В Челябинске торгово-развлекательный комплекс «Фокус» вновь выставлен на продажу. Статья автора «Деловой квартал — Челябинск» в Дзене: Итоги аукциона по продаже 100% доли в ООО «Адреналин», управляющей компании ТРК «Фокус» на улице Молдавской в Челябинске были подведены сегодня.
Трц фокус челябинск - фото сборник
| ТРЦ «Фокус» оштрафовали за нарушение пожарной безопасности | Челябинский Обзор | Торгово-развлекательный комплекс «Фокус» на улице Молдавская в Челябинске выставлен на продажу за 2,6 млрд рублей. |
| В Челябинске рядом с "Фокусом" появится новый McDonalds и цирк-шапито | В Челябинске на Молдавской улице в ТРЦ "Фокус", который в июне планировали продать за 3,5 миллиарда рублей, меняет концепцию и открывает Гастропарк. |
| Группа Синара установила в Челябинске арт-объект «Будь в фокусе» | 217 posts ⋅ Latest post from ТРЦ «Фокус». |
| Продажа ТРК "ФОКУС" с арендаторами, 59 246,5 кв. м Челябинск ул. Молдавская, д. 16 | ТРЦ Фокус, Челябинск. Торгово развлекательный комплекс Фокус находится недалеко от дома. |
GASTROFEST в Гастропарке ТРЦ Фокус
Стоимость выставленного на продажу торгово-развлекательного комплекса «Фокус» на северо-западе Челябинска снова снизилась. Южный Урал» в Челябинске выставили на продажу крупный торгов-развлекательный комплекс «Фокус» стоимость которого продавец оценил в 3,5 Развлекательный комплекс "Этаж" расположен на третьем этаже ТРЦ "Фокус" в Челябинске, открылся в 2001 г. Здесь работает кинотеатр с 8 залами, развлекательный парк для детей "Мегалэнд", рестораны и кафе. Кинотеатры Челябинск, Кинотеатр в торгово-развлекательном центре «Фокус» был открыт 1 декабря 2011 г., а в 2017-м был переоборудован в формат. Торгово-развлекательный комплекс, расположенный на северо-западе, выставили на торги в третий раз.
Челябинск. Другие новости 30.06.20
- Мягкий кинотеатр Фокус
- ТРЦ Фокус - YouTube
- Гастропарк в Челябинске приглашает на свое трехлетие в Фокус - Лента новостей Магнитогорска
- Правила комментирования
- ТРК «Фокус» снова выставили на продажу в Челябинске | АиФ Челябинск
- ТРЦ «Фокус» в Челябинске подорожал на 100 миллионов рублей - Уфалей.Онлайн
Крупный ТРК на северо-западе Челябинска выставили на продажу за 2,49 млрд рублей
Торгово-развлекательный центр «Фокус» никак не может найти себе хозяина, его цена за два месяца упала на 110 млн рублей. О сервисе Прессе Авторские права Связаться с нами Авторам Рекламодателям Разработчикам. Как забрать приз: После объявления победителя администратор страницы ТРЦ Фокус ВКонтакте свяжется с победителем и расскажет как забрать приз.
Крупный ТРК на северо-западе Челябинска выставили на продажу за 2,49 млрд рублей
Конечно, мы рады, что интересных локаций становится больше, рады участию бизнеса, крупных предприятий в украшении нашего общего дома. Это же важно, чтобы в городе были "якорные" места, где обязательно хочется сделать снимок. Группа Синара выбрала для размещения еще несколько городов по территории своего присутствия. Здорово, что наш Челябинск стал первым», - отметил Сергей Авдеев.
В ходе мастер-класса они узнают все тонкости процесса замеса, вырубки и формовки милейшей фигурки, знакомой с детства. После дети смогут попробовать сделать мороженное или сладкую вату. Также на мероприятии будет работать аквагрим.
Гости смогут получить яркие и красочные рисунки на своих лицах и руках, созданные профессиональными художниками-аквагримёрами. Взрослые также не останутся без дела!
Начальная стоимость лота составляла 2,79 млрд руб.
От потенциальных участников требовалось внести задаток в 55,8 млн руб. Арендный поток «Фокуса», включая прочие доходы, оценивался собственником в 429 млн.
После дети смогут попробовать сделать мороженное или сладкую вату. Также на мероприятии будет работать аквагрим. Гости смогут получить яркие и красочные рисунки на своих лицах и руках, созданные профессиональными художниками-аквагримёрами. Взрослые также не останутся без дела! Для них будут проводиться мастер-классы по созданию украшений из эпоксидной смолы, а также дегустации вина и пенного.
Крупный челябинский ТРЦ продают на Авито за 3,5 млрд рублей
Торгово-развлекательный комплекс продают почти два года. Поделиться. Афиша Челябинск кино фокус на завтра. ул. Молдавская, 16, ТРЦ «Фокус», 3-й этаж. Праздник состоится 22 и 23 апреля на 3 этаже ТРЦ «Фокус», вход свободный. Сегодня в Челябинске состоялось открытие первого из десяти арт-объектов, которые Группы Синара установит в городах своего присутствия.
Почем продают ТРК в Челябинске?
В сентябре ЕАН рассказывал, что владелец торгово-развлекательного комплекса «Фокус» в Челябинске не смог продать объект за 2,9 млрд рублей. К тому времени ТРК продавался уже полгода, а в 2020 году владелец просил за него более 3 млрд рублей.
Он принадлежит группе Tendam, входящей в топ-5 текстильных групп в Европе. Сейчас этот магазин закрыт. В комплексе практически нет пустующих площадей Фото: Дарья Пона Как и в любой истории с объектом недвижимости, деньги понадобятся не только на покупку, но и на его эксплуатацию, напомнили эксперты. Сам по себе торговый центр генерит доход за счет получения арендной платы.
Сейчас ситуация в этом плане сложная, потому что ТРК далек от качественного наполнения. Первый и второй этаж — это стандартные торговые галереи, арендаторы стоят. Да, на верхних этажах есть большой фудкорт, но насколько велика его посещаемость? В итоге у будущего владельца возникает вопрос, как повысить привлекательность объекта, — отметил директор по развитию компании «Служба недвижимости» Денис Стукалов. Фудкорт «Гастропарк» занимает два этажа Фото: Дарья Пона «Люди готовы купить, но не задорого» С учетом арендопригодной площади 45 тысяч квадратных метров и цифр, озвученных продавцом, объект может приносить 9,5 тысяч рублей на квадратный метр, подсчитал эксперт. По его словам, цифры не космические, но вполне нормальный доход.
Все, что больше, на мой взгляд, завышено. Может быть, есть какие-то оптимисты. Но я бы на это не ориентировался, — отметил Михаил Рогожин. Вопрос только в том, что они не покупают задорого. Берут не самые крупные объекты, то, что можно реально улучшить, или то, что хотя бы стоит своих денег. И такая ситуация во всех регионах, включая Москву.
Это уже не первая попытка владельца «Фокуса» Владимира Ланде продать бизнес. Впервые комплекс выставили на торги в пандемийном 2020 году, тогда его стоимость составляла 3,5 млрд руб. Стоимость лота впоследствии снижали трижды.
В челябинском ТРЦ «Фокус» открывается новый гастропарк 20 Ноября 2020 Новое гастрономическое пространство примет посетителей 1 декабря. Новое гастрономическое пространство откроется в ТРЦ «Фокус» уже 1 декабря. Прежде всего, гастропарк — это фудмолл, включающий в себя около 15 гастрономических концепций различных форматов и кухонь мира, объединенных общей территорией порядка 2000 кв.