Сегодня, 8 января, возле торгового центра «Июнь» на Индустриальном проспекте заметили шесть пожарных машин и реанимобиль. Сначала эвакуировали Торговый квартал, следом – ТРК XXI век. Вчера в Калуге эвакуировали и школу №13 из-за сообщения о бомбе. Вход в музей-заповедник делать через торговый центр совершенно неприемлемо.
NF Group: более 60% торговых центров Москвы в ближайшие годы будут нуждаться в реконцепции
Больше этот мост нигде не появлялся. Строить такое в современных условиях — полное безумие. Застройщик планирует увеличить площадь ТЦ почти на треть. Вся эта "концепция" похожа на какую-то разводку. Уж инвестор как никто должен понимать, что планы городских властей давно изменились и стройка Бирюлевской линии затянется на несколько лет, а вместо моста с парковками над метро будет база ГБУ «Жилищник».
В крупных моллах арендопригодная площадь от 80 000 кв. Все сотрудники, включая персонал арендаторов, проходят регулярное обучение по правилам безопасности и поведения в чрезвычайной ситуации», — говорит он. По его словам, в свете произошедших событий ТЦ усилили меры безопасности, активно сотрудничают с локальными правоохранительными органами. Все развлекательные и культурно-массовые мероприятия переносятся», — сказал, в свою очередь, представитель ТРЦ «Европейский». В этом ТЦ предупреждают посетителей, что охрана может попросить провести дополнительный осмотр.
В сообществе принято говорить сегодня об уходе международных операторов из РФ, вспоминать относительно недавнюю пандемию, с которой начался отток арендаторов и приводить в пример главного конкурента ТЦ — сегмент e-commerce. Справедливы все эти аргументы, однако, реперной точкой я все же выберу последний, потому что именно он послужил еще и лакмусовой бумажкой, которая продемонстрировала наглядно еще до всех напастей наметившийся тренд потребления в сторону упрощения. Но давайте и тут взглянем на вещи с нового ракурса? С позиции аудитории, выросшей в виртуальном мире, которая способна при этом спасти любой ТЦ? Ваша болезнь — старость! Мы можем сейчас пытаться решить проблему, начиная так сказать с ног пациента — простите за каламбур, с ушедших брендов, и пытаться их замещать. Однако, правильнее всего начинать лечение с головы, а голова у нас в этом случае — потребитель, который и станет драйвером выхода из кризиса. Или не станет... Можно вспомнить первые ТЦ европейского типа — «Охотный ряд», «Атриум», «Европейский» - не ошибусь, если скажу, что буквально обживала их молодежь. Именно они стали первыми завсегдатаями фудкортов, и, хотя многие из них просто не могли стать покупателями большинства магазинов — они создали атмосферу, точки притяжения, во многом одним своим расслабленным видом научили более старшее поколение получать от процесса покупок удовольствие. Понаблюдав за поведением аудитории, самые продвинутые собственники ТЦ и консультанты стали выявлять потребности семей, студентов, детей — и удовлетворять их. Так развивалась развлекательная составляющая ТЦ, которая традиционно не приносила доход, однако формировала трафик. Если сравнивать сегодняшнюю реальность с той, что была 20 лет назад, первое, что нужно понять, это то, что молодежь, как драйвер развития точек притяжения в городах ментально изменилась. Даже хипстеры, которые буквально перевернули наш городской быт — сегодня бородатые отцы семейств и погруженные в себя и свою жизнь матери и бизнес-леди. А вот наш быт на ближайшие пять-десять лет определит совсем молодое поколение. Они как голуби — всегда слетаются самыми первыми на крошки, и создают такой гвалт и движуху, что всем становится интересно. Молодежь сегодня имеет несколько отличительных черт от более старшего поколения если не родителей, то старших братьев, сестер, тетушек и дядюшек. Во-первых, они выросли на интернете.
В тушении принимали участие сотрудники невинномысского и кочубеевского пожарных гарнизонов. Пожар на городском рынке Видео: Глава Невинномысска Михаил Миненков Пламя быстро перекинулось на соседние торговые павильоны. В итоге общая площадь возгорания составила 1 тыс. Пожарные работают на месте происшествия Фото: ИА «Победа26» Огнеборцы сразу приступили к локализации пожара. Глава Невинномысска Михаил Миненков сообщил, что пострадавших нет и попросил горожан не паниковать. Правоохранители начали проверку, чтобы выяснить причину произошедшего. На данный момент она ещё неизвестна.
В центре Москвы «заминировали» ТЦ «Охотный ряд»
Закрытие и последующая продажа ряда торговых центров — неизбежный процесс. В свою очередь председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова пояснила, что заявителю одобрено строительство торгового центра суммарной поэтажной площадью 8 тысяч 510 квадратных метров на земельном участке площадью около 0,25 гектар. Эксперты МАРХИ составили рейтинг безопасности торговых центров Москвы и области. Бренд товаров для дома Küchenland открыл два магазина в Объединенных Арабских Эмиратах (ОАЭ), дальше компания может выйти на рынок Катара, рассказала РИА Новости вице-президент Союза торговых центров Наталия Кермедчиева. Смотрите онлайн короткое видео (shorts) «Москва, рейдерский захват в Люблино: жители против строительства торгового центра рядом с домами!» на канале «Народный жилищный инспектор» в хорошем качестве, опубликованное 25 апреля 2024 года в 9:57, длительностью 00.
РИА Новости: в Москве возле ТЦ нашли 20 подозрительных предметов, похожих на гранаты
Торговый центр в «доме-книжке» на Новом Арбате выставили на продажу за миллиарды рублей. В Кемерове открылся торговый центр «Проспект» у Парка Ангелов, сообщили очевидцы. Свежие новости рынка коммерческой недвижимости: торговые центры, торговые сети, франчайзинг, моллы. Сначала эвакуировали Торговый квартал, следом – ТРК XXI век. Вчера в Калуге эвакуировали и школу №13 из-за сообщения о бомбе.
В Москве начали сносить торговые центры
Торговые центры все чаще стали выходить за пределы бетонных стен и органически «врастать» в инфраструктуру городов. В Екатеринбурге на месте бывшей спичечной фабрики на улице Репина,20 застройщик «Гринвич Девелопмент» планирует возвести торговый центр. Неизвестные сообщили о "минировании" торгового центра "Охотный ряд" в Москве, эвакуированы около 2 тыс. человек.
В России удвоилось число продаваемых торговых центров
Сама автор видео добавила: «Машины еле еду, потому что дорога здесь никакая». Те, кто там торгует, делать не чего не хотят. Наталья К. Как писал Muksun.
Об этом сообщила заместитель председателя правительства Московской области Анна Кротова в ходе рабочего выезда в городской округ Мытищи. Инвестор в ближайшее время начнет ремонт здания под новый торговый центр, а также завершит строительство рядом стоящего строения, в котором будут располагаться складские помещения. Реализуемый инвестиционный проект даст округу десятки новых рабочих мест, а также дополнительные налоговые поступления в бюджет», — сообщила зампред. Члены делегации пообщались с проживающими там гражданами.
В Люблино жители третий день протестуют против строительства ТЦ — доходит до драк с рабочими 1 мин. В паспорте говорится, что разрешение на строительство ТЦ было выдано в декабре 2023 года. Но жители считают, что стройка ведется незаконно.
Они блокируют движение строительной техники и организовали круглосуточное дежурство, а также собирают подписи против стройки, пишут в инстанции и записывают обращение к Путину.
По его словам, в новых условиях выживут только самые гибкие, а точнее «те, которые поменяют свою концепцию и философию». Чтобы сохранить свой бизнес, владельцы торговых центров должны предложить клиентам то, что дома нельзя или неудобно делать. Основной тренд — это создание развлекательных и тематических зон. Например, игровые зоны, детские и мужские уголки, контактный зоопарк, аквапарк, фестивали. Другое актуальное направление — создание коворкингов и рабочего пространства. Торговый центр — это пластичный город в городе, который можно быстро адаптировать под текущие потребности людей, а его успешность в этом зависит от удачного совмещения социальной и рекреационной функций и помощи горожанам в их ежедневных делах, считает Елена Осиева, маркетолог, специалист по реконцепции.
Пандемия и уход крупных международных брендов с российского рынка существенно трансформировали ритейл — в результате мы видим много пустующих пространств», — считает она. Тем не менее, по мнению Осиевой, заброшенных ТЦ в Екатеринбурге не будет из-за компактности города и дороговизны земли. Но в Екатеринбурге торговых точек действительно хватает, поэтому открывать что-то новое не нужно, подчеркивает он. Об этом шла речь даже в 2003-м, когда я стажировался в Германии. Уже тогда были проблемные объекты, которые, несмотря ни на что, существуют и сегодня — просто они перестроились, добавив социальную составляющую. Потом о гибели нашей индустрии говорили еще несколько раз, сейчас говорят особенно много — и ничего, работаем. История о том, что многие ТЦ превратятся в пустыню с редкой травой, растущей через плитку, преувеличены», — говорит Дмитрий Сарапульцев.
Опыт американских моллов, по словам директора «Гринвича», уникален: большинство из заброшенных объектов открывали за пределами городов, и, когда в стране ослабла маятниковая миграция, их пришлось закрыть. Российские торговые центры и общемировые тренды Среди мировых трендов для развития общественных площадок Елена Осиева выделяет следующие: «Любое пространство может быть рабочим: нужна розетка, зарядка, интернет» «Социальная польза, инвестиции в общественные пространства» «Энергоэффективность в строительстве, повторное использование ресурсов» «Приоритет людям, а не машинам» «Аренда, а не владение» «Людям нужны впечатления, а не товары» Следуют ли российские ТЦ этим трендам? Мы попросили Елену прокомментировать каждый. Сегодня в общественных пространствах продумывают большие столы, но колонки с музыкой часто располагают так, что локально отключить музыку невозможно. Здесь речь не про коворкинг для постоянного рабочего места за абонентскую плату, а про общественное пространство, которое при случае может быть адаптировано под рабочее — платно или бесплатно. Фото: ingkacentres. В Екатеринбурге такое есть только возле «Меги», куда многие посетители едут уже не за покупками у якорных арендаторов, а за социальной пользой — в нашем городе немного современных, впечатляющих детских площадок.
В Екатеринбурге есть проблема с нехваткой мест в детских садах, поэтому интересно, какой ТЦ первый увидит в этом потенциал для себя — и создаст хороший детский сад именно как социальный проект.
Неизвестный «заминировал» ТЦ «Охотный ряд» в Москве
В I квартале 2024 года в Москве было открыто два ТЦ арендопригодной площадью 42,7 тыс кв. В Новомосковском административном округе открылся ТЦ микрорайонного формата «Лайнер» 9,7 тыс кв. До конца года в городе планируется запуск еще 20 ТЦ общей арендопригодной площадью 241,6 тыс кв. При условии, что в течение года рынок будет оставаться стабильным, может реализоваться положительный сценарий развития событий: объем открытий торговых центров по итогам года составит 284,3 тыс кв. Рынок перейдет в фазу роста.
Не то, чтобы прям положительно. Но и гнева, агрессии у нас нет, — говорят арендаторы из еще одной торговой точки.
RU В других мелких магазинах продавцы не смогли дать развернутый комментарий, потому что они работают по найму. Однако почти все разводят руками и признаются, что после новости о продаже ТЦ были в шоке. Некоторые только недавно открылись — получается, что владельцы бизнеса вложили деньги, а проработали всего несколько месяцев. Теперь снова надо искать помещение и делать ремонт. В соцсетях местные жители также были шокированы новостями о закрытии торгового центра, где находился большой «Магнит» — в радиусе нескольких километров нет других крупных продуктовых магазинов. В небольших продуктовых у дома нет ассортимента товаров, да и цены часто выше, чем у сетевиков.
Впрочем, в пресс-службе «Магнита» пока не удалось узнать, правда ли гипермаркет закроется. Бронь на месяцы вперед В детском спортивно-развлекательном центре «Юнга» на третьем этаже двое мужчин сидят за ноутбуком. После вопроса о продаже «Карнавала» видно, что им стало грустно. Один из молодых людей начал рассказывать о площадке, которая работает с 2015 года. Сюда приезжают многие жители частного сектора и соседних районов. В том числе центр бронируют школьники для мероприятий всем классом.
Выпускные школьных классов, детских садов, дни рождения. Апрель, май. И просто приходит уведомление, что вам месяц, чтобы съехать. Это очень мало, — делится эмоциями мужчина. В детском центре много деревянного оборудования, в том числе на заказ именно под это помещение.
Его анонсировали еще в прошлом году. А уже в январе этого года появился проект планировки территории. В самом высоком корпусе ЖК будет 25 этажей. Рядом будут два детских сада на 122 и 300 мест и школа на 1100 мест.
Ряд регионов уже заявили, что начали работать над предложением. Как именно это будет работать, пока не ясно. Ларьки или фудтраки зачастую можно встретить возле ТК и сейчас. И, как правило, мелкие предприниматели арендуют площади у самих торговых комплексов.
По словам президента ассоциации малоформатной торговли Владлена Максимова, вопрос касается муниципальной земли, и возможность для размещения киосков будут искать местные власти. И в первую очередь это касается крупных городов. Для небольших территорий вопрос не так актуален, потому что там больше помещений для торговли, а власти и так рады любому налогоплательщику, поэтому конкуренции за каждый клочок земли нет: «Насколько я понимаю, письмо адресовано к муниципалитетам и эти вопросы будут решать не торговые центры, - говорит собеседник «Новых известий», - Есть земля под ТК, и она примыкает к муниципальной. Именно на ней администрации городов должны ставить такие объекты.
Мы эту инициативу только поддерживаем. Это некое продолжение тренда правительства, когда премьер рекомендовал размещать НТО без аукционов или на льготных условиях. Тема правильная». ТК не хотят видеть конкурентов Ответ от торговых комплексов поступил практически молниеносно.
Российский союз торговых центров направил письмо в Минпромторг, в котором заявил, что ларьки получат доступ к трафику, а ТК потеряют покупателей. А также письмо РСТЦ, - чисто физические возможности для такого размещения, конечно, имеются в большинстве случаев. Однако надо смотреть индивидуально — будет ли достигнут синергетический эффект с общим увеличением продаж или же НТО элементарно ожидают, что получат трафик на благоустроенной территории, то есть придут на всё готовенькое и отнимут часть прибыли «наторгованного места». В распоряжении прямо сказано «В целях использования их покупательского трафика».
Для НТО, которые, смогут торговать не только продуктами питания, но и, очевидно, любыми потребительскими товарами, настоятельно рекомендуется предоставлять торговые площадки на льготных условиях или даже безвозмездно, что изначально создаст им значительные конкурентные преимущества перед стационарной торговлей».