Блог Рейтинг ЖК Новости Банки Видеообзоры ЖК Москвы Интервью Реновация в Москве Панорамы 360 Аэросъемка новостроек. В Москве найден мёртвым генеральный директор группы компаний «Пионер» Андрей Грудин. ГК "Пионер", например, реализовала два участка в Москве недавно созданному топ-менеджерами "Инграда" застройщику "ОМ Девелопмент". Компания за чуть более 2 га могла заплатить до 3,5 млрд руб., оценивают эксперты. Тегиpioneer sa 708, pioneer агентство недвижимости, презентация геоскан пионер, застройщик пионер отзывы. в рейтинге крупнейших застройщиков Москвы.
Поиск новостроек
- Все актуальные новости о компании ГК «Пионер»
- Глава группы компаний Пионер Андрей Грудин не выдержал и покончил с собой
- Компания ГК Пионер провела презентацию своего нового объекта | OFFICE NEWS
- Застройщик Pioneer
Главные новости
- «Пионер» в строю, несмотря на долги и недавний кризис
- Читайте также
- Главные новости
- Чем известна компания
- новостройки
- «Дом XXII» от Донстроя.
В новом свете
В Москве нашли мертвым генерального директора группы компаний «Пионер» Андрея Грудина. Генеральный директор группы компаний «Пионер» Андрей Грудин найден мертвым в Москве. Об этом сообщает РБК со ссылкой на источник в правоохранительных органах. Новости с тегом «ГК «Пионер»». Сдана последняя очередь жилого комплекса комфорт-класса «LIFE-Лесная». На странице «Новости» на сайте компании PIONEER представлены последние обновления и события, связанные с деятельностью компании, включая строительные проекты, партнерства и достижения в сфере недвижимости. одного из крупнейших застройщиков Москвы.
В Москве нашли мертвым главу застройщика «Пионер»
Кроме жилой недвижимости, возводятся социально-бытовые и коммерческие объекты, создаются подъездные и внутриквартальные дороги, организовываются рабочие места для владельцев квартир. Подобными проектами в столичном регионе являются жилые кварталы под названиями "Life-Волжская" сдача в эксплуатацию произошла в конце 2014 года и "Life-Митинская" завершена первая очередь , которые реализуются в спальных районах города на месте демонтажа старых домов. Часть жильцов является переселенцами как раз из этих домов. Помимо указанных ЖК класса "комфорт", на территории Москвы компанией "Пионер" создаётся ещё объект под названием "Yes", представляющий собой комплекс апартаментов класса "бизнес".
Правда, собственники этих активов пока не осознали всю драматичность ситуации, поэтому стоимость земельных участков еще не сильно изменилась. Они живут в старой парадигме, когда цены летели вверх, все продавалось легко и просто, а девелоперы выстраивались в очередь и торговались за любой земельный участок, где можно было что-то построить. Но я уверен, что в следующем году все осознают, что рынок изменился кардинально, поэтому следует ожидать некоторой коррекции цен на земельные участки в сторону снижения. Еще у нас есть три жилых проекта в проектировании и несколько — на стадии покупки площадок. Это прекрасная площадка с красивыми видами на Нескучный сад и на всю Москву в целом.
В этот проект мы пригласили одних из лучших российских архитекторов — «Цимайло, Ляшенко и партнеры», утвердили с ними концепцию и скоро начнем строить. Это будет очень интересный комплекс с современной архитектурой. Летом они начали постепенно восстанавливаться, и это продолжалось до объявления мобилизации, когда продажи опять упали. Но после того, как мобилизация завершилась, мы еженедельно видим увеличение количества звонков, визитов в офисы продаж и, как следствие, заключение сделок. В ноябре мы вышли на уровень сентября и надеемся на увеличение продаж в декабре, так как традиционно он является месяцем повышенного спроса. Однако в кризисные периоды сильнее всего страдает премиальный сектор, потому что в низком ценовом сегменте клиентов гораздо больше. Кроме того, при продаже недорогой недвижимости обычно достаточно небольшого размера скидок, чтобы удержать продажи. Чем выше сегмент, тем больше требуются размер скидки, чтобы мотивировать клиентов на сделку, так как для большинства из них покупка квартиры не является необходимостью — это обычно улучшение жилищных условий или инвестиции, с которыми можно подождать.
Поэтому в этом сегменте провал по объемам сильнее. Мы работаем в различных классах, и это балансирует и стабилизирует нашу выручку. Этот год стал исключением, потому что ранее мы видели очень сильный рост цен, при котором рентабельность возросла и появилась возможность делать скидки такой глубины, с одной стороны. Но с другой — за этот год достаточно серьезно увеличилась и себестоимость строительства. Сейчас уже можно сказать, что рентабельность выровнялась и вернулась к нормативным параметрам. При этом я знаю девелоперов, у которых эта доля еще выше. То, что власти нашли возможность продлить эту программу, — очень правильное решение. Это поддержит и девелоперов, и всю строительную отрасль в целом, а она является одним из основных драйверов экономики страны.
Сейчас мы строим офисный комплекс Ostankino Business Park на 133 000 кв. Также мы строим многофункциональный комплекс Botanica на 140 000 кв. Это уникальный, масштабный и знаковый проект в городе. Его идея состоит в том, чтобы, объединив два терминала железной дороги и метро, сделать удобный и комфортный пересадочный хаб, где будет остановка «Сапсана» и аэроэкспресса, который идет в аэропорт «Шереметьево». Проект технологически и архитектурно очень сложный, и нам совместно с городом и РЖД понадобилось два года на его разработку. В составе этого ТПУ будет большой торговый центр, офисы и апартаменты. РЖД уже начала реализацию своей части, она строит терминал Савеловской железной дороги, а в следующем году начнет возведение терминала Октябрьской железной дороги. Сейчас достаточно тяжелая экономическая ситуация для реализации подобного рода проектов, бюджет составляет почти 50 млрд руб.
Но мы занимаемся этим вопросом с крупнейшими российскими банками, и я надеюсь, что в ближайшее время приступим к реализации. Оставшиеся три корпуса мы рассчитываем продать за следующие два года. Сейчас мы ведем переговоры о покупке еще одного корпуса с несколькими клиентами, и я надеюсь, что в начале следующего года мы закроем эту сделку. В МФК Technopark продано все, кроме торгового центра, расположенного в нем на первых двух этажах. У нас есть претендент, с которым мы договорились, и сделка должна состояться до конца этого года. Помимо продажи мы сдаем в аренду площади в наших проектах в интересах собственников. Часть наших покупателей — инвесторы, которые покупают именно с этой целью, и мы оказываем им этот сервис. Рынок сейчас непростой, но все же есть несколько компаний, которые рассматривают аренду больших площадей в наших проектах.
Когда мы их достроим и введем в эксплуатацию, думаю, заключим несколько крупных сделок по аренде. Такие объекты как раз и представляют для нас интерес, так как они всегда будут заполнены посетителями за счет большого трафика. По моему мнению, кризис затрагивает преимущественно те активы, до которых тяжело добираться, куда люди сами по себе не приходят.
Фото: Девелоперская компания «Пионер» «Все эти годы, работая на рынке недвижимости, мы поднимали планку наших проектов, и делали главной их характеристикой качество и четкое соблюдение сроков строительства. Девелоперский бизнес создает ценности на десятилетия, и мы уверены, что менять города и формировать комфортную среду можно только вкладываясь в проект на всех его уровнях. Для реализации премиум-проектов мы собрали команды архитекторов и партнеров, которые разделяют нашу миссию. Выход в сегмент элитной недвижимости для нас — определенный вызов, но слаженная работа команды позволяет компании «Пионер» уверенно развиваться на рынке, стремиться к лидерству, и мотивирует к работе над новыми площадками в сегменте дорогого жилья, которые мы представим уже в следующем году», — отметили в компании. Для презентации линейки проектов компания собрала на вечере партнеров, представителей СМИ и коллег. Фасады каждой из высоток отличаются необычной геометрией: эффект динамики достигается за счет панорамных окон с видовыми эркерами, увеличивающими пространство квартир.
За разработку архитектурной концепции отвечало бюро APEX.
Закрытый контур квартала сформирован зданиями разной высотности, что обеспечивает внутренние зеленые дворы большим количеством естественного освещения. В состав квартала войдут детский сад, частная школа, пешеходный бульвар, а также многочисленные объекты инфраструктуры на первых этажах корпусов. Фото: Девелоперская компания «Пионер» Конечно, три элитные локации — это далеко не главные заслуги компании «Пионер» на девелоперском поприще, хоть они и знаменуют собой новый этап ее развития. За более чем 20-летнюю историю компанией было построено огромное количество проектов, общей площадью более 2,6 млн кв. Недаром компания входит в топ-5 столичных застройщиков, по оценке специалистов в сфере недвижимости.
Подписка на новости
- Путь «Пионера»: как питерская компания стала крупным московским застройщиком | В Форбс
- Андрей Грудин мог продать ГК «Пионер» МКБ
- Майский миллион и другие скидки на квартиры ЖК «Приморский квартал»
- ГК «ПИОНЕР» В ТОП-100 застройщиков России
- Материалы по теме
«Пионер» приступил к строительству торгово-офисного центра
История закончилась тем, что правительство проигрывало суды и не могло расторгнуть контракт с «Пионером». Стороны пришли к согласию только после того, как компания все же пообещала возвести обещанный медицинский центр. Торжественное открытие оздоровительного курорта «Первая Линия. Health Care Resort» состоялось только в 2018 году, хотя по документам строительство началось еще в 2010 году. Более того, если бы прокуратура не заинтересовалась данным проектом, девелоперы достроили бы элитное жилье, а Зеленогорск никогда не получил медицинский центр.
Уже тогда «Пионер» умел договариваться с властями, и сегодня он, похоже, с этой задачей справляется тоже с блеском.
Кроме того, в проекте предусмотрено еще два детских сада. Один из них — встроенно-пристроенный сад на 110 мест — уже построен и ожидает ввода в эксплуатацию.
К строительству последнего сада на 210 мест застройщик планирует приступить в конце 2022 года. Объем инвестиций в эти объекты составляет почти 3 млрд рублей.
Компания обещает, что на территории кампуса не будет шлагбаумов и заборов. И что благодаря компьютерному моделированию заторов на дорогах района тоже не будет. В 1991 году в ней прошел последний съезд ВЛКСМ, на котором комсомол распустили, а потом это место было известно своим казино. Сейчас же тут возводят новую штаб-квартиру "Яндекса" - здание из нескольких крыльев, которое будет не только оригинально выглядеть, но и вместит в себя много функций. И ко многим из них свободный доступ откроют для всех. Родом из Гагаринского района В компании напоминают, что "Яндекс" родом из Гагаринского района. История его началась в "сталинке" на площади Гагарина - здесь размещалась основанная будущими создателями "Яндекса" компания "Аркадия".
Теперь с Гагаринским связано и будущее компании", - сообщает "Яндекс". Подземный баскетбол Начнем с того, что площадь нового здания - 260 тыс.
Средняя цена квадратного метра в столичных новостройках премиум-класса по итогам 2023 года достигла 670,7 тыс. Динамика спроса на квартиры в жилом проекте «Клубный город не реке Primavera» показывает уверенный рост — за аналогичный период 2023 года в проекте было продано 2,9 тыс.
Средняя цена квадратного метра в «Клубном городе на реке Primavera» в марте 2024 года достигла 615,1 тыс. На полуострове Покровское-Стрешнево продумано множество сценариев для всех возрастов резидентов — есть возможности для спорта, релакса, образования.
Новости и пресс-релизы ГК «Пионер» (Pioneer)
Компания «Pioneer», специализация которой возведение многофункциональных объектов и комплексов в Москве и Санкт-Петербурге, уверенно продвигается в реализации проектов жилой и коммерческой недвижимости. Купить квартиру в новостройке от официального застройщика ГК «Пионер». 16 жилых комплексов с квартирами в новых ЖК. ГК Пионер публикует отчетность за 6 мес. 2023 г., составленную в соответствии с российскими стандартами бухгалтерского учета (РСБУ).По итогам 6 мес. 2023 г. В Москве найден мёртвым генеральный директор группы компаний «Пионер» Андрей Грудин.
Продажа новостроек от застройщика ГК «Пионер» в Москве
Компания Пионер: новости, пресс-релизы, рекламные акции, скидки. Главные новости. Девелоперская компания «Пионер» в необычном формате представила собственную линейку премиальных проектов в Москве. ГК Пионер провела презентацию своих объектов для брокеров компании Realty Guide. Москва. Новости бизнеса и недвижимости.
Элитный жилой комплекс
В Москве нашли мёртвым совладельца и главу крупного застройщика элитной недвижимости "Пионер" Андрея Грудина, предположительно, он совершил самоубийство. Бизнесмен оставил предсмертную записку, в которой рассказал о большой долговой нагрузке компании. Проблемы ГК «Пионер» могут быть связаны с претензиями налоговых органов, полагает президент Becar Asset Management Александр Шарапов. По итогам 2021 года группа компаний «Пионер» вошла по объему ввода жилья в рейтинг надежных застройщиков России, опубликованный порталом «Единый ресурс застройщиков» ().
Что случилось с Андреем Грудиным? Гендиректор ГК «Пионер» найден мертвым в Москве
1 июня в Москве состоялись похороны совладельца ГК «Пионер» Андрея Грудина, накануне с бизнесменом простились в Москве. Не исключено, что его смерть связана с нежеланием выпускать из-под контроля свою компанию: из предсмертной записки следует, что. В офисном помещении на Малой Пироговской улице в Москве найден мертвым генеральный директор группы компаний «Пионер» Андрей Грудин. Об этом говорится в сообщении девелопера словам коммерческого директора Pioneer Дианы Нилиповской, «Antteq уже показала себя надежным партнером на площадке строительства небоскребов High Life». Руководство девелоперской группы «Пионер» собирается укрепить свое положение на рынке Москвы. В офисном помещении на Малой Пироговской улице в Москве найден мертвым генеральный директор группы компаний «Пионер» Андрей Грудин. Главные новости об организации ГК Пионер на