Оценки банков об убыточности льготной ипотеки после ужесточения ее условий имеют «элемент лукавства», заявил журналистам глава департамента регулирования ЦБ Александр Данилов. Об этом, ссылаясь на главу департамента банковского регулирования и аналитики ЦБ Александра Данилова, пишет «Коммерсант» в среду, 23 ноября. Банк России рассматривает несколько вариантов введения безотзывных вкладов в стране, сообщил глава департамента банковского регулирования и аналитики ЦБ Александр Данилов. Александр Данилов Россия экономика Центральный банк России.
Или воспользуйтесь аккаунтом
- Крах Татфондбанка объяснили отказом ЦБ заливать проблемы деньгами
- Насыщенный зелёный
- Комментарии
- ЦБ не увидел рисков ухода клиентов банков к нелегалам из-за ограничения по кредитам | 360°
- Банковский сектор РФ по итогам I кв. 2024 г. заработал 899 млрд руб. чистой прибыли
ЦБ обнаружил занижение стоимости кредитов на сайтах-агрегаторах
Об этом сообщил ТАСС. По итогам 2022 года банки России заработали 203 миллиарда рублей. Они смогли компенсировать убыток на сумму 1,5 триллиона, полученный в первом полугодии.
Детали биографии Директор Департамента банковского регулирования и аналитики Банка России Данилов Александр Сергеевич родился 5 сентября 1977 года в городе Мытищи Московской области. Ноябрь 2019 — ноябрь 2021 года — директор Департамента обеспечения банковского надзора Банка России. С 25 ноября 2021 года — директор Департамента банковского регулирования и аналитики Банка России.
В 2021 году банки заработали рекордную прибыль 2,4 трлн рублей.
В 2023 году, вероятно, таких масштабных отчислений в резервы не понадобится. Прибыль российских кредитных организаций может превысить 1 трлн рублей, если не произойдёт новых потрясений, заявил на пресс—конференции директор департамента банковского регулирования и аналитики ЦБ Александр Данилов. Скорее всего, это консервативная оценка. Во всяком случае бывший глава банка "Открытие" Михаил Задорнов в декабре прошлого года прогнозировал, что суммарная прибыль российских банков в 2023 году достигнет 1,8—2 трлн рублей. Кроме того, банки возобновят раскрытие отчётности по РСБУ в апреле 2023 года. По словам Данилова, они опубликуют отчётность за 2022 год и I квартал 2023 года.
И хотя информация будет раскрываться с определёнными изъятиями, "там, где потенциальные санкционные риски несут отдельные элементы", но в её составе будет отчёт о прибылях и убытках и всё, что нужно, чтобы принять решение относительно финансовой устойчивости. Обе новости, и про ожидаемую прибыль, и про публикацию отчётности, позитивно влияют на привлекательность акций банков. В секторе нет ни одной бумаги, которая принесла бы инвесторам убыток в текущем году. При этом большую часть резервов в связи с ухудшением экономической ситуации сектор сформировал ещё в первой половине прошлого года. На таком фоне при отсутствии новых потрясений оценка прибыли сектора в 2023 году в 1 трлн рублей или даже несколько выше, я считаю, выглядит вполне достижимой.
Об этом в кулуарах форума Finopolis заявил директор департамента банковского регулирования и аналитики Центробанка Александр Данилов , передает РИА Новости. По его словам, улучшение ситуации по сравнению с показателями весны связано с тем, что убыток во многом был получен из-за изменений валютной позиции и биржевых курсов. В дальнейшем большой динамики курса не было. Данилов отметил, что не пытается с помощью этой информации приукрасить ситуацию, поскольку больших резервов у банков все же нет, но «шокового» роста проблем регулятор действительно не наблюдает.
В Банке России призвали контролировать рост цен на новостройки
Александр Данилов. Директор департамента банковского регулирования и аналитики Центрального Банка РФ Александр Данилов в ходе вчерашней XXI всероссийской конференции «Ипотечное кредитование в России» резал правду-матку. ДАНИЛОВ Александр Сергеевич. Директор департамента. Центральный банк Российской Федерации (Банк России, ЦБ РФ). Дата рождения: 5 сентября 1977. вы делаете те новости, которые происходят вокруг нас. Центробанк готовится внедрить риск-чувствительный лимит для ограничения вложений банков в непрофильные активы с 2026 года, рассказал директор департамента банковского регулирования и аналитики ЦБ Александр Данилов.
Директор департамента ЦБ Александр Данилов: банки РФ сократили убытки
ЦБ увидел «лукавство» в заявлениях банков об убыточности льготной ипотеки 30 января Больше по теме Глава департамента банковского регулирования и аналитики Банка России ЦБ Александр Данилов заявил, что регулятор не увидел признаков того, что льготная ипотека влечет убытки для банков, а заявления кредитных учреждений об их наличии имеют «элемент лукавства». Есть элемент какого-то, это мое оценочное суждение, лукавства с их стороны в этих расчетах», — сказал Данилов, передает РИА «Новости». Он привел в пример то, что один из банков включает в расчет рост макронадбавок с нового года.
Тогда он говорил о необходимости регулировать экосистемы и лимиты на инвестиции в сторонние бизнесы или иммобилизованные активы — FM. Регулятор обещал ввести риск-чувствительный лимит для непрофильных активов, превышение которого будет означать для банка необходимость увеличения капитала. Из слов Данилова следует, что эту величину регулятор намерен сохранить, так как считает ее оптимальной. Если концентрация иммобилизованных активов у банка превысит лимит, избыточные вложения будут вычитаться из капитала, то есть фактически будут полностью финансироваться за счет собственных средств банка без сопутствующих рисков для кредиторов и вкладчиков.
На информационном ресурсе применяются рекомендательные технологии. Сетевое издание «МК в Чебоксарах» cheb. Йошкар-Ола, Воскресенский пр.
Есть связанный с этим вопрос качества строительных кредитов. В моменте все хорошо, но объем таких кредитов большой — 6,1 трлн руб. Важно, чтобы не было ухудшения, сюрпризов, как с дефолтом отдельных крупных застройщиков в Китае, которые набрали много долгов для быстрого роста объемов бизнеса, но переоценили свои силы и не смогли их обслуживать.
ЦБ вернется к публикации финансового результата банковского сектора по итогам 2022 года
Пресс-конференция директора Департамента банковского регулирования и аналитики Банка России Александра Данилова об итогах развития банковского сектора в I по. 2022 г. для российских банков будет убыточным, хотя отрицательный результат значительно сократился, об этом сообщил глава департамента банковского регулирования и аналитики ЦБ РФ Александр Данилов в кулуарах форума Finopolis, передает ТАСС. Об этом 23 ноября заявил на конференции, организованной Ассоциацией российских банков, директор департамента банковского регулирования и аналитики ЦБ Александр Данилов, передает «Интерфакс». Директор департамента банковского регулирования и аналитики ЦБ Александр Данилов сообщил о выявлении Банком России случаев занижения полной стоимости кредитов на сайтах-агрегаторах, передают.
В ЦБ России опасаются закредитованности населения
С такой информацией выступил директор департамента обеспечения банковского надзора ЦБ Александр Данилов. В интервью агентству РИА «Новости» Александр Данилов отметил, что при продлении льготной ипотеки под 6,5% и очередном кризисе могут возникнуть риски. Глава департамента ЦБ Данилов: банки России могут заработать более 1 трлн руб по итогам годаФото: Ultraskrip/Shutterstock/FotodomВ этом году прибыль российских банков может превысить один триллион рублей при отсутствии «непредвиденных потрясений», за. В сентябре, как напоминает РИА «Новости», Данилов заявил, что банки во втором полугодии стали получать прибыль, однако говорить о положительном финансовом результате по итогу года трудно. Центробанк прогнозирует прибыль российских банков в 2023 году в размере более 1 трлн рублей. Об этом заявил директор департамента банковского регулирования и аналитики ЦБ Александр Данилов. Все новости Новости ЦБ России Новости с фото ЦБ России Новостной рейтинг банков ЦБ России официальный сайт.
ЦБ увидел «лукавство» в заявлениях банков об убыточности льготной ипотеки
Есть элемент какого-то, это мое оценочное суждение, лукавства с их стороны в этих расчетах», — сказал Данилов, передает РИА «Новости». Он привел в пример то, что один из банков включает в расчет рост макронадбавок с нового года. По словам Данилова, таким образом кредитное учреждение хочет добиться от государства компенсации за выдачу кредитов с высоким риском.
Он напомнил, что регулятор выступает за раскрытие поднадзорными организациями финансовой информации. Ранее ЦБ продлил до конца 2023 года право финансовых организаций не раскрывать чувствительную c точки зрения санкционных рисков информацию, в том числе о структуре собственности, членах органов управления и иных должностных лицах, связанных с этим существенных условиях реорганизации, часть информации о существенных фактах, затрагивающих финансово-хозяйственную деятельность кредитной организации, реорганизуемой в форме слияния, присоединения и преобразования. При этом с 1 июля 2023 года будет раскрываться информация о самом факте реорганизации, а также частично связанная с этим информация о существенных фактах.
Индекс Московской биржи и курс рубля достигали минимальных значений за несколько месяцев. Финансовые аналитики рекомендуют россиянам не реагировать на волатильность, ожидая стабилизации положения.
На информационном ресурсе применяются рекомендательные технологии информационные технологии предоставления информации на основе сбора, систематизации и анализа сведений, относящихся к предпочтениям пользователей сети «Интернет», находящихся на территории Российской Федерации. Москва, ул.
Александр Данилов дал интервью порталу «Индикаторы рынка недвижимости»
Директором департамента обеспечения банковского надзора Банка России назначен выпускник Финансового университета Александр Данилов. в России со временем становится все сложнее, для успеха нужно обладать очень хорошей экспертизой, технологической платформой, иметь клиентскую базу, заявил в интервью РИА Новости директор департамента обеспечения банковского надзора ЦБ Александр Данилов. Все новости Новости ЦБ России Новости с фото ЦБ России Новостной рейтинг банков ЦБ России официальный сайт. По словам Александра Данилова, ЦБ РФ в 2023 году ждёт замедления прироста ипотеки, но зато потребкредитование должно ускориться.
Другие новости
- Что еще почитать
- Центробанк сообщил печальную новость для всех, у кого есть банковские вклады
- Банки России могут заработать более триллиона рублей в этом году - Лента новостей Ямала
- Или воспользуйтесь аккаунтом
- Директор департамента ЦБ Данилов допустил запуск страхования безотзывных вкладов
- Рекомендуем
В Банке России призвали контролировать рост цен на новостройки
Важно, чтобы не было ухудшения, сюрпризов, как с дефолтом отдельных крупных застройщиков в Китае, которые набрали много долгов для быстрого роста объемов бизнеса, но переоценили свои силы и не смогли их обслуживать. Но опыт учит, что ситуация на рынке может измениться, а это несет потенциальные риски. Он заключается в том, что отдельные наши компании по размеру превосходят банки.
ЦБ увидел «лукавство» в заявлениях банков об убыточности льготной ипотеки 30 января Больше по теме Глава департамента банковского регулирования и аналитики Банка России ЦБ Александр Данилов заявил, что регулятор не увидел признаков того, что льготная ипотека влечет убытки для банков, а заявления кредитных учреждений об их наличии имеют «элемент лукавства». Есть элемент какого-то, это мое оценочное суждение, лукавства с их стороны в этих расчетах», — сказал Данилов, передает РИА «Новости». Он привел в пример то, что один из банков включает в расчет рост макронадбавок с нового года.
Есть спад? Ужесточение условий выдачи льготной ипотеки и снижение маржинальности этого продукта привели к тому, что банки начали вводить комиссии для застройщиков за каждого клиента, оформившего льготную ипотеку.
Кроме того, теперь банк выдает льготную ипотеку на покупку квартиры только у аккредитованных им застройщиков. Вслед за Сбербанком комиссии начали вводить и другие крупные участники ипотечного рынка, что привело к недовольству застройщиков. Некоторые из них отказались работать с банками по новым условиям. ЦБ заявил, что введение банками комиссий для застройщиков при выдаче ипотеки с господдержкой создает риски , снижает прозрачность, ослабляет конкуренцию и повышает сегментированность рынков ипотечного кредитования и проектного финансирования. Не одобрили подобную практику и в Минфине.
Также у отдельных банков есть груз проблем в виде заблокированных активов, и мы дали им рассрочку на десять лет для формирования резервов, чтобы они смогли признать убытки за счет зарабатываемой прибыли, а не за счет текущего капитала. Некоторые банки уже практически полностью зарезервировали эти заблокированные активы или выводят их на отдельные компании. Причем надбавки уже начали восстанавливаться — с 1 января 2024 года минимальный уровень надбавок повышен до 0,25 процентного пункта, при этом послаблением по надбавкам сейчас пользуются менее десяти банков.
Существенных рисков в части возможных накоплений «скрытых плохих долгов» сейчас нет, и мы уже отменили послабления по корпоративным кредитам, в том числе по резервированию кредитов заемщикам, пострадавшим из-за санкций. Потенциальный риск несут реструктурированные кредиты, потому что не всем заемщикам реструктуризация поможет, и кто-то может уйти в дефолт. Портфель реструктуризаций на начало года составил 12,1 трлн руб. Это в основном либо повторные реструктуризации заемщикам с плохим финансовым положением или большим объемом долга, уже признанным банками проблемным, либо кредиты заемщикам, которые не платят проценты более двух лет. Риски по таким реструктуризациям управляемы, так как проблемы могут вызревать постепенно и банки будут создавать необходимые резервы из прибыли. Даже если какому-то банку нужно будет единомоментно создать много резервов, то это тоже не проблема в силу послаблений по надбавкам к капиталу, о которых я упоминал. Одна из них — это риски розничного кредитования, в частности ипотеки, я об этом уже говорил. Мы активно работаем, чтобы ограничить выдачу рискованных кредитов с помощью макропруденциальных надбавок.
Однако они не всегда эффективны, особенно если у банка значительный запас капитала. Поэтому мы рассчитываем, что скоро сможем применять макропруденциальные лимиты в ипотеке, а не только в потребительском кредитовании. Есть связанный с этим вопрос качества строительных кредитов. В моменте все хорошо, но объем таких кредитов большой — 6,1 трлн руб. Важно, чтобы не было ухудшения, сюрпризов, как с дефолтом отдельных крупных застройщиков в Китае, которые набрали много долгов для быстрого роста объемов бизнеса, но переоценили свои силы и не смогли их обслуживать. В последнее время на фоне высоких продаж и масштабных программ господдержки наши застройщики тоже начали много проектов, рассчитывая на сохранение повышенного спроса.
Топ-менеджер Центробанка: госипотеки слишком много.
Как сообщил директор департамента банковского регулирования и аналитики ЦБ Александр Данилов, регулятор планирует продлить большую часть введенных в феврале-марте мер поддержки банковского сектора. Директор департамента банковского регулирования и аналитики Центрального банка Российской Федерации Александр Данилов сообщил журналистам, что Банк России обеспокоен высокими темпами роста розничного кредитования, передает ТАСС. Об этом сообщил директор департамента банковского регулирования и аналитики ЦБ Александр Данилов, пишет РИА Новости. Как сообщил директор департамента банковского регулирования и аналитики ЦБ Александр Данилов, регулятор планирует продлить большую часть введенных в феврале-марте мер поддержки банковского сектора.
ЦБ ограничит вложения банков в экосистемы и непрофильные активы в 2026 году
Важно, чтобы не было ухудшения, сюрпризов, как с дефолтом отдельных крупных застройщиков в Китае, которые набрали много долгов для быстрого роста объемов бизнеса, но переоценили свои силы и не смогли их обслуживать. Но опыт учит, что ситуация на рынке может измениться, а это несет потенциальные риски. Он заключается в том, что отдельные наши компании по размеру превосходят банки. Если такая компания привлекает много кредитов в одном банке, то в случае ее дефолта возникает угроза для финансовой стабильности банка.
Банк России не видит рисков для ликвидности кредитных организаций в связи с зафиксированным в сентябре оттоком средств населения с банковских вкладов. Об заявил 20 октября глава департамента банковского регулирования и аналитики ЦБ Александр Данилов.
Российские банки и другие финансовые организации - брокеры, страховщики, НПФ и др. ЦБ РФ в начале августа предложил в перспективе вернуться к публикации отчетности финансовых организаций и компаний, но при минимизации санкционных рисков. Сбербанк в четверг сообщил, что возвращается к раскрытию части информации: начиная с отчетности за октябрь будет публиковать финансовые результаты каждый месяц.
Люди могут переоценивать свои возможности, рассчитывая на увеличение доходов или же на то, что смогут к тому моменту продать квартиру по более высокой цене за счет роста стоимости жилья. Плохо еще, что реклама дает неправильные ориентиры. Едешь и видишь на рекламных счетах: ноль-ноль-ноль. И где-то там мелким шрифтом написано, что на первые два года.
Но это должно «полечиться» новым законом о полной стоимости кредита ПСК , который предписывает ее раскрывать в рекламе и в подготовке которого мы принимали активное участие. Есть еще одна ипотечная схема, которая нам не нравится и ускользает от нашего нового регулирования. Рекламируется она как ипотека без первого взноса с не очень высокой ставкой. Цена квартиры по такой программе завышается на 30 и более процентов, а далее застройщик перечисляет эту сумму в качестве первоначального взноса по ипотечному кредиту. То есть первоначальный взнос вроде бы есть, но на самом деле его нет. Это совсем плохая история — нечто подобное было одним из триггеров ипотечного кризиса в Америке, когда люди с низкими финансовыми возможностями получали ипотеку без первоначального взноса в надежде, что цены на недвижимость вырастут и ее можно будет продать, получив высокую доходность. Там тогда это закончилось глубоким финансовым кризисом.
Существуют ли ипотечные программы от застройщиков, против которых ЦБ не возражает? Мы не возражаем против снижения ставок. Но только реального и честного, без всей этой «схемотехники» и не за счет человека. Застройщики, которые говорят, что дают какую-то субсидию, вместо нее могли бы просто снизить цены. Для покупателя эффект будет такой же — меньше первоначальный взнос по кредиту, ниже ежемесячный платеж. Правда, когда девелоперам такое предлагаешь, они тут же забывают про свою субсидию для покупателей и сразу жалуются на возросшую себестоимость. Застройщики в таких случаях кивают на банки: мол, мы же на проектном финансировании, и это банки не позволяют нам скорректировать ценовую политику.
Вопрос в степени снижения — никто не говорит, что надо работать себе в убыток. Справедливости ради, сами заемщики тоже «химичат» с ипотекой. По данным ЦБ, доля россиян, которые берут крупный потребкредит для формирования первоначального взноса по ипотеке, к концу 2022 г. Почему ЦБ не запретит эту практику? Получается, человек берет ипотеку без первоначального взноса. Не совсем так: у того банка, который выдал ипотеку, первоначальный взнос есть. Риски больше для банка, который предоставил необеспеченный потребительский кредит.
Также высокими могут быть риски для самого человека не смочь в итоге обслуживать оба кредита. Однако регулятивно запретить такую практику очень сложно технически — тем более, что человек не в одном банке берет два кредита. Мы сейчас работаем над Стандартом ипотечного кредитования, в нем будет отдельный пункт про то, что банки должны избегать выдавать кредиты, если есть основания полагать, что первоначальный взнос сформирован за счет кредитов другого банка. Но это, конечно, не панацея. Важно, чтобы банки в целом корректно и правильно учитывали общий уровень долговой нагрузки заемщиков. Мы ведем работу в этом направлении через уточнение методики оценки доходов, в том числе неофициальных, и более полного учета расходов по кредитам. Вместо околонулевой ипотеки от застройщика, когда комиссия за снижение ставки «зашита» в стоимость квартиры, банки сейчас активно предлагают клиентам самим заплатить за уменьшение ставки.
Как я понимаю, ЦБ не одобряет и такой вариант. Заемщик оплачивает услугу, которая ему еще не оказана, но вернуть за нее деньги нельзя. Выгода для него может достигаться, если кредит гасится по графику весь срок. Но если человек гасит кредит досрочно или хочет рефинансировать, то тут человек теряет, а в выигрыше оказывается банк, так как комиссию он уже не вернет. Очень сомневаюсь, что все люди понимают, что делают, когда соглашаются на такие программы.