Цены на квартиры в Краснодаре поднялись на 7% относительно 2022 года, а в Сочи — на 10%, пишет «Российская газета» со ссылкой на аналитиков рынка. По данным консалтинговой компании SRG, Сочи этим летом стал общероссийским лидером по падению цен на вторичную недвижимость: только с июня по июль квадратный метр потерял 1,8% стоимости. Средняя цена продажи или покупки жилья составляет 21,7 млн ₽. Покупайте квартиры недорого на сайте Средняя цена продажи или покупки жилья составляет 21,7 млн ₽. Покупайте квартиры недорого на сайте Цены на жильё поднялись на 300-400 тысяч рублей.
Продажа квартиры
| Недвижимость - Новости Сочи | Однако частные дома даже на берегу моря, даже в Сочи имеют свои плюсы и минусы. |
| Новостройки Сочи | Стоимость элитного жилья в Сочи бьёт новые рекорды! |
| Элитка перегрелась в Сочи: Интерес к дорогим курортным новостройкам снижается - Финансы | Средняя стоимость частного дома в Сочи достигла 35 миллионов рублей. |
Квартиры в Сочи скоро подорожают
| Анализ рынка недвижимости Сочи за первый квартал 2023 года и прогнозы на апрель | Анализ рынка недвижимости города Сочи, график изменения цен, темпы продаж. |
| В Сочи назвали цены на однокомнатные квартиры и студии - - 15.11.2023 | «Цены на недвижимость в Сочи неуклонно росли на протяжении всего 2023 года, несмотря на увеличение процентной ставки по ипотеке и уменьшение льготных ипотечных программ», — добавляет коммерческий директор AVA Group Тамара Коломийцева. |
| Знал бы прикуп: цена "квадрата" в новостройках Сочи достигла 400 тысяч рублей | Общий рост цен на сочинские новостройки аналитики связывают с высокой строительной активностью: за последний год стартовали 17 проектов. |
| Квартиры в Сочи скоро подорожают | Покупатель сочинской недвижимости кардинально поменялся за последний год, теперь жилье на курорте приобретают не для постоянной жизни в субтропическом климате у Недвижимость РИА Новости, 14.09.2023. |
| Новости рынка новостроек в Сочи | Купить квартиру в новостройке в Сочи. |
Цены на квартиры в Сочи вторичное жилье
Премиум здесь начинается от 1 млн рублей за квадратный метр. Также к элитной недвижимости можно отнести коттеджи стоимостью 100 миллионов рублей и выше. Так как при разработке генплана в Сочи был фактически введен мораторий на многоквартирное строительство, стало возводиться очень много домов и коттеджных поселков. Многие из них можно отнести к премиум-классу». Продают и покупают элитную недвижимость обычно через брокеров-экспертов, которые работают в этом сегменте.
Даже если такие объявления появляются на агрегаторах, их размещают именно брокеры. Отсутствие альтернативы и льготная ипотека Причины растущего спроса эксперты видят, прежде всего, в нешироком выборе локаций для приобретения элитного жилья. Недвижимость за границей многим больше недоступна либо покупать ее рискованно, а в пределах России альтернативы Сочи просто нет. Застройщики стали относиться к новым проектам более обстоятельно.
Объекты, которые сейчас находятся на стадии проектирования и строительства, намного качественнее и технологичнее, чем два-три года назад». Фото из архива эксперта Вынужденный возврат богатых россиян на родину в качестве основной причины повышенного спроса на элитную недвижимость называет и руководитель федеральной программы «Семейный капитал», эксперт-советник по инвестициям в недвижимость Евгений Ткачев : «На мой взгляд, это безальтернативная история с точки зрения сохранения капитала, потому что дружественных нам стран, в которых можно купить именно элитную недвижимость, осталось немного. А какой выбор в нашей стране? Это либо Москва, либо курорты.
В Крыму рынок, я думаю, еще не сформирован, поэтому Сочи — единственный вариант.
Напишите или позвоните продавцу - полная информация о нём доступна в карточке объявления. Мы гарантируем конфиденциальность личных данных наших клиентов, отправляйте сообщение, указав для ответа на выбор телефон или e-mail. Поверьте, мы следим за чистотой базы и регулярно исключаем дубли и удаляем фиктивные объекты с заниженной ценой. Будьте уверены, что не потратите время впустую и найдете то, что нужно!
Сочи остается одним из самых привлекательных мест для отдыха и жизни в России. Узнать подробнее «Сейчас покупатели стали более избирательными. Но в городе наблюдается дефицит качественных предложений, поэтому интересные лоты с хорошо продуманными планировками, удобным расположением и многофункциональной инфраструктурой продаются очень быстро», — отметила собственник компании Nedvex Юлия Хлуднева.
Терзают эти правила землепользования и застройки как хотят. Якобы проводят общественные обсуждения и спрашивают мнение народа, а он не против. Можно и без слушаний, есть другая схема. Администрация должна отреагировать на него, подать в суд. Там два варианта: администрация подает иск о сносе, а застройщик подает встречный иск о признании права собственности, и опять же через суд они всё это дело узаконивают. Такого не бывает, что администрация не видит и не слышат, они с квадрокоптера наблюдают. Второй вариант: возможно, появился кто-то, кто важнее. И это тоже может быть передел собственности. Ведь в Сочи рейдерство в последнее время приобрело сумасшедший масштаб, — говорит Нина. Запрет на строительство отсеял только мелких застройщиков, у которых нет ресурсов продавить строительство, и они вынуждены продавать свои участки более крупным и влиятельным игрокам рынка. Но их всё равно продолжают строить. Например, уже почти готов ЖК «На Фабрициуса», в котором, судя по рекламе, продают апартаменты стоимостью от 4 миллионов рублей. Эти таунхаусы построены без единого документа, утверждает активистка. Я уже два года пытаюсь эту тему раскачать, пишу везде, но они продолжают строить и продавать апартаменты. В Адлере, в селе Высоком, построили ЖК «Династия Хиллс», там были уведомления на строительство индивидуальных жилых домов, а построили многоквартирники, ввели через суд и продают как помещения, — говорит Елена. А на улице Пластунской, 150, уже построено пять однотипных многоквартирных домов. У них три этажа открытых, и два спрятаны под крышей. Это тоже сочинское ноу-хау, страшные черные нашлепки на дома, которые, как только их каким-то образом узаконят, сразу снимут, и дом будет пятиэтажным. Под крышами в Сочи прячут этажи, и вроде бы дом трехэтажный, получается Источник: Елена Негоруца Застройщик также получил уведомление на строительство индивидуального жилого дома, который не может быть выше трех этажей. По жалобе общественников стройнадзор заметил лишние этажи у трех домов, а у двух, хотя они все построены по типовому проекту, почему-то нет. Тем не менее администрация Сочи под нажимом общественности подала иск о признании трех домов на Пластунской незаконными. Надо отдать должное городским властям, они судятся, добиваются решений по сносу. Вот только они не исполняются, ни одного незаконного дома за время действия запрета на строительство не снесли. Но где арест, где запрет нахождения на территории? Там стройка идет, и они плевать хотели на суды. Запрета на реализацию помещений тоже нет. Построили, а потом администрация выиграла суды. Сколько у нас таких ЖК, где люди уже живут, а они под снос.
Продажа квартир в Сочи
Из-за нестабильного грунта дома в Сочи подвержены разрушениям Источник: Оксана Витязь В 2021 году оползень разрушил элитный коттеджный поселок «Горная поляна» в Сергей-Поле. Дома здесь продавались по 20 млн рублей. Мы купили студию на улице Высокогорной. Нас, слава богу, ни разу не топило. Конечно, у нас не статус квартиры, а жилая площадь. Конечно, дом построен на участке под садоводство. Но не думаю, что нас будут сносить.
Рядом столько новых домов строят. Первые два года мы жили и радовались. А потом словно это место Боженька проклял. Каждый год потопы и наводнения. А год назад в марте нас снегом завалило, мы неделю с горы спуститься не могли. Осенью неделю сидели без воды.
Сейчас думаем продавать квартиру и купить где-нибудь в спокойном месте, — рассказывает Елена Гулева. Улица Вишневая, микрорайон Макаренко, центр Сочи. Каждую зиму высокогорные районы парализует из-за сугробов Источник: Оксана Витязь По словам женщины, при покупке квартиры им понравился шикарный вид на море. Однако из окна они на него только лишь и любуются. Добраться до пляжа огромная проблема — без машины никак! Ходит автобус, но к остановке нужно еще спуститься с горы.
А обратно идти в гору, с сумками и ребенком на руках.
Информация о ценах и наличию квартир, указанная на сайте, может отличаться от фактической к моменту обращения. Администрация Сайта не несет ответственности за содержание сообщений и других материалов на сайте, их возможное несоответствие действующему законодательству, за достоверность размещаемых Пользователями материалов, качество информации и изображений.
Ваша заявка отправлена.
Нижняя Шиловка, Пограничный — там несколько домов. У них огромные списки, я их видела лично. Кто-то уже с документами, кто-то на долевом участии еще сидит, у них только договоры соинвестирования на руках, у кого-то сейчас идет раздел помещений, — рассказывает Марта. Везде одинаковая схема, администрация ждет, когда помещения разделят на доли, появятся собственники, после этого — арест и иск.
На улице Гусаровской в этом же районе только один дом из трех успел получить документы, остальные так и живут с договорами соинвестирования и вообще не имеют никаких прав на свои помещения. Это ЖК «Гектор» компании «Гостстрой». У них несколько ЖК на Гумарии. Об этом застройщике мы рассказывали в материале «"Они в своей Сибири продали последнее". Как у владельцев жилых помещений в Сочи отжимают дома и деньги».
В отношении руководителей компании возбуждено уголовное дело о мошенничестве, они находятся под стражей. А «соинвесторы» остались один на один с проблемой невозможности оформления купленного жилья. На нём арест по уголовному делу. Живут и ждут сноса. RU Зато на этой же Гусаровский улице по соседству с незаконными домами среди бела дня строятся новые многоквартирники — также на участках под индивидуальное жилищное строительство и по таким же проектам.
Скорее всего, люди уже вложили в них свои кровные деньги, ипотеки, материнские капиталы. Но их администрация не видит. Наверное, ждет, когда все квартиры продадут и у них появятся собственники. Претензии администрации В решении Адлерского районного суда говорится, что изначально участок принадлежал двум гражданам, которые запросили разрешение на строительство трехэтажного индивидуального жилого дома площадью 1696 квадратных метров, а потом разделили участок и больше за уведомлением на строительство не обращались. А объект, который построен после разделения участков, имеет признаки многоквартирности, поскольку он разделен на 29 собственников, и значит самовольный.
При этом, как показала экспертиза, на участке построено здание площадью 355,3 квадратных метров. Да и снести его невозможно из-за плотной застройки, говорит эксперт, поскольку объект не обеспечен достаточным пространством между сооружениями, там нет возможности работы подъемных механизмов, что может привести к разрушению других построек, не подлежащих к сносу. Но, несмотря на всё это, суд решил дом снести за счет его жителей и аннулировать права собственности на помещения. Есть ли выход? Юрист Роман Шикарев говорит, что у собственников таких квартир появилась надежда — государство позволило узаконивать такие спорные объекты.
Госдума приняла в третьем чтении изменения в закон о государственной регистрации недвижимости. Об этом все говорят, мы ждем этот закон. Я таким же образом сохраняю дом на Ручье Видном, — рассказал Роман Шикарев. Теперь дело за администрацией Сочи, в руках у них есть теперь совершенно законный механизм по сохранению многоквартирников на землях ИЖС, где живут тысячи людей. Это позволит выйти из замкнутого круга, в который попали собственники жилых помещений, в который их и загнали сочинские чиновники, разработав когда-то схему узаконивания таких домов через суды.
Как сообщалось ранее, 3-этажный жилой дом, обрушившийся накануне во время шторма в сочинском поселке Лоо, власти назвали самостроем. Здание изначально не предназначалось для проживания людей, а значилось как лодочный ангар. Ксения Верещагина.
Цены на недвижимость в Сочи вернутся к справедливому уровню в 2024 году
| Элитное жилье в Сочи стало дороже, чем в Лондоне // Новости НТВ | Средняя стоимость квадратного метра новостроек в Сочи составляет 548 тыс. рублей, что значительно превосходит цену «квадрата» в Москве — 317,1 тыс. рублей, пишут «Известия» со ссылкой на аналитиков |
| Прогноз рынка недвижимости Сочи в 2023 году | Средние цены на квартиры, дома, земли и коммерческой недвижимости в Сочи. |
| Цены на квартиры в Сочи выросли в три раза за последние два года. Где предел? | Покупатель сочинской недвижимости кардинально поменялся за последний год, теперь жилье на курорте приобретают не для постоянной жизни в субтропическом климате у Недвижимость РИА Новости, 14.09.2023. |
| «Полмиллиона за квадратный метр»: почему жильё в Сочи такое дорогое | В Сочи насчитали 234 квартиры, чья стоимость больше 100 миллионов рублей. |
| Купить квартиру в Сочи – продажа, цены квартир, все объявления - Элитный Сочи | Элитные квартиры в Сочи оказались дороже, чем в главных мировых столицах – посчитали аналитики NF Group, проанализировав отчет о благосостоя. |
Цены на жилье в Сочи значительно обогнали стоимость квартир в Москве
В том же рейтинге в лидерах по спаду цен на недвижимость оказались Улан-Удэ и Курск — для Сочи, южного города, привлекательного как для отдыха, так и для жизни, такое соседство смотрится не очень хорошо. Причем риэлтеры отмечают: основная причина, которая стала отпугивать людей от покупки жилья в Сочи, — отсутствие гарантий права собственности. Но все сложно. Очень много спорных объектов. Под арестом действительно очень много недвижимости.
По его оценкам, реальная стоимость квадратного метра в городе сейчас составляет от 300 тыс. Иногда граждане лишаются в Сочи недвижимости, которая, как выясняется намного позже, была построена с сомнительными разрешительными документами. Но чаще причиной становится изменение ситуации с правами на землю и недвижимость на территории конгломерата. Власти постоянно пересматривают статус и значение участков земли, и неожиданно оказывается, что какие-то уже давно стоящие на ней здания от отелей до жилых домов и торговых центров являются «незаконными постройками».
Также у местных жителей отбирают право собственности на участки, которые они получили еще в советское время, — и сейчас под арестом здесь находится более 11 тысяч таких объектов недвижимости. Многие владельцы недвижимости, которая была узаконена позже судами, фактически живут на пороховой бочке: что будет завтра с их владениями, неизвестно. Сейчас администрации Сочи и Сириуса федеральная территория «Сириус», где действует одноименный образовательный проект под управлением фонда «Талант и успех» все чаще выходят в суды, причем восстанавливая сроки обжалования уже давно решенных споров, и оказываются в победителях, а постройки признаются «самовольными» — и в таком случае подлежат сносу. Но не всегда.
Господин Попов говорит, что Сочи — специфический рынок, где далеко не все объекты продаются в рамках закона о долевом строительстве. По данным bnMap. Общий рост цен на сочинские новостройки аналитики bnMap. В то же время в элитном сегменте политика застройщиков выглядит более сдержанной. По подсчетам NF Group, здесь представлены 12 тыс. Гендиректор Golden Brown Group Татьяна Бурлаковская соглашается, что премиальных проектов на сочинском рынке мало.
В то же время сами девелоперы элитных новостроек Сочи говорить об ограниченной активности покупателей и смене тренда на рынке пока не готовы. Коммерческий директор Five Елена Кабешева называет покупательский спрос стабильным.
Почему растут цены? Сотрудники агентства недвижимости Новостройки групп отмечают, что в ближайшие годы Сочи может подняться еще выше. Для России это локация без альтернатив: особенно это касается граждан, переживающих за зарубежные активы. Александра Синилова — директор департамента, ориентированного на работу с девелоперами, Intermark Real Estate — отмечает, что цены на жилье в Сочи неоправданно высоки. На первичном рынке цена м2 зависит от уровня комфорта постройки: бизнес — 450000 рублей, комфорт — 245000 рублей, премиум — 800000 рублей. За м2 в самых простых городских новостройках застройщики просят около 50000 рублей. Роман Амелин — директор по продажам Point Estate, представитель ассоциации AREA — подтверждает предположения аналитиков и говорит о перегретом рынке недвижимости. По словам Амелина, откат цен возможен лишь при сильной рецессии по всей стране.
При устойчивом развитии рынка снижения цен не предвидится. Стоимость знаковых объектов так и будет расти: уже м2 в премиум-сегменте стоит более 1800000 рублей. Во время локдауна стоимость м2 утром могла отличаться от вечерней цены. В этот период инвесторы в десятки раз смогли увеличить прибыль при успешной сделке. Амелин утверждает, что именно дефицит является причиной роста цена, хотя интенсивным он его назвать не может. По словам Алексея, высокая цена касается именно премиальной недвижимости. Попов отмечает, что стоимость среднестатистического жилья почти не изменилась. Юлия Хлуднева — гендиректор Nedvex — отмечает, что самый дорогой квадратный метр стоит 5500000 рублей, самый дешевый — 100000 рублей отдаленные районы Сочи. По словам Хлудневой, общая площадь доступных новостроек составляет 600000 м2, в резерве у застройщиков насчитано еще порядка 170000 м2. Эксперты утверждают, что причина такого роста цен в моратории на новое строительство: объем первичного рынка мал, наблюдается дефицит предложений.
Алексей Попов отмечает, что срок действия моратория истекает в 2023 году, поэтому какими будут последующие изменения, остается только гадать. Пока оцифровать такие объекты невозможно.
Александра подчеркивает, что и у Анапы немало преимуществ например, активное развитие гольфа , но именно привычная элитарность так привлекает внимание к Сочи. Синилова считает, что на популярном курорте уже нет никаких перспектив для развития. Из 190000 квадратных метров 120000 м2 приходится на квартиры, а остальное — апартаменты.
Ситуация на вторичном рынке По словам аналитиков, на вторичном рынке ситуация проще. В среднем однокомнатные квартиры стоят 7500000—9000000 рублей, двухкомнатные — 10000000 рублей. Трехкомнатные квартиры дорогие, спросом они не пользуются, поэтому продавцы чаще готовы сбрасывать цену. По словам Флуткова, Сочи — это не Москва: покупатели сначала смотрят предложения на вторичном рынке, а уже потом — на первичном. В столице ситуация прямо противоположная.
Флутков отмечает, что в скором времени возможно и снижение интереса к недвижимости в Сочи. Основная причина — несоответствие столь высокой цены и среднего качества проблемы с парковками и коммуникациями. Сергей Смирнов — старший партнер Vysotky Estate — подтверждает слова Флуткова. По мнению Смирнова, недвижимость бизнес-класса в Сочи сильно проигрывает жилью того же класса в Екатеринбурге, Москве, Новосибирске, Тюмени, Санкт-Петербурге. Сергей объясняет это дефицитом предложения: застройщики все еще могут почти не работать с недвижимостью.
Ситуация на "вторичке" оставляет желать лучшего. Фейковые объявления и продажа жилых гаражей под видом квартир — не шутка, а самая настоящая реальность. Во-первых, власти заговорили об уголовной ответственности. А во-вторых, риэлторы и сами решили бороться с фейковыми объявлениями. Так удается сделать рынок недвижимости безопаснее и прозрачнее.
Но подобную инициативу поддерживают не все агентства из-за противоречий в работе с клиентами. Смирнов отмечает, что в 2023 году было выявлено 600 незаконных объектов, которые построены с нарушением высотности и ВРИ.
Квартиры в Сочи стоят как в Москве. Почему дорожает жильё на юге?
Купить квартиру в новостройке Сочи от застройщика 2024. Цена новостроек в Сочи может вырасти на 20% до конца года. Купить квартиру — 21 220 объявлений от агентств и собственников по продаже квартир по цене от 1 790 000 ₽ до 5 500 000 256 ₽ в Сочи на Яндекс Недвижимости.
Риэлторы дали прогноз по ценам на вторичное жилье в Сочи на начало 2024 года
В Сочи метр упал в цене на 2,15 процента, до 235,7 тысячи рублей. Жилье в Сочи сильно подорожало осенью 2020 года на фоне роста популярности курорта в пандемию, вспоминает генеральный директор агентства Tweed Ирина Могилатова. Цены на квартиры в Краснодаре поднялись на 7% относительно 2022 года, а в Сочи — на 10%, пишет «Российская газета» со ссылкой на аналитиков рынка.
Цены на квартиры в Сочи выросли в три раза за последние два года. Где предел?
Средняя стоимость квартиры в новостройках Сочи в апреле составила 12,5 млн рублей. Купить квартиру — 21 220 объявлений от агентств и собственников по продаже квартир по цене от 1 790 000 ₽ до 5 500 000 256 ₽ в Сочи на Яндекс Недвижимости. Средние цены на квартиры, дома, земли и коммерческой недвижимости в Сочи. Стоимость элитного жилья в Сочи бьёт новые рекорды! Рост цен в Сочи: причины, альтернатива, ситуация на вторичном рынке, кто покупает, что ожидать от цен на недвижимость в Сочи в 2024 году, генплан застройки на 10 лет.
Элитное жилье в Сочи стало дороже, чем в Лондоне
Каждый сотрудник нашей компании имеет широкие возможности для самораскрытия и профессионального совершенствования. В агентстве ОНИКС сформирована огромная база объектов, в ней легко найти подходящий вариант квартиры в новостройках, квартиры на вторичном рынке, дома, коттеджа, земельного участка или коммерческой недвижимости. Достаточно лишь задать параметры поиска, например: купить квартиру в Сочи;.
Первый раз Сочи обогнал Москву по этому показателю год назад. Тогда ввели запрет на выдачу новых разрешений на строительство — только начали готовить генплан по развитию курорта, поэтому новые многоэтажки были некстати. Генплан готовят до сих пор, его обсуждение идет с трудом из-за активного недовольства местных.
Заодно сочинские власти объявили войну нелегальному жилью — это старая проблема курорта, когда собственники брали землю под индивидуальное жилищное строительство и возводили там что душе угодно либо делали надстройки в несколько этажей над гаражами. Потом пришла пандемия, закрылись границы, вкупе с запретом на стройку то, что осталось, резко подорожало. Был небольшой откат, но скоро рост продолжился, и теперь — очередной рекорд, указывает ведущий менеджер сочинского агентства недвижимости «Марк инвест групп» Мурад Султанов: Мурад Султанов ведущий менеджер сочинского агентства недвижимости «Марк инвест групп» «Началось это где-то год назад из-за того, что ввели мораторий на выдачу разрешений на строительство. В Сочи ограниченный земельный ресурс: море, горы, граница с Абхазией. Мало земли.
Видим ограниченное предложение, а спрос начиная с пандемии постоянно растет. Самое дорогое предложение в Сочи находится в «Сириусе» — Mantera — апартаментный комплекс: там квадратный метр — от 2,5 млн до 3,5 млн рублей.
Но подобную инициативу поддерживают не все агентства из-за противоречий в работе с клиентами. Смирнов отмечает, что в 2023 году было выявлено 600 незаконных объектов, которые построены с нарушением высотности и ВРИ. Все эти постройки должны быть снесены. По словам Сергея, районные суды, которые разрешили подобное строительство, были лишены всех полномочий и прав. В Сочи борются с незаконными постройками на федеральном уровне. Аналитики отмечают, что рост спроса на недвижимость обусловлен и появлением интересных проектов. Например, сервисные апартаменты.
В 2022 году на рынке имелось всего 3 таких проекта, а в 2023 — их 8. Прогнозы по увеличению туристов в Сочи говорят об инвестиционной привлекательности именно таких проектов. Евгений Ткачев — эксперт по инвестициям — отмечает, что ничего необычного в повышении спроса на жилье в Сочи, нет. Ткачев подчеркивает, что юг всегда привлекал своей ликвидностью. Это место подходит не только для пассивного, активного отдыха, но и для постоянной жизни или оздоровления в любой сезон. Сервисные апартаменты и вовсе расположены в самых лучших локациях, поэтому на долгосрочный период более желанный вариант найти сложно. Евгений считает, что в скором времени похожая недвижимость будет появляться на берегу Азовского моря, в районе Тамани, в Анапе. Артем Цогоев — член совета директоров платформы SimpleEstate — видит причину роста спроса на жилье в другом. По мнению Цогоева, большинство покупателей жилья в Сочи связаны с государством, квазигосударствами.
Для таких граждан приобретение недвижимости за рубежом — пусть и в дружественных государствах — рискованно. Поэтому Сочи — лучший вариант. Основной спрос на недвижимость в городе формируют покупатели из других регионов. По данным Restate.
По словам члена правления ассоциации риэлторов Миняевой Ольги Александровны , инвесторы и покупатели пока делают ставку на сбережении средств.
Такое происходит во время кризисов и лучшим решением для этого периода становится сохранение недвижимости. При этом заработать можно, главное — подобрать верный лот. Безусловным фаворитом станет вариант недалеко от моря. И первым на ум по перспективе приходит Сочи. Этот город фаворит не только для вложений, но и для обычной жизни.
Эксперты предрекают, что в 2023 году падение продолжится, а значит, и упадет стоимость жилья. Рынок Сочи, наоборот, продемонстрирует рост. Ольга Миняева считает, что в 2023 году в Сочи цена на недвижимость продолжит расти, хоть и не с таким бешеным темпом. Риелторы предполагают, что строительство в Сочи выйдет на новый уровень. Город наконец-то начнут застраивать комплексно.