ГК «Гранель» — ведущий застройщик Москвы и Подмосковья. Входит в ТОП-10 застройщиков России, а также ТОП-10 надежных застройщиков по версии Forbes.
ГК «Гранель» нашла партнера для нового проекта
Еще 30000 жителей Средней Азии найдут тут свой дом! А когда разродятся, то все 90000 проживать будут! Бахетле там сделать не забудьте, главное! Крабс, 11. Особенно после прокладки скоростных жд путей под окнами жилых домов, по которым круглосуточно каждые 10 минут по словам сабякена будут ездить поезда Москва-Петербург.
Веселье жителям обеспечено.
АО «Норт Карго» представляет собой довольно успешную коммерческую структуру, с многомиллионными выручкой и прибылью, занимающуюся сдачей в аренду складских помещений на 5-й Магистральной улице. Для воздействия на владельца актива с целью совершения сделки купли-продажи, девелопер мог использовать административный ресурс — связи в московской мэрии. Ранее сообщалось о переговорах «Гранели» с совладельцами «MR Group» Романом Тимохиным и Виктором Лабуздко на предмет приобретения другого участка под застройку — территории бывшего столичного завода «Фрезер» площадью 7 гектаров. Известно, например, что в минувшем октябре Сергей Собянин жестко раскритиковал деятельность принадлежащей скандально известному бизнесмену Сергею Гордееву группы «ПИК» за срыв сроков сдачи в эксплуатацию школы в ЖК «Люблинский парк», пригрозив девелоперу прекращением деятельности в столице. На этом фоне бросается в глаза активизация структур «Гранели», ранее предпочитавших работать в Подмосковье, где они неоднократно оказывались в центре громких скандалов. Так, компании-подрядчики обвиняли «Гранель» в отказе оплачивать выполненные работы и умышленной ликвидации аффилированных фирм, бравших на себя договорные обязательства.
Кроме того, девелопер завышал площадь застройки, а также требовал у дольщиков внесения дополнительной платы за разницу в метраже квартир, в случае отказа предлагая менее ликвидную жилплощадь. Сегодняшнее продвижение «Гранели» на строительном рынке Москвы как нельзя более на руку Андрею Назарову, который может вернуться в бизнес в случае продолжения конфронтации с командой главы Башкирии Радия Хабирова. Как сообщают «Ведомости» со ссылкой на собственные источники, застройщик ведет переговоры с компанией «Норт Карго» о покупке у нее земельного участка площадью 5,5 гектара, расположенного на северо-западе Москвы на 5-й Магистральной улице территория бывшей промзоны. Уточняется, что сделка еще не закрыта, хотя и находится «в продвинутой стадии». Ее стоимость не озвучивается, но по оценкам экспертов она может составить порядка 2,5 млрд рублей. Работы на площадке будет вести «дочерняя» структура «Гранели» — ООО «Специальный застройщик «Болтино», в начале декабря «перепрописанное» из подмосковного Королева на новый московский юридический адрес: 5-я Магистральная улица, 15, стр. Минувшим летом Москомархитектура выпустила распоряжение о подготовке проекта планировки территории, включающее интересующий «Гранель» участок, где в качестве инвестора указано зарегистрированное в августе текущего года в Москве ООО «Анмар».
По информации «Ведомостей», его единственный владелец и гендиректор Олег Гридневский — сын замдиректора департамента по сетям и инженерным коммуникациям группы «Гранель» Владислава Гридневского. Расположенное по тому же адресу АО «Норт Карго» специализируется на аренде и управлении недвижимостью. Информация о его актуальных владельцах в открытых источниках отсутствует. Ранее соучредителями выступали ряд ликвидированных на сегодняшний день коммерческих структур, а также действующее ОАО МТТЭС «Мострансэкспедиция», владельцы и вид деятельности которого неизвестны. Что касается самого «Норт Карго», то его финансовые показатели впечатляют: по итогам прошлого года при выручке в 172,7 млн рублей прибыль компании составила 356,7 миллиона, стоимость активов — 514,1 миллиона. Для сравнения: годом ранее АО задекларировало выручку в размере 166,2 млн рублейи убытки в 143 тыс.
Дмитрий Адушев и Ильшат Нигматуллин стали фигурантами уголовного дела, из-за которого им грозит до 15 лет лишения свободы. Рассказываем, в чем их обвиняют и при чем здесь Назаров. Грани «Гранели» Оба менеджера руководят группой компаний «Гранель», созданной в 2020 году. По данным Единой информационной системы жилищного строительства, она занимает 16-е место в списке крупнейших застройщиков России. Фокусу», является Ильшат Нигматуллин. Дмитрий Адушев же был президентом до конца 2023 года. До 2020 года «Гранель» принадлежала Андрею Назарову и его семье. По данным «Контур. Изначально «Гранель» работала в Башкирии, но в 2010 году вышла на московский рынок. Последний, по данным «Контур.
В конце марта Ирландско-Русский Торговый Дом при поддержке Ассоциации Русско-Ирландского бизнеса, Посольства России в Ирландии и Общероссийской общественной организации «Деловая Россия» провел многоотраслевой бизнес форум российских деловых кругов, на котором обсуждались сотрудничество и поддержка высокотехнологичных компаний и трансфер технологий.
На владельца одной из крупнейших фирм-застройщиков заведено уголовное дело
Основатель девелоперской группы «Гранель» Ильшат Нигматуллин подозревается в даче взятки в особо крупном размере, сообщают СМИ. Подобрать квартиру в новостройке Подмосковья от застройщика Гранель. Форум покупателей недвижимости о достоинствах и недостатках строительной компании Гранель, сроках сдачи объектов, проблемы строительства. «Сбер успешно сотрудничает с Группой компаний "Гранель" с 2012 года и уже одобрил лимиты на финансирование проектов этого надежного застройщика на сумму свыше 137 млрд рублей. Вячеслав Цыбульников, вице-президент Сбербанка – председатель Московского банка: «Сбер успешно сотрудничает с Группой компаний "Гранель" с 2012 года и уже одобрил лимиты на финансирование проектов этого надежного застройщика на сумму свыше 137 млрд рублей. Сейчас «Гранель» ведет неподалеку от сёла Болтино стройку ЖКс пафосным заглавием «Императорские Мытищи».
«Гранель» может выйти в сегмент складской недвижимости
Дома рассчитаны на 1 346 квартир. Оба дома планируется сдать в эксплуатацию в 3-м квартале 2023 года. Финансирование осуществляется с использованием механизма эскроу. Вячеслав Цыбульников, вице-президент Сбербанка — председатель Московского банка: «Сбер успешно сотрудничает с Группой компаний "Гранель" с 2012 года и уже одобрил лимиты на финансирование проектов этого надежного застройщика на сумму свыше 137 млрд рублей. Благодаря нашему продолжительному и надёжному партнёрству в столичном регионе ежегодно возводятся десятки тысяч квадратных метров современного и комфортного жилья». Комплекс занимает лидирующие позиции по продажам в регионе.
По данным источника 5-tv. Правозащитники заместителя министра ранее уже были известны по громким делам. Один из адвокатов — Мурад Мусаев представлял сторону защиты в деле о приготовлении посягательства на жизнь президента Чечни Рамзана Кадырова. Тогда адвокату удалось доказать невиновность подсудимого.
Что известно о доме Иванова на Рублевке, сколько он стоит По информации телеграм-канала «Shot», Иванов также владеет домом на Рублевке, стоимость которого оценивается в 1 млрд рублей. На опубликованных порталом кадрах видно, что дом больше похож на огромную резиденцию с большими, просторными комнатами и дорогой мебелью. Именно эта жилплощадь фигурирует в уголовном деле как его фактическое место проживания. Однако эта информация официально не подтверждена. Площадь участка — 800 соток, а самой усадьбы — около 3000 кв.
Социальная ответственность ГК Гранель ГК Гранель не только строит жилье, но и занимается решением социальных проблем в сфере жилищного строительства. Компания активно участвует в помощи обманутым дольщикам, которые столкнулись с недобросовестными застройщиками. На сегодняшний день компания достроила уже 7 проблемных объектов, осчастливив тем самым более 5,5 тысяч семей. Также поддерживает социальные проекты, направленные на улучшение качества жизни граждан, развитие спорта, культуры и образования. ГК Гранель - это надежный и уважаемый застройщик, который занимает 10 место в Едином ресурсе застройщиков на территории Российской Федерации. Компания имеет богатый опыт, финансовую устойчивость, надежность, безукоризненное соблюдение сроков передачи квартир и социальную ответственность.
По словам эксперта, крупные компании в таких небольших городах могут платить по 2000—3500 рублей за кв. Годовой арендный доход от этой недвижимости может составлять сотни миллионов рублей. Осенью 2019 года башкирские предприниматели наконец вышли на рынок торговой недвижимости Уфы, купив торгово-развлекательный центр «Мир» площадью 50 375 кв. Еще одной торговой площадкой компании являются первые этажи в построенных ею комплексах. Под управлением УК «Аструм-Москва» уже около 300 000 кв. Традиционно в аренде подобных помещений заинтересованы продуктовые магазины, салоны красоты», — говорит руководитель отдела стрит-ретейла компании JLL Екатерина Подлесных. Эта недвижимость «Гранель» может генерировать больше миллиарда рублей арендного дохода в год. Подмосковные вечера В декабре 2003 года Андрей Назаров встречал в Сибае высокопоставленного гостя — депутата Госдумы от Магнитогорского одномандатного округа, главу думского комитета по законодательству Павла Крашенинникова, который приехал поддержать на выборах Муртазу Рахимова. В 2007 году самого Назарова избрали в Госдуму и он стал заместителем Крашенинникова в комитете по законодательству. Депутатом этого же созыва был будущий губернатор Московской области Андрей Воробьев. В 2010 году компания «Новые краматорские заводы» Назарова и Нигматуллина купила 150 квартир в строящемся ЖК «Щитниковский лес» в Балашихе. К тому моменту компания «Гиза XXI век» уже задерживала сроки ввода, и деньги от башкирских инвесторов внушили надежду дольщикам. Но в итоге «Гранель» не смогла заставить застройщика выполнять обязательства и перепродала квартиры организации «Союз застройщиков». Достраивать «Щитниковский лес» взялся в 2014 году еще один подмосковный девелопер — группа МИЦ. Первый неудачный опыт на столичном рынке Нигматуллина и Назарова не смутил. Они купили землю в Балашихе и запустили строительство жилых комплексов «Лесной городок» 190 000 кв. Объекты были достроены быстро: в 2013 и 2015 годах соответственно. В 2012 году губернатором Московской области стал Андрей Воробьев. Два подмосковных девелопера рассказали Forbes, что знакомство Андрея Назарова с Андреем Воробьевым по работе в Госдуме отчасти помогло «Гранель» закрепиться на подмосковном рынке. За несколько лет Московская область вышла на первое место по вводу жилья в России.
Люди в тренде
ГК «Гранель», застройщик жилья в Москве и Подмосковье, может выкупить участок в Новой Москве под строительство складского комплекса на 80 тыс. кв. м стоимостью более 3 млрд рублей, сообщает «Ъ». информация о застройщике ГК Гранель, описание объектов, фото, все квартиры и жилые комплексы от ГК Гранель. Сбербанк открыл группе компаний «Гранель» кредитную линию на 6,1 млрд рублей для строительства жилого комплекса «Лесная симфония». Группа компаний «Гранель получила разрешения на ввод в эксплуатацию.
«Ведомости»: владелец ГК «Гранель» стал фигурантом дела о взятке
Год назад мы с женой покупали квартиру в новостройке в ЖК "Москвичка", которую строит Группа компаний "Гранель". Взыскание неустойки за просрочку по ДДУ и стоимости устранения строительных недостатков (214-ФЗ) с Группы компаний "Гранель". В Москве возбуждено уголовное дело о даче взятки в особо крупном размере в отношении владельца девелоперской группы «Гранель», специализирующейся на строительстве, Ильшата Нигматуллина, передают «Ведомости». Взыскание неустойки за просрочку по ДДУ и стоимости устранения строительных недостатков (214-ФЗ) с Группы компаний "Гранель". В самой группе компаний «Гранель» эту информацию ожидаемо опровергают: сын премьера Андрея Назарова и один из руководителей ГК «Гранель» Денис Назаров назвал информацию о претензиях налоговиков бредом. Новости, статьи и обзоры о компании и объектах строительства.
Новости и статьи о застройщике «Гранель»
Сейчас «Гранель» ведет неподалеку от сёла Болтино стройку ЖКс пафосным заглавием «Императорские Мытищи». В том, как застраивают земли рядом с заповедной зоной, и почему "Гранель" спешно продала пару компаний-застройщиков с токсичным шлейфом, разбирался корреспондент The Moscow Post. ГК «Гранель» объявляет старт продаж в новых корпусах ЖК «Императорские Мытищи». Управляющая компания «ГранельЖКХ». Специализируется на эксплуатации многоквартирных домов, осуществляя инженерное и санитарное обслуживание и работы по благоустройству территории. Девелопер ГК «Гранель» ведет работы сразу на нескольких объектах, сообщает Министерство жилищной политики Московской области.
Как друг главы Башкирии создал одну из самых быстрорастущих компаний России
| «Ведомости»: владелец ГК «Гранель» стал фигурантом дела о взятке | Снова звоним в Гранель, там обещают разобраться и пропадают навсегда. |
| «Ведомости»: владелец ГК «Гранель» Нигматуллин стал фигурантом дела о взятке | В Москве возбуждено уголовное дело о даче взятки в особо крупном размере в отношении владельца девелоперской группы «Гранель», специализирующейся на строительстве, Ильшата Нигматуллина, передают «Ведомости». |
ГК «Гранель» вложит 11,25 млрд рублей в строительство ЖК Mypriority Basmanny в Москве
В жилом комплексе представлены квартиры с европланировками от одной до четырех комнат. В проекте предусмотрены дизайнерские входные группы, огороженная охраняемая территория с качественным благоустройством и видеонаблюдением, современная инженерия, объекты стрит-ритейла на первых этажах, подземный паркинг и собственный детский сад. Жилой комплекс расположится в юго-восточной части Уфы, в престижном районе Зеленая роща, в окружении крупных лесных массивов. В шаговой доступности — ботанический сад, современный оборудованный горнолыжный курорт, благоустроенный лесопарк.
Одно дошкольное учреждение уже введено в эксплуатацию, в ближайшее время ожидается его открытие. Скоро планируется ввести в эксплуатацию и школу. На первых этажах открываются различные объекты сферы услуг. Кредитная линия на 5,64 млрд руб. Об этом Московский банк Сбербанка сообщил 20 января 2023 года.
Общая площадь домов — более 72 тыс. В одном из корпусов разместится детский сад на 135 мест, в другом — подземный паркинг. Во встроенно-пристроенных помещениях откроются магазины и различные предприятия сферы услуг. Оба дома планируется сдать в 4-м квартале 2025 года. Сбер активно поддерживает жилое строительство в столичном регионе, предоставляя нашим партнерам оперативный доступ к проектному финансированию, в первую очередь с использованием механизма эскроу, который обеспечивает надежную защиту инвестиций участников долевого строительства. Наше сотрудничество с девелоперами позволяет им динамично наращивать объемы возводимой жилой недвижимости и не зависеть от темпов продажи квартир, сказал Вячеслав Цыбульников , вице-президент Сбербанка — председатель Московского банка. Рады, что столь масштабный комплекс мы возводим с привлечением Сбербанка. Это позволяет быстро решать финансовые вопросы, возникающие в ходе реализации проекта.
Доверительные партнерские отношения между нами — залог эффективной работы по строительству ЖК «Бригантина». А это не только жилье, но и различные инженерные и социальные объекты. Благодаря содействию банка мы адаптируемся к меняющейся экономической ситуации и продолжаем реализовывать стратегические бизнес-цели компании. Жилой комплекс «Бригантина» разместится на территории 38 га. На январь 2023 года сдано шесть жилых домов до 23 этажей на 2810 квартир. У набережной канала им. Москвы благоустроен большой парк, который стал любимым местом отдыха местных жителей. Открыт детский сад на 165 детей.
Всего в рамках проекта здесь будет построено четыре детских сада для 705 малышей, два корпуса общеобразовательной школы на 1500 и 400 учеников, две поликлиники на 190 посещений в смену каждая, многоуровневый паркинг, а также различные объекты сферы услуг. Объект расположен в Ленинском городском округе Московской области , рядом с городом Видное. Об этом 16 ноября 2022 года сообщил Московский банк Сбербанка. Общая площадь домов — 58 705 кв. В подземной части предусмотрены паркинги. Корпус 3 планируется ввести в эксплуатацию в 3 кв.
Уточняется, что владельцу «Гранели» избрана мера пресечения в виде запрета определенных действий. Это «облегченная версия» домашнего ареста, которая позволяет перемещаться по городу днем и посещать офис.
Однако вечером предприниматель должен находиться по месту жительства.
Издание пишет о том, что Нигматуллин ограничен в действиях форма домашнего ареста в связи с расследованием обстоятельств уголовного дела. ГК «Гранель» была пятой по объёму реализации недвижимости в 2020 году, согласно рейтингу Forbes. По объёму вводимого в России жилья компания, по данным Единого ресурса застройщиков, в 2023 году располагалась на 8м месте, в 2024 году — на 15м. Тем не менее, у неё возникли проблемы по уплате налогов, которые, видимо, топ-менеджмент застройщика пытался решить.
Последним заявленным крупным проектом ГК «Гранель» стала застройка пустующей бывшей промзоны «Грайвороново» в Нижегородском районе Москвы вблизи станций метро «Волжская» и «Текстильщики».
Специальные предложения
- Цифровой паспорт (4 проекта)
- Владелец крупнейшего застройщика в России стал фигурантом уголовного дела
- Ильшат Нигматуллин наишачил с кредитами для ненасильника Андрея Назарова
- Владелец ГК «Гранель» стал фигурантом уголовного дела о взятке