К сожалению, застройщик А101 часто не исправляет найденные дефекты в квартире после завершения строительства. Один из крупнейших застройщиков Москвы – Группа компаний «А101». Первые четыре очереди ЖК "Москва А101" уже сданы в эксплуатацию (фото с сайта застройщика). ГК «А101» заняла верхнюю строчку рейтинга среди застройщиков, за лидерство и развитие территорий Новой Москвы. Жилой комплекс «Москва А101» находится в Москве, Новомосковском АО, в Сосенском районе, в поселке Коммунарка, по улице Липовый парк.
Новостройки в Москве и области
Официальный канал Группы компаний «А101». Инвестиционно-строительный холдинг, один из крупнейших девелоперов Москвы. Индикация «Зелёный дом» проведена на основе данных проектной декларации застройщика и не является подтверждением выполнения критериев зелёного ГОСТ Р для многоквартирных домов. С начала 2023 года Группа компаний «А101» получила разрешения на строительство 525 тыс. кв. м жилой недвижимости в Москве и Ленинградской области, а также ряда социальных и многофункциональных объектов общей площадью более 56 тыс. кв. метров.
С начала года ГК «А101» запустила строительство 581 тыс. кв. м. недвижимости
Застройщик — группа компаний «А101», предоставляет новоселам возможность в полной мере насладиться всеми прелестями жилья комфорт-класса, выстроив для них не только монолитно-кирпичные жилые корпуса, но и необходимые социальные о... Застройщик — группа компаний «А101», предоставляет новоселам возможность в полной мере насладиться всеми прелестями жилья комфорт-класса, выстроив для них не только монолитно-кирпичные жилые корпуса, но и необходимые социальные объекты: «101 Далматинец» и «Сказка» - это два детских садика, рассчитанных на 700 малышей; современную школу для 1725 учащихся с бассейном, планетарием, танцзалами и собственной оранжереей; поликлинику; магазины и кафе. Все, что необходимо для нормального жизнеобеспечения и кое-что еще: паркинги — наземный и подземный, рассчитанные на 6000 машиномест и автомойка. Фишка комплекса — просторные дворы, в которых размещены игровые площадки, зоны отдыха, разбиты клумбы. Город, где хочется жить Район «Москва А101» - полностью соответствует представлениям о современном городе, оправдывая свое название. За 5 этапов строительства планируется возвести 48 домов по любимой многими монолитно-кирпичной технологии. Высотность — переменная, включает строения 8, 12, 14 и 16 этажей.
На 100 га свободной площади застройщику было, где разгуляться. Внутренняя планировка — свободная, без навязчивых простенков. Площадь однокомнатных квартир — от 40,9 кв. Однушки с отделкой идут от 6,3 млн руб.
Какую методику оценки мы выбираем: смотрим на количество квартир в продаже, изучаем динамику квартир в продаже за последние несколько дней, благодаря этому делаем косвенную оценку динамики продаж, анализируем количество квартир со скидками, смотрим на динамику изменения средних цен за последнее время. После этого допиваем кофе и начинаем гадать на том, что осталось в чашке: "будет - не будет?
Один из свежих флагманских проектов застройщик, расположившийся возле метро "Прокшино". Жилой комплекс Прокшино, есть дома, в которых вовсю идет заселение, но почти половина комплекса еще только будет строиться. Динамика продаж. С 24 июня по сегодняшний день количество предлагаемых квартир уменьшилось на 203. Это много. Не факт, что все они проданы, возможно, что часть из них висит на брони, но факт остается фактом - забронировать вы можете из того, что есть.
Скорее всего, в ЖК "Прокшино" цены действительно подрастут, а если же продажи упадут, то ГК "А101" будет их стимулировать именно количеством квартир со скидками. ЖК "Дзен-кварталы".
Компания уделяет внимание экологическим аспектам и предоставляет разнообразные удобства, такие как парковки, детские площадки и спортивные зоны. А101 также предлагает гибкие условия приобретения квартир, включая возможность ипотеки.
Новые проекты новостроек А101 на 2023 г «Дзен Кварталы» — комплекс комфорт-класса в Новой Москве, сдача 2024-2025 г; «Прокшино» — проект бизнес-класса в посёлке Сосенское, сдача в 2023-2024 г.
Документы Ключевой момент: тщательно ознакомьтесь с ними, когда будете выбирать новостройку в Москве и накануне сделки. Лучше всего обратиться к компетентному профессионалу в лице юриста или специалиста по недвижимости. Цена за такую услугу небольшая, но упростит задачу и сэкономит ваше время. Как увидеть реальную картину Изучите сайт застройщика, а затем обратитесь к форумам и порталам с отзывами. Например, можно прочесть, что новостройки в «замкадном» московском районе Некрасовка расположены в 20-30 минутах ходьбы от действующей станции метро.
Но если решите убедиться в этом лично или почитаете отзывы новоселов в Интернете, то узнаете, что идти нужно через незастроенный пустырь, а рядом с комплексом расположен завод по переработке мусора. Зато квартиры с отделкой от 4,5 млн рублей, что недорого для Москвы. Изучите сайт застройщика, а затем обратитесь к форумам и порталам с отзывами. Фото: pexels.
Новостройки от застройщика
Новые проекты новостроек А101 на 2023 г «Дзен Кварталы» — комплекс комфорт-класса в Новой Москве, сдача 2024-2025 г; «Прокшино» — проект бизнес-класса в посёлке Сосенское, сдача в 2023-2024 г. Квартиры в Москве и МО от 4 млн рублей Пройдите опрос и получите бесплатно подходящий вариант квартиры в одной из новостроек. Предложения только от застройщиков, без риэлторов и агентств.
В квартире остаётся кухня и встроенный шкаф-купе. Вся высокоразвитая инфраструктура в шаговой доступности: школы, детские сады, множество магазинов, кафе, торговые центры, фитнес клубы, поликлиника, аптеки. Отличная транспортная доступность! Полная стоимость в договоре.
С тех пор её портфель вырос на 4,5 миллиона квадратных метров самой разной недвижимости в самых разных регионах России. А она почувствовала себя настолько уверенно, что стала компанией полного цикла. Сейчас компания оценивает свои силы настолько высоко, что кроме работы над своими объектами, вызывается продолжать и чужие — доделывать долгострои. За это время она успела построить более сорока тысяч квартир, это примерно 2,5 миллиона квадратных метров только жилой площади.
А в планах на ближайшие двадцать лет у неё, не поверите, целых 53 миллиона квадратных метров жилья — такому росту остаётся только позавидовать. А тем более — Новой Москвы, где сейчас и сосредоточена большая часть её деятельности. Что в портфеле? Это одна скромная панельная 16-этажка, все 200 квартир в которой уже раскуплены. Что в работе? Квартиры предлагают от студий до трёхкомнатных, цены на них составляют от 1,9 до 6,9 миллионов рублей. Всё почти как в настоящей Москве, только дешевле.
Проект образовательного кластера ГК «А101» стал лауреатом премии «Лучший социальный проект России 2019 года» в категории «Образование и наука». Комплексное освоение территорий Точечное строительство уходит в прошлое, тенденции в девелопменте подстраиваются под современный стиль жизни. ГК «А101» идёт в ногу со временем, развивая комплексное освоение территорий. Застройщик несёт перед городом обязательства по обеспечению нового проекта всей необходимой инфраструктурой — так в жилые кварталы гармонично вписываются административные здания, медицинские и учебные заведения, скверы и пешеходные зоны, детские площадки и велодорожки. Жилые кварталы ГК «А101», возведённые на территориях Новой Москвы, отвечают всем требованиям потребителей к комфорту, безопасности и эстетике. Это позволяет рассчитать строительство на ближайшие 10 лет, но в планах компании — увеличение земельного банка и новые масштабные проекты.
ГК А101 поднимает цены - БЛЕФ или РЕАЛЬНОСТЬ?
В подъездах работают пассажирские и грузовые современные лифты. Установлены пандусы для детских колясок и инвалидных кресел. Иногда предусмотрены колясочные и отдельные комнаты для консьержа или охраны. Во дворе обустроены паркинги для жильцов и гостей, детские площадки и места отдыха. Наша база объектов Изучите список жилых комплексов от А101 девелопмент на нашем сайте, чтобы выбрать подходящий вариант.
Как мы недавно обсуждали в законе о долевом строительстве многое скрыто, как и пункт, который разрешает застройщику передать вам квартиру без исправления дефектов. В 214 ФЗ сказано, что в случае дефектов , можно составить акт осмотра, указать дефекты, и потребовать от застройщика: Исправить претензии; Выплатить вам деньги за строительные погрешности; Вернуть вам деньги за квартиру, если она не соответствует ДДУ Но. Все эти условия относятся только к тем дефектам, которые существенны. При этом какие именно существенны, может определять только судья. Поэтому, в случае нахождения большинства дефектов вам следует принять квартиру, иначе её передадут в одностороннем порядке. А этот порядок, в свою очередь, снизит ваши шансы на взыскание неустойки , поскольку с такими актами судьи отказывают в взыскании или присуждают совсем мало. Основание: односторонний акт означает нарушение ваших обязательств по договору. А где нарушение, там и санкции. Где заказать строительно техническую экспертизу для суда Особенности подписания актов Нет смысла вносить дефекты в акт осмотра, акт приёма передачи или в претензию застройщику об устранении недостатков по гарантии. Тем более нет смысла давать ГК А101 45 дней на их устранение. Вместо этого вы можете подписывать любой акт приёма-передачи, если дефекты несущественные, а затем вызывать строительную экспертизу, которая фиксирует дефекты и предоставляет смету их устранения. На основании заключения эксперта вы можете требовать с застройщика компенсацию. Кроме того, любой из пунктов в акте приёма-передачи, которой ущемляет ваши права, обжалуется. К примеру: «Я согласен с качеством строительства»; «Я не имею финансовых претензий»; «Я согласен со сроком передачи квартиры» Ошибки в образце акт приёма-передачи Что ненавидят застройщики Секрет в том, что вы можете требовать компенсации сразу, как обнаружили дефекты. Это то, чего боятся застройщики больше всего. Застройщики мотивировали это тем, что когда они хотят устранить дефекты, то дольщики не дают им на это время, а вместо этого пишут претензию, идут в суд и взыскивают штраф.
Сейчас, судя по информации на сайте «А101», там уже строится порядка 1,5 млн кв. В частности, она реализует в новой Москве жилые комплексы «Скандинавия», «Москва «А101», «Прокшино» и проч. Сама «А101» изначально принадлежала совладельцу «Русагро» Вадиму Мошковичу. Но в 2015 г. Покупателем актива стала группа «Бин» семьи Гуцериевых и Микаила Шишханова. До 2017 г. Впоследствии она перешла банку непрофильных активов «Траст». В 2019 г.
Компания активно работает в Москве и Московской области, где реализует свои проекты. За время своей деятельности, А101 успешно завершила строительство более 3 миллионов квадратных метров жилой и коммерческой недвижимости. Одним из ключевых преимуществ компании является ее подход к развитию территорий. А101 стремится создать комфортные условия для жизни, работы и отдыха своих клиентов, поэтому уделяет особое внимание благоустройству окружающей среды.
ГК «А101» построит в Москве жилой район для молодых семей со всей России
| 18.12.2023 | ГК «А101» вывела на рынок новые дома в двух проектах. | 12995 квартир в 16 ЖК: полный каталог новостроек от застройщика А101: Акции и спецпредложения от застройщика Новости компании Реальные отзывы покупателей. |
| Застройщик А101 | Посмотреть 16 новостроек от А101 на карте Москвы и Московской области с ценами на квартиры напрямую от застройщика. |
| 10 лучших новостроек Москвы 2024: рейтинг по версии КП | Строительная компания А101 Девелопмент строит новостройки в рамках крупного градостроительного проекта в Новой Москве. |
Битва за Новую Москву. “Гранель” против “А101”
Кто хозяин конфетной фабрики или история застройщика Группа компаний "А101" образовалась в результате слияния двух риэлторских брендов: холдинга "Авгур Эстейт" и компании "Масштаб" в 2014 году. Но, учитывая опыт работы предприятий до слияния, "А101" позиционирует себя как, существующая с 1992 года. Девиз застройщика: "мы строим город, в котором хочется жить". Действительно, если заглянуть в девелоперский портфель, можно обнаружить масштабные реализованные и реализуемые проекты, которые называют городом в городе. К таковым относятся "Скандинавия" , "Испанские кварталы" , "Белые ночи". Есть в активе и два квартала таунхаусов — "Кронбург" и "Вяземское". Застройщик в прошлом допускал перенос сроков ввода домов в эксплуатацию. К примеру, согласно первоначальной проектной декларации квартала "Кронбург", объекты должны были ввести во втором квартале 2014 года. Фактически же разрешение на это было получено спустя год — в мае 2015.
Покупатели квартир в первых очередях ЖК "Квартал А101" тоже получали ключи с задержкой от 3 до 6 месяцев. Но в целом девелопер "А101" вызывает больше доверия, чем опасений. Одним из инвесторов строительной компании является ОАО "Сбербанк", начатые объекты всегда достраивают и вводят в эксплуатацию, спрос на квартиры есть. Успех компании во многом обусловлен тем, что все свои проекты она реализует в Новой Москве. Интерес к этой территории со стороны потенциальных покупателей заметно возрос после того, как она вошла в административные границы Москвы. Официальный сайт застройщика сообщает, что "А101" принадлежит 2500 га земли по Калужскому направлению. Компания ставит перед собой амбициозные цели, обещая в ближайшие годы построить 15 миллионов квадратных метров жилья. Новичку легко запутаться в названиях, в которых присутствует фигура "А101".
Давайте разбираться. ГК "А101" — это название группы компаний, которая осуществляет инвестиционно-строительную деятельность и продаёт нам квадратные метры. А вот "Квартал А101" и "Москва А101" — это жилые комплексы компании. Причем "Квартал" — это уже реализованный проект, а вот "Москва" как раз строится. Как бы там ни было, комплексы находятся рядом друг с другом и представляют собой наглядное освоение выделенной территории со стороны девелопера. Застройщик предлагает беспроцентную рассрочку на 2 года Потянуться за конфеткой или что представляет собой приглянувшийся ЖК Проект "Москва А101" предусматривает 48 домов от 8 до 16 этажей, возводимых по монолитно-каркасной технологии. Процесс создания квартала поделен на 5 очередей. Задержки по введению домов в эксплуатацию в истории компании "А101" были — первую очередь ЖК "Москва А101" сдали на полгода позже прописанных в договоре сроков.
Тогда в район подводили новые коммуникации. Но в выплате компенсаций дольщикам застройщик не отказывал. Со всеми договорились. В апреле 2017 года дома, которые были построены в рамках первых четырех очередей, уже сданы в эксплуатацию и заселены. В корпусах 13 и 14 остались единичные квартиры, которые по предварительной договорённости с офисом продаж можно увидеть и купить. Но продаются они уже по стоимости рынка вторичного жилья. Однокомнатная квартира без отделки обойдется почти в пять с половиной миллионов рублей, двухкомнатная — не менее семи с половиной, а за трехкомнатную придется отдать более девяти миллионов рублей. А теперь о том, что касается строящихся домов, квартиры в которых можно купить значительно дешевле.
На апрель 2017 года компания "А101" предлагает покупателям только один корпус — номер 19. На сайте застройщика в разделе ЖК "Москва А101" красуется надпись: "запись на просмотр квартиры". Вписываем в поле телефон и имя, спустя несколько минут звонит менеджер и говорит: "Вы оставляли заявку на обратный звонок". Выясняется, что никаких осмотров процесса строительства офис продаж в Коммунарке не предлагает. Дом находится на стадии котлована, поэтому всё, что доступно любопытному покупателю — это самостоятельно подойти к забору, которым огорожена стройка, и в собственном воображении нарисовать 6 подъездов и 15 этажей.
В подъездах работают пассажирские и грузовые современные лифты. Установлены пандусы для детских колясок и инвалидных кресел. Иногда предусмотрены колясочные и отдельные комнаты для консьержа или охраны. Во дворе обустроены паркинги для жильцов и гостей, детские площадки и места отдыха. Наша база объектов Изучите список жилых комплексов от А101 девелопмент на нашем сайте, чтобы выбрать подходящий вариант.
ГК «А101» передала собственникам почти 5,9 тыс. Заместитель коммерческого директора по процессам реализации и передачи объектов недвижимости ГК «А101» Артем Григорьев: «Средний темп передачи составил 500 квартир в месяц. Он обусловлен автоматизацией подготовки и передачи объекта. Это касается как обмена информацией между отделом заселения и другими профильными подразделениями, так и информирования собственников. Оно осуществляется, в частности через мобильное приложение, есть онлайн-календарь для записи на приемку — больше не нужно звонить, ждать своей очереди.
Образовательная экосистема ГК «А101» Один из приоритетов ГК «А101» — выстраивание образовательной экосистемы в каждом реализованном проекте. Это, помимо возведения зданий школ и детских садов, ещё и дальнейшая комплексная работа с учебными заведениями. Также компания участвует в формировании образовательных программ и педагогического состава, привлекая лучших российских и зарубежных экспертов. Для этих задач в 2021 году ГК «А101» создала образовательное бюро «Лёрнити», которое также организует для жителей всех возрастов культурно-образовательные мероприятия. Проект образовательного кластера ГК «А101» стал лауреатом премии «Лучший социальный проект России 2019 года» в категории «Образование и наука». Комплексное освоение территорий Точечное строительство уходит в прошлое, тенденции в девелопменте подстраиваются под современный стиль жизни.
Продажа новостроек от застройщика ГК «А101» в Москве
Новостройки А101 Девелопмент в 2024 г. Строительная компания А101 — лидер в строительстве жилых комплексов в Новой Москве. Цены на квартиры от застройщика ГК «А101» от 5,8 — 80 млн. руб. Узнайте подробности о жилых комплексах А101. Цены на недвижимость в Москве, Новой Москве и Московской области.
ГК А101 поднимает цены - БЛЕФ или РЕАЛЬНОСТЬ?
Реестр застройщиков Бренд ГК А101. Микрорайон в Прокшине станет частью крупного проекта, который «А101» уже реализует в новой Москве. Сегодня «А101» входит в Промышленно-финансовую группу «САФМАР» — российский многоотраслевой конгломерат. Описание и характеристики ЖК «Москва А101» от застройщика А101. Посмотреть 16 новостроек от А101 на карте Москвы и Московской области с ценами на квартиры напрямую от застройщика. Актуальная информация на апрель 2024 года.
Награды и премии
- Новостройки от застройщика А101 - 10 ЖК - строящиеся новостройки. Список. Цены. Новости.
- У семьи Гуцериева появился еще один мегапроект в новой Москве - Ведомости
- ГК «А101» построит в Москве жилой район для молодых семей со всей России
- Официальный канал ГК «А101» - YouTube
- Условия покупки
- Застройщик А101 ДЕВЕЛОПМЕНТ: 17 новостроек, отзывы, официальный сайт
Новостройки Новой Москвы от застройщика А101
Относительно новый жилой комплекс, сданных домов нет, ближайший срок - 2025. Сегодня, 12 июля, были открыты продажи в "Доме 3" - 6 корпусов более 1100 новых квартир. В "Дзен-кварталах" продажи идут не так бодро, как в Прокшино. Сегодняшний старт продаж третьей группы корпусов увеличил экспозицию более чем в два раза. Сегодняшние корпуса будут построены в 2026, а прежние - в 2025. Именно это является причиной падения средней цены сегодня. Количество квартир со скидками стабильно, после бронирования застройщик выставляет скидки на другие квартиры, если вам нужна большая квартира, то скидок нет или мало, в студиях выбор побольше - как и в ЖК "Прокшино". Какое-то поднятие цены здесь может случится, но мы предполагаем, что скорее это будет в первых домах и не коснется сегодняшнего старта продаж. А дальше застройщик будет держать нужный ему темп продаж варьируя количество квартир со скидками.
ЖК "Южные Сады".
Вместе с тем, плотность застройки в Коммунарке растёт, инфраструктура запаздывает, по мере заселения новостроек жители сталкиваются с дефицитом мест в социальных учреждениях. Александры Монаховой, по которой жители могут выехать на Калужское шоссе или в Бутово. Транспортная загруженность в Коммунарке довольно высокая, дорога до ближайшего метро Тёплый Стан в час пик займёт около 30 минут, до м. Бунинская Аллея и Коммунарка можно доехать за 10—15 минут. В перспективе город разгрузит трасса Солнцево—Бутово—Видное, которая пройдёт по южной границе Коммунарки.
Оно осуществляется, в частности через мобильное приложение, есть онлайн-календарь для записи на приемку — больше не нужно звонить, ждать своей очереди. Нам же цифровизация помогает анализировать работу менеджеров по заселению, минимизировать влияние «человеческого фактора» при прохождении положенных процедур». Больше всего квартир 2641 было передано в жилом районе «Прокшино». Здесь Группа к настоящему времени ввела в эксплуатацию 18 жилых корпусов. Кроме того, за 11 месяцев 2023 года ГК «А101» передала собственникам 1599 квартир в южной части жилого района «Скандинавия».
Жители смогут добраться до Центра Москвы всего за полчаса. Рядом есть остановки рейсовых автобусов, следующие в соседние микрорайоны. Инфраструктура жилого комплекса Концепция Жилого Комплекса Прокшино — городской променад, в который органично вписаны элементы природы. Застройщик учитывает все потребности будущих жильцов и предвосхищает их ожидания. В любую точку комплекса можно попасть пешком. Здесь всё под боком: кафе и рестораны, супермаркеты и аптеки, шоурумы и мастерские, коворкинги и офисные здания, зоны для пешеходных и велопрогулок, пруд и лесопарк. Живописный пешеходный мост соединяет жилой квартал с действующим БЦ Прокшино на территории развивающегося бизнес-квартала. Бизнес-квартал объединяет офисные здания и торговый центр. На крыше расположен ресторан с панорамным видом на воду и лесной массив. В ЖК предусмотрен просторный двухуровневый фитнес-клуб с бассейном. В планах строительство спортивно-событийного комплекса для любителей активного отдыха. Здесь можно будет круглогодично заниматься конным и горнолыжным спортом, посещать концерты, театральные представления и шоу.
Застройщик ГК «А101» в Москве и МО
Индикация «Зелёный дом» проведена на основе данных проектной декларации застройщика и не является подтверждением выполнения критериев зелёного ГОСТ Р для многоквартирных домов. Проект А101 в Новой Москве "А101": проект комплекса с флоат-бассейном прошел экспертизу. Реестр застройщиков Бренд ГК А101. Новости Жилой район «Москва А101». Составили для вас рейтинг лучших новостроек Москвы на 2024 год.