Вторая плохая новость — максимальный размер льготного кредита по ипотеке с господдержкой стал одинаковым для всех регионов — 6 млн рублей.
Выгодно ли сейчас брать льготную ипотеку? Мнение эксперта
| Стоит ли брать ипотеку в 2023 году? | В кризисные моменты многие задумываются о том, стоит ли брать ипотеку и пытаться улучшить свои жилищные условия. |
| Ипотека 2023: брать или не брать | Выгодна ли ипотека в 2024 году? Калькулятор ипотеки показал, что из-за высокой ключевой ставки ЦБ в текущих условиях брать ипотеку без специальной программы совершенно не выгодно. |
| Рост ставок, снижение цен: что будет с ипотекой в 2023 году :: Деньги :: РБК Недвижимость | «Сейчас взять ипотеку можно на максимально выгодных условиях, практически с минимальным первым платежом. |
Стоит ли брать ипотеку на покупку жилья в 2023 году
По его словам, обсуждаются и адресные ипотеки по профессиям — врачам, учителям. Первые предложения намерены представить уже в мае. По ее словам, у регионов есть возможность и без этого поддержать те или иные категории граждан. Под вопросом стоит и продление льготной IT-ипотеки.
Тут частично ситуации поможет начало цикла снижения ключевой ставки во втором полугодии, полагает Вадим Мамонов, руководитель «Росбанк Дом». Также, по ее словам, останется дальневосточная ипотека, ипотека для новых регионов, ипотека для сельских территорий, но подход будет более точечным. В целом льготную ипотеку сохранят, но для меньшего объема граждан, подытожила член комитета Госдумы по бюджету и налогам Оксана Дмитриева «Партия роста».
По ее мнению, льготная ипотека — это не панацея, а панацея — это нормальная денежно-кредитная политика с приемлемой ключевой ставкой, с приемлемой общей ставкой кредита. Тогда многие нельготные категории смогут ей реально воспользоваться. Вот толчок этот получили мы сейчас, но что мы увидели?
Мы увидели рост цен на квадратный метр.
Большинство домов уже построены и обжиты, поэтому и ипотеки существуют не только для новостроек. Вторичное жилье дает возможность заехать сразу и спокойно жить в уже обустроенной квартире, а не на холодном полу в окружении бетонных стен. В этом материале я решил разобраться, какие условия вторичной ипотеки предлагают банки, есть ли сейчас смысл брать ипотеку на вторичное жилье и как можно вернуть часть вложенных денег. Программы по ипотеке на вторичное жилье с первоначальным взносом Вторичную ипотеку можно взять как по базовым ставкам и условиям, так и по специальным программам. Из расчета видно, что по итогу мы выплатим 27 млн рублей за 20 лет.
По информации агентства экономичской информации клиентам, которым банку пришлось отклонить заявки по истечении срока действия, были возвращены в работу позднее, когда ситуация стала более стабильной. По мнению эекспертов, вся ситуация на рынке ипотеки в марте помогла гражданам принять верное решение в моменте: кому-то пойти на сделку, кому-то взять паузу. Поэтому тем, кто успел приобрести в марте недвижимость, можно сказать, повезло. Апрель-май были тяжелыми и желающих купить быть не так много", — говорит Яна Кадомцева, директор по продажам компании Полис Групп. Банки как и весь остальной бизнес минимизирует свои риски, косвенно это, конечно, влияло на принятие решений со стороны клиентов, если бы поднятие ставок произошло быстрее, то возможно банки потеряли бы часть своего клиентского портфеля. Возможно, неопределенность на рынке влияла на инертность в принятии решений, заметил Михаил Баденко, заместитель директора по маркетингу Группы компаний "Монолит". Ставки на уменьшение Она полагает, что сейчас ситуация выровнялась, банки увеличили сроки одобрения, у людей есть время подумать. Но при этом, готовые купить — откладывать не хотят, так как понимают, что изменения могут наступить в любой момент, как показали последние несколько месяцев. Так, по данным Frank RG, за первый месяц лета в целом по РФ было выдано порядка 69 тысяч жилищных кредитов на 251,4 млрд рублей.
Даже в 2023 году, когда рыночные ставки серьёзно увеличились, объём выдачи ипотеки на вторичку был выше, чем по первичному рынку. Сейчас же мы видим тренд, что условия госпрограмм усложняются, соответственно, доля льготной ипотеки на первичное жильё упадёт, а доля вторичного рынка —увеличится. Это несколько сбалансирует рынок. Что касается предпочтений, то покупатели будут сориентированы прежде всего на ценник жилья. Мы однозначно увидим ещё большее снижение средней площади приобретаемых квартир сейчас данный показатель составляет менее 50 кв. Что будет с ключевой ставкой и льготной ипотекой Эксперты отмечают, что ключевая ставка достигла своего пика и в будущем году кредитно-денежная политика будет более мягкой. Что касается льготных программ, то, скорее всего, они будут носить более целевой характер, то есть их действие постепенно будет ограничиваться. Сергей Разуваев считает, что новые условия выдачи льготной ипотеки в Сбербанке вносят существенные корректировки в прогнозы по рынку жилья на 2024 год. Застройщики пока не ещё не осознают масштаба изменений и, вероятно, надеятся на продолжение работы с льготными госпрограммами.
Алексей Козлов, управляющий директор сети АН «Монолит»: Где-то со второго квартала 2024 года мы будем видеть снижение ипотечных ставок. Отложенный спрос на жильё, который сформируется в первом—втором кварталах, станет драйвером развития рынка во второй половине следующего года на фоне уменьшения ставок.
Банки зафиксировали рост спроса на ипотеку
Лилия Алексашина, руководитель отдела ипотеки ГК «Лидер Групп»,отмечает, что количество ипотечных заявок в компании за последний месяц увеличилось на 25-30% и тенденция к росту пока уверенно сохраняется. Стоит ли россиянам поторопиться и приобрести квартиру в ипотеку, пока ситуация не ухудшилась, «Вечерней Москве» рассказали специалисты рынка недвижимости. Стоит ли брать ипотеку в 2023 году или ждать снижения ставок. Новости региона Новости России. Сбить проценты: выгодно ли сейчас брать ипотеку. Программа «Дальневосточная ипотека», которая позволяет взять ипотечный кредит для покупки жилья по ставке 2% годовых или ниже.
Стоит ли брать ипотеку на покупку жилья в 2023 году
Ее необходимо выплатить до окончания строительства дома. Как правило, на это есть полтора-два года. В большинстве случаев удорожания объекта нет. С рассрочкой на вторичку есть риски — как для покупателя, так и для продавца. Когда квартиру берут в ипотеку, банк выделяет определенную сумму и переводит деньги продавцу. Покупатель становится собственником, но выплачивает долг банку. При рассрочке на вторичку нет посредника в виде банка, который может урегулировать ситуацию. Как получить вычет при покупке жилья в рассрочку? Покупатель становится собственником и может пользоваться недвижимостью. Если он не сможет вовремя выплатить долг, у обычного продавца нет рычагов воздействия.
Он может подать на покупателя в суд, но чтобы вернуть недвижимость, потребуются месяцы.
При этом низкие ставки на первичном рынке, несмотря на рост стоимости жилья, дают большие возможности для приобретения квартиры, говорится в презентации Frank RG. Дисбаланс между первичкой и вторичкой снова растет.
Так индекс доступности покупки жилья в ипотеку рассчитан как количество квадратных метров, которые может купить в ипотеку домохозяйство из двух человек — FM на первичном рынке составляет 91 квадратных метров, при этом на вторичном рынке индекс снизился с 87 до 66 кв. Цены во многом держатся на высоком уровне именно из-за того, что продолжают действовать льготные программы. Пока это длится, снижения цен на жилье ждать не стоит, указал в среду 29 ноября директор департамента банковского регулирования и аналитики ЦБ Александр Данилов.
Как ЦБ ипотеку гасил ЦБ не раз указывал на риски, связанные с перегревом рынка ипотечного кредитования, а также выступал с критикой льготных ипотечных программ, которые, по его мнению, « уместны только как антикризисная мера». Также именно с ипотекой регулятор связывал один из дисбалансов в экономике, так как она накачана льготными и псевдольготными программами! В 2023 году Банк России всерьез взялся за охлаждение рынка ипотеки: регулятор повысил макронадбавки по ипотеке с низким первоначальным взносом, высокой долговой нагрузкой заемщиков.
Наверное, все-таки это объем заявок на различные программы господдержки — семейной ипотеки, IT-ипотеки и так далее. Люди, возможно, предвосхищают то, что по этим программам ставки тоже скоро подрастут, по этой причине и пошли брать ипотеки. Я все-таки рассчитываю на то, что где-то с третьего или четвертого квартала следующего года ставки могут и понизиться на пару процентов. Если говорить о субсидированных ставках, то спрос, я думаю, будет достаточно высокий.
Сейчас у нас все-таки идет четвертый квартал, а он всегда традиционно показывает хороший спрос, и большое количество сделок проходят именно в конце года. Длительный прогноз я бы не стал делать, но есть ощущение, что следующий год не покажет себя. Первые полгода, возможно, спрос еще будет — сейчас озвучено, что программа господдержки действует до лета 2024 года, и, может быть, еще на фоне того, что будет истекать срок действия этих программ, спрос, я думаю, может быть очень высокий именно на программы господдержки.
О том, чего стоит ждать от ипотечного рынка в ближайшем будущем, «360» рассказала президент Международной академии ипотеки и недвижимости Ирина Радченко. Мы живем в новой реальности.
Надо учитывать не только желания, которые были в начале года. Может быть, вы подбирали квартиры, ходили в банки, делали документы. Все уже поменялось давным-давно. Нужно смотреть на сегодняшний день Ирина Радченко. По ее словам, некоторые банки, которые выдали уже решения кредитного комитета, сейчас пересматривают проценты и сроки.
Реклама «Решение кредитного комитета — это не договор.
Ипотека 2023: брать или не брать
Как это повлияет на рынок ипотеки; почему первоначальный взнос для ипотечников в размере 30% лучше, чем 15%; правда ли, что в 2024 году жильё будет дешевле, чем в 2023-м; почему государство сократит программы льготной ипотеки, рассказал ведущий эксперт. Новости. Эксперты рассказали, чем грозит отмена льготной ипотеки в 2024 году. Узнайте, когда снизятся ставки и станет ли выгодно брать ипотеку в этом году. В 2024 году сложившаяся ситуация на рынке ипотечных кредитов и рост стоимости жилья создали определенные проблемы для потенциальных покупателей.
Ипотека в России в 2024 году
Актуальные статьи и новости по теме стоит ли брать ипотеку в 2023 году в Журнале ФИНУСЛУГИ. Реально ли взять ипотеку молодой семье? Ипотека осенью 2023 года: прогнозы аналитиков Изменения льготных программ по ипотеке Брать или не брать ипотеку сейчас.
Ипотека-2024: что ждет цены на квартиры и какие планируются ограничения
Ряд регионов испытывает нехватку рабочей силы, поскольку иностранные рабочие из-за пандемии вернулись домой. Это влияет на тех заемщиков, которые снимают жилье до момента сдачи в эксплуатацию своей новой квартиры. Исключить фактор просрочки сдачи нелегко, но можно. Выбирайте объекты на завершающем этапе, покупайте квартиры без отделки. Перевод жилищного строительства на проектное финансирование с использование эскроу-счетов позволил снизить риски недостроя, а программа господдержки ипотеки на новостройки вернула клиента девелоперам.
Тем не менее, снижение доходов населения и неизбежное удорожание квадратного метра на фоне растущего спроса на квартиры, повышение стоимости материалов и рабочей силы может привести к невозможности завершения строительства некоторых объектов. Если планируете покупку жилья, воспользуйтесь базой проверенных банков застройщиков, сотрудничающих с банком. Падение доходов. Основной риск заемщика — невозможность выплат по кредиту.
Перед принятием решения об ипотеке заемщик должен правильно оценить свои возможности и не брать обязательств, с которыми не справится. Если у вас нет накоплений «на черный день», а примерный расчет ипотеки показывает, что на выплаты по кредиту придется тратить половину дохода — стоит еще раз все взвесить. Но если есть желание получить кредит на покупку жилья с господдержкой по минимальной ставке, оформляйте ипотеку на максимальный срок, чтобы ежемесячный платеж был минимальным.
Ставки по ипотеке растут осенью 2022 года А вот чего стоит опасаться, так это роста ставок по ипотеке в ближайшем будущем. Тем не менее, с понижением ключевой ставки ЦБ проценты по ипотеке тоже наверняка будут снижаться. И хотя в этом году ЦБ уже вряд ли будет снижать ставку, но в 2024 году вполне может привести её к целевому значению. Стоит ли брать ипотеку осенью 2022 года Итак, ставки по ипотеке, скорее всего, не будут снижаться до конца года, а затем могут снова начать расти. При этом спрос на недвижимость снижается, а цены пока стабильны. Если вы верите, что худшее уже позади, сейчас довольно неплохой момент, чтобы присмотреться к ипотечным программам.
Они имеют ограничения по суммам до 12 миллионов рублей , а значит, в основном распространяются на массовый сегмент, то есть на комфорт-класс. Соответственно, таким образом, получилось заключить большое количество сделок по этому сегменту. Трудно расстаться с жирным куском пирога — ЦБ намекает на перегрев ипотечного рынка. Между тем на рынке царит ажиотаж: покупатели стремятся успеть купить жилье по старым ипотечным ставкам и пока сохраняющимся льготным программам. На ваш взгляд, ипотечный рынок действительно перегрет? Кричевский: — Перегрев на рынке ипотеки случился, на мой взгляд, достаточно давно — еще года два назад, если не больше. Предполагалось, что работать льготная ипотека на новостройки будет полгода-год. В итоге она работает до сих пор. Из-за этого и растут цены. По этой причине основная мысль потребителей, которые думают о приобретении недвижимости, — не «сколько стоит квартира», а «потяну ли я ипотечный платеж? Кричевский: — Я считаю, что лоббизм. Других экономических причин не вижу. Маржинальность застройщиков взлетела до небес. Естественно, им будет очень трудно расстаться с таким жирным кусочком пирога. Поэтому они и пытаются всеми способами, заказными исследованиями доказать, что рынок обвалится, если отменить льготную ипотеку. Этими стенаниями и истериками застройщики просто пытаются манипулировать общественным мнением. Кому будут отказывать чаще и почему? Кукарин: — Не думаю, что банки будут сильно «жестить» и отказывать всем подряд. Есть другие ограничительные инструменты. Например, повышение первоначального взноса. Таким образом, началось отсеивание некредитоспособных граждан. У потребителей действительно должны быть живые деньги для первоначального взноса. Апрелев: — Жизнедеятельность банка зависит от количества и объема выдачи денежных средств. И едва ли не главный канал тут — ипотечные кредиты. Поэтому ни топ-менеджеры, ни обычные менеджеры не заинтересованы в том, чтобы резко сокращать объемы выдачи ипотеки. В свою очередь, ЦБ, вводя ограничения, пытается минимизировать риски. Увеличение первого взноса — это классический инструмент снижения рисков, даже на устойчивых рынках жилья. Вспомним, что произошло в США в 2007—2008 годах. Правительство стремилось сделать покупку жилья более доступной для малоимущих и практиковало искусственное ограничение роста ипотечных ставок. Это привело к перепроизводству жилья, рынок рухнул, а затем начался полноценный финансовый кризис, ставший глобальным. Вот сейчас в России идет примерно такой же тренд, но немножко на другом уровне. Краткосрочная программа субсидирования первичного рынка была принята правительством на период пандемии, и, на мой взгляд, после ковида программу надо было остановить. Именно из-за ее продления мы получили почти 50-процентный прирост цен на рынке. Сейчас было бы интересно оставить субсидирование, но для определенных категорий граждан. И второе: если мы говорим вообще об ипотеке, то она должна выдаваться исключительно на готовое жилье. Сейчас аренда выгоднее — Есть данные о том, что платеж по ипотеке стал в несколько раз выше, чем аренда.
Но при этом, готовые купить — откладывать не хотят, так как понимают, что изменения могут наступить в любой момент, как показали последние несколько месяцев. Так, по данным Frank RG, за первый месяц лета в целом по РФ было выдано порядка 69 тысяч жилищных кредитов на 251,4 млрд рублей. Вполне возможно, что такой тренд продолжится и в июле-августе", — рассказывает Дмитрий Веселков, директор департамента ипотечных программ и банковского кредитования компании "Метриум". При этом по его словам, программы с господдержкой — главный драйвер ипотечного спроса. Полагаю, что по итогам июня и июля данный показатель вряд ли будет ниже, чем в первый летний месяц. Основная причина такой динамики — изменение условий ипотечных программ. В конце апреля льготную и семейную ипотеку разрешили сочетать с рыночными условиями, одновременно увеличив лимит кредита по ним до 30 млн рублей, а в начале июля вырос и максимальный размер кредита по IT-ипотеке. Руководитель направления по взаимодействию с банками ГК "Первый Трест" из Башкортостана Игорь Моргачёв рассказывает, что в июле компания фиксирует рост интереса к покупке недвижимости. Количество заявок почти вернулось к февральским показателям.
Выгодно ли сейчас брать ипотеку? Ответ в цифрах и фактах.
Эксперты объяснили, стоит ли сейчас брать ипотеку Эксперты объяснили, стоит ли сейчас брать ипотеку 1 июня 2023, 21:12 Общество Фото: телеканал «Санкт-Петербург» Ипотека — важный шаг, поэтому всегда возникает множество сомнений и вопросов относительно этой темы. Специалисты высказали свои «за» и «против». Одни эксперты считают, что сейчас хорошее время, чтобы приобрести недвижимость в ипотеку.
В-третьих, заемщик должен быть уверенным, что с ипотекой качество жизни не особо ухудшится. Он сможет жить спокойно, а не на пределе финансовых возможностей, когда денег хватает лишь на самое необходимое. Например, если негде жить или необходимо разъехаться с родственниками, то кредит взять стоит, не дожидаясь лучших времен. Дело в том, что если ставки слишком велики, то в будущем без проблем можно сделать рефинансирование и спокойно их уменьшить. Такая возможность была во все времена». Несмотря на это, люди решали, что стоит брать ипотеку, и вносили ежемесячные платежи. Когда ипотечные ставки снизились, заемщики рефинансировали кредиты и уменьшили процент.
Если ставка не очень, а цена хорошая, то только тогда они готовы покупать старое жилье». Стоит ли брать ипотеку именно сейчас? На вопрос о том, стоит ли брать ипотеку в 2023 году, нет однозначного ответа. По словам эксперта, все зависит от того, насколько человек соответствует главным требованиям кредитования: Во-первых, он должен понимать, что ипотека — это серьезно, и быть уверенным, что сможет вносить ежемесячные платежи. Нужно исключить все риски снижения доходов и тогда уже думать, стоит ли брать ипотеку. Во-вторых, если есть возможность, то необходимо подготовить финансовую подушку. Желательно, если в нее включены суммы, которых хватить на погашение платежей по кредиту минимум на три месяца.
Полагаю, что по итогам июня и июля данный показатель вряд ли будет ниже, чем в первый летний месяц. Основная причина такой динамики — изменение условий ипотечных программ. В конце апреля льготную и семейную ипотеку разрешили сочетать с рыночными условиями, одновременно увеличив лимит кредита по ним до 30 млн рублей, а в начале июля вырос и максимальный размер кредита по IT-ипотеке. Игорь Моргачёв, руководитель направления по взаимодействию с банками ГК «Первый Трест» из Башкортостана рассказывает, что в июле компания фиксирует рост интереса к покупке недвижимости. Количество заявок почти вернулось к февральским показателям. Конечно, большое влияние на рынок оказало снижение ставок по ипотечным программам с государственным субсидированием. Снижение ставки по ипотеке с господдержкой послужило действенным средством стимулирования и добавило гибкости в разработке новых предложений застройщиков», - говорит руководитель ипотечного отдела «ЮгСтройИмпериал» Шакова Гульсина.
В аренду дешевле: эксперты рассказали о будущем льготной ипотеки и вторичного жилья
| Риелтор — об ипотеке: когда ждать снижения ставок, стоит ли брать ипотеку | Стоит ли сейчас покупать квартиру и что будет с рынком недвижимости дальше. |
| Стоит ли брать ипотеку в 2024 году? Коронавирус, обвал рубля, кризис | Смотрите онлайн видео «Выгодно ли сейчас брать ипотеку? |
Эксперт рассказал, выгодно ли омичам брать ипотеку этой осенью
| Стоит ли сейчас брать ипотеку? Советы эксперта на 2023 год | Главная Новости Лента новостей Эксперт рассказала, выгодно ли брать ипотеку в 2023 году. |
| Брать или ждать: что будет с ипотекой? | Что происходит с льготной ипотекой сейчас, кому она доступна и на каких условиях? |
| Центробанк России повысил ставку до 12%: выгодно ли сейчас брать ипотеку? — Улус Медиа | Стоит ли брать ипотеку сейчас. |
| Все про ипотеку в РФ 2023, от А до Я | Актуальные статьи и новости по теме стоит ли брать ипотеку в 2023 году в Журнале ФИНУСЛУГИ. |
Спрос снижается, ставки растут: стоит ли брать ипотеку сегодня?
Смотрите онлайн видео «Выгодно ли сейчас брать ипотеку? Выгодно ли везти эти машины в Россию. Сейчас льготная ипотека зачастую работает на взвинчивание цен. Также рефинансирование ипотеки подходит, чтобы пересмотреть срок кредита, изменить размер ежемесячных платежей. Реально ли взять ипотеку молодой семье?
Брать или не брать: стоит ли покупать квартиру в условиях подорожания ипотеки
К примеру, можно использовать материнский капитал на погашение ипотечного кредита или в качестве первоначального взноса. Также есть льготная ипотека для семей с детьми и семей с ребенком-инвалидом. Ранее эксперты рынка недвижимости рассказали о появлении объявлений о продаже квартир с крупными скидками. Специалисты объяснили такую тенденцию тем, что многие владельцы квартир уезжают из страны и срочно нуждаются в деньгах.
Государство поддерживает строительство — важную отрасль для развития страны. Часто люди, которые слышали рекламу про «Семейную ипотеку» и про «господдержку», приходят с запросом купить вторичку в кредит с субсидированной ставкой. Но нет, так нельзя. Эта песня про новострой. Вообще есть тенденция к тому, что запросы к заемщикам всё снижаются. Ипотеку в некоторых банках можно взять уже с 18 лет. Максимальный срок ипотеки — 30 лет. Пенсионерам ипотеки тоже оформляют, только срок рассчитывают, чтобы на момент погашения было не больше 75 лет. Есть программы, где вообще не надо подтверждать доход и трудоустройство справками.
В-третьих, заемщик должен быть уверенным, что с ипотекой качество жизни не особо ухудшится. Он сможет жить спокойно, а не на пределе финансовых возможностей, когда денег хватает лишь на самое необходимое. Например, если негде жить или необходимо разъехаться с родственниками, то кредит взять стоит, не дожидаясь лучших времен. Дело в том, что если ставки слишком велики, то в будущем без проблем можно сделать рефинансирование и спокойно их уменьшить. Такая возможность была во все времена». Несмотря на это, люди решали, что стоит брать ипотеку, и вносили ежемесячные платежи. Когда ипотечные ставки снизились, заемщики рефинансировали кредиты и уменьшили процент. Плюс ко всему сейчас можно сэкономить на покупке старого жилья. Стоимость готовых жилых помещений, скорее всего, продолжит снижение не только по причине высоких ставок, но и из-за наступления сезона загородного жилья. Есть возможность отыскать квартиру по очень привлекательной цене — ипотеку на такую недвижимость точно стоит брать. Что будет с ипотечными ставками дальше? Любому покупателю квартир с участием банковских денег хочется заглянуть в будущее: выгодно ли сейчас брать ипотеку или, может, года не пройдет, как ставки рухнут? Отталкиваясь от своего опыта, считаю, что они останутся без изменений — не будут расти и не будут падать. Для роста пока нет предпосылок, — уверена Юлия Прядко.
Итак, мы рассмотрели пять действующих льготных программ, еще одну, которая пока в планах государства и изучили инструменты, которые помогут снизить ставку при покупке вторички. Так стоит ли брать ипотеку сейчас? Однозначно да! Вот причины, почему нужно делать это как можно быстрее. Первая — быстрый рост инфляции, что обесценивает сбережения. Проценты по вкладам не покрывают этот процесс, а недвижимость была и остается одним из самых надежных способов вложения денег. Поэтому если есть деньги на первоначальный взнос, их лучше вложить в жилье, оформив ипотеку. Так вы и деньги сохраните и лишнюю квартиру получите. Следующая причина — рост ключевой ставки. В ближайшее время она вряд ли снизится до показателей 2022 года с учетом сложной экономической ситуации. Поэтому не стоит дожидаться повышения процентных ставок, лучше оформить ипотеку сейчас. К тому же цены на недвижимость не собираются падать, нет смысла ждать более выгодных предложений. Также в 23 году отмечается падение ликвидности банков. А это ведет к ужесточению требований к заемщикам. Так что, если у вас хорошая кредитная история и достаточный доход, дерзайте. Процент отказов будет расти, так что оформляйте кредит, если сейчас есть такая возможность. И, наконец, несколько мифов о том, что ипотека это дорого и рискованно. Посудите сами. Размер ежемесячного платежа такой же, а часто и меньше, чем арендная плата за аналогичное съемное жилье. Так зачем тратить годы на съем, если можно стать владельцем собственного дома? Также не будет забывать про компенсацию от государства. Вы можете вернуть до 390 тысяч рублей один раз в в счет уплаченных процентов по ипотеке. А еще есть налоговый вычет до 260 тысяч рублей. В итоге набирается неплохая сумма, которая к вам возвращается просто так. Чем плохо? Ну и, самое главное — это действующие льготные программы. Они не бессрочные, большинство из них заканчиваются в 2024 году. Так что, надо брать, пока дают. Подведем итоги Ипотека — выгодный инструмент инвестирования и покупки собственного жилья с учетом роста инфляции. Если планируете брать жилищный кредит, лучше не откладывать, потому что условия постоянно ужесточаются, а процент отказов растет. Льготные программы действуют до 2024 года. Можно получить до 5 миллионов, в зависимости от того, где планируете жить. Обращайтесь в Smarent, мы подберем выгодные варианты и обеспечим грамотное юридическое сопровождение сделки. Есть еще и дальневосточная ипотека, если живете или планируете переехать на Дальний восток. Обсуждается введение новой ипотечной программы для молодежи, в рамках которой государство будет вносить половину арендной стоимости, пока молодые люди копят на первоначалку. Будет доступна для тех, кто младше 35 лет. Если хотите купить квартиру на вторичном рынке, изучите инструменты для снижения ставки в банке, где планируете оформлять кредит. Это может быть внесение единовременной комиссии. Перевод зарплаты из другой кредитной организации или подача заявки онлайн.