Недвижимость РИА Новости. Аналитический центр Домклик изучил, как изменился портрет среднестатистического заемщика на вторичном рынке жилья в условиях адаптации к новым реалиям, связанным с ростом ключевой ставки Центробанка РФ и ужесточением требований к заемщикам. Updated 24 апреля, 11:04. «Домклик»: Рынок вторичного жилья по-прежнему не теряет популярности.
Квартиры в Уфе
| «Домклик» прогнозирует рост цен на вторичную недвижимость осенью 2022 года - АБН 24 | В первые месяцы 2023 года предложение вторичного жилья на продажу и квартир в аренду в России снизилось, следует из предоставленного редакции пресс-службой Сбербанка обзора аналитиков «Домклик». |
| Написан портрет заемщика ипотеки на вторичном рынке | Экономика и Жизнь | Домклик выяснил, какую стратегию теперь выбирают продавцы вторичного жилья, и готовы ли они идти на уступки покупателям. |
| Уфа купить квартиру вторичка ленинский район | По данным аналитического центра Домклик, прямо сейчас в башкирской столице выставлены на продажу около девяти тысяч квартир во вторичном секторе рынка недвижимости. |
| Уфа купить квартиру вторичка ленинский район | Глава администрации Уфы Ратмир Мавлиев утвердил проекты планировки и межевания квартала, ограниченного улицами Цюрупы, Кировоградской, Пархоменко и бульваром Ибрагимова. |
Аналитики Домклик: стоимость вторичного жилья в Тюменской области снизилась на 2,5%
Отсюда удобно добираться в центр города, рядом Москва-Сити, в пешей доступности станции метро — Фили и Шелепиха. До МЦД «Пенягино» — 10 минут пешком. Удачное приобретение в подмосковном Одинцово Просторная двухкомнатная квартира площадью 60 метров за 13 млн рублей. Можно сделать косметический ремонт или облагородить существующий — база для этого отличная. Сколько времени займет сделка, сколько она стоит и можно ли купить квартиру в ипотеку Сделка займет несколько дней. Значит, в течение недели получится даже перевезти вещи в новую квартиру. Все этапы сделки сопровождают эксперты Домклик — в любой момент детали процесса можно узнать у менеджера в чате или по телефону.
А можно и не узнавать — все заботы на себя берет Домклик. Покупателю нужно 1 раз приехать в банк в удобное время для подписания документов.
Жительница Химок Римма: — Ипотека одобрена была в феврале.
Затем сроки сократили до 27 марта. Все документы собрали. У нас сделка уже находилась на конечной стадии — подписание кредитного договора.
Кредитный договор, график платежей уже был загружен в личный кабинет с номером и датой договора, в сроки уложились, у нас есть СМС от банка с подтверждением назначенной сделки. Столько сил было потрачено, договор оплатили, страховку, оценку квартиры оплатили, банк даже договор составил, у меня есть номер договора, только мы не успели его подписать. Мы просили 26-го провести сделку, нам сказали: ничего страшного то, что у вас до 27-го, мы вам продлим.
В «Домклик» захожу — там продлили до 24. На 1 апреля у нас была уже назначена сделка. Прозванивала я Сбербанк за неделю, просила, чтобы как можно быстрее, может, освободятся окошки пораньше, но Сбербанк говорит: да, мы поставим вас в резерв, но раньше его нет.
Индекс московской недвижимости Домклик MREDC , рассчитываемый московской биржей на основании данных об ипотечных сделках Сбербанка, продолжил свой рост и к концу сентября зафиксировался на уровне 277 555 руб. Индекс оценивает среднюю стоимость самой популярной по мнению участников рынка недвижимости типовой 1-комнатной квартиры, расположенной в «спальном» районе Москвы. Методика расчета индекса включает определение средней стоимости 1-комнатной квартиры, так называемой «однушки» из статистической выборки 1-комнатных квартир общей площадью от 36 до 39 кв.
По мнению большинства членов-участников Гильдии Риэлторов Москвы ГРМ запрос на покупку подобной недвижимости является одним из самых распространенных. То есть, теоретически, покупатель, отложив с начала августа 2023 года покупку подобного объекта, к концу месяца ему бы пришлось заплатить на 270 000 рублей больше. Рост валютных котировок, инфляционные риски в экономике поддерживает высокий спрос на недвижимость и толкает цены вверх; Медианная цена предложения 1 кв.
Спрос на вторичном рынке активный, несмотря на повышение ставок по ипотеке.
Если смотреть на статистику по Екатеринбургу, то при продолжающемся росте цен предложений на рынке становится всё меньше. Дмитрий Ракута объясняет это тем, что, пока курс валют постоянно скачет, многие люди не рискуют избавляться от недвижимости, предпочитая «сохранять деньги в бетоне». RU Если вы собираетесь приобретать недвижимость, вам пригодятся наши тексты о том, как проверить квартиру и продавца перед покупкой и чем грозит засекречивание данных о владельцах в выписках ЕГРН.
А если вы продавец, прочитайте, как выставить адекватную цену за квартиру на вторичке и как можно лишиться денег на самом последнем этапе сделки.
Купить квартиру в Уфе
Купить квартиру в Уфе – продажа квартир в вашем городе на Самолет Плюс. Большой выбор вторичного жилья и новостроек, актуальные цены, фото. По данным экспертов Домклик, в апреле в Тюменской области незначительно снизилась стоимость вторичного жилья (на 2,5%). 29 марта в приложении «Домклик» моя ипотечная заявка была переведена в статус «срок одобрения ипотеки истек».
Аналитика Домклик: кто берёт ипотеку на вторичном рынке
В квартирах никто не прописан. Все этапы сделки пройдут в сопровождении экспертов Домклик. Предусмотрены удобные сервисы, которые помогут в оформлении договора купли-продажи, подготовке необходимых документов и проведении электронной регистрации права собственности. Вот несколько разных вариантов из каталога. Переехать в удобный район прямо сейчас Покупка этой двухкомнатной квартиры с ремонтом в современном и популярном ЖК «Береговой» займет всего несколько дней. Отсюда удобно добираться в центр города, рядом Москва-Сити, в пешей доступности станции метро — Фили и Шелепиха. До МЦД «Пенягино» — 10 минут пешком. Удачное приобретение в подмосковном Одинцово Просторная двухкомнатная квартира площадью 60 метров за 13 млн рублей. Можно сделать косметический ремонт или облагородить существующий — база для этого отличная.
В качестве ключевых факторов, которые способствуют ускорению развития этого рынка, можно выделить, во-первых, появление новых продуктов для покупателей, что в перспективе снизит рискованность приобретения этого типа недвижимости. Кроме того, сейчас активно обсуждаются новые законы, в частности, законопроект об эскроу-счетах, налоговые льготы для застройщиков, упрощение процедуры получения разрешений», — комментирует Алексей Лейпи, директор дивизиона «Домклик» Сбербанка.
Все материалы автора В ближайшие три месяца в Петербурге и других крупных городах России могут снизиться цены на вторичное жильё. Мнения аналитиков по поводу цены на квартиры в новостройках разделились практически поровну. При этом большую роль в этом вопросе играет регион проживания.
Примерно треть риелторов прогнозируют, что цены вырастут, треть — что упадут, а ещё треть — что существенно не изменятся. Однако позиция специалиста зависит от региона его проживания.
Как на ДомКлик купить квартиру?
Выросла и база объектов недвижимости: по данным Эксперт РА в ноябре 2021 года «Домклик» стал лидером по количеству предложений квартир на первичном и вторичном рынке среди российских сервисов недвижимости[26]. По словам специалиста, ожидаемое снижение ключевой ставки Центробанком РФ 16 сентября спровоцирует рост спроса на вторичную недвижимость и вызовет подорожание жилья на этом рынке. Глава администрации Уфы Ратмир Мавлиев утвердил проекты планировки и межевания квартала, ограниченного улицами Цюрупы, Кировоградской, Пархоменко и бульваром Ибрагимова. Домклик связывает перераспределение спроса со вторичного на первичный рынок с переживаниями россиян по поводу ужесточения условий по основным льготным ипотечным программам, что и привело к увеличению выдач займов на рынке новостроек. Домклик | новости недвижимости. Домклик Сбера назвал регионы России с самыми дешёвыми квартирами на вторичном рынке. К таким выводам пришли аналитики Домклик, проанализировав сроки продажи недвижимости на вторичном рынке.
Купить квартиру на вторичке в Уфе
Аналитики «Домклик» также изучили ипотечные сделки, заключенные в I квартале 2023 и 2024 гг., и выяснили, как изменился портрет заемщика на рынке готового жилья. Объявления о продаже квартир на вторичном рынке без посредников в Уфе на КупиПродай. Недвижимость - 28 сентября 2023 - Новости Екатеринбурга - Осуществляли сделку через Домклик, очень всё понравилось, от сбора и обработки документов до посещения отделения банка. Купить квартиру — 10 586 объявлений от агентств и собственников по продаже квартир по цене от 850 000 ₽ до 69 900 000 ₽ в Уфе на Яндекс Недвижимости.
Что такое «ДомКлик»: разбираемся в деталях
Изменение стоимости квадратного метра по отношению к стоимости в июле 2022 года обозначено цифрами над столбцами положительное изменение — зелёным, отрицательное — красным. В качестве веса региона было принято количество ипотечных сделок за месяц. Наибольший прирост стоимости квадратного метра зафиксирован в Республике Алтай, Севастополе, Карачаево-Черкесской Республике. Сильнее всего стоимость снизилась в Чукотском и Ненецком автономных округах, а также в Чеченской Республике. Параметр отражает, насколько продавцы в среднем снижают стоимость при заключении сделки, то есть насколько они готовы идти на уступки. Чем больше значение данного параметра, тем больше выгода покупателя. Разница в стоимости вторичной квартиры по сделкам и по соответствующему объявлению для топ-10 регионов по количеству ипотечных сделок. Приведены данные за июль обозначено голубым и август обозначено синим. Данные отсортированы по величине изменения стоимости в августе 2022 года.
Это означает, что продавцы чувствуют себя менее уверенно и чаще идут на уступки.
Раньше такого не было. Если смотреть на статистику по Екатеринбургу, то при продолжающемся росте цен предложений на рынке становится всё меньше. Дмитрий Ракута объясняет это тем, что, пока курс валют постоянно скачет, многие люди не рискуют избавляться от недвижимости, предпочитая «сохранять деньги в бетоне». RU Если вы собираетесь приобретать недвижимость, вам пригодятся наши тексты о том, как проверить квартиру и продавца перед покупкой и чем грозит засекречивание данных о владельцах в выписках ЕГРН.
Квартиры Волгограда д 18 кв 52. Невельского 59 Новосибирск. Квартира одна комната Новосибирск Ленинский район. Недвижимость Новосибирск комната Ленинский район. Недвижимость в Новосибирске вторичное. Вторичка ремонт. Однокомнатная Новосибирск. Новая мебель для дома. Самая дешевая однушка в Матрешкином дворе. Квартира в Уфе кухня. Улица Ленинского Комсомола 25к1. Квартиры в Чебоксарах. Апартаменты столица Чебоксары. Ленинского Комсомола 25, к. Недвижимость с 3 до 7. Авито Уфа недвижимость апартаменты. Морозова 107 квартиры. Двушки вторичка. Продается однокомнатная квартира. Однокомнатная вторичка. Антонова 53 Саратов. Квартиры в Саратове. Академика Антонова 17а Саратов. Проспект Строителей 13 Саратов. Пр Строителей 13 Саратов год постройки. Ленинский район Машиностроитель квартира 7000. Саратов проспект Строителей Ленинский район дом номер 11 квартира 57. Уфимская 118б Салават. Уфимская улица 118б. Авито Салават Уфимская 118б. Авито Уфа недвижимость квартиры 1. Володарского 60б. Володарского 80 Саранск. Володарская 60 Саранск. Володарского 60б Саранск. Студии Кемерово. Квартира студия Кемерово. Квартиры в Кемерово. Е1 недвижимость. Квартиры на Кировской Кемерово. Калуга Тельмана 2х комнатная квартира. Кухня вторичного жилья. Яндекс недвижимость Саратов. Саратов 4я Нагорная 30. Ленинградский проспект 18а Кемерово. ЦИАН Кемерово. Квартиры 2 комнаты город Кемерово. Жилые дома Ленинский район Кемерово. Квартира студия до 2 млн. Квартиры студия Уфа 1 комнатные. Кв студии в Уфе в зеленой роще. Авито Нариманов. Квартиры вторичка в Ульяновске Ленинском районе. Квартиры в продаётся в Нариманове. Квартиры 2комнатные продающиеся в Ленинском районе Ульяновска. Трехкомнатная квартира в Питере. Продаётся 3-х комнатная квартира. Волшебный край гостиница Уфа. Квартира Маршала Жукова 18 Уфа. Жукова 18 Сипайлово.
Для этого мы собрали объявления о продаже квартир с ипотекой по базовым программам Сбера в отдельной вкладке на «Домклик». В результате покупателю больше не нужно искать подобные объявления в общем потоке, а продавец сможет быстрее выйти на сделку, — рассказал Алексей Лейпи, директор дивизиона «Домклик» Сбербанка. Оплачивает ее продавец жилья. Купить недвижимость на прежних условиях можно только по базовым ипотечным программам Сбера.
Продажа квартир, вторичное жилье, вторичка, на вторичном рынке, 8154 объявлений в Уфе
Сервис Домклик запустил новую акцию, которая позволяет купить недвижимость с помощью ипотеки Сбербанка со скидкой 0,7 процентных пункта (пп) на ставку. вторичное жильё Уфа. А если вы купили квартиру в новостройке или хотите полностью переделать вторичное жилье под свой вкус, придется запастись временем и деньгами. Глава администрации Уфы Ратмир Мавлиев утвердил проекты планировки и межевания квартала, ограниченного улицами Цюрупы, Кировоградской, Пархоменко и бульваром Ибрагимова. Особенности ипотеки на вторичное жилье в ДомКлик. Через ДомКлик от Сбербанка можно приобрести дом в новостройке или на вторичном рынке.
«Домклик» оценил динамику предложения на рынке продажи и аренды жилья
| Купить квартиру в Уфе вторичное жилье без посредников | Особенности ипотеки на вторичное жилье в ДомКлик. Через ДомКлик от Сбербанка можно приобрести дом в новостройке или на вторичном рынке. |
| Стоимость квартир рухнет до 50%: эксперты рассказали, что скоро случится с рынком недвижимости | 15 486 объявлений о продаже квартир — вторичное жилье в базе недвижимости МирКвартир. |
| «Домклик»: россияне переключились на покупку жилья на вторичном рынке - | Новости | Все программы ипотеки ДомКлик в Уфе, сравнить условия и процентные ставки в банках, список 27 предложений на 2024 год. |
| ДомКлик ипотека в Уфе 2024 условия и ставки | Банки.ру | Анализ сделок за август показывает, что вторичная недвижимость, несмотря на развитие льготных программ, востребована в большей степени, чем первичное жильё. |
Домклик: в феврале количество сделок на новостройки снизилось, а на вторичное жилье и ИЖС — выросло
Квартиры Уфа на Айской. Вторичного жилья Уфа. Квартиры вторичка Уфа. Квартиры в Уфе. Квартиры которые продаются. Студия в Уфе. Уфа недвижимость квартиры. Сипайлово в Уфе Бикбая 27. Сипайлово Уфа квартиры. Квартира Уфа Сипайлово улица Гагарина 38. Квартиры в Башкирии.
Уфа улица Ахметова 355. Ахметова 298. Уфа Затон Ахметова 298. Уфа, ул. Ферина, д. Квартиры в Инорсе. Квартира Инорс. Софьи Перовской, 11. Двухкомнатная квартира в Уфе. Однокомнатная квартира в Уфе.
Продается двухкомнатная квартира. Студия 2 комнаты Уфа. Квартиры в плоском доме Уфы картинки. Уфа Дуванский бульвар, д. Трехкомнатная квартира в Уфе. Ибрагимова 6а. Квартиры 2 комнатные вторичное в Ветлуге. Вторичка в Уфе 2 комнатные 43. Йшкарла Семеновка квартиры 2 х комнатные ул Молодежная. Квартиры Ленинский проспект.
Ленинские квартиры. Квартире Москва Ленинский. Ленинский проект квартиры. Шумавцова 21 Уфа. Куплю 1ком. Квартиру ул. Первомайская Уфа. Уфа Инорс купить квартиру 2 комнатную вторичку. Продам частный дом Инорс Уфа Верещагина. Двухкомнатная квартира за 100 тысяч рублей.
Двушки за 2 миллиона. Квартиру в Путейском за 2 млн. Квартира в Краснотурьинске двухкомнатная около столичного. Черниковская 79 Уфа. Уфа Черниковка Коммунаров 8 квартира 2. Квартиры в Черниковке. Однокомнатная Шакше. Уфимская однокомнатная квартира. Саратовская 10б квартира. Саратов город Мастеров улица квартиры.
Тверская 53 Саратов. Краски жизни Саратов Тверская 53. Саратов ул. Тверская дом 53. Саратов Тверская 53 год постройки. Цианиснять 2 комнатную квартиру ул Одесская область. Недвижимость в Саратове циане Одесская 13. Одесская 19 Саратов авито. Ремонт Juul Саратов Ленинский район.
Распределение ипотечных сделок по типу недвижимости для топ-10 регионов по количеству ипотечных сделок. Регионы отсортированы по убыванию доли сделок на первичном рынке. Анализ сделок за август показывает, что вторичная недвижимость, несмотря на развитие льготных программ, востребована в большей степени, чем первичное жильё. Мария Ромчанова, руководитель аналитического центра сервиса Домклик: «Привычные значения ипотечных ставок привели к тому, что темп роста вторичного рынка на сегодняшний день опережает темпы роста первичного. Возможное снижение ключевой ставки на ближайшем заседании Центрального банка 16 сентября — прим. Повышенная популярность первичного жилья в Москве и Санкт-Петербурге может объясняться большей осведомлённостью населения о льготных программах и более широким распространением скидок от застройщиков. Востребованность льготных ипотечных программ Рис. Процент сделок по льготным программам для топ-10 регионов суммарная доля показана красным. Господдержка процент сделок показан голубым , семейная ипотека обозначен зелёным , IT-ипотека обозначен фиолетовым. Данные отсортированы по суммарной доле сделок по указанным льготным программам. Анализ ипотечных сделок за август показал, что льготные программы господдержка, семейная ипотека, IT-ипотека по-прежнему высоко востребованы.
Изменение стоимости квадратного метра по отношению к стоимости в июне 2022 обозначено цифрами над столбцами положительное изменение отмечено зелёным, отрицательное — красным. Голубой столбец — средняя стоимость кв. Главное: согласно данным о заключённых ипотечных сделках, во всех рассмотренных регионах, кроме Санкт-Петербурга, цены на вторичное жилье за прошедший месяц возросли. Значительнее всего цены выросли в Республике Татарстан рост цены по сделкам за 1 кв. Таким образом, после определённой стабилизации цен в мае и июне, в июле наметился незначительный рост. Для большей информативности ниже представлен аналогичный график со сравнением цен по отношению к январю 2022 года. Стоимость кв. Изменение стоимости квадратного метра по отношению к стоимости в январе 2022 обозначено цифрами над столбцами положительное изменение отмечено зелёным, отрицательное — красным.
В I квартале Сбер выдал 234 тыс. Стоимость квартир в новостройках Мнения экспертов относительно динамики стоимости первичной недвижимости разделились почти поровну. Примерно треть риелторов прогнозируют, что цены вырастут, треть — что упадут, а ещё треть — что существенно не изменятся.
Домклик. Недвижимость
8 240 объявлений о продаже квартир на вторичном рынке в Уфе. В первые месяцы 2023 года предложение вторичного жилья на продажу и квартир в аренду в России снизилось, следует из предоставленного редакции пресс-службой Сбербанка обзора аналитиков «Домклик». База недвижимости содержит 1789 объявлений по продаже однокомнатных квартир в Уфе.
Покупка: квартиры в Уфе
Другие электронные сервисы В любом случае стоит признать, что «ДомКлик» подхлестнул рынок. По словам партнеров Сбербанка, сотрудничество с сервисом заставляет их постоянно развиваться. И сегодня интересные электронные сервисы предлагают банки, девелоперы и риелторские агентства. По словам директора департамента цифровых услуг банка «ДельтаКредит» Алексея Тартышева, на сайте размещают объекты недвижимости, аккредитованные банком, также доступен сервис онлайн-одобрения заявок. Положительный эффект налицо: сегодня более трети посетителей сайта выбирают вариант одобрения ипотечного кредита по интернету и не выходя из дома могут выбрать удобные условия кредитования, получить предварительное решение по заявке, отправить пакет документов. В прошлом году через систему «ДельтаЭкспресс» выдали 985 кредитов общим объемом почти на 2,7 миллиарда рублей. Услуги «ДельтаЭкспресс» бесплатны. В январе «ДОМ. РФ» бывшее Агентство по ипотечному жилищному кредитованию и «Тинькофф Банк» подписали соглашение о создании совместной компании, которая будет выдавать и сопровождать кредиты на электронной технологической платформе. В будущем планируется создать систему автоматического одобрения заявок на ипотеку в соответствии со стандартами «ДОМ.
РФ», перевести в онлайн-режим подписание кредитных договоров, регистрацию сделок в Росреестре и выдачу ипотеки. Благодаря сервису можно будет обслуживать ипотечные кредиты, в том числе вносить ежемесячные платежи. В перспективе к платформе смогут подключиться крупнейшие банки. Компания Urban Group дает возможность заемщикам подавать заявку на ипотеку в онлайн-режиме. Для этого достаточно заполнить анкету на официальном сайте жилых комплексов Urban Group — и в течение часа с клиентом свяжется сотрудник компании. Заемщику необходимо лишь предоставить полный пакет документов, после чего менеджер подаст заявку на оформление ипотеки у банков-партнеров и в течение суток предложит несколько программ с вариантами расчетов. Также работает система электронной регистрации ДДУ в Росреестре вне зависимости от того, в каком банке заемщик оформляет ипотеку. С клиентом работает специалист Urban Group. Электронную цифровую подпись выдают в офисе застройщика.
Затем документы от Росреестра отправляются на электронную почту заемщика. Благодаря такому механизму работы срок оформления документов уменьшился до пяти рабочих дней, в то время как раньше процедура занимала 11-16 рабочих дней. Сегодня в электронном виде регистрируется более половины ДДУ. В офисах ФСК «Лидер» можно моментально оплатить договор бронирования с помощью мобильного сервиса Сбербанк-онлайн по QR-коду: для этого клиенту, который подписал договор, необходимо открыть приложение Сбербанк-онлайн на смартфоне, направить камеру на QR-код в договоре и нажать «оплатить». Программа автоматически считает реквизиты, и платеж мгновенно пройдет. Клиенту не нужно будет ехать в банк, чтобы оплатить договор, как прежде. Федеральная риелторская компания «Этажи» предлагает своим клиентам услуги по электронной регистрации, онлайн-бронирование и безопасные расчеты. Нюансы электронной регистрации Несмотря на то, что многие клиенты выбирают электронную регистрацию прав, такой вариант услуги подходит далеко не каждому. По словам Марии Литинецкой, речь идет о вторичном рынке.
В прошлом году была отменена выдача свидетельств при регистрации права собственности в Росреестре. Теперь этот факт подтверждается выпиской из ЕГРП, которая действует ограниченный срок.
В результате покупателю больше не нужно искать подобные объявления в общем потоке, а продавец сможет быстрее выйти на сделку, — рассказал Алексей Лейпи, директор дивизиона «Домклик» Сбербанка.
Оплачивает ее продавец жилья. Купить недвижимость на прежних условиях можно только по базовым ипотечным программам Сбера. Механизм не подходит для ипотеки с субсидированной ставкой от застройщика и льготных программ «Господдержка», «Семейная ипотека», «Дальневосточная ипотека», «Военная ипотека» и «Сельская ипотека».
В целом, сегменты принято противопоставлять по набору их преимуществ — но иногда в границах одного микрорайона новое предложение может оказывать позитивное воздействие на продвижение в том числе готовых квартир "с историей". О том, как новостройки влияют на привлекательность локации — в материале "ДП". Лента новостей.
Большая часть выдаваемых на льготных условиях ипотек рассчитана только для семей с детьми, и выдают такие кредиты лишь на первичное жилье.
В связи с этим в регионах с небольшим количеством новостроек либо в случаях, если заемщики не подходят под критерии семейной ипотеки, приходится делать выбор в пользу готового жилья. Стоит отметить и такой общероссийский тренд, как повышенный спрос на загородное жилье, которое остается популярным в любое время года.