Вилюйский тракт 4 километр, 3/1, Сайсарский округ, Якутск. Бетонная плита лестницы, пристроенной к многоквартирному дому, обрушилась в Якутске на играющих внизу детей. Больше всего арендная плата подорожала в Якутске, где цена на однокомнатные квартиры выросла на 38,6%, на двухкомнатные – на 35,7%, на трехкомнатные – на 44,1.
Авторский взгляд
- Цены на недвижимость в Якутске: Репортаж - YouTube
- Квартиры в Якутске
- Эксперты прогнозируют снижение цен на новостройки: обзор рынка недвижимости Якутска > Якутск GO
- ОТКРЫТЫЙ ВСЕРОССИЙСКИЙ КОНКУРС
Правила комментирования
- Восемь новостроек введут в Якутске до конца года — Информационный портал Yk24/Як24
- Пожар с крыши "Илин Энэра" в Якутске перекинулся на квартиры
- Эксперты прогнозируют снижение цен на новостройки: обзор рынка недвижимости Якутска
- Мэр Якутска продолжает встречаться с жителями аварийных домов
- Опрос недели
- Навигация по записям
Строящиеся новостройки в Якутске
Всего в микрорайоне «Звездный» приобретено 573 квартиры, ключи от которых получат семьи по программе переселения граждан из аварийного жилищного фонда по г. Поздравляем горожан с новосельем! Пресс-служба Окружной администрации г.
В рамках анализа рынка за 2022 г. В качестве источников рыночной информации для проведения оценочного зонирования ГО «город Якутск» послужили открытые сведения сайтов сети «Интернет» c объявлениями о продаже объектов недвижимости. Наиболее информативными ресурсами для г. Якутск являются сайты: doska. Томск , содержащие сведения о предложениях риэлторских агентств на рынке вторичной недвижимости. Кроме того, использована информация Управления Росреестра по Республике Саха Якутия о сделках с объектами недвижимости.
Сбор рыночной информации осуществлялся по следующим типам сделок: предложение-продажа, сделка-купля-продажа. Рынок недвижимости наиболее развит на территории г. Якутска, что обусловлено его ролью административно-делового центра и концентрацией большего количества населения. Предложения о продаже квартир в Якутске преимущественно представлены квартирами в многоквартирных домах средне- и многоэтажной жилой застройки.
Для удобства поиска на сайте реализована форма подбора объявлений, если вы хотите купить квартиру от собственника недорого, задайте в ней желаемую цену, укажите метро и район поиска. Также, для облегчения подбора, воспользуйтесь функцией добавления объявления "В избранное".
Ваш новый адрес в центре города Ольга Птицына - амбассадор строительной компании "ТЕКТА" Проснувшись однажды утром у себя дома, вы выглянете в окно и увидите прекрасный рассвет. За чашкой свежего кофе в безмолвной тишине, вы еще раз убедитесь в правильности своего выбора — эти рассветы с видом на реку заряжают.
Как матери, мне хочется, чтобы город, в котором растут мои дети, становился с каждым годом современнее, чтобы в нем появлялись красивые и комфортные дома».
Купить квартиру от собственника в Якутске
Совету дома удалось добиться экспертизы, обратиться с ее результатами в суд и в 2010 году выиграть его. Администрацию Якутска обязали отремонтировать "сталинку". Исполнения решения суда жильцам пришлось ждать 12 лет. Лишь тогда в мэрии зашевелились. Но сотрудника перевели в другой отдел, а новый пристав ничего для нас не делает, - говорит активистка домового совета Изабелла Давыдова. На замедленную реакцию администрации города могло повлиять то, что жильцы приватизировали землю под своим домом.
Мэрии нужно не только расселить почти 30 квартир, но и выкупить у собственников участок в самом центре города. А он "золотой". Когда нашлись потенциальные застройщики, город разрешения на расселение дома не дал. Его вдруг назвали "исторически ценным", а заодно ввели мораторий на строительство высоток в центре города. Дом не признан городскими властями аварийным и поэтому не попал в федеральную программу переселения из ветхого и аварийного жилья.
В прошлом году администрация Якутска все-таки решила отремонтировать "сталинку", на что требовалось 70 миллионов рублей.
Характеристика: площадь - 160 квадратных метров, этаж - 12-й, год постройки - 2011-й. Детская площадка, открытый двор, шлагбаум. Подъезд под наблюдением консьержа. Окна на две стороны - во внутренний двор и на Крестьянский рынок.
Две лоджии. Владелец утверждает, что в квартире никто не жил. Практически на 10 миллионов больше, чем в прошлом году, - 40 миллионов рублей! Это новый рекорд. При этом владелец готов к торгу.
Что предлагают за эти деньги? Прекрасный вид из окон. Пять спален, огромный зал и кухня, три санузла, кладовка. Дизайнерский ремонт, встроенная техника, индивидуальное газовое отопление. А вы хотели бы жить в такой квартире?
Первое место в этом списке занимает Москва — съем небольшой квартиры в столице России специалисты оценили в 47,5 тысячи рублей в месяц. Но даже при таком подорожании средняя цена съема «однушки» в этом городе ниже, чем в Якутске в два раза 22,3 тысячи рублей. Этот бизнес становится все более выгодным», — прокомментировал ситуацию генеральный директор федерального портала «Мир квартир» Павел Луценко.
В рамках национального проекта «Жилье и комфортная среда», инициированного Президентом России Владимиром Путиным, в Якутии реализуется самая масштабная за последние десятилетия программа по переселению из аварийного жилья. Всего за 5 лет в республике уже построено 186 многоквартирных жилых домов и переселено почти 29 тыс. Причем переселение ведется во всех районах, включая арктические. Одним из микрорайонов Якутска, где получают новые квартиры переселенцы, стал микрорайон «Звездный». Всего здесь будет возведено порядка 265 тысяч кв.
Навигация по записям
- Цены на квартиры в Якутске вторичное жилье
- Лента новостей
- Стоимость квартир в Якутске
- Покупка: квартиры в Якутске
- В Якутии спрос на покупку жилья снизится в ближайшие полгода
- Жилой квартал
Мы запустили Гайды
На встрече с жителями Строительного округа присутствовали представитель Управы округа, руководители структурных подразделений, муниципальных учреждений и предприятий Окружной администрации г. Якутска, представители управляющей компании ООО «Юнион». По его словам, с территории снег вывозился, в период таяния было небольшое подтопление дома, суммарно за год поступало около 5 заявок. Он также сообщил, что только 4 квартиры из 16 исправно платят за коммунальные услуги. Глава города призвал жильцов МКД вовремя оплачивать за потребляемые тепло и электричество, за обслуживание дома УК «Юнион». Однако, этот дом включен в проект комплексного развития территорий. Расселением будет заниматься застройщик «Республиканское ипотечное агентство», который составил дорожную карту поэтапного переселения жителей данных кварталов из аварийного жилья в микрорайон «Звездный», — сказал Вадим Семенов. По плану застройщика, жителей МКД по ул.
Средство на его строительство выделены в рамках другого президентского нацпроекта — «Демография». По словам начальника строительного участка подрядной организации АЭБ «Капитал» Ростислава Кобзева, установленный в контракте срок будет соблюден. Будущий крытый каток — это двухэтажное здание площадью более пяти тысяч квадратных метров, в котором будут расположены ледовый хоккейный корт, включающий ледовое поле, помещение для керлинга, универсальный спортивный зал», — рассказал начальник строительного участка. Всего в республике с 2019 по 2025 год запланировано переселить более 61 тыс.
Якутск, ул. Группа компаний «СТК» объявит официальный старт продаж квартир в «Многоквартирном жилом доме в квартале 65 города Якутска» «10» июля 2023 года. У кого-то появились дети, к кому-то переехали родители, а кто-то хочет отдельную жилплощадь.
При этом дом был подключен к центральному отоплению. В постсоветские годы начались проблемы. Из-за плохого обслуживания управляющих компаний дом утонул в сточных канализационных водах. Постоянная отсыпка со стороны проспекта привела к тому, что "сталинка" оказалась в низине. Из-за вечной сырости оттаивает мерзлотная линза, крайние сваи глубоко ушли в землю. По стенам пошли трещины, в боковых подъездах полы стали неровными. Люди обращались в местные СМИ, писали во все инстанции, но ремонта так и не дождались. Апрельским утром 2009 года жильцы проснулись от настойчивого стука в двери. Сотрудники службы спасения предупредили о срочной эвакуации. Они приехали по вызову, когда в одной из квартир начала рушиться стена. Взяв все ценное, жильцы выбежали во двор, где стояли "скорая", пожарная и машина, а также журналисты. Потом все представители специальных служб убыли, велев жильцам заселяться обратно.
Топ-10 лучших новостроек Якутска
Информация по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, расположенного на территории 17 квартала городского округа «город Якутск» (кварталы 2а, 2б, 2г, 4а, 4б, 4в, 17). Продажа квартир в Якутске по цене от 2,27 млн. руб. При возгорании кровли магазина "Илин Энэр" на проспекте Ленина Якутска пострадало не менее трех квартир. Мир Квартир — база объявлений недвижимости в Якутске от собственников, застройщиков и агентств недвижимости.
Квартиры в Якутске
Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг в Республика Саха (Якутия). это новости в круглосуточном формате. Корреспонденты нашего телеканала освещают. Мама с четырьмя детьми живет в двухкомнатной квартире в одном из пригородных поселков Якутска. ЖК Панормам, Сэргэ, Гармония и другие. Купить квартиру в Якутске на В каталоге недвижимости 2155 объявлений о продаже квартир в Якутске. Описание и фото. Отзывы покупателей. Расположение на. Объявления о покупке квартир без посредников в Якутске на КупиПродай.
Квартиры в Якутске
Статья содержит подробный анализ ситуации на рынке недвижимости Якутска в 2023 году, прогнозы цен и спроса, а также практические советы по выбору и покупке жилья с. Мама с четырьмя детьми живет в двухкомнатной квартире в одном из пригородных поселков Якутска. Популярное на Якутске. Нерюнгри, 116 - Алдане и Томмоте, 125 - Мирном. В Якутске с применением механизма проектного финансирования реализуют масштабный проект, благодаря которому улучшить жилищные условия смогут 7,6 тыс. семей. Почти 1,2 тыс. многоквартирных домов признаны аварийными и подлежащими сносу на территории Якутска до 1 сентября текущего года.
В Якутии спрос на покупку жилья снизится в ближайшие полгода
Дом был введен в конце 2021 года, рядом находятся СВФУ, Теплое озеро, имеется вся инфраструктура, в том числе своя большая детская площадка и парковка. Общая площадь квартиры, которая располагается на 16-м и 17-м этажах, составляет 237 квадратных метров. Продавец сообщает о наличии автономного отопления, видеонаблюдении во дворе и внутри дома, огромных панорамных окнах на первом и втором этажах. Что касается планировки, то тут имеются спальные комнаты, гардероб, прихожая, большая ванная, гостиная, кухня, кладовая, утепленные балконы на первом этаже. Кроме того, здесь «дизайнерский дорогой ремонт», остается встроенная мебель, новая мягкая мебель и качественная техника. У квартиры один собственник, имеется обременение. Продавец готов рассмотреть обмен на ваши варианты.
Ее общая площадь равна 240,8 квадратных метров, занимает каждый этаж трехэтажного дома. Имеются собственная территория с парковкой и шлагбаумом, детская площадка, видеонаблюдение. Преимуществами названы: отсутствие квартплаты только счетчики, свет, газ и холодная вода , центральное водоснабжение и канализация, автономное газовое отопление, теплый гараж с торца дома в 2—5 метрах от квартиры.
Причем переселение ведется во всех районах, включая арктические. Одним из микрорайонов Якутска, где получают новые квартиры переселенцы, стал микрорайон «Звездный». Всего здесь будет возведено порядка 265 тысяч кв. В ходе пресс-тура по микрорайону «Звездный» первый заместитель генерального директора АО СЗ «Республиканское ипотечное агентство» Лия Шайнурова рассказала, что в проекте нового микрорайона «Звёздный» в городе Якутске большое внимание уделено социальной инфраструктуре.
Так, в данном районе появится большая школа, поликлиника, детский сад на 315 мест.
Цены на жилье, с одной стороны, выросли существенно. С другой, многие продавцы торопятся продать именно сейчас, так как покупательская способность уменьшится, а цены в центральных городах Москва, Калининград, Питер, Краснодар, Сочи растут быстрее. Так что то, что происходило в марте, и будет происходить сейчас, я бы назвал «окно возможностей».
Также будут продолжать действовать льготные ипотеки. Именно на объекты, которые по ним проходят, мы, как специалисты по недвижимости, делаем ставку. Сильно выросла доля сделок за наличный расчёт. Большинство застройщиков города Якутска на 24 марта приостановили продажи.
Скорее всего, будут увеличивать цены. Во вторую очередь, будут пользоваться спросом участки, которые подходят под строительство ДВИ Дальневосточная ипотека. Вторичная недвижимость тоже растёт, но думаю, что после 27 марта рост цен снизится. Будет ли еще дорожать жилье?
Стало очень важно продавать и сразу покупать недвижимость, поэтому для своих клиентов мы обязательно готовим сделки «дверь в дверь». То есть продажа недвижимости при наличии встречного варианта. Я не думаю, что рынок недвижимости ждёт затишье. Ведь как показала практика и история, недвижимость — это надёжный способ сохранить свои сбережения и люди будут продолжать стремиться вкладываться в недвижимость.
На каждое вложение найдётся свой адекватный вариант.
Стоимость — 21 миллион. Несмотря на кусачий "ценник", покупатели на недвижимость класса "люкс" всегда имеются, отмечают риелторы. Стоимость элитного жилья складывается за счет большой площади, дизайнерского ремонта и мебели на заказ. Так как это жилье обычно находится в центре города, это тоже сильно влияет на стоимость квадратного метра. На вопрос, ожидается ли дальнейшее повышение цен на квартиры в Якутске, Алла сообщила, что дальнейшее повышение вряд ли будет, потому как скачок уже произошел, и сегодня стоимость одного квадратного метра доходит до 140—160 тысяч рублей. В среднем цены на свежие постройки от 2010 года поднялись на 30—40 процентов. На "хрущевки" и "сталинки" — на 10—15 процентов. К примеру, выставлена на продажу двухкомнатная квартира в 203м микрорайоне площадью 74 квадрата.
Владелец оценил ее в 8,5 млн рублей. Причем квартира без ремонта, с двумя балконами и лоджией. Скорее всего, в эти восемь с половиной миллионов рублей входит только расположение в "элитном" 203-м микрорайоне. Никаких других преимуществ, особенностей у квартиры нет. По словам Хусаевой, сегодня покупают недвижимость все слои населения, так как ипотека стала доступной. Самые востребованные квартиры — это "однушки" и "двушки". Алла ХУСАЕВА: — Жилье все хотят купить ближе к центру, но в итоге берут по сумме согласованной ипотеки в любом районе, то есть исходя из предложений на рынке. Риелтор добавила, что сегодня также востребованы и комнаты в общежитиях.