Студия GFA Games сообщила о переносе шутера Pioner на 2024 год. Основатель компании Александр Никитин заявил, что задачи по масштабированию и наполнению мира оказались. Спасательные работы на шахте «Пионер» велись с 18 марта — с того самом момента, когда из-за обвала горной породы под завалами оказались 13 горняков. Специализируемся на услугах различных направлений — от проектирования домов, инженерных систем и дизайн-интерьеров до подбора земельного участка и строительства.
В России решили вернуть «пионеров»
В пути сейчас находится насос высокой производительности — 750 кубометров в час и напором 350 метров. На месте специалисты монтируют еще один. Необходим для откачки шлама. Шлам — это сгусток породы с водой, который мы сейчас имеем. Который обычным насосом мы откачать не сможем», — поясняет главный специалист по стационарному оборудованию угольной компании Денис Лебедев. В целом ситуация остается сложной. Все возможное для обнаружения и спасения людей на «Пионере» сейчас делают более двухсот человек — это спасатели МЧС России из Амурской области, Якутии, Приморского и Хабаровского краёв, а также профессионалы из Кузбасса. Специалисты не расслабляются ни на секунду.
В чаше рудника, в машине и вахтовом домике организованы пункты питания. Повар-раздатчик рудника Маргарита Семчина на ногах четвертые сутки.
Но я уверен, что в следующем году все осознают, что рынок изменился кардинально, поэтому следует ожидать некоторой коррекции цен на земельные участки в сторону снижения. Еще у нас есть три жилых проекта в проектировании и несколько — на стадии покупки площадок. Это прекрасная площадка с красивыми видами на Нескучный сад и на всю Москву в целом.
В этот проект мы пригласили одних из лучших российских архитекторов — «Цимайло, Ляшенко и партнеры», утвердили с ними концепцию и скоро начнем строить. Это будет очень интересный комплекс с современной архитектурой. Летом они начали постепенно восстанавливаться, и это продолжалось до объявления мобилизации, когда продажи опять упали. Но после того, как мобилизация завершилась, мы еженедельно видим увеличение количества звонков, визитов в офисы продаж и, как следствие, заключение сделок. В ноябре мы вышли на уровень сентября и надеемся на увеличение продаж в декабре, так как традиционно он является месяцем повышенного спроса.
Однако в кризисные периоды сильнее всего страдает премиальный сектор, потому что в низком ценовом сегменте клиентов гораздо больше. Кроме того, при продаже недорогой недвижимости обычно достаточно небольшого размера скидок, чтобы удержать продажи. Чем выше сегмент, тем больше требуются размер скидки, чтобы мотивировать клиентов на сделку, так как для большинства из них покупка квартиры не является необходимостью — это обычно улучшение жилищных условий или инвестиции, с которыми можно подождать. Поэтому в этом сегменте провал по объемам сильнее. Мы работаем в различных классах, и это балансирует и стабилизирует нашу выручку.
Этот год стал исключением, потому что ранее мы видели очень сильный рост цен, при котором рентабельность возросла и появилась возможность делать скидки такой глубины, с одной стороны. Но с другой — за этот год достаточно серьезно увеличилась и себестоимость строительства. Сейчас уже можно сказать, что рентабельность выровнялась и вернулась к нормативным параметрам. При этом я знаю девелоперов, у которых эта доля еще выше. То, что власти нашли возможность продлить эту программу, — очень правильное решение.
Это поддержит и девелоперов, и всю строительную отрасль в целом, а она является одним из основных драйверов экономики страны. Сейчас мы строим офисный комплекс Ostankino Business Park на 133 000 кв. Также мы строим многофункциональный комплекс Botanica на 140 000 кв. Это уникальный, масштабный и знаковый проект в городе. Его идея состоит в том, чтобы, объединив два терминала железной дороги и метро, сделать удобный и комфортный пересадочный хаб, где будет остановка «Сапсана» и аэроэкспресса, который идет в аэропорт «Шереметьево».
Проект технологически и архитектурно очень сложный, и нам совместно с городом и РЖД понадобилось два года на его разработку. В составе этого ТПУ будет большой торговый центр, офисы и апартаменты. РЖД уже начала реализацию своей части, она строит терминал Савеловской железной дороги, а в следующем году начнет возведение терминала Октябрьской железной дороги. Сейчас достаточно тяжелая экономическая ситуация для реализации подобного рода проектов, бюджет составляет почти 50 млрд руб. Но мы занимаемся этим вопросом с крупнейшими российскими банками, и я надеюсь, что в ближайшее время приступим к реализации.
Оставшиеся три корпуса мы рассчитываем продать за следующие два года. Сейчас мы ведем переговоры о покупке еще одного корпуса с несколькими клиентами, и я надеюсь, что в начале следующего года мы закроем эту сделку. В МФК Technopark продано все, кроме торгового центра, расположенного в нем на первых двух этажах. У нас есть претендент, с которым мы договорились, и сделка должна состояться до конца этого года. Помимо продажи мы сдаем в аренду площади в наших проектах в интересах собственников.
Часть наших покупателей — инвесторы, которые покупают именно с этой целью, и мы оказываем им этот сервис. Рынок сейчас непростой, но все же есть несколько компаний, которые рассматривают аренду больших площадей в наших проектах. Когда мы их достроим и введем в эксплуатацию, думаю, заключим несколько крупных сделок по аренде. Такие объекты как раз и представляют для нас интерес, так как они всегда будут заполнены посетителями за счет большого трафика. По моему мнению, кризис затрагивает преимущественно те активы, до которых тяжело добираться, куда люди сами по себе не приходят.
Первые два соглашения, которые в городе были подписаны по этой схеме, были заключены с нашей компанией. В общей сложности мы получили льготу в сумме примерно 4,5 млрд руб.
Есть у введения одностороннего движения и еще одна причина. Это «губернаторская» велодорожка «от косы до косы».
Почти два года назад на отрезке центральной городской улицы — Комсомольской — вырубили придорожную каштановую аллею. Местные власти объясняли это плохим состоянием деревьев, но практически сразу на их месте по тротуару пустили велодорожку. Однако на одном из участков ее строительство пришлось остановить, поскольку в этом месте тротуар нельзя было расширить из-за склона. Впрочем, ситуация с велодорожкой, да и с новой схемой движения транспорта в целом — скорее, штрихи на картине происходящего с городом вообще.
Недавно власти объявили о масштабном проекте в западной части округа в пос. Рыбном , который предполагает строительство на 50 гектарах фактически второго Пионерского — во всяком случае, «центр» города они хотели бы перенести туда. Для этого была использована примечательная схема «увода» земли из собственности муниципалитета в областную — денег за это Пионерский не получил, но ему обещают «плюшки» в виде развития читай: застройки. Все это значит, что маленького тихого курортного городка здесь скоро не станет.
Если, конечно, не случатся более глобальные катаклизмы.
Чтобы быть в курсе главных событий рынка недвижимости, читайте новости и статьи на сайте или подписывайтесь на наш Telegram-канал «Тележка с новостройками». Хотите привлечь новую аудиторию? Размещайте статьи в самых просматриваемых блоках сервиса! Тележка с новостройками.
News and Events
Новости из рубрики Происшествия Пионерского и Калининградской области. На руднике «Пионер», где завалило горняков, прекратили спасательные работы. Главная» Новости» май 2023» День пионера. Автоэлектроника Pioneer, продукция, технические характеристики, новости, обзоры, где купить в России. Новости. Очередное общее собрание членов СНТ «ПИОНЕР» с 4 мая по 19 мая 2024г. Спецборт МЧС доставил в Благовещенск дополнительные силы и насосы для рудника "Пионер". Чтобы наладить связь с горняками, решено бурить скважину на месте обвала.
Новости о Pioner
Однако в местном избиркоме активистам в регистрации инициативной группы отказали. Среди перечисленных причин отказа — опечатки в персональных данных трех человек активисты утверждают, что замечание было вовремя устранено и что в списке на всякий случай были данные 14 активистов вместо требуемых по закону 10. Также избирком указал, что «инициативная группа, проводя мероприятие по инициированию проведения референдума, не приняла решение о назначении уполномоченных лиц, имеющих право действовать в интересах группы» и что выносимые на референдум вопросы не были сформулированы. Хотя активисты с замечаниями не согласны, сейчас их постарались учесть. Основное опасение тех, кто хочет провести референдум — одностороннее движение подтолкнет точечное появление жилых многоэтажек в центре города, поскольку застройщики получат возможность экономить на парковочных местах. Учитывая строительную вакханалию в других приморских муниципалитетах, опасение небеспочвенное. Однако местные власти утверждают, что причина в другом: число приезжающих в город на своих авто туристах растет и явно будет расти, поэтому изменения «назрели и перезрели» — и опять же, ссылаются на опыт, например, Зеленоградска, где одностороннее движение существует давно. Это не для туристов, а для местных жителей, их безопасности и удобства.
Туристы все равно будут приезжать и ставить свои машины в обоих направлениях в шахматном порядке. Если ничего не делать, ситуация только ухудшится», — сказал в беседе с корреспондентом «Нового Калининграда» глава администрации Пионерского Леонид Шибаев. Активисты обвиняют его в конфликте интересов: «Информация из открытых источников даёт все основания предполагать, что и при согласовании новой схемы движения в городе обоснованности изменений, количества и качества закупаемых для реализации этих изменений дорожных знаков, разметки и пр.
Да, в это время игра дополняется и развивается, а не просто ожидает своего часа, однако это тоже требует времени, и мы назовём релизное окно сразу, как будем в нём уверены, чтобы не обманывать наших будущих игроков. Наша стратегия в общении с аудиторией после перезапуска проекта и моего прихода в компанию состоит в том, что мы не показываем пререндер и прочие «промоматериалы» не с живой записью, то есть вы видите в роликах то, что уже есть в рабочем виде в игре, это следствие той же стратегии открытости и честности. На данный момент меньшая, но всё же часть локаций находятся в разработке. При этом многие локации и биомы, которые готовы или почти готовы, мы ещё не показывали. Понимаю, это может вызвать ощущение, будто в игре недостаточно разнообразия, и, чтобы это исправить, мы скоро продемонстрируем новые локации.
Можете ли вы назвать точный список платформ? Входят ли в него PlayStation 4 и Xbox One? Игра выйдет одновременно на всех платформах? Будет ли кросс-плей? АП: Игра гарантированно посетит всё текущее поколение консолей и ПК. PS4 и Xbox One существуют в некоторых планах развития игры, но пока не в приоритете. SG: Один из самых частых вопросов игроков связан с площадкой распространения. Понятно, что GFA Games, как и многие отечественные разработчики, сейчас в сложном положении.
Игру можно будет приобрести на вашем сайте, в Steam, VK Play или на других площадках? С какими рисками сопряжён выбор той или иной площадки? АН: Нам в этом вопросе значительно проще, чем многим нашим коллегам — в силу наличия выхода на международные рынки и финансово-правовой логистики, у нас есть возможность релиза на любой площадке. Тут у нас скорее была сложность обратная — для того чтобы предоставить комфортный и прозрачный доступ к игре из РБ и РФ, нам нужно прикладывать усилия. Мы ведём переговоры с издателями, которые смогут без проблем нам помочь с распространением в этих странах. SG: Можете ли вы поделиться если не датой, то окном релиза? АН: Мы пока не готовы давать публичное окно, чтобы не ставить в рамки наших партнёров и разработку и не подводить будущих игроков. Если в ходе полишинга и масштабирования всплывёт что-то не соответствующие нашим стандартам, мы однозначно не планируем жертвовать качеством в угоду срокам.
В первую очередь мы будем ориентироваться на российских граждан, которые знают «Пионер» по нашим проектам в Москве и Санкт-Петербурге, однако продавать собираемся всем клиентам, которые присутствуют на этом рынке. Нет ли планов по возвращению? Это город, в котором «Пионер» родился. Затем мы пришли в Москву и стали параллельно работать в двух городах.
Из-за того что эффективность реализации проектов в Москве была выше, чем в Санкт-Петербурге, со временем акцент стал смещаться в сторону столицы, и в конце концов мы сосредоточились на этом рынке. Я не исключаю возможности возврата в Питер, если будут интересные, масштабные и сложные проекты, где может быть полезен наш опыт и компетенция. Мне очень нравится сам город, и я считаю его самым красивым в России. Сейчас мы сконцентрированы на Москве, у нас большой портфель разнообразных проектов, и мы его активно увеличиваем.
Мы реализуем несколько жилых проектов бизнес- и премиум-класса и планируем выйти в элитный сегмент. Также мы строим коммерческую недвижимость и объекты социальной инфраструктуры. Есть ли планы по ее расширению? Изначально мы не планировали развивать сеть.
В рамках жилой застройки большой территории нам надо было построить какой-нибудь нежилой объект. Мы спроектировали небольшие студии, вывели их на рынок, но они не пошли. Тогда мы стали думать, как реанимировать этот проект, и поняли, что на рынке не хватает продукта, заточенного под частных инвесторов, — сервисных апартаментов. Также мы создали собственную управляющую компанию, которая сдает апартаменты в аренду, обеспечивая собственникам доход без приложения каких-либо усилий с их стороны.
На сегодняшний день нами уже построено пять таких апарт-отелей примерно на 5000 номеров. Сейчас мы перешли к франчайзинговой модели развития и предлагаем купить наш бренд и технологии, а сами, соответственно, сопровождаем проект, помогаем в проектировании, строительстве и продаже. Потом наша компания берет эти объекты в управление. Первый такой объект открылся в прошлом году в Астане.
У нас есть еще несколько проектов на стадии договоренностей с потенциальными партнерами, но пока я не могу раскрыть детали. ГК «Пионер» Девелоперская компания «Пионер» основана в 2001 г. Леонидом Максимовым и Андреем Грудиным. Последний погиб в 2020 г.
Изначально компания занималась строительством недвижимости в Москве и Санкт-Петербурге, затем сконцентрировалась на столице. Портфель реализованных проектов «Пионера» оценивается в 2,7 млн кв. В стадии строительства и проектирования у компании 1,5 млн кв. Среди них — жилой комплекс Pride на Полковой ул.
Конечный бенефициар обеих компаний — Леонид Максимов. Финансовые показатели по МСФО: выручка за 2021 г. Сейчас в сегменте бизнес-класса мы стараемся работать с проектами площадью от 300 000 кв. Кроме того, мы сосредоточились на премиальном сегменте, поэтому нам требовались ресурсы для того, чтобы закрыть несколько сделок.
Больше продавать в ближайшее время мы ничего не собираемся, портфель у нас сбалансирован. Мы всегда очень большое внимание уделяли деталям, глубоко прорабатывали все наши проекты и ставили себе задачу достижения максимального качества. Но, работая в низком ценовом сегменте, как бы ни старался, ты всегда ограничен бюджетом и не можешь себе позволить реализовать все свои идеи. Поэтому со временем мы поднимали класс наших проектов, что давало возможность творчески реализоваться и предложить клиентам более качественный продукт.
При этом компания все равно остается работать в бизнес-классе. В этом сегменте сосредоточен основной спрос, и он дает большую часть выручки. Кроме того, в кризисные моменты именно этот сегмент наиболее устойчив и позволяет компании уверенно себя чувствовать и переживать сложные моменты. Но мы будем наращивать свое присутствие и в премиальном сегменте, потому что нам хочется повышать уровень наших проектов, делать что-то еще более прогрессивное, сложное и интересное.
Сегодня мы должны их завершить к исходу суток. По результату обследования будет понимание, что находится внизу: вода или нет воды", — заявил он. Рудник продолжает обваливаться В свою очередь, РИА Новости со ссылкой на представителя экстренных служб сообщили, что горный обвал на руднике расширяется: за сутки рухнула еще тысяча кубических метров горной массы. За сутки объем обвала вырос еще почти на 1 тысячу "кубов", — сообщил собеседник журналистов.
Работы приостановили из-за угрозы безопасности Вскоре появилась информация, что работы внутри обрушившегося рудника приостановили из-за угрозы безопасности спасателей. При этом бурение скважин продолжается. Работы внутри шахты приостановлены из-за угрозы безопасности задействованных в операции специалистов", — отметили в правительстве Амурской области. Директор рудника "Пионер" задержан Сегодня, 25 марта, в Приамурье был задержан управляющий директор рудника "Пионер", сообщили в региональном управлении СК.
Задержанного подозревают в нарушении требований безопасности при ведении работ в руднике. Сейчас следователи выясняют все обстоятельства произошедшего.
Звёзды слышат: Куда уже дошли сигналы "Вояджеров" и "Пионеров" и когда ждать ответа
Калининград новости. Морской терминал в Пионерском может начать принимать первые автомобильные паромы уже летом. поиск по новостям. В финале Кубка Краснодарского края «Пионер» обыграл сочинский «Трактор» со счётом 2:1, а в матче за Суперкубок разгромили действующих чемпионов из Геленджика, забив девять мячей. новости. Latest news. Я подписан на тег Подписаться на тег 0. Лента Новости Материалы.
На рудник "Пионер" доставили сверхмощный насос с Кузбасса
Новости Пионерского, газета: адреса со входами на карте, отзывы, фото, номера телефонов, время работы и как доехать. Все новости. Мир игры. Обновления. Новости по тегу: Пионерский. Уточнить запрос. Президент РФ Владимир Путин, заслушав доклад вице-премьера Татьяны Голиковой о подготовке к периоду детского летнего отдыха, предложил возродить термин "пионер".
Заявка на оценку
Павел Тула всегда на волне Пионер FM — ЛУЧШЕЕ РАДИО! Новости. Очередное общее собрание членов СНТ «ПИОНЕР» с 4 мая по 19 мая 2024г. На инвестиционном совете в правительстве Калининградской области обсудили проект улучшения туристической инфраструктуры в Пионерском, где остро не хватает гостиниц. ПИОНЕР ИНЖИНИРИНГ (г. Москва) работает на рынке контрольно-кассовой техники с 2010-го года.
Новости по тегу: Пионерский
| Инвестсовет одобрил проект пятизвёздочной гостиницы со спа и бассейном в Пионерском | рудник Пионер — самые актуальные и последние новости сегодня. |
| СМИ города | Недавно президент РФ Владимир Путин предложил подумать над тем, как можно использовать слово «пионеры» применительно к российскому движению детей и молодежи. |
Новости Pioner
Сетевое издание «Государственный интернет-канал «Россия». Выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций. Учредитель: Федеральное государственное унитарное предприятие «Всероссийская государственная телевизионная и радиовещательная компания». Главный редактор сайта: Ильина Н.
Спасибо всей команде Пионер ФМ!!! В реальной машине не слышал ваше радио, а в игре про дальнобойщиков вы есть Юлия Лещинская Спасибо за классное радио Кассета. Только его на работе и слушаем. Андрей Пионер ФМ рулит!!!
Всем огромный привет из Кирова! Орли Привет, с берегов Красного моря. Хорошего дня и настроения.
Сергей Собянин оценил итоги работ и пообщался с воспитанниками и коллективом крупнейшего учреждения дополнительного образования в стране. Для них это часть жизни, часть молодости, часть судьбы.
Для многих это было какой-то отправной точкой, куда им дальше двигаться, какой профессии обучиться, наверное, в судьбе многих Дворец пионеров сыграл положительную роль». По его словам, за несколько месяцев в зданиях комплекса удалось провести огромные по масштабам работы. Благодаря обновлению помещений после открытия здесь значительно увеличится количество направлений обучения: от искусственного интеллекта до космоса и биотехнологий. Количество детей, которые здесь будут учиться, увеличится с 9—10 тысяч до 14—14,5 тысячи. Мэр Москвы пообщался с воспитанниками Дворца пионеров.
Они рассказали, что все их ожидания воплотились в реальность. Помещения стали удобнее, просторнее и современнее. При этом работы завершились очень быстро. Мы очень рады, что он открылся», — сказал Павел Трофимов. А Ника Новикова отметила особую атмосферу этого места: «Я во Дворце пионеров уже пять лет.
Родители воспитанников также остались довольны результатами реставрации. По словам Елены Гавриловой, которая сама училась здесь в детстве, а теперь водит сюда детей, взрослых вдохновляют перемены, и хочется пойти в кружки снова. Обновленный Дворец пионеров откроет двери 1 октября. В течение сентября здесь будет идти запись в кружки и секции. История и реставрация Дворец пионеров находится по адресу: улица Косыгина, дом 17.
Самое лучшее радио! Спасибо всей команде Пионер ФМ!!! В реальной машине не слышал ваше радио, а в игре про дальнобойщиков вы есть Юлия Лещинская Спасибо за классное радио Кассета. Только его на работе и слушаем. Андрей Пионер ФМ рулит!!! Всем огромный привет из Кирова! Орли Привет, с берегов Красного моря.
В заваленной шахте обнаружили воду
- Новости Pioner — анонсы и события | VK Play
- Новости по тегу: Пионерский
- Трейлер PIONER
- Новости — Ритейл парк Пионер
- Видео: почему прекращены поиски шахтеров на руднике «Пионер» | Новости России