стране или нарушение законов Турецкой Республики. Отсутствие четкой аргументации для нахождения в Турции, например, непредоставление достаточных доказательств целей пребывания в стране. Кроме вышеперечисленных причин, можно указать также некоторые, которые также часто могут встречаться: Отсутствие медицинской страховки: Турецкое законодательство требует наличия медицинской страховки для всех иностранных граждан, подающих заявление на ВНЖ. Если у вас нет страховки, ваша заявка может быть отклонена. От вас может потребоваться предоставить доказательства стабильного дохода, чтобы власти убедились, что вы сможете содержать себя и свою семью в Турции. Отсутствие такой справки или несоответствие минимальным требованиям может привести к отказу. Если вы работали без разрешения, ваша заявка на ВНЖ также может быть отклонена.

При подаче заявления на ВНЖ через приобретение недвижимости: Если раньше для получения ВНЖ по ТАПУ сумма покупки не имела значения, то теперь иностранцы, желающие получить вид на жительство в Турции на основании права собственности, обязаны приобрести недвижимость оценочной стоимостью не менее 75 000 долларов США. Следовательно, если оценочная стоимость недвижимости будет меньше 75 тыс.

Контракт обычно заключается на год, вместе с договором аренды хозяин жилья может попросить депозит — фиксированную сумму денег в размере стоимости одного или нескольких месяцев аренды. Мы сняли квартиру недалеко от района Кадыкёй в ЖК Brooklyn Park за 12 тысяч лир в месяц, так как хозяин согласился пойти навстречу и попросил нас заплатить сразу всего за три месяца вперед. Чтобы снять квартиру в Стамбуле, мы потратили 72 тысячи лир 233 546 рублей. Это распространенная практика в странах СНГ, но в Турции вы оплачиваете все месяцы и только после расторжения договора вам могут вернуть депозит.

Ключевое слово «могут», потому что на практике депозиты тут не возвращают примерно в четырех случаях из пяти. Шаг 2. Заверить договор аренды у нотариуса После того как вы сняли квартиру, нужно попросить хозяина квартиры и риелтора их присутствие обязательно пойти вместе с вами к нотариусу. Без заверенного договора аренды квартиры вы не сможете получить ВНЖ. Оформление контракта стоит около тысячи лир. Стоимость отличается в зависимости от вашей арендной платы.

«Я получила ВНЖ в Турции»: Пошаговая инструкция

Для более долгого пребывания в Турции нужно оформить вид на жительство (ikamet – удостоверение иностранного гражданина). Если же вы хотите остаться в Турции дольше указанного срока, нужно сделать тот самый временный вид на жительство. Потом власти перестали выдавать и продлять этот тип вида на жительство в Анталье, а для претендентов на ВНЖ по недвижимости закрыли более 700 популярных районов, в том числе Каргыджак, Махмутлар, Кестель и Авсаллар. По русскоязычным соцсетям Турции пронёсся панический вихрь: вид на жительство россиянам на основании договоров об аренде жилья больше не выдают. Пока тысячи россиян ищут новую родину в Турции и пытаются там обустроиться, в Анкаре, похоже, прорабатывают план, как бы избавиться от гостей во избежание нового миграционного кризиса. Лэнд подчеркивает, что речь идет о приобретении вида на жительство в качестве туриста, а не для поиска официальной работы или получения образования в турецких университетах.

Россиянам перестали выдавать ВНЖ в Стамбуле

Источник РИА Новости уточнил, что новые правила коснутся тех, кто приобрел жилье после 16 октября. Иностранцы, которые успели купить недвижимость в Турции раньше этого срока, смогут претендовать на ВНЖ по старым правилам. В ведомстве отметили, что в Турции сейчас находится более 1,1 миллиона иностранцев с ВНЖ, более 122 тысяч из них — россияне.

Руководствуясь судебной практикой , эксперты «Консалт-групп» рекомендуют направлять уведомления при оформлении ВНЖ в Турции на срок более года. Как правильно уведомить российские органы? Уведомить миграционные органы о получении постоянного ВНЖ в Турции необходимо строго по установленной форме. В бланке формы заполняются все обязательные поля, включая: сведения о заявителе ФИО, дата рождения, место рождения и место пребывания в РФ ; данные российского паспорта; информация о приобретенном гражданстве Турции либо реквизиты документа, предоставляющего право постоянно жить в Турецкой Республике; информация о продлении права находиться за рубежом. Заполнить форму можно только на русском языке, вручную либо компьютере. Не допускаются помарки, исправления ошибок, использование аббревиатур и сокращений. К уведомлению следует приложить подтверждающие документы в копиях: паспорт РФ, икамет ВНЖ либо турецкий паспорт, доверенность на уполномоченного представителя, др. Нельзя уведомить миграционные органы онлайн.

Можно только лично подать документы на бумажном носителе или передать их через своего представителя. Сформированный комплект документов необходимо представить в миграционный отдел МВД по месту текущей прописки в РФ варианты: по месту временной регистрации или фактического нахождения. Сотрудники указанных ведомств проверят содержание представленных документов, достоверность подписи заявителя, наличие всех необходимых приложений, после чего выдадут отрывной корешок формы уведомления. Если гражданин РФ находится на территории Турции или иного государства, то он может уполномочить доверенное лицо от своего имени уведомить российские миграционные органы о получении ВНЖ Турецкой Республики. К примеру, при сотрудничестве с «Консалт-групп» подготовка и подача уведомления от лица заявителя осуществляется нашим сотрудником по доверенности.

По неофициальным данным, сейчас во всей стране проживают более 7 млн иностранцев. Как выдают ВНЖ в Турции сейчас? В январе 2023-го турецкие власти ужесточили проверки заявок от иностранцев на получение туристического ВНЖ. При этом без доказательств пребывания в стране в качестве туриста карту не выдают. После этого россияне стали массово сообщать об отказах в выдаче первичного туристического ВНЖ или продлении имеющегося.

Как отметило РИА «Новости», ужесточились проверки арендаторов и отелей, которые размещают у себя нелегалов. И если за первые нарушения просто штрафовали и ограничивались предупреждением, то после трёх подобных случаев у отеля могли отозвать лицензию, а съемную квартиру опечатать.

Власти просили несколько биометрических фото, договор на аренду квартиры, медицинскую страховку, копию паспорта, турецкий ИНН и нумаратаж — бесплатный аналог выписки из ЕГРН на ту квартиру, где вы планируете проживать.

Но в какой-то момент миграционные службы начали массово отказывать в выдаче ВНЖ на основании универсальной 32-й статьи закона об иностранцах и международной защите. Суть ее формулировки в том, что власти Турции не видят у вас достаточно намерений для путешествия по стране. Почему стали отказывать в выдаче ВНЖ?

Вопрос миграционной политики здесь всегда остро стоит в электоральной повестке.

Отказ в Получении ВНЖ в Турции: Что Делать?

ВНЖ для жертв торговли людьми Выдаётся иностранным гражданам, уже признанным жертвами торговли или есть основания считать, что они могут стать жертвами. Выдаётся на 30 дней с возможностью продления до 6 лет. Долгосрочный вид на жительство Долгосрочный ВНЖ по сути является бессрочным. Подходит для тех, кто 8 лет непрерывно жил в Турции по любому другому ВНЖ. Иностранцы с долгосрочным ВНЖ имеют одинаковые права с гражданами Турции за исключением голосования на выборах, воинской службы и службы на государственных должностях.

Для оформления понадобится медицинская страховка и подтверждение достаточного для проживания дохода. Засчитывается только половина срока проживания по студенческому виду на жительство. По остальным типам ВНЖ срок проживания засчитывается полностью. Часто долгосрочный вид на жительство называют постоянным или ПМЖ, хотя официально такой формы разрешения на проживание в Турции не существует.

Необходимые документы для получения ВНЖ в Турции Для каждого типа ВНЖ есть своё основание: для семейного — паспорт или ikamet члена семьи и справка о составе семьи, для туристического — договор аренды и туристический маршрут, для студенческого — справка из вуза, по недвижимости — ТАПУ с подтверждением стоимости и т. Кроме основания потребуется подготовить: - копию паспорта; - четыре биометрические фотографии лучше делать в Турции ; - декларацию о наличии доходов, достаточных на весь срок проживания декларируется в форме заявления, в некоторых случаях инспектор может потребовать предъявить подтверждающие документы ; - медицинскую страховку на весь срок, на который предполагается получить ВНЖ; - документ, подтверждающий место вашего проживания. Это может быть регистрация в адресной системе, договор аренды, документ из отеля, студенческого общежития или письменное поручительство принимающей стороны. Расходы на этом шаге: до 200 долларов США на перевод и нотариальное заверение документов.

Шаг 2: подать заявку на ВНЖ Турции Срок: 1 день Находясь на территории Турции, заполнить анкету на сайте Миграционного управления и назначить день и время очной встречи с иммиграционным инспектором. Расходов на этом шаге нет, если вы подаёте документы самостоятельно. Если пользуетесь услугами миграционного юриста, расходы составят до 500 долларов. Шаг 3: заверить заявление на ВНЖ Срок: 1 день С пакетом документов придти в назначенное время в городское миграционное управление по месту регистрации, заполнить заявление и заверить его у инспектора.

Если инспектор запросит дополнительные документы, заявителю даётся 30 дней на подготовку. Шаг 4: оплатить госпошлины На встрече инспектор выдаст счета на оплату госпошлин. Оплатить их можно в любом отделении банка. Стоимость госпошлин — до 3 000 турецких лир.

Шаг 5: получить карточку ikamet Срок: до 90 дней Пока рассматривается заявка до 90 дней , заявителю разрешено находится на территории Турции. В это время за границы Турции разрешается выезжать не более, чем на 15 дней. Если заявитель не достаточно знает турецкий язык, на встречу с инспектором нужно взять переводчика. Когда заявку одобрят, заявителю пришлют приглашение и вручат карточку ikamet с видом на жительство в Турции.

Расходы: пошлина за выпуск карточки ikamet 356 лир. Для большинства стран госпошлина составляет 25 долларов США за первый месяц срока ВНЖ и по 5 долларов за каждый последующий месяц. Для ряда стран установлены пониженные пошлины. Для граждан России, Южной Кореи, Гонконга, Эфиопии и Микронезии установлены самые низкие госпошлины: 7 долларов за первый месяц и по 1,5 доллара за последующие.

Дополнительно нужно оплатить пошлину за изготовление карточки ikamet 356 турецких лир. К дополнительным расходам можно отнести перевод и нотариальное заверение документов — до 3 000 лир. После заполнения анкеты система формирует код заявки, информацию об оплате госпошлины и адрес для отправки конверта с документами в Миграционную службу. В течение 5 дней по указанному адресу нужно отправить распечатанную анкету с пакетом документов: - копией новой медицинской страховки на срок ВНЖ в заявке; - 4 фотографии по стандарту для ikamet; - копией регистрации по месту проживания в Турции, которую можно получить в системе электронного правительства E-Devlet; - копией действующей карты ikamet; - копией TAPU арендованной или собственной недвижимости.

Если недвижимость арендована, то дополнительно потребуется копия удостоверения личности Kimlik арендодателя; - нотариально заверенным переводом загранпаспорта; - копией квитанции об оплате госпошлины; - Миграционное управление может запросить выписку из банка, поэтому лучше подготовить её заранее. При продлении ikamet очную встречу назначают только в том случае, если были изменения личных данных, например, фамилии, номера загранпаспорта или адреса. Если изменений не было, Миграционное управление сообщит о готовности новой карты ikamet без предварительного собеседования. Например, часто срок медицинской страховки не соответствует сроку ВНЖ или нет возможности доказать стабильный и регулярный доход.

Причиной для отказа могут стать прецеденты нарушений правил въезда, сроков визы или незаконное пребывание на территории Турции. Если иностранец с просроченной визой или ВНЖ в течение 10 дней добровольно покинул Турцию, то он сможет обратиться с заявлением на другой тип ВНЖ. На тот же тип ВНЖ можно подаваться не ранее, чем через 6 месяцев. Иностранец имеет право на обжалование отказа в течение 60 дней через административный суд той провинции, где был получен отказ.

При этом с момента уведомления об отказе иностранец должен выехать из Турции. Права и обязанности иностранного гражданина с турецким ВНЖ 1.

Теперь же ограничения распространили на весь город целиком. В материале отметили, что МВД ещё в марте фактически объявило закрытыми все районы Стамбула. При этом каких-либо официальных заявлений от МВД и департамента миграции по этому поводу не было.

Об этом «РБК-Недвижимости» рассказали в турецкой компании Mayalanya, которая получила официальное уведомление от Главного управления миграционной службы Турции. Информацию подтвердил международный брокер недвижимости Tranio. Об этом также сообщали турецкие СМИ. Новые правила не коснутся тех, кто получил свидетельство о праве собственности жилья ТАПУ в период с 26 апреля 2022-го до 16 октября 2023 года», — рассказала заместитель председателя совета директоров Mayalanya Group Мила Гребенщикова. По ее мнению, данное ужесточение связано со стремлением турецких властей обеспечить безопасность и пресечь миграцию несостоятельных иностранных граждан, сохранить этническую целостность. В текущей ситуации миграция усилится, и это уже чувствуется», — пояснила эксперт. Повышение порога для инвестиций значит, что в страну будут приезжать только те, кто может себе позволить купить недвижимость, работать или создавать бизнес.

После начала мобилизации и наплыва россиян стоимость аренды значительно поднялась, поэтому сейчас все чаще встречаются варианты от 15 тысяч лир 48 655 рублей. Контракт обычно заключается на год, вместе с договором аренды хозяин жилья может попросить депозит — фиксированную сумму денег в размере стоимости одного или нескольких месяцев аренды. Мы сняли квартиру недалеко от района Кадыкёй в ЖК Brooklyn Park за 12 тысяч лир в месяц, так как хозяин согласился пойти навстречу и попросил нас заплатить сразу всего за три месяца вперед. Чтобы снять квартиру в Стамбуле, мы потратили 72 тысячи лир 233 546 рублей. Это распространенная практика в странах СНГ, но в Турции вы оплачиваете все месяцы и только после расторжения договора вам могут вернуть депозит. Ключевое слово «могут», потому что на практике депозиты тут не возвращают примерно в четырех случаях из пяти. Шаг 2. Заверить договор аренды у нотариуса После того как вы сняли квартиру, нужно попросить хозяина квартиры и риелтора их присутствие обязательно пойти вместе с вами к нотариусу. Без заверенного договора аренды квартиры вы не сможете получить ВНЖ. Оформление контракта стоит около тысячи лир. Стоимость отличается в зависимости от вашей арендной платы. Кроме того, у нотариуса нужно перевести на турецкий язык и заверить ваш паспорт, а также другие документы, например, свидетельство о браке или рождении детей. Мы воспользовались услугами переводчика за 500 лир и услугами нотариуса за 2 тысячи лир в итоге за двоих вышло в районе 8 тысяч рублей. Лучше приезжать заверять документы рано утром, так как в местных центрах большие очереди, а нотариусы в Турции работают только до 17:00. Шаг 3. Их можно собрать как самостоятельно, так и через профильные агентства. Мы по советам знакомых обратились к ассистенту по сбору документов из Bereke Group. За услуги помощника нам пришлось заплатить 440 долларов за двоих. В сумму было включено все, кроме стоимости фотографий. Какие документы понадобятся: Сканы паспортов главный лист и листы с отметками о въезде в Турцию за последние полгода ; 4 цветных биометрических фотографии на белом фоне с каждого по образцу на икамет в салоне нужно попросить сделать электронную и печатную версии, примерная стоимость — около 40 лир или 130 рублей ; Скан договора аренды квартиры с адресом; Имена отца и матери на английском языке; Номер турецкого телефона сим-карту можно купить в Turkcell ; Выписка из банка лучше положить на счет от 5 до 10 тысяч долларов, чтобы показать платежеспособность, но мы предоставили выписку о движении средств за последние полгода. Помимо этого, нам сделали турецкий ИНН его можно бесплатно получить здесь и купили медицинскую страховку на год стоимость такого полиса варьируется от тысячи до 3 тысяч лир, нам его оформили тут за 1 170 лир, или 3 826 рублей с каждого. Шаг 4. Подать заявку на ВНЖ Подать заявку на получение икамета можно онлайн на официальном сайте турецкой миграционной службы. На портале есть возможность выбрать русский язык, что очень удобно, но лучше заполнять анкету на турецком и переводить с помощью гугл-переводчика, чтобы избежать багов. Полная инструкция по подаче заявки написана здесь. Важно: Заполнить анкету на ВНЖ нужно во время вашего безвизового режима, то есть пока не закончились 60 дней с момента въезда в страну. В противном случае вам могут отказать в получении вида на жительство. Также при самостоятельной подаче документов вам придется заплатить за саму пластиковую карточку икамета около 120 лир 394 рубля и пошлину за ВНЖ.

Для покупателей недвижимости стало дороже получение вида на жительство в Турции

Вид на жительство на основании владения недвижимостью в Турции россияне, как и граждане других стран, могут получить без каких-либо сложностей. О планах турецких властей существенно ограничить количество видов на жительство, выдаваемых иностранцам, стало известно ещё в мае 2022 года. Как получить вид на жительство и гражданство в Турции гражданам России и стран СНГ. Актуальная информация по процедуре оформления, условиям и необходимым документам. Milliyet: в Турции запретили выдавать ВНЖ в Стамбуле всем иностранцам. О планах турецких властей существенно ограничить количество видов на жительство, выдаваемых иностранцам, стало известно ещё в мае 2022 года.

Как получить ВНЖ в Турции: подробная инструкция

Для более долгого пребывания в Турции нужно оформить вид на жительство (ikamet – удостоверение иностранного гражданина). Граждане ТРСК получают вид на жительство в Турции не дольше, чем на 5 лет. Любой россиянин, став гражданином Турции, получает. Россиянам, проживающим в Турции, обещают упростить получение вида на жительство. Россиянам объясняют, что у властей Турции недостаточно причин для выдачи им ВНЖ.

Изменения по ВНЖ в Турции с 26 декабря 2022 года

Способы получения ВНЖ в Турции
Массовый исход россиян из Турции: куда теперь поедут релоканты
Получение ВНЖ при покупке недвижимости
Россияне уже полгода лидируют среди иностранных покупателей недвижимости в Турции
Регистрация
Для покупателей недвижимости стало дороже получение вида на жительство в Турции

Как переехать в Турцию: где жить, как получить ВНЖ и сколько это будет стоить?

По данным собеседника агентства, теперь минимальная стоимость недвижимости увеличилась до 200 тысяч долларов около 19 миллионов рублей по всей стране с прежних 50 тысяч в небольших городах и 75 тысяч в мегаполисах. Также по новым правилам для получения ВНЖ будет рассматриваться только тапу документ-подтверждение владения недвижимостью, где также указана стоимость — прим. Источник РИА Новости уточнил, что новые правила коснутся тех, кто приобрел жилье после 16 октября.

В 2021 г. ВНЖ в Турции получило более 410 000 иностранцев, на первом месте тогда оказались граждане Ирака — почти 47 000, далее следовали граждане Ирана 39 000 и Афганистана 30 000. Сама программа, по которой получают этот вид гражданства, достаточно лояльна, в том числе и для жителей подсанкционных стран — не только России, но и, например, Ирана. Определенные опасения насчет будущего программы возникли в период выборов. Тем не менее опасения развеялись с победой Эрдогана, сегодня программа продолжает работать.

В целом тут планируем легализовать доход, платить налоги и, вполне возможно, получить паспорт, но также в планах переехать. Германия, Ирландия, Швеция пока в фаворитах. Придется уезжать: история Максима Максим обосновался в самом европеизированном городе Турции и успел получить годовой ВНЖ. Молодой человек рассказал, что ему нравится жить в этой стране и он не хотел бы уезжать, но, возможно, придется: — Туристический ВНЖ заканчивается через две недели. В Измире никому не продлевают этот тип ВНЖ, поэтому в этой провинции я даже не буду пытаться его продлевать. Очень хотелось бы остаться в Турции, но в голову пока ничего не приходит, каким способом это сделать. Пытать силы буду в другой провинции, так как кое-где даже дают туристический ВНЖ до сих пор. Но не всем, а к кому благосклонен бог турецкого рандома в день рандеву. После окончания срока ВНЖ у меня будет еще 90 дней свободного проживания в Турции, главное — успеть выехать до окончания этого срока из страны и въехать обратно, иначе у меня будет превышение пребывания, и я должен буду заплатить штраф при следующем выезде. RU Остаться в Турции на 10 лет: история Виктории Виктория Брессем часто ездила на отдых в Турцию, поэтому для релокации выбрала эту страну. Семья обосновалась в Анталье, обзавелась жильем, сейчас две дочери получают образование в турецких учебных заведениях. Виктории, ее мужу и детям удалось получить ВНЖ по владению недвижимостью, и проблем с продлением не возникает. В семье есть конфликт, но мое решение все поддержали. Одним из факторов выбора Турции и Антальи было то, что тут можно жить и не ассимилироваться. А только за 2022 год в Турции ВНЖ получили более 100 тысяч россиян. Все, с кем мы сталкивались тут, старались нам помочь, были очень вежливы. Старшая дочь поступила в университет, младшая ходит в местную школу и общается в том числе с турецкими детьми. Но, безусловно, общение у нас только с русскоязычными жителями Антальи.

Как получить вид на жительство в Турции при покупке недвижимости в 2023 году

Приезжие из России столкнулись в Турции с такой проблемой – для открытия банковского счёта практически всегда нужен вид на жительство. икамет в Турции. Так, если вам не дали туристический вид на жительство, можно приобрести апартаменты в Турции и подать заявку на ВНЖ по ТАПУ. Для оформления вида на жительство в Турции необходимо запросить разрешение на исследование из турецкого учреждения, например, из Министерства здравоохранения, из научной лаборатории университета.

Новости вид на жительство в турции для россиян