Госдума в первом чтении приняла законопроект о праве установить самозапрет на получение кредитов 10 октября.
Банкам запретят повышать ставки при отказе клиента от страхования по ипотеке
При этом, мнение остальных кредиторов учитываться не будет, и в отношении их интересов реструктуризация не будет введена, если доход банкрота не будет позволять. Законопроект о сохранении ипотеки при банкротстве был внесен в марте 2023 года, по состоянию на август 2023-го он еще не принят. Отслеживать изменения по этому закону можно на сайте Госдумы. Для чего хотят внести эти изменения Главная проблема состоит в том, что при банкротстве у человека неминуемо отнимали ипотечную недвижимость, даже если он исправно платил по этому кредиту. Законодатели посчитали, что это нарушение базовых прав человека. А вспоминая об исполнительском иммунитете на единственное жилье — это еще и нарушение одной из статьи Гражданского кодекса. К тому же, ситуации, когда люди собирают всеми способами на первоначальный взнос, берут на него кредит, исправно платят за ипотеку, но с остальными платежами не справляются — сплошь и рядом. Именно поэтому новость об изменениях может порадовать тысячи россиян. Главная проблема состоит в том, что при банкротстве у человека неминуемо отнимали ипотечную недвижимость, даже если он исправно платил по этому кредиту. Мнение юриста: Для заемщиков этот законопроект — отличный шанс оставить единственное жилье в сохранности, продолжая оплачивать его, при этом избавиться от остальных долгов.
И что еще важно: если заемщику вот это третье лицо, оказывающее услугу, не вернуло деньги, он вправе потребовать возврат этих денег за дополнительную услугу непосредственно со своего кредитора, то есть с банка, который выступает в таком случае гарантом того, что деньги вернутся». Снова оговоримся: это касается только потребкредитов. На договоры ипотеки, к которым часто привязывают такие допуслуги, эта норма не распространяется. Тем временем в Госдуму внесли законопроект, согласно которому потребительские кредиты без обеспечения могут выдаваться на срок не более пяти лет. В записке к документу сказано, что такая мера позволит «снизить чрезмерную закредитованность населения». О мотивах регулятора и других инициативах, содержащихся в законопроекте, говорит директор по банковским рейтингам «Эксперт РА» Иван Уклеин: Иван Уклеин директор по банковским рейтингам «Эксперт РА» «Основная цель регулятора заключается в том, чтобы защитить наиболее уязвимых россиян, которые имеют наиболее высокие показатели закредитованности. Но это не означает, что ставится цель запретить или существенно ограничить кредиты сами по себе. И, конечно, большой резонанс вызвала идея ужесточить условия выдачи новых кредитов для непривитых.
Какие изменения ждут водителей с 1 сентября - А как бороться с теми, кто затуманивает мозг с помощью приемов социальной инженерии? Но есть еще и те, кто говорит, что они якобы жертвы социальной инженерии, а на самом деле добровольно переводят деньги, а потом еще и требуют, чтобы им возместили ущерб, — это такие мошеннические схемы. Эти вопросы всегда будут возникать - реально ли пострадал человек или это схема, чтобы воспользоваться принятыми нормами.
Мы не должны создавать новые лазейки для мошенников. В то же время мы продолжаем делать все, чтобы лучше защищать средства людей от хищений. В 2022 году со счетов россиян украли 15 миллиардов рублей, часть этих средств была оформлена в кредит.
В том числе установление запрета на получение кредита позволит сократить число таких случаев. Россия не может вернуть зависшие в индийских банках рупии, поскольку это неконвертируемая валюта. Эксперты говорят, что это ослабляет российский рубль.
В чем вы видите выход из ситуации?
Таким образом, заемщики смогут лучше понимать, сколько и за что они платят банку. Директор по маркетингу Национального бюро кредитных историй НБКИ Алексей Волков считает, что такое повышение информированности граждан — очевидный плюс. Личные финансы , Банки и финансы , Кредит , Банковские продукты Теперь полную стоимость кредита ПСК следует указывать и в договоре при оформлении кредитных карт, образовательных кредитов и кредитов, где размер платежей зависит от ряда обстоятельств например, участие в зарплатном проекте банка. Если в кредитном продукте нет максимальной суммы кредита, то для определения ПСК банк обязан ее установить. ПСК, наряду с персональным кредитным рейтингом ПКР и показателем долговой нагрузки ПДН , должна стать основным ориентиром для граждан при оценке своих возможностей по получению и обслуживанию кредита, считает эксперт. Если ПКР помогает человеку понять, на какой кредит и на какие примерно условия по нему он может претендовать, то ПСК и ПДН подскажут ему, насколько тяжелым или легким окажется его обслуживание. Полная стоимость кредита ПСК — это все затраты на обслуживание кредита. Она включает в себя проценты за пользование кредитом, а также различные комиссии и другие расходы.
Кто может воспользоваться законом о кредитах для мобилизованных
- Банкам запретят повышать ставки при отказе клиента от страхования по ипотеке
- Вступили в силу поправки в закон «О потребительском кредите»
- Депутаты приняли закон о самозапрете на кредиты с 1 марта 2025 года
- Какие законы о выплате кредитов при мобилизации приняты в России
- Для тех, кто ценит свое время
- Как установить запрет на выдачу кредита без личного присутствия в 2024 году
Банкротство с ипотекой: что нового в законе в 2024 году
Такая возможность предоставляется заемщику только при соответствии установленным законом критериям: заемщиком является физлицо, которое оказалось в трудной жизненной ситуации данный факт должен быть подтвержден необходимой документацией ; заемщик не является банкротом; договор заключен не в целях ведения заемщиком предпринимательской деятельности; размер потребительского кредита или займа не превышает максимальный размер, установленный Правительством РФ; ранее заемщик не уходил на кредитные каникулы по тому же договору и по тем же самым основаниям исключение составляют заемщики, проживающие в зоне ЧС или пострадавшие от ЧС ; в отношении договора не применяется льготный период, предусмотренный ст. В-пятых, закон ограничил максимальные размеры потребительского кредита займа , при превышении которых уйти на кредитные каникулы заемщику не получится: 1 600 000 рублей — для потребительского кредита займа , обеспеченного залогом транспортного средства; 450 000 рублей — для остальных потребительских кредитов займов ; 150 000 рублей — лимит выдачи или лимит задолженности в расчет берется наименьшая из этих величин для договоров потребительского кредита займа с лимитом кредитования. В будущем предполагается, что предельные размеры кредита займа в целях предоставления льготных каникул будут устанавливаться Правительством РФ, а до тех пор будут применяться вышеуказанные нормативы.
Взять каникулы при мобилизации — право или обязанность заемщика? Самые важные правила предоставления кредитных каникул при мобилизации граждан Подробные правила получения каникул для мобилизованных граждан по новому закону вы можете прочитать в отдельных материалах на нашем сайте. Выделим самые важные моменты: каникулы заключаются в предоставлении льготного периода, который дает право на перерыв во внесении выплат по долгу для заемщика на основании заявления; можно выбрать вариант каникул с отсрочкой по платежам, либо с уменьшением их размера на льготный период; за время каникул банк и МФО продолжат начислять проценты, но заплатить их нужно будет в конце срока действия договора; так как меняются условия кредитного договора, банк сформирует новый график платежей, направит его заемщику до истечения льготного периода; если мобилизованный заемщик не подаст заявление на каникулы, ему нужно платить кредит по обычному графику; начисление штрафных санкций на просрочку, возникшую до даты подачи заявления, приостанавливается на весь льготный период; закон не ограничивает заемщиков по суммам и количеству кредитов, на которые можно оформить каникулы. Получить рассрочку или отсрочку по новому закону достаточно просто.
Заемщику не обязательно подтверждать, что его призвали по мобилизации. Такую проверку проведет сам банк. Если за льготой обращается жена или иной член семьи мобилизованного, необходимо подтверждать родственные отношения например, факт заключения брака. Не возникнет проблем и с подачей заявления. Банк обязан принять его лично в отделении, по почте, по телефону. Через приложения и интернет-банкинг заявление можно направить, если такой способ примет кредитная организация. По факту обращения банк обязан ответить не позже 10 дней.
Интересные разъяснения опубликованы на официальном сайте портала объясняем. Там описан ряд моментов, которые напрямую не прописаны в законе: если у банка есть собственная программа каникул по кредиту, заемщик может выбрать предпочтительный вариант; если на время каникул приостановлена выдача денег с карты например, с кредитки , у банка нет оснований брать плату за обслуживание; порядок взимания платы за обслуживание дебетовых карт определяется по договору; если заемщик стал инвалидом I группы из-за участия в СВО, банк обязан вернуть ему залог по кредиту это связано со списанием кредитных обязательств, о чем расскажем ниже ; если заемщик погиб во время боевых действий, залог будет возвращен наследнику; в период действия каникул мобилизованный может добровольно вносить платежи, что уменьшит общую задолженность по кредиту. Также в указанных разъяснениях приведена позиция отдельных банков по вопросам продления и аннулирования страховок по кредитам , по срокам начала и окончания льготного периода. Придется ли наследникам платить в случае его гибели? Закон о списании долгов при мобилизации Отдельного нормативного акта о списании кредитов мобилизованным нет. Кредитные обязательства спишут: самому мобилизованному, если он станет инвалидом I группы вследствие участия в СВО; самому мобилизованному, если он погибнет во время боевых действий это означает, что долг не перейдет на наследников ; члену семьи мобилизованного, погибшего или ставшего инвалидом I группы. Ограничений по количеству и суммам кредитов для списания нет.
По указанным основаниям обязаны списать и обязательства по займам МФО.
Отныне банки вправе требовать наличия неснижаемого остатка на счете, с которого погашается задолженность, только в день очередного платежа по потребкредиту. Во все остальные дни на этом счете может быть любая сумма, в том числе нулевая. Второе нововведение: при заключении договора потребкредитования банк не может предоставлять бланки с заранее проставленными галочками, подтверждающими согласие клиента на получение дополнительных услуг. То есть соответствующие квадратики должны быть пустыми. А если надо, заемщик сам нарисует в них галочки. Третье изменение: вводится так называемый период охлаждения в 14 дней, в течение которых заемщик может отказаться от допуслуг. Такая возможность была и раньше, но только для финансовых услуг, таких как страхование.
Теперь же клиенты банка могут отказаться и от нефинансовых услуг — к примеру, консультационных.
Например: у вас попросили перевести средства, чтобы узнать кредитную историю. Любые виды взимания денег до выполнения услуги от лица компании «Бинкор-Ко» - это мошенники. Если вы столкнулись с данной проблемой или уже стали жертвой мошенников просим связаться с нами Спасибо!
С 1 января 2024 года введены бессрочные «кредитные каникулы» по потребкредитам
Банкам придется перестраивать подход к выдаче кредитов, больше опираясь на официальное подтверждение доходов», — объяснила необходимость новых мер директор по развитию розничного бизнеса Банка Синара Анна Волкова. Кому начнут отказывать в кредитах Доцент кафедры мировых финансовых рынков и финтеха РЭУ им. Плеханова Татьяна Белянчикова подчеркнула, что ужесточение требований ЦБ серьезно скажется на новых заемщиках. Разрыв между относительно благополучными и рисковыми заемщиками станет еще больше. Банки станут чаще воздерживаться от кредитования последних», — пояснила экономист.
По словам Белянчиковой, часть потенциальных клиентов воспримут это негативно, но устойчивость банковского сектора в перспективе повысится. Однако при наличии жесткой потребности в финансах клиенты все равно получат кредиты, но на более жестких условиях и вне банковской сферы, отметил эксперт. И если некоторые банки уже их подняли, другие могут дождаться решения по ставке на плановом заседании 15 сентября и после скорректировать свои тарифы. По оценке Волковой, они увеличатся на 3-4 процентных пункта после решения ЦБ по ставке.
Что будет с рынком кредитования Банки с высокой достаточностью капитала могут даже не изменить своей кредитной политики, но остальные будут вынуждены снизить объем кредитования, считает Ашурков. Выдачи необеспеченных потребительских кредитов могут вернуться к уровням лета-осени прошлого года», — предположила главный аналитик Совкомбанка Наталья Ващелюк.
То есть согласно ипотечному договору, недвижимость просто заберет банк, если не будет выплачен долг. Банк имеет право подать в суд после четырех просрочек за год или трех неоплаченных месяцев подряд. После суд рассмотрит дело, сопоставит причины неоплаты, но, скорее всего, встанет на сторону банка и передаст права на недвижимость кредитной организации. Но на деле банки не торопятся в суды. Как правило, они сначала выходят на диалог с заемщиком, напоминают о платеже. Затем накладывают штрафы и насчитывают пени за просрочки, согласно условиям договора.
И только если заемщик никак не реагирует, не отвечает банку и не пытается исправить ситуацию, банки подают в суд. Пошагово это выглядит так: 1Заемщик не вносит регулярный платеж. Что касается закона о банкротстве, то тут действует тот же принцип — ипотечное жилье уходит на погашение задолженности кредитору, даже если оно единственное. Более того, в ходе банкротства у гражданина в любом случае заберут залоговую недвижимость, даже если по самому ипотечному кредиту задолженностей нет и регулярные платежи вносятся исправно.
Закон вступает в силу с момента его официального опубликования. В том случае, если к этому времени заемщик уже уплатил проценты, банк будет обязан перенаправить их на погашение основного кредитного долга. Если он полностью погашен, возмещение пойдет в счет других займов участника спецоперации. При их отсутствии уплаченные средства возвращаться не будут.
Сведения о каникулах будут отражаться в кредитной истории заемщика, но не будут ее ухудшать. В течение льготного периода запрещается начисление неустойки штрафов, пени , обращение взыскания на предмет залога, обращение к поручителю заемщика. Проценты, которые начисляются в течение каникул, будут равны процентам по договору. Для получения кредитных каникул должны быть соблюдены несколько условий: заемщик находится в трудной жизненной ситуации, но не признан банкротом, находящееся в залоге имущество не арестовано приставами, размер займа - не больше определенной суммы, условия договора не изменялись по требованию заемщика. Помимо этого, не должны одновременно действовать другие кредитные каникулы.
Чего ждать в 2024 году?
- Период охлаждения
- Банкротство с ипотекой в 2024 году: изменения в законе о банкротстве для физических лиц
- Условия программы «Семейная ипотека»
- Госдума приняла поправки по потребительским кредитам - 07.12.2023, ПРАЙМ
Ограничения ЦБ по ипотеке с 1 марта: кому будет труднее получить кредит
ЦБ РФ не исключает возможности смягчения требований в будущем, однако пока благодаря этим мерам рассчитывает сделать темпы роста ипотеки более сбалансированными. Как изменится ипотека на новостройки На официальном сайте Банка России представлена таблица с надбавками к коэффициентам риска, которые зависят от размера ПВ и ПДН. При нём процент по кредиту вырастает значимо. Банк тем самым стимулирует заёмщиков делать более значительные первоначальные взносы, что может снизить риски и повысить финансовую устойчивость кредитной системы. Объясним на примере. Представим, что у нас есть семья, доход которой 100 тыс. Она собирается купить квартиру за 1 млн рублей.
Срок ипотеки — 10 лет. Если семья принесёт в банк 300 тыс. Если ПВ будет в размере от 150 до 200 тыс. А если ПВ будет до 100 тыс. Как изменится ипотека на «вторичку» В системе ипотечного кредитования на вторичное жильё также пройдут изменения. Банк России не выставил запретительных коэффициентов для этой категории, но условия для получения ипотеки всё равно ужесточились.
В 2024 году военнослужащих ждет повышение выплат Как инициатива повлияет на рынок Задача инициативы, освобождающей участников СВО от уплаты процентов по потребительским кредитам, — материальная поддержка самих военнослужащих и их семей, отметил аналитик ФГ «Финам» Игорь Додонов. Он добавил: поддержка участников спецоперации продолжается уже на протяжении двух лет. При этом 5—7 млрд рублей для реализации инициативы не станут существенной тратой для госбюджета на фоне общих расходов в 36,6 трлн рублей. По его словам, в таком случае детали проектируемого механизма следует обсудить с представителями сектора. Помимо того, пересчет и перезачет уже исполненных обязательств потребует большой работы в банках, отметил эксперт. Все изменения учета таких займов потребуют специальных актов ЦБ РФ, издание которых не предусмотрено законопроектом. Власти намерены возместить банкам половину недополученных процентных доходов, однако их итоговые убытки могут быть больше этой суммы, отметила Светлана Тернопольская из «Юков и партнеры». Она напомнила, что ставка кредитов на время льготного периода рассчитывается по особой схеме, из-за которой итоговый долг заемщика может уменьшиться. При этом при принятии законопроекта банки лишатся возможности получить и эти средства.
Индексация выплат начнется с 1 октября Тем не менее инициатива вряд ли ухудшит условия по кредитным программам в целом, отметил Олег Абелев из «Риком-Траст».
Теперь же клиенты банка могут отказаться и от нефинансовых услуг — к примеру, консультационных. И потребовать вернуть за них деньги.
Продолжает старший юрист адвокатского бюро КИАП Кирилл Коршунов: Кирилл Коршунов старший юрист адвокатского бюро КИАП «Теперь, если даже заемщик соглашается на предоставление какой-нибудь дополнительной услуги, связанной с кредитом, у него есть 14 дней на то, чтобы отказаться от этой услуги, и лицо, которое оказывает эту услугу, обязано будет вернуть ему уплаченные деньги за эту услугу, за исключением той части, в которой услуги были оказаны. И что еще важно: если заемщику вот это третье лицо, оказывающее услугу, не вернуло деньги, он вправе потребовать возврат этих денег за дополнительную услугу непосредственно со своего кредитора, то есть с банка, который выступает в таком случае гарантом того, что деньги вернутся». Снова оговоримся: это касается только потребкредитов.
На договоры ипотеки, к которым часто привязывают такие допуслуги, эта норма не распространяется. Тем временем в Госдуму внесли законопроект, согласно которому потребительские кредиты без обеспечения могут выдаваться на срок не более пяти лет. В записке к документу сказано, что такая мера позволит «снизить чрезмерную закредитованность населения».
Конечно, никто не пойдет заявлять в полицию на своих родных. Поэтому для них будет создана возможность установления самозапрета на получение кредита или снятие денежных средств со счетов. В таком случае ни дети, ни мошенники уже не смогут снять деньги или взять на пожилого человека займ. Аксаков отметил, что самозапрет можно будет установить через МФЦ или через портал «Госуслуги».
Кредитные каникулы с 1 января 2024: новый закон
Процедура банкротства ИП с долгами по налогам и кредитам в 2024 году. Кредитные каникулы могут быть предоставлены в отношении потребительских кредитов, в т. ч. обеспеченных ипотекой (ст. 1 Закона № 377-ФЗ). Сильнее всего от нового закона могут пострадать финтех-компании, которые помогают банкам эти самые кредиты оформлять. Первые существенные поправки в закон о деятельности МФО были внесены в конце 2015 года и фактически заработали в 2016 году. Госдума в первом чтении приняла законопроект о праве установить самозапрет на получение кредитов 10 октября.
Владимир Путин подписал закон, по которому участникам СВО будет легче выплачивать кредит
Рассказали о новом законе и других изменениях в процедуре списания долгов по кредитам в 2023-2024. Согласно закону запись о запрете или о его снятии появится в кредитной истории на следующий календарный день. Самозапрет на кредиты начинает действовать на следующий день. Сильнее всего от нового закона могут пострадать финтех-компании, которые помогают банкам эти самые кредиты оформлять. РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН О потребительском кредите (займе) (С изменениями на 24 июля 2023 года) (редакция, действующая с 21 января 2024 года) Документ. Президент Владимир Путин 26 февраля подписал ФЗ № 31 о поправках к законам «О кредитных историях» и «О потребительском кредите (займе)», которые позволят людям устанавливать. Ипотечных кредитов новый закон не касается — такая практика по жилищным займам уже сейчас действует на постоянной основе.
С 2024 года право на кредитные каникулы будет действовать постоянно
На списание кредита бесплатно имеют право: граждане, у которых нет имущества для взыскания, а также нет других действующих производств по истребованию денег, которые. РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН О потребительском кредите (займе) (С изменениями на 24 июля 2023 года) (редакция, действующая с 21 января 2024 года) Документ. Президент Владимир Путин 26 февраля подписал ФЗ № 31 о поправках к законам «О кредитных историях» и «О потребительском кредите (займе)», которые позволят людям устанавливать. Если законом не предусмотрено обязательного заключения договора страхования, банк обязан предложить заемщику альтернативный вариант ипотечного кредита на сопоставимых условиях. Кредитные каникулы могут быть предоставлены в отношении потребительских кредитов, в т. ч. обеспеченных ипотекой (ст. 1 Закона № 377-ФЗ). Если у заемщика не хватает денег на очередной платеж по кредиту, очередность погашения задолженности поменяется.
Какие изменения в потребительском законодательстве ждут заемщиков в новом году
Заемщикам, единственное жилье которых продали с аукциона из-за долгов по ипотеке, предложили списать все банковские кредиты. Кроме того, заемщики смогут поменять страховую организацию в течение срока кредитования, а процентная ставка по кредиту не будет зависеть от страховщика. Кредит выдается на покупку готового или строящегося жилья от застройщика, приобретение или строительство дома от юридического лица или ИП, в том числе с одновременной покупкой. Самозапрет на кредитные операции существенно затруднит оформление кредитов онлайн на чужое имя злоумышленниками, в руки которых попала критически важная информация, которой.