Поскольку суды приравнивают средства военной ипотеки к обычной зарплате, этот вид жилищного кредита никак не влияет на перераспределение долей мужа и жены при разводе. Что происходит при разводе с квартирой, если один из супругов купил её в ипотеку на своё имя до свадьбы? Самый простой вариант раздела ипотеки при разводе супругов – это найти покупателя, взять аванс, погасить долг, снять обременение и оформить договор купли-продажи. Супруга подала на развод, в совместной собственности квартира в ипотеке, автомобиль и бытовая техника. Подойдет, если вы не хотите оповещать банк о разводе (если банк сочтет, что финансовое положение супругов ухудшилось, он может потребовать досрочного погашения ипотеки).
Как разделить ипотечную квартиру при разводе с материнским капиталом в 2024 году — советы адвоката
Супруга подала на развод, в совместной собственности квартира в ипотеке, автомобиль и бытовая техника. Закон об ипотеке гласит, что при разводе, если в семье воспитываются несовершеннолетние дети, доля собственности в ипотечной квартире поменяется в сторону супруга, с которым отпрыски будут жить. Я взяла ипотеку в браке, муж автоматически стал Созаемщиком, ДДУ оформлен только на меня.
Раздел ипотечной квартиры при разводе супругов
В силу ст. Факт совместного проживания и ведения общего хозяйства бывших супругов подтверждается показаниями свидетелей, которые пояснили, что бывшие супруги проживали совместно в вышеуказанной квартире, совместно проводили отдых. В ходе рассмотрения дела судом установлено, что брак между ответчиками был расторгнут, но фактически брачные отношения между ними не прекращены, до настоящего времени проживают совместно в квартире, ведут совместное хозяйство, что подтверждается, в частности, справкой с места жительства. Поэтому к данным правоотношениям судом применяются нормы семейного законодательства.
В связи с этим фактом суд может постановить, что право оплаты будет на том супруге, на которого оформлены финансовые обязательства. А этот супруг после погашения долга сможет обратиться в суд для взыскания причитающейся части задолженности со своего бывшего брачного партнера. Что делать при разводе, если кредит оформлен на двоих супругов Раздел потребительской задолженности. В судебном порядке разделение по такому виду обязательств осуществляется на основании доли имущества, которая была получена при разводе. Это действует в том случае, если брали что-то для конкретных целей — целевой заем.
Например, жена приобрела стиральную машину в кредит, находясь в браке. С мужем они развелись. Женщина должна выплатить все по задолженности. В течение трех лет после погашения финансового обязательства она имеет право обратиться к бывшему супругу, а при его несогласии в суд, для получения половины денежных средств, если не установлено иное. Если жена просто взяла деньги в банке, а потратила их на покупку холодильника, то в такой ситуации решение суда будет зависеть от фактов, подтверждающих или опровергающих использование мужем этого холодильника.
Раздел ипотеки. Как делят ипотечный заем? Недвижимость, приобретаемая в ипотеку, не является собственностью семьи в полной мере, так как по договору такая недвижимость — залоговое имущество финансовой организации. В случае, когда недвижимость не в залоге, само имущество, равно как и непогашенная задолженность, будет поделено между брачными партнерами. Например, супруги могут договориться между собой и продать дом или квартиру, а затем забрать себе свою часть денег.
Либо же один приобретет часть у другого. Важно, что по финансовым обязательствам перед заимодавцем распределение будет происходить в другом порядке.
Ваш очередной вопрос: Но скажите, если в брачном договоре прописать, что я на неё не претендую и отказываюсь от выплат, это не сработает? Ответ: При покупке квартиры по ипотечному займу, существуют такие варианты её оформления: - в долевую собственность обоих супругов; - на мужа либо жену, при этом второй супруг становится созаёмщиком и от него требуется нотариально удостоверенное согласие на производимые действия. Ну и финал: Ипотечный займ — это долгосрочное обязательство для вашей семьи ведь вы не в разводе. Возникает вопрос: как делится ипотека при разводе?
Абакумова отмечает, что судебная практика всегда на стороне супруга, который смог доказать приобретение в браке имущества за счёт личных сбережений или подаренных денег. Большое значение имеют такие доказательства, как банковские отчёты о периодах движения денежных средств на счетах. А для подстраховки лучше включить в договор купли-продажи уточнение, что квартира или машина покупается в том числе за счёт личных средств одного из супругов. Но этот верный способ обезопасить свои права пока мало кто использует. Если на одном из супругов висит ипотека и её погашение производилось во время брака за счёт совместных сбережений, то второй супруг может претендовать лишь на компенсацию половины внесённых средств. То есть отдавать половину квартиры совсем не обязательно. Проще говоря, квартира остаётся у того, кто оформил на себя кредит, а второй половинке выплачивается только её часть взносов", — объясняет Людмила Абакумова. По её словам, закон допускает признание совместной собственностью квартиру супруга в случае, если будет установлено, что она покупалась в том числе на общие деньги или средства супруга, который не оформлял на себя ипотеку. Или в случае, если его вложения значительно увеличили стоимость имущества.
Как делится кредит после развода?
Это наиболее разумный подход к разрешению семейно-имущественного конфликта, и кроме того, это наименее затратно по сравнению с возможными судебными расходами в случае передачи спора на рассмотрение суда. Консультация по телефону Общность супружеских доходов Как известно, семейным законодательством России установлена презумпция общности имущества супругов ст. Принцип общности действует и в отношении доходов супругов, полученных ими за время брака, поскольку таковые также отнесены законом к совместному имуществу. А это означает, что получаемые супругами суммы заработных плат, пенсии, предпринимательские доходы, пособия и другие выплаты, не имеющие целевого назначения, составляют общий семейный бюджет, который принадлежит обоим супругам в равной степени. И не важно, кто из супругов больше зарабатывает и вносит больший вклад в семейный капитал — в силу закона их вклады считаются равными. Также необходимо учитывать важную оговорку, присутствующую в законе — отсутствие у одного из супругов самостоятельного дохода не умаляет его право на общее имущество, коим является семейный бюджет, если этот супруг занимался уходом за детьми, домашним хозяйством, или по другим уважительным причинам нетрудоспособность, инвалидность, необходимость ухода за тяжелобольным родственником, и др. Иными словами, сам по себе факт пополнения семейного бюджета только за счет заработка одного супруга не отменяет принципа общности супружеского бюджета, если не будет доказано, что другой супруг не получал доходы без каких-либо уважительных причин, что представляется крайне сложным. Равное распределение имущественных долей супругов презюмируется согласно статье 39 Семейного кодекса РФ. Отступление от данной презумпции, в силу той же статьи, возможно лишь в двух случаях — если это закреплено супругами в договоре брачный договор, соглашение , либо если наличие обстоятельств, позволяющих отступить от равенства долей супругов , установлено судом при рассмотрении соответствующего имущественно-семейного спора. Консультация по телефону Личное имущество и личные долги супругов Так называемое «добрачное» имущество, то есть имущество, которое супруги приобрели до вступления в брак, относится к их личной собственности ст.
Для отнесения имущества в категорию совместного имущества супругов решающими являются два фактора — имущество должно быть приобретено в период брака и за совместные деньги супругов. Не является общим совместным имущество, приобретённое хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов. Отсюда вывод: все движимое и недвижимое имущество, которое каждый из супругов приобрел до брака, а также имущество, приобретенное в браке, но на безвозмездной основе, а также за личные, а не совместные деньги, относится к их личной собственности. А по общему правилу все, что подпадает под критерий личной собственности супругов не подлежит разделу между ними подробнее о совместном и личном имуществе супругов смотрите здесь. Что касается долгов супругов, то они следуют судьбе их имущества — долговое обязательство, возникшее у супруга до регистрации брака в том числе в связи с заключением добрачной сделки , считается его личным обязательством добрачный долг. Это вытекает из содержания пункта 3 статьи 39 Семейного кодекса РФ, согласно которой, при разделе имущества супругов учитываются только их общие долги, которые при разделе имущества подлежат распределению между ними пропорционально долям в имуществе. Таким образом каждый супруг отвечает по своим добрачным долгам самостоятельно. Как делить квартиру, если ипотеку оформили до брака, а платили вместе в браке Как разрешится супружеский спор, если квартира куплена до брака, а часть ипотечного кредита выплачена из общих средств? Ведь, с одной стороны, все приобретенное супругами до вступления в брак по закону относится к их личной собственности, но в то же время закон говорит об общности доходов супругов, как источника семейного бюджета, а деление общего имущества супругов производится по принципу равенства.
Возникает вопрос — может ли супруг претендовать на квартиру другого супруга, купленную до брака в ипотеку, если ипотечный долг весь или частично погашался в период брака?
Но способы этого избежать есть. В самом общем случае вариантов несколько: полностью закрыть ипотечный кредит; продолжать производить ипотечные выплаты. Способы раздела квартиры в ипотеку после развода Закрыть ипотечный кредит можно путем полного погашения кредита, либо путем продажи квартиры. Чтобы супругам разделить недвижимость, необходимо погасить задолженность за нее перед банком, так как до этого момента она будет находиться в залоге. Вариант 1.
Полное погашение ипотечного кредита Смысл данной схемы в том, что супруги или один из них полностью закрывают кредит, после чего делят квартиру, либо продают и деньги пополам. Вариант хороший, но труднореализуемый. Единственный, но очень существенный минус — деньги на полное погашение задолженности есть далеко не всегда, а из-за острых взаимоотношений супругов им редко удается конструктивно договориться об оптимальном способе погашения кредита. Плюс ко всему, в большинстве случаев, первоначально большая часть платежей по ипотеке идет на выплату процентов по кредиту, а не на погашение основного долга. То есть после нескольких лет платежей основной долг может практически не уменьшиться и супругам предстоит вернуть ровно столько, сколько они первоначально взяли. Вариант 2.
Продажа квартиры Суть состоит в том, что супруги продают квартиру, находящуюся в ипотеке, закрывают долг перед банком и оставшиеся деньги делят между собой. Данный вариант подходит тем супругам, которые не планируют больше жить в ипотечной квартире. Но продать квартиру, обремененную долгом, достаточно проблематично. Сделать это можно только при согласии и участии банка. Росреестр не согласиться на переоформление недвижимости на покупателя, если кредитор не одобрил сделку ст. Отметка о том, что квартира обременена залогом, будет стоять в ЕГРН до тех пор, пока не будет погашена ипотека.
Поэтому собственнику придется на период действия обременения согласовывать все действия с банком. Продажу ипотечной квартиры одобряют далеко не все банки, у многих данная схема не отработана. Второй нюанс состоит в том, что достаточно сложно найти покупателя, готового погасить кредит и ждать пока банк оформит все документы по выведению квартиры из залога. Вероятно, придется пойти на существенный дисконт при продаже. Вдобавок если с момента покупки квартиры не прошло 5 лет, продавцу предстоит заплатить НДФЛ. Как происходит сделка купли-продажи ипотечной недвижимости.
Часть стоимости квартиры закладывается в депозитарную ячейку, либо на аккредитив, с которого банк взыщет средства в счет погашения долга. Когда задолженность по ипотеке будет погашена, банк снимает обременение с квартиры через Росреестр. После этого стороны свободно переоформляют право собственности на квартиру. Существует еще один вариант — договориться с банком о переводе обязанностей заемщика на покупателя на основании ст. Но реализовать такую схему в реальности будет крайне сложно: должно одновременно совпасть несколько условий: найден покупатель, готовый пойти на дополнительные риски при покупке, он является платежеспособным и прошел проверку банка, кредитор готов выдать ему ипотеку. Если денег на полное погашение кредита у Вас нет, а вариант с продажей квартиры по каким-то причинам неуместен, остается продолжать выплаты по ипотеке.
В данном случае особенно актуально стоит вопрос: кто именно из супругов и в каком размере будет продолжать выплаты. Вариант 3. Переоформление ипотеки на одного из супругов По отзывам банков, самый распространенный вариант решения ипотечных споров — переоформление ипотеки на одного из супругов. Он подразумевает, что жена или муж берут на себя обязательства выплачивать ипотеку собственнолично. В таком случае на нового заемщика переоформляется кредитный договор, а квартира переходит в его собственность. При этом другому супругу полагается денежная компенсация за отказ от имущества.
Здесь важно учитывать, что соглашение на переоформление ипотеки должно быть документально подтверждено. Если один из супругов по собственной инициативе будет гасить долг за другого, то он не сможет потребовать увеличения своей доли в квартире. Банки не очень охотно идут на переоформление договорных обязательств, так как для них по сути это новый кредитный договор и им вторично необходимо проводить оценку платежеспособности.
Муж действительно перевел на ее счет два миллиона рублей, и райсуд счел, что свою часть оставшегося долга он таким образом выплатил. Апелляция с таким выводом не согласилась. Она решила, что муж должен вернуть бывшей половину тех денег, что она платила банку после развода.
Верховный суд в этой связи заявил следующее: юридически значимыми для решения подобных споров о взыскании компенсации выплаченных денег по кредиту после развода "являются обстоятельства, свидетельствующие о размере доли каждого супруга в общем обязательстве и размере денежных средств, уплаченных каждым из них в счет погашения долга". Верховный суд заявил: поскольку суды признали все, что куплено в кредит, общим имуществом супругов, и разделил его между ними пополам. А раз так, то и обязательства по кредиту должны быть поделены также поровну. Да, супруг внес на счет бывшей два миллиона рублей, которые он получил, продав свою квартиру, купленную до брака. Бывшая жена уже после расторжения брака продолжала платить банку и до полного погашения кредита выплатила 1 миллион 800 тысяч рублей. В Верховном суде РФ подсчитали, что общая сумма кредита вместе с процентами составила 5 миллионов 200 тысяч рублей.
Это общие обязательства супругов.
Коммунальные платежи и ипотеку продолжает платить тот, кто остался в квартире, но долго это продолжаться не должно: рано или поздно квартира может быть выставлена на продажу, и поскольку и само жилье, и кредит, и взносы у супругов были общие, то и деньги за проданную квартиру будут делиться пополам, даже если 13 лет из 15 ипотеку платил кто-то один. Впрочем, отстоять свою правоту и в этом случае можно, если честный заемщик сможет доказать, что это были только его средства. Совместно нажитое Если отношения между супругами после развода позволяют наладить диалог, лучший способ решить вопрос кредита — погасить его и продать жилье, разделив деньги. Или, что бывает гораздо чаще, наоборот: уведомить банк о разводе, взять разрешение на продажу банк — владелец закладной , продать его, погасить кредит и поделить остаток. Это ненамного сложнее любой другой сделки по купле-продаже недвижимости, а банк почти всегда без проблем дает согласие на продажу жилья. Более редкий, почти экзотический вариант — продать квартиру вместе с кредитом. Но нужно понимать, что покупателя в этом случае будет найти гораздо сложнее, а время — деньги: ипотеку никто не отменял, и пока бывшие супруги находятся в стадии поиска покупателя, ипотечные взносы они платить продолжают. Не является выходом и оформление кредита на одного супруга: все нажитое в браке имущество — общее, вне зависимости от того, кто за него заплатил, поскольку и средства супругов считаются общими.
Именно поэтому большинство банков оформляют супруга заемщика в качестве созаемщика, даже если он безработный и не имеет официального дохода. Это выгодно и банку он получает дополнительные гарантии, уменьшает риски , и заемщикам если созаемщик имеет подтвержденный доход, заемщик может получить более крупный кредит. Отдельная история — первоначальный взнос. Часто на него идут средства от продажи другого жилья, машины, дачи кого-то из супругов или, если семья молодая, кого-то из их родителей. Неудивительно, что при разводе этот супруг хочет вернуть первоначальный взнос целиком, а не половину.
Как разделить ипотечную квартиру при разводе с материнским капиталом в 2024 году — советы адвоката
По общему правилу ипотечный кредит в случае развода делится пополам между супругами, если иное не установлено брачным договором. Супруга подала на развод, в совместной собственности квартира в ипотеке, автомобиль и бытовая техника. Вопрос изменения процентной ставки по ипотеке в случае развода зависит от условий, изложенных в ипотечном договоре.
Адвокат объяснила, когда "отдавать половину" при разводе совсем не обязательно
| Ипотека при разводе — как перевести кредит с двух заемщиков на одного | Вопрос изменения процентной ставки по ипотеке в случае развода зависит от условий, изложенных в ипотечном договоре. |
| Как делятся ипотека и недвижимость при разводе | Можно ли взыскать с бывшего супруга половину платежей по ипотеке, уплаченных за квартиру, приобретенную им до брака? |
| Ипотека при разводе: как делить ипотеку при разводе с детьми | Расскажем, как делится ипотека при разводе, если она была взята до брака, а выплачивалась уже с помощью супруга. Можно ли претендовать на возмещение понесенных расходов или на долю в квартире? |
Раздел квартиры по военной ипотеке при разводе
Один из супругов платит. В этом случае требуется, чтобы второй отказался от прав на квартиру, а если он этого делать не желает, через суд взыскать с него потраченные средства по погашению ипотеки. Разделить кредит. Фактически, из одного ипотечного договора для обоих членов семьи, выйдет 2 самостоятельных на каждого из них. Продать квартиру, погасить ипотеку и остаток разделить. Продажа ипотечной квартиры в случае расторжения брака Продажа ипотечной квартиры осуществляется с предварительного согласия банка.
При этом не важно, где она оформлялась, в Сбербанке или ином банке, поскольку до погашения кредита недвижимость находится под обременением фактически в залоге у банка. Банк в случае неисполнения обязательств по кредиту также вправе самостоятельно выставить залог на продажу. Как делить ипотеку при разводе через суд Обращение в суд предполагает, что стороны не достигли соглашения о разделе имущества и имеющегося кредита. Дело рассматривается в рамках искового судопроизводства. Решение суда основывается на интересах сторон бывших супругов и их детей , а также банка.
Судебная практика Поделить ипотеку как показывает судебная практика с одобрения банка практически невозможно. Все потому что один проверенный плательщик кредита лучше, чем два новых. Тоже самое и с квартирой: целый недвижимый объект реализовать значительно проще, чем его половину. Кроме того суды не делят ипотечные однокомнатные квартиры. Причина тому — невозможность в натуре выделить долю каждому из двух претендентов.
Выход при упорядочивании имущественных вопросов бывших супругов после развода, даже ипотечного кредита, есть и не один.
Например, если есть решение оставить квартиру одному из созаемщиков, понадобятся документы для оценки его платежеспособности. В любом случае, полный список документов лучше уточнить у кредитора. Как делится квартира, купленная в ипотеку до брака В большинстве случаев — никак.
Например, если вы просто живете вместе, не расписываясь, и решили оформить ипотеку — делайте это только вместе, как созаемщики с определением долей в собственности. Потому что, если ваш партнер предлагает оформить все на него «потому что так проще» — в будущем, даже если вы поженитесь, а потом разведетесь, все действительно будет проще некуда: квартира будет принадлежать только вашему партнеру, а у вас на нее не будет никаких прав. Но, конечно, есть нюансы. Другая ситуация — если одна из сторон свадьбы вложила деньги в новостройку на этапе котлована или строительства если официально: заключил договор уступки требования или долевого строительства.
Потом вы поженились, строительство закончилось, вы получили квартиру — и право собственности возникло уже после свадьбы, поэтому в суде такая квартира может быть признана и совместной собственностью. Еще один вариант: до свадьбы куплена подарена, унаследована готовая квартира, то есть она принадлежит одному собственнику и общей не является. Но если в браке объект был улучшен настолько, что это существенно увеличило его стоимость например, вы сделали капитальный ремонт , есть шанс, что суд признает имущество общим. По крайней мере такая возможность обозначена в статье 37 Семейного кодекса.
Самый удобный вариант — когда будущие муж и жена оформляют квартиру в ипотеку как созаемщики, вместе платят и получают свои доли в индивидуальную собственность. Только задумываетесь об ипотеке? Рассчитайте размер ежемесячного платежа на калькуляторе Совкомбанка. Когда квартира в ипотеке делится не поровну Это возможно, если одна сторона вносила платежи больше установленной договором суммы и эти средства были личными.
В таком случае суд может увеличить долю в квартире, если заемщик сможет предоставить доказательства, что эти деньги действительно были личными, а не совместно нажитыми. Квартира, купленная с привлечением материнского капитала, тоже будет делиться не поровну. Часть квартиры, оплаченная маткапиталом, поделится между родителями и детьми. Оставшаяся часть — между супругами возможно, уже бывшими.
Тот случай, когда теория и практика не совпадают Во втором пункте статьи 39 Семейного кодекса есть еще одно основание для неравного деления жилплощади: теоретически большую часть квартиры может получить родитель, с которым остаются дети. Однако практически это очень сложно: поскольку деньги на квартиру зарабатывали только родители, то суд делит жилплощадь между ними по тому же Семейному кодексу. Раздел долевого участия при ипотеке Супруги получают права по договору долевого участия или ДДУ так же, как и любое другое имущество, — в совместную собственность без выделения долей, если брачным договором не предусмотрен другой вариант.
Вариант возможен, если рассматриваемая квартира не однокомнатная, а банк согласен на данную процедуру. Размеры долей определяют зависимо от объема средств, потраченных на выплаты каждой стороной. Если будет доказано, что большая часть платежей была внесена совместно, проблему решают с помощью одного из вариантов, предложенных выше. Как делить ипотечное жилье семьям с детьми Когда идет дележ недвижимости в ипотеке после развода партнеров, имеющих детей, суд обязательно учтет этот факт.
Остаток долга будет просто разделен поровну между супругами, а касаемо жилья могут быть вариации: Супругу, с которым останется жить ребенок, по решению суда в собственность может быть передана вся квартира, но при этом второму супругу подлежит выплата компенсации. Когда собственником ипотечной квартиры является муж, а дети прописаны на этой территории, супруга может затребовать долю указанной недвижимости, если несовершеннолетние останутся на ее попечении, а собственного жилья у женщины не имеется. Перед продажей квартиры, всех детей, которые там прописаны, нужно выписать и прописать в другом доме. Если дети останутся с матерью, которой по определенным уважительным причинам сложно будет справиться с выплатами по кредиту во время нахождения в декретном отпуске или из-за инвалидности , то суд с согласия банка может снизить размеры ежемесячных платежей или обязать отца детей временно помогать с выплатами. К сожалению на практике банки, как правило, не соглашаются на изменение условий кредитного договора. Как делится ипотека при разводе с использованием материнского капитала Если во время оформления кредита были задействованы средства материнского капитала, будут учитываться следующие тонкости: По закону, изначально, квартира разделена между супругами и детьми, и доли их равны, даже если эти доли не оформлены в Росреестре. Доля ребенка добавляется к доле супруга, с которым он останется жить после развода.
Однако бремя выплаты долга будет разделено поровну при отсутствии других осложнений. Жена может осуществить погашение своей части долга уже после развода, взяв средства из материнского капитала. Но распоряжаться собственностью будет можно только после закрытия ипотеки. Если доля ребенка еще не выделена, суд предпишет родителям сделать это после погашения долговых обязательств перед банковской организацией. Попытка продажи дома, который был взят на кредитные деньги с участием маткапитала, угрожает признанием сделки недействительной. Суд обязует вернуть государству сумму, которая в 2019 году составляет 453 026 руб. Этапы раздела ипотечного жилья Итак, как разрешить ситуацию поэтапно?
Попытка заключить мировое соглашение при участии банка.
Исключением может стать только брачный договор или иное соглашение, где прописано, каким образом супруги будут делить его. Купленная в ипотеку квартира во время зарегистрированного брака может быть при желании разделена между мужем и женой. И совершенно не имеет значения, кто выступает заемщиком по данному кредиту. На этот раздел недвижимости не нужно получать согласие банка, так как должник по договору не меняется и обременение квартиры в виде ипотеки остается даже при смене собственника, утверждает адвокат. Во время раздела имущества квартира не обязательно достанется каждому из супругов в равных долях.
Долги супругов при разводе: 10 фактов о том, как разделить кредит или ипотеку
Следовательно при разводе такое имущество и ипотечная задолженность делятся в равных долях между супругами. Кому платить ипотеку после развода, как разделить квартиру, купленную в браке в кредит, и что делать, если бывший супруг не платит ипотеку — обо всем этом в нашей статье. Как поделить ипотечную квартиру при разводе. При разводе супругов, на которых оформлена совместная ипотека, возникает вопрос, кому останется квартира и кто будет дальше платить по кредиту. В результате одна ипотека при разводе превращается в две, банк получает повышенную прибыль, а вчерашние супруги переезжают в новое жилье. Если супруги приняли решение о разводе, обязательства по ипотеке могут быть распределены разными вариантами.
«Долги пополам?»: на ком повиснет ипотека при разводе
Что делать, если после развода один из супругов не платит ипотеку, как делят ипотеку после развода, можно ли не выплачивать ипотеку, как договориться с банком о разделе ипотечной квартиры. Разбираемся, что будет с ипотекой при разводе: кому достанется ипотечная квартира, как при разводе делится квартира, купленная до брака или во время него. Кому платить ипотеку после развода, как разделить квартиру, купленную в браке в кредит, и что делать, если бывший супруг не платит ипотеку — обо всем этом в нашей статье. В результате, ипотечные соглашения, оформляемые банками, максимально снижают риски кредитора при разводе супругов-заемщиков.
Минвостокразвития не получало данные о фиктивных разводах ради ипотеки под 2%
| Переоформление ипотеки при разводе супругов | Поскольку суды приравнивают средства военной ипотеки к обычной зарплате, этот вид жилищного кредита никак не влияет на перераспределение долей мужа и жены при разводе. |
| Адвокат разъяснила, как супруги могут разделить ипотеку при разводе | Супруга подала на развод, в совместной собственности квартира в ипотеке, автомобиль и бытовая техника. |
| Как взять ипотеку на себя после развода | Закон об ипотеке гласит, что при разводе, если в семье воспитываются несовершеннолетние дети, доля собственности в ипотечной квартире поменяется в сторону супруга, с которым отпрыски будут жить. |
Ипотека при разводе: как делить ипотеку при разводе с детьми
| Что произойдет, если бывший муж или жена не платит ипотеку | Если после развода один из супругов потеряет работу или по другим причинам откажется от оплаты, весь груз ипотечных платежей ляжет на второго созаёмщика, а если тот не сможет потянуть двойные обязательства, ситуация даже грозит потерей квартиры. |
| Как делится квартира в ипотеке при разводе | Как делится ипотека и квартира в случае развода супругов когда есть дети и когда их нет, нюансы раздела кредита в бракоразводном процессе, практические советы и пошаговая схема раздела ипотеки в 2021 году. |
Ипотека при разводе
Из статьи вы узнаете, как быть с квартирой в ипотеке при разводе супругов, что делать, если нет брачного контракта, можно ли осуществить продажу мужу или жене при расторжении союза и какие шаги следует для этого предпринять. Самый простой вариант раздела ипотеки при разводе супругов – это найти покупателя, взять аванс, погасить долг, снять обременение и оформить договор купли-продажи. Как делится ипотека взятая в браке при разводе супругов: что делать с кредитом, как его разделить, можно ли отказаться? Можно ли взыскать с бывшего супруга половину платежей по ипотеке, уплаченных за квартиру, приобретенную им до брака?