Напоминаем, что максимальная сумма кредита по программам «Господдержка» и «Семейная ипотека» — 12 млн рублей, по «Ипотеке для IT» — 18 млн рублей. ипотека новости сбербанк. Подпишись и получай новости ипотеки первым Подать заявку на ипотеку Застраховать ипотеку онлайн. С 25 апреля жилищный кредит на новостройку по льготной программе можно взять на более выгодных условиях, сообщила пресс-служба Сбера. • Новости. • Сбербанк снижает ставки по ипотеке с господдержкой.
Сбербанк вернёт бонусами СберСпасибо до 4% ежемесячного платежа по ипотеке
| Сбер снизил ставки по «Семейной ипотеке» - Новости ЕРЗ.РФ | Сбербанк поднял проценты по ипотеке с господдержкой. Ставка по льготной ипотеке на новостройки выросла на 0,4 процентного пункта — с 7,3% до 7,7% годовых. |
| Новые условия выдачи льготной ипотеки Сбера. Что изменилось? | Выгодные условия на покупку квартиры от Сбербанка – Ипотека с господдержкой 2024 для покупки квартиры в новостройке или на вторичном рынке. |
Новые условия выдачи льготной ипотеки Сбера. Что изменилось?
Скорее в меньшую сторону, чем в большую. В нашей истории драматических падений не было, как в других странах, поэтому как раз наоборот, у нас не падают доллар и квадратный метр. Со всем остальным — вопросы. Кирилл Царев: Сейчас целый ряд компаний уже пытаются анонсировать какие-то продукты, как раз привязанные к цене квадратного метра. Но думаю, что мы в ближайшее время увидим ряд, возможно, интересных предложений. Мы тоже работаем над этим направлением, но я бы сейчас пока не стал его анонсировать, потому что мы привыкли сначала делать, а потом говорить. Хорошо, тогда про то, что уже сделано. И с чем я лично лицом к лицу сталкиваюсь уже на многих торговых точках. Это такие квадратненькие терминалы, в которых мне предлагают улыбнуться, правда, я не участник программы. Скажите, многие ли улыбаются? Кирилл Царев: Многие.
Таких очаровательных беленьких и квадратненьких терминалов уже более 150 тысяч. У нас уже в месяц более 250 тысяч транзакций, притом что мы их поставили буквально в течение последних полутора-двух месяцев, то есть это относительно новый продукт. Для нас он уже не такой новый, потому что тестировали мы его несколько дольше, но масштабный тираж осуществляется последние два месяца, и мы верим, что в ближайшее время объемы будут существенно расти. Это 150 тысяч терминалов эквайринговых. Приведите какие-то цифры, сколько в среднем на каждый терминал в сутки платят улыбкой? Кирилл Царев: Мы уже получили 250 тысяч транзакций за месяц. А в доле? Кирилл Царев: Доля пока довольно маленькая, потому что, во-первых, мы видим, как на это все смотрят по-новому, для себя, скажем так, изучают. Во-вторых, даже в начале октября этих терминалов было всего 20-30 тысяч, поэтому по мере раскатки правильно будет говорить об объемах где-то через месяца три. Но мы видим, что на тех терминалах, которые стоят давно, этих транзакций становится больше, есть часть клиентов, кто начинает платить постоянно.
У нас сегодня терминалы стоят в целом ряде розничных сетей. И в них мы видим, как постоянные клиенты уже действительно начинают платить улыбкой как привычным для себя способом. А как сдать улыбку в Сбербанк? Кирилл Царев: У нас более 30 млн клиентов свою улыбку уже сдали. Именно улыбку? Я когда-то сдавал биометрию… Кирилл Царев: Это оно и есть. Я не помню, чтобы меня просили улыбнуться. Кирилл Царев: Я вам открою секрет: когда вы улыбаетесь, легче в этот момент считать все остальное. То есть не надо специально улыбаться? Кирилл Царев: Специально улыбаться не надо, но нам показалось, что гораздо приятнее для клиента в этот момент подумать о чем-то хорошем, и улыбка — хороший способ просто вспомнить что-нибудь приятное.
А для нас это — упрощение процедуры. То есть если я когда-то сдал биометрию, то моя улыбка есть в базе. Кирилл Царев: Да, и вы можете в мобильном приложении «Сбера» это проверить. И к моей карте, которая у меня есть, услуга уже привязана? И мне ничего не нужно делать, просто улыбаться? Кирилл Царев: Вы только должны зайти и проверить у себя в мобильном приложении, что у вас биометрия действительно сдана, на всякий случай. Мы сейчас передаем наши слепки в единую биометрическую систему. И перед этим мы спрашивали у клиентов согласие о передаче их в единую биометрическую систему. Поэтому мы очень трепетно относимся к мнению клиентов, но большинство клиентов выразили свое согласие, поэтому количество отказавшихся крайне мало. Скажите, все-таки зачем нам платить улыбкой и вообще внедряться в биометрию?
В чем вы видите такие уж огромные, так сказать, преимущества биометрических технологий, чтобы закрыть глаза на риски? Ну, приятно, конечно, улыбаться, но я не могу сказать, что очень сложно мне поднести карту к терминалу. Кирилл Царев: Во-первых, риски такие же, как с картой. Это такой же форм-фактор, потому что я могу настроить биометрию таким образом, что у вас будет подтверждение операции по дополнительному ПИН-коду с любой суммы. Чем это отличается от того, что вы просто карту потеряли? Дело в том, что ваши биометрические данные содержатся в виде вектора. Это некое число, довольно длинное, которое без нейронной сети, на которой она была обучена, для другой нейронной сети неведомо, потому что не совсем понятно, откуда этот вектор и куда он идет. А этот вектор не украдут, чтобы его применить в другой системе? Кирилл Царев: Это набор цифр 1, 0 в том или ином виде. В таком же виде формально где-то могут лежать ваши любые другие данные.
Его назад не превратить в биометрию без соответствующей нейронной сети, которая сначала его в этот вектор рассчитала. Поэтому здесь вы абсолютно в безопасности находитесь. Второе — вопрос удобства. Мы последовательно говорим о том, что нам важно развивать разные сервисы, и мы не знаем, какие в финале клиенты выберут для себя. У нас сегодня есть оплата картой, есть оплата QR, есть оплата NFC на телефонах Android, у нас появляется оплата биометрией. И мы видим, что разные клиенты выбирают совершенно разные способы оплаты, а кто-то по-прежнему платит наличными. Соответственно, наша задача — обеспечить максимальное количество возможных вариантов, предложить их клиентам и посмотреть, какие из этих сервисов окажутся наиболее востребованны или популярны. Возможно, это будут все способы, возможно, только часть из них, но мы видим, что часть клиентов карту уже не носят. Я, заходя в некоторые магазины, сегодня уже встречаю прекрасные белые терминалы. И не достаю телефон, а просто улыбаюсь этому прекрасному терминалу, который способен принять и все остальные способы платежа.
Он принимает QR, он принимает карту. Мы даем все сервисы в одном месте.
Теперь клиентам доступна ипотека на рыночных условиях, а также льготные ставки по государственным программам поддержки ипотеки, добавили в пресс-службе. Что еще известно: В Сбербанке газете пояснили, что банк изменил ставки по ипотечным кредитам с 1 марта. До 30 марта включительно он «продолжал выдавать кредит на ранее одобренных условиях, помогая клиентам завершить процесс купли-продажи недвижимости». Представители банка подчеркнули, что даже если заявка была одобрена до 1 марта, а выйти на сделку до 30 марта не удалось, необходимо подать новую заявку и получить положительное решение. В свою очередь, клиенты отмечают, что у многих сделки были готовы к 29 марта, но по решению банка перенеслись на даты после 30 марта. По словам одного из менеджеров Сбербанка, на 29-30 марта назначали оформление ипотеки в рамках льготных государственных программ по новостройкам, чтобы «сократить общественный резонанс».
По его словам, у банка был выбор не выдавать льготную ипотеку совсем или пойти на схему с комиссиями от застройщиков. Второй путь Царев назвал «рациональным и обоснованным». Банк России начал повышать ключевую ставку в конце июля 2023 года. На этом фоне выдачи ипотеки стали резко расти с августа — ЦБ связывал это с тем, что потребители торопились взять кредиты до увеличения ставок, а также обращались преимущественно за льготной ипотекой, ставки по которой существенно ниже рыночных. По данным Frank RG, в июле—декабре банки выдавали ипотечные кредиты в среднем почти на 800 млрд руб. В сентябре продажи оказались рекордными за всю историю рынка — почти 1 трлн руб. Он, впрочем, оговаривается, что пока не все изменения условий «отыграны рынком». Конфликт крупных банков и застройщиков пока не привел к конкретным решениям властей.
В Минфине и Банке России заявляли , что следят за ситуацией. ЦБ в целом не поддержал практику банков взимать с застройщиков комиссии при выдаче льготной ипотеки и предложил оператору госпрограмм «Дом. РФ» перераспределить лимиты по выдаче таких ссуд в пользу банков, которые не ввели такие условия.
До 30 марта банк «продолжал выдавать кредит на ранее одобренных условиях, помогая клиентам завершить процесс купли-продажи недвижимости». Однако даже если заявка была одобрена до 1 марта, но заключить сделку до 30 марта не удалось, придется подавать новую заявку. Некоторые клиенты заявили о переносе заключения сделок с 29 марта на 31 марта—1 апреля и позднее по решению банка. Банкам было поручено сохранить кредитные ставки в договорах на уровне до повышения, однако об одобренных, но не выданных кредитах речи не шло.
Сбербанк резко изменил ставки на ипотечные программы
Требования к заемщикам, а также список документов, которые нужны для подачи заявки на «Семейную ипотеку» и для оформления сделки, можно посмотреть на странице программы. ПАО «Сбербанк».
По сути, банк и так компенсирует эту сумму — он пользуется деньгами с эскроу-счетов дольщиков и не платит по ним проценты, а параллельно зарабатывает на процентах за финансирование застройщику. Тем не менее, в ряде случаев эта акция может быть весьма выгодной — пока дом строится, заемщик будет платить значительно меньше. Это важно, потому что в этот период человек обычно арендует жилье и ему сложно тянуть два платежа одновременно.
В банке также допустили возможность корректировки ставок по базовым ипотечным программам. Кроме того, в ближайшие дни будут повышены ставки по ряду вкладов. Это относится к кредитным договорам, заключенным со дня вступления в силу постановления.
Существует риск, что банк выдает в ипотеку суммы, которые превышают реальную рыночную стоимость квартиры. Из-за риска невозврата кредита банки не смогут реализовать эту недвижимость и вернуть хотя бы основную часть кредита. В связи с этим не исключено увеличение первоначального взноса для клиентов, которые хотят взять такую ипотеку. Кроме того, вероятно, исчезнет возможность покупки недвижимости по низким ставкам на весь срок кредитования", — говорит вице-президент Becar Asset Management Екатерина Соболева. Собственно, намерение ЦБ прикрыть это жульничество более чем здравое. Читайте также Газа нет — и во всей Европе может грохнуться мобильная связь Вышки сотовой связи не рассчитаны на отключение электроэнергии более чем на 30 минут О ликвидации ипотечных программ никто в открытую не заявляет, но гайки, действительно, закручиваются. Остались только для своих — для сотрудников и их родственников. Да и то — никаких поблажек, большой первоначальный взнос и довольно высокая ставка. Выше, чем в Сбере, причём она зависит от категории объекта. Плюс та самая неопределённость с доходами населения. Точнее, определённость — они упадут ещё более катастрофично. То есть все те риски, которые сейчас существуют, Сбербанк пытается вложить в повышение ставки. И, по сути своей, это такой очень негативный сигнал, это фактически прогноз Сбербанка по развитию ситуации в России в ближайшее время, в частности в сфере ипотечного кредитования, — рассуждает член совета директоров Simple estate Артем Цогоев. К тому, что делают финансисты, в целом стоит присмотреться. Очень пристально — в крупных кредитных организациях риски оценивают вполне себе верно. Плюс высокие ставки.
Сбербанк поднимет ставки по ипотеке на новостройки и вторичное жилье
Все новости Лента новостей Hardware Software События в мире В мире игр IT рынок Новости сайта. Ипотечные каникулы. Ипотечный калькулятор. Рассчитать и взять ипотечный кредит в Сбербанке. По новым условиям траншевая ипотека сочетается не со всеми ипотечными программами, а только с тремя. Новости Владивостока: Сбербанк с 20 сентября установил единую ставку на все цели кредитования по льготным ипотечным программам, а также отменил действие скидок на. Сбер с 24 августа 2023 года увеличил максимальную сумму кредита по льготной программе Ипотека.
Сбербанк ожидает замедления ипотеки в ближайшие полгода из-за регуляторных мер
С 25 апреля 2024 года СберБанк снизил рыночную ставку по программе «Семейная ипотека» с увеличенной суммой кредита. Сбербанк снижает на 0,8-1 процентный пункт ставки по льготным жилищным кредитам с 4 августа, сообщил банк. Объем выдачи кредитов розничным клиентам с начала года вырос на 23% и на 4% по сравнению с предыдущим месяцем — до 14,7 трлн руб. "Спасибо за квартиру". Сбербанк с пятницы повысил ставки по ипотеке на первичном и вторичном рынке на 1,4 процентного пункта, передает РИА Новости заявление пресс-службы компании. Там подчеркнули, что минимальная ставка теперь составляет 15,6%.
Сбер оставит текущие ставки по ипотеке до 22 августа
Сбербанк с 27 декабря прекратит прием заявок на ипотеку с субсидированием от застройщика с итоговой ставкой менее 3%. Об этом 15 декабря заявил зампред правления финансово-кредитной организации Анатолий Попов. Сбербанк с 27 декабря прекратит прием заявок на ипотеку с субсидированием от застройщика с итоговой ставкой менее 3%. Об этом 15 декабря заявил зампред правления финансово-кредитной организации Анатолий Попов. Сбербанк с 6 апреля запустил ипотеку на покупку коммерческой недвижимости на вторичном рынке для физлиц по ставке от 12,7% годовых, говорится в сообщении кредитной организации. Всего 0,15% ипотечных заёмщиков Сбербанка брали потребительский кредит на первоначальный взнос по ипотеке, сообщил РИА Новости вице-президент, директор департамента по работе с проблемными активами Сбербанка Кирилл Дёмин. 16+. Служба новостей. Сбер снизит ставки по ипотечным программам с господдержкой Фото: Про Город.
Сбер снижает ставки по ипотеке от застройщиков
| Сбербанк увеличил выдачу ипотеки на 86% по итогам семи месяцев с начала года | Новости и статьи о ипотечных программах банка «Сбербанк» в Москве. В конце прошлого года российские власти увеличили первоначальный взнос по программе льготной ипотеки под 8% годовых с 20 до 30%. |
| «Сбер» оценил эффект от ужесточения условий по льготной ипотеке | РБК | Дзен | Заемщикам, получившим до 1 марта 2022 года одобрение Сбербанка на ипотеку, но не успевшим выйти на сделку до 31 марта, придется снова подавать заявку на одобрение кредита, сообщило «РИА Новости» со ссылкой на банк. |
| Сбер снизил ставки по ипотеке от застройщиков | Обычные россияне, которые являются клиентами “Сбербанка”, могут временно не выплачивать этой кредитной организации ипотеку или кредиты. |
СберБанк снизил ставку по семейной ипотеке с повышенным лимитом
| Сбербанк отменил все одобренные на прежних условиях заявки по ипотеке — «Ъ» | О том, как ключевая ставка влияет на рынок и клиентское поведение, о кредитовании, будущем льготных ипотечных программ, а также о новых способах оплаты покупок и их перспективах рассказал первый заместитель председателя правления Сбербанка Кирилл Царев. |
| Сбер и «Домклик» запустили исламскую ипотеку в России | О том, как ключевая ставка влияет на рынок и клиентское поведение, о кредитовании, будущем льготных ипотечных программ, а также о новых способах оплаты покупок и их перспективах рассказал первый заместитель председателя правления Сбербанка Кирилл Царев. |
| Банки ограничат число застройщиков под льготную ипотеку | С 11 января 2024 года Сбер изменил правила выдачи ипотеки по госпрограммам: взять кредит теперь можно только у застройщиков, которые участвуют в программе субсидирования. |
| Сбер обещает ипотеку на новостройки от 3,9% годовых: разбираем условия акции с 27 июня 2023 года | Подать заявку на ипотеку Сбера и выбрать квартиру со сниженной ставкой можно более чем в 300 ЖК по всей России на Домклик. |
| Сбербанк отменил ипотечную сделку | Пикабу | Сбербанк установил единую ставку на все цели кредитования по льготным ипотечным программам и отменил действие скидок на ставки за приобретение услуги электронной регистрации. |
Ипотека в Сбербанке - сравнение условий
- Сбербанк с 22 августа повысит ставки по ипотечным кредитам на 2 п. п
- «Сбер» оценил эффект от ужесточения условий по льготной ипотеке | РБК | Дзен
- Более половины выдач ипотеки Сбербанка в сентябре пришлось на льготные программы - газета
- Горячая линия